यह संपत्ति नूएवा अंडालूसिया के प्रतिष्ठित गोल्फ वैली में स्थित एक अलग विला है। यह 18 विशिष्ट विलाओं के एक सुरक्षित समुदाय का हिस्सा है, जो 24 घंटे की सुरक्षा, गोपनीयता और शांति प्रदान करता है। यह संपत्ति समुद्र और पहाड़ों के मनोरम दृश्यों का आनंद लेती है। यह पुएर्टो बनुस, अंतरराष्ट्रीय स्कूलों और उत्कृष्ट रेस्तरां जैसे प्रमुख आकर्षणों से कुछ ही मिनटों की दूरी पर है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विला एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तट के करीब है और जहां पैदल दूरी पर कई सुविधाएं उपलब्ध हैं। यह स्थानीय परिवहन नेटवर्क से अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है, जिसमें 10 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 स्टॉप के साथ 1.9 किमी के दायरे में एक अस्पताल है।
चार मंजिलों पर फैली यह संपत्ति, इनडोर और आउटडोर जीवन के बीच एक सहज संबंध प्रदान करती है। इसमें एक खुला योजना बैठक क्षेत्र, एक पूरी तरह सुसज्जित जिम, एक सॉनेरियम और पांच शयनकक्ष शामिल हैं, जो परिवार के रहने और मेहमानों के मनोरंजन दोनों के लिए बहुमुखी स्थान प्रदान करते हैं।
यह संपत्ति 1970 में बनकर तैयार हुई थी। यह एक पूर्व-निर्मित संपत्ति है, जो एक स्थापित समुदाय के भीतर स्थित है। हालांकि यह नई नहीं है, इसकी उत्कृष्ट स्थिति और आधुनिक सुविधाएं इसे एक आकर्षक निवास बनाती हैं।
यह विला मुख्य रूप से उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शहरी वातावरण में रहना चाहते हैं और तटीय गतिविधियों के करीब रहना चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए आदर्श नहीं हो सकता है जो अत्यधिक एकांत या ग्रामीण परिवेश की तलाश में हैं, क्योंकि यह एक जीवंत शहरी क्षेत्र का हिस्सा है।
यह विला उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए एक उपयुक्त विकल्प है जो एक जीवंत शहरी वातावरण में विलासितापूर्ण जीवन शैली चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए एकदम सही है जो गोल्फ के शौकीन हैं, क्योंकि यह 2.0 किमी के दायरे में कई प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स से घिरा हुआ है। जो लोग समुद्र तटों और समुद्री गतिविधियों का आनंद लेना चाहते हैं, उनके लिए प्लाया डी प्यूर्टो बनुस 301 मीटर की दूरी पर है। यह उन लोगों के लिए भी आदर्श है जो अंतरराष्ट्रीय स्कूलों और स्वास्थ्य सेवाओं तक आसान पहुंच की तलाश में हैं। संपत्ति का डिज़ाइन, जिसमें एक निजी पूल, सॉनेरियम और जिम शामिल है, इसे उन लोगों के लिए उपयुक्त बनाता है जो घर पर मनोरंजन और कल्याण को प्राथमिकता देते हैं। 486 वर्ग मीटर का विशाल रहने का क्षेत्र और 1010 वर्ग मीटर का भूखंड पर्याप्त जगह प्रदान करता है।
इस विला में उत्कृष्ट गुणवत्ता वाली फिनिशिंग और आधुनिक सुविधाएं हैं। संपत्ति में अंडरफ्लोर हीटिंग और एयर कंडीशनिंग (गर्म और ठंडी दोनों) जैसी जलवायु नियंत्रण प्रणालियाँ शामिल हैं, जो साल भर आराम सुनिश्चित करती हैं। स्मार्ट होम सिस्टम और एक एकीकृत साउंड सिस्टम घर में सुविधा और आधुनिकता जोड़ते हैं। बाथरूमों में अंडरफ्लोर हीटिंग है, जो विलासिता का एक अतिरिक्त स्पर्श जोड़ता है। सीढ़ीदार बगीचों को सौंदर्यशास्त्र और कार्यक्षमता दोनों को ध्यान में रखकर डिजाइन किया गया है। 2 कारों के लिए गैरेज और एक भंडारण कक्ष व्यावहारिक लाभ प्रदान करते हैं। दक्षिण-मुखी अभिविन्यास और समुद्र और पहाड़ के दृश्य समग्र अपील को बढ़ाते हैं।
यह विशिष्ट विला €4,200,000 की कीमत पर उपलब्ध है। यह कीमत 5 शयनकक्षों, 6 बाथरूमों और 486 वर्ग मीटर के रहने की जगह के साथ 1010 वर्ग मीटर के भूखंड पर फैली संपत्ति को दर्शाती है। यह एक तैयार संपत्ति है, जिसका अर्थ है कि खरीदार तुरंत कब्जा कर सकते हैं। हालांकि यह एक उच्च मूल्य बिंदु है, यह नूएवा अंडालुसिया के एक वांछनीय क्षेत्र में इसकी प्रमुख स्थिति, विस्तार से निर्मित क्षेत्र और सुविधाओं से मेल खाता है। इस प्रकार की संपत्ति की उपलब्धता सीमित हो सकती है, जो इसके मूल्य को और बढ़ाती है।
