See kuue magamistoaga eramaja asub Nueva Andalucía's Málaga provintsis, kõrgklassiga kinnistulas, kus on 24/7 turvalisus. 637 m² elupinnaga ja 1459 m² suuruse krundiga pakub see villa ruumikalt mõeldud elamispinda. Aastal 2020 valminud hoone asub kuulsal Costa del Solil, vaid mõne kilomeetri kaugusel Puerto Banúsist. Merevaatega villa eripäraks on privaatne bassein, lift kõikidele korrustele ning laiõhulised terrassid, mis on suunatud lõunasse. Üks kinnistu suurimaid krunte, mis tagab erakordse privaatsuse.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Villa asub vahetult kagu pool asuvas Nueva Andalucía's, mis on osa Marbella piirkonnast. Asukoht on kõrgelt hinnatud kinnistuala, mis pakub ligipääsu golfiväljakutele, mereäärele ja Puerto Banús elavale keskusele. Kinnistu asub kõrgusel 10 meetrit üle merepinna, mis tagab kaugemale ulatuva merevaade ja suhteliselt tasase maastiku.
See villa on mõeldud nii pereelamiseks kui ka esinduslikuks peavarjuks. Kuue magamistoa ja viie vannitoaga plaan võimaldab mahutada suurt peret või külalisi. Eraldi kontoriruum võimaldab kodust töötamist. Allosas asuv kinosaal ja treeninguruum täidavad meelelahutuslikud ja tervislikud vajadused. Liftinga seadmed muudavad maja kättesaadavaks kõigile elanikele.
Villa valmis aastal 2020, mis tähendab, et see on ehitatud vastavalt uusimatele standarditele ja nõuetele. Kõrgtehnoloogilised lahendused nagu kliimaseade, eraldi WiFi võrgustik ja energiasäästlikud süsteemid on sisse ehitatud juba projekteerimisjärgus. Maja on täielikult valmis ja asumiseks sobiv ilma täiendavate remonttööta.
Villa ei asu otse rannas, vaid on eemal umbes 2,6 km kaugusel lähimast avalikust rannast. Kinnistu ei pakku jagatud kommunaaleenuseid nagu ühised basseinid või lõbustuskeskused, kuna tegemist on eramajaga. Asukoht ei sobi inimestele, kes otsivad väiksemat majapidamist või soovivad elada elavamates kesklinna piirkondades.
Ref: VL360061
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See villa sobib erakordselt hästi peredele või inimestele, kes vajavad ruumi ja luksust. Kuue magamistoaga plaan on mõeldud suurele perele või neile, kes sageli võõrustavad külalisi. Eraldi kontoriruum muudab maja sobivaks ka kodust töötavatele inimestele või ettevõtjatele, kes vajavad eraldatud tööruumi. Rikkad väärtpaberitega investorid, kes soovivad diversifitseerida oma portfelli kinnisvaraga, leiavad siia turvalise investeeringu stabiilses piirkonnas. Elukutselised golfimängijad või -entusiastid hindavad asukohti lähedal asuvatele golfiväljakutele, mis on kõik kergesti ligipääsetavad. Inimesed, kes otsivad puhkusekodu elava sotsiaalse eluga piirkonnas, kuid soovivad samal ajal privaatsust ja rahu, leiavad siin ideaalse tasakaalu. Kolmandaealised või liikumisraskustega inimesed hindavad maja lifti ja ühekorruselise eluruumi kujundamise võimalusi, mis muudavad liikumise kodus mugavaks.
Villa on ehitatud kaasaegsete meetoditega, kus on kasutatud kõrgekvaliteedilisi materjale. Välisfassaadil on kasutatud pikaajalist vastupidavust tagavaid materjale, mis on sobivud vahemerelisele kliimale. Aknad on suured ja põrandast laeni ulatuvad, mis tagab head valgustingimused ja loob ühtse ülemineku sise- ja väliruumide vahel. Köök on varustatud kaasaegsete seadmetega ja kvaliteetsete töökõlbade pinnaid, mis on nii ilusad kui praktilised. Elutoa ja köögi avaplaan loob avaruse tunnuse, mis võimaldab perel koos aega veeta. Vannitubades on kasutatud moodsat disaini ja kvaliteetseid sanitaartehnilisi seadmeid, mis on vastupidavad ja kergesti hooldatavad. Eraldiseisv saab tuua keldrikorruse, kus asuvad meelelahutusruumid nagu kino ja treeningusaal. need on varustatud moodsate tehniliste lahendustega, mis tagavad hea kogemuse. Majas on olemas täielik kliimaseade, mis võimaldab hoida mugavat temperatuuri aastaringselt.