नूएवा अंडालुसिया का यह क्षेत्र, जिसे अक्सर 'गोल्फ वैली' कहा जाता है, एक जीवंत और सुविधा संपन्न शहरी वातावरण प्रदान करता है। यहां रहने का मतलब है कि आप रोजमर्रा की जरूरतों के लिए सुविधाओं तक आसान पहुंच का आनंद लेंगे, जैसे कि 353 मीटर की दूरी पर स्थित सुपरमार्केट और 64 मीटर की दूरी पर स्थित फार्मेसी। 69 रेस्तरां और 10 कैफे की निकटता विभिन्न प्रकार के भोजन और सामाजिक अनुभव प्रदान करती है। 1.9 किमी के दायरे में एक अस्पताल और 1 दंत चिकित्सक जैसे स्वास्थ्य सेवा विकल्प भी आसानी से उपलब्ध हैं। यह शहरी सुविधा उन लोगों के लिए एक महत्वपूर्ण लाभ है जो एक ऐसे स्थान की तलाश में हैं जहाँ वे कार पर कम निर्भर हों। 41 प्राथमिक और 28 माध्यमिक विद्यालयों की उपस्थिति इसे परिवारों के लिए भी एक आकर्षक विकल्प बनाती है।
नूएवा अंडालुसिया में स्थित, यह संपत्ति एक अत्यधिक विकसित शहरी क्षेत्र में है, जो सुविधा और पहुंच पर जोर देती है। 353 मीटर की दूरी पर स्थित सुपरमार्केट और 64 मीटर की दूरी पर स्थित फार्मेसी जैसी सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं, जो दैनिक जीवन को आसान बनाती हैं। 69 रेस्तरां और 10 कैफे की विशाल संख्या विविध भोजन और सामाजिककरण के अवसर प्रदान करती है। 1.9 किमी के दायरे में एक अस्पताल और 1 दंत चिकित्सक जैसी स्वास्थ्य सेवाएं स्थानीय समुदाय की भलाई सुनिश्चित करती हैं। 41 प्राथमिक और 28 माध्यमिक विद्यालयों की उपस्थिति इसे परिवारों के लिए एक आकर्षक स्थान बनाती है। 10 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 स्टॉप के साथ, सार्वजनिक परिवहन तक पहुंच भी अच्छी है, जो निवासियों को आसपास के क्षेत्रों का पता लगाने की अनुमति देती है।
यह नक्शा नूएवा अंडालुसिया, मार्बेला में विला के स्थान को दर्शाता है। यह कोस्टा डेल सोल के एक विशेषाधिकार प्राप्त क्षेत्र में इसकी निकटता पर प्रकाश डालता है, जिसमें समुद्र तट, गोल्फ कोर्स और शहर की सुविधाएं आसानी से उपलब्ध हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
नूएवा अंडालुसिया, जहां यह विला स्थित है, मालागा प्रांत के भीतर मार्बेला के जीवंत शहर के करीब एक विशेषाधिकार प्राप्त स्थान रखता है। यह 7 किमी की दूरी पर है, जिससे मार्बेला के आकर्षण, खरीदारी और सांस्कृतिक पेशकशों तक आसान पहुंच मिलती है। मालागा शहर, एक बड़ा शहरी केंद्र, 54 किमी दूर है, जो एक अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे और व्यापक सेवाएं प्रदान करता है। अल्जेसिरस 59 किमी दूर स्थित है, जो एक और महत्वपूर्ण बंदरगाह शहर है। यह स्थिति कोस्टा डेल सोल के भीतर एक प्रमुख केंद्र प्रदान करती है, जो शांत तटीय जीवन को प्रमुख शहरी केंद्रों तक पहुंच के साथ जोड़ती है।
यह विला उत्कृष्ट पहुंच प्रदान करता है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डी प्यूर्टो बनुस, केवल 301 मीटर दूर है। अन्य समुद्र तट जैसे प्लाया कैनिना वेंटुरा डेल मार (2.2 किमी) और प्लाया डी नाग्यूलेस (3.1 किमी) भी आसानी से पहुँचा जा सकता है। मालगा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा केवल 45 किमी दूर है, जो घरेलू और अंतरराष्ट्रीय यात्रा की सुविधा प्रदान करता है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, गोल्फ लॉस नार्नजोस (2.0 किमी), द रेंज गोल्फ लेसन (2.0 किमी), और रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसस (2.1 किमी) जैसी प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स बहुत करीब हैं। स्थानीय सुविधाएं भी प्रचुर मात्रा में हैं, जिसमें 353 मीटर पर एक सुपरमार्केट, 64 मीटर पर एक फार्मेसी, 4 बैंक और 10 कैफे शामिल हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत तापमान 12°C से 26°C के बीच रहता है। वार्षिक औसत तापमान 17.8°C है। यह गर्म, धूप वाले मौसम के लिए जाना जाता है, जो इसे बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श बनाता है। समुद्र तटों की निकटता और 0.2% की समतल ढलान के साथ लगभग सपाट भूभाग तटीय सैर और आनंद के लिए अनुकूल है। 10 मीटर की समुद्र तल से ऊंचाई हल्के तटीय हवाओं और सुखद तापमान में योगदान करती है। 4 महीने का तैराकी मौसम, जब पानी का तापमान 20°C से ऊपर होता है, निवासियों को गर्म महीनों का पूरा फायदा उठाने की अनुमति देता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
इस संपत्ति के पास कई प्रतिष्ठित समुद्र तट और मनोरंजक सुविधाएं हैं। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डी प्यूर्टो बनुस, केवल 301 मीटर दूर है, जो आसान पहुंच प्रदान करता है। अन्य लोकप्रिय समुद्र तटों में प्लाया कैनिना वेंटुरा डेल मार (2.2 किमी) और प्लाया डी नाग्यूलेस (3.1 किमी) शामिल हैं। गोल्फ के प्रति उत्साही लोगों के लिए, यह क्षेत्र 'गोल्फ वैली' के रूप में जाना जाता है, जिसमें गोल्फ लॉस नार्नजोस (2.0 किमी), द रेंज गोल्फ लेसन (2.0 किमी), और रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसस (2.1 किमी) जैसे विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स स्थित हैं। खेल के प्रति उत्साही लोगों के लिए, पोल्जापुरटिवो सैन पेड्रो (2.9 किमी) और क्रॉसफिट मार्बेला (3.8 किमी) जैसी खेल सुविधाएँ भी पास में हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
नूएवा अंडालुसिया, जहां यह विला स्थित है, मालागा प्रांत के भीतर मार्बेला के जीवंत शहर के करीब एक विशेषाधिकार प्राप्त स्थान रखता है। यह 7 किमी की दूरी पर है, जिससे मार्बेला के आकर्षण, खरीदारी और सांस्कृतिक पेशकशों तक आसान पहुंच मिलती है। मालागा शहर, एक बड़ा शहरी केंद्र, 54 किमी दूर है, जो एक अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे और व्यापक सेवाएं प्रदान करता है। अल्जेसिरस 59 किमी दूर स्थित है, जो एक और महत्वपूर्ण बंदरगाह शहर है। यह स्थिति कोस्टा डेल सोल के भीतर एक प्रमुख केंद्र प्रदान करती है, जो शांत तटीय जीवन को प्रमुख शहरी केंद्रों तक पहुंच के साथ जोड़ती है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
Ref: VL962009
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह विला, नूएवा अंडालुसिया में स्थित, अन्य कोस्टा डेल सोल संपत्तियों की तुलना में एक विशिष्ट स्थान रखता है। €4,750,000 की कीमत पर सेरक्विला 57A, नूएवा अंडालुसिया में एक समान रूप से विशिष्ट संपत्ति है, जो समान गोपनीयता और विलासिता प्रदान करती है। हालांकि, यह संपत्ति, €4,200,000 पर, थोड़ी अधिक सुलभ कीमत बिंदु पर आती है। दूसरी ओर, एस्टेपोना में एक्वा गार्डन (शुरू €524,600) और एबी अपर (शुरू €320,000) जैसे प्रोजेक्ट, अपार्टमेंट या टाउनहाउस हैं और बहुत कम कीमत पर उपलब्ध हैं। वे उन खरीदारों के लिए अधिक उपयुक्त हैं जो कम बजट पर कोस्टा डेल सोल में संपत्ति की तलाश में हैं या विभिन्न प्रकार की संपत्तियों की तलाश में हैं। नूएवा अंडालुसिया में इस विला की पेशकश विशिष्टता, आकार और तट और गोल्फ कोर्स जैसे प्रमुख आकर्षणों के निकटता का एक अनूठा मिश्रण है, जो इसे एक अलग बाजार खंड में रखता है। यह उन खरीदारों के लिए है जो प्रीमियम स्थान पर एक अलग विला में विलासितापूर्ण जीवन शैली को प्राथमिकता देते हैं, जो एक अलग बजट के साथ होता है।
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