Selle villa hind algab 4 100 000 eurost, mis asub kõrgema hinnavahemiku otsas Costa del Soli kinnistutasurile. Hind on põhjendatud asukohaga, kinnistu suurusega, kvaliteetse lõpetusega ja premium teenustega nagu privaatne bassein, lift ja eraldatud kinnistuala. Piirkonna sarnaste omadustega villade hinnad jäävad tavaliselt vahemikku 3,8-5 miljonit eurot. Võrreldes piirkonna teiste kinnistutega, nagu Cerquilla 57A Nueva Andalucías (alates 4 750 000 eurost), on see villa konkurentsõimeline. Hinnanguliselt säilitab see oma väärtuse hästi tänu asukohale ja eksklusiivsele iseloomule.
See villa asub piirkonnas, kus päevakava kujuneb ümber vaheldusrike võimaluste. Hommikul võid alustada päeva suure terrassil kohviga, nautides lõunast paistetavat päikest enne kui väljas tulevad kõrgemad temperatuurid. Pärastlõuna on võimalik kasutada basseini või suunduda lähedalasuvatesse golfikeskustesse, mis asuvad vaid 2 km raadiuses. Õhtul saab nautida Puerto Banús restorane ja kauplusi, mis on vaid mõne minuti autosõidu kaugusel. Kuna tegemist on kinnistualaga, on piirkond rahulik ja turvaline, kuid samas lähedal kõikvõimalikud teenused. Supermarketid, apteegid ja pangad asuvad kõik kõndidu vahemaal. Kodus saab nautida spetsiaalselt sisustatud ala, kus on võimalik vaadata filme või treenida privaatses spordisaalis. Majapidamist võimaldab lihtsustada köök, mis on ühendatud elutoaga, mistõttu on perel kerge koos olla ja samal ajal tegeledud erinevate tegevustega.
Nueva Andalucía asub strateegiliselt Marbella lähedal, mis tagab ligipääs nii linnateenustele kui ka rannikuelule. Piirkond on hästi infrastruktuuriga varustatud, kus on olemas kõik vajalikud teenused lühikese jalutuskäigu või lühikese autosõidu kaugusel. Kesklinna poodide, restoranide ja meelelahutusasutusteni jõuab mõne minuti autoga. Puerto Banús, mis on tuntud oma luksuslike poodega ja elava ööeluga, asub vaid 1 km kaugusel. Marbella linn asub 7 km kaugusel, kus on veelgi enam võimalusi ostudeks, kultuuriks ja meelelahutuseks. Piirkond on tuntud oma golfiväljakute poolest, millest kõige lähemad asuvad 2 km raadiuses. Need hõlmavad Golf Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas ja teised tuntud klubid. Mereäär jääb vaid 300 meetri kaugusele, kus asub Playa de Puerto Banús, mis on populaarne nii kohalike kui ka turistide seas.
Kaart näitab villa asukohta Nueva Andalucía kinnistualal, mis on osa suuremast Marbella piirkonnast. Villa asub otse Puerto Banús kõrval, mis on nähtav kaardil. Piirkond on tuntud oma rohkeate rohealade ja arvukate golfiväljakute poolest. Kaardil on näha ka lähedal asuvad teed, mis ühendavad piirkonda teiste oluliste sihtpunktidega nagu Marbella linn ja Málaga lennujaam.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Nueva Andalucía asub strateegiliselt Marbella linna lähedal, mis on üks Costa del Sol prestiižikamaid piirkondi. See asub otse Puerto Banús kõrval, mis on tuntud oma luksuskaupluste, restoranide ja jahtsadama poolest. Marbella linn asub vaid 7 km põhja pool, kus on laiem valik kultuuri-, ostu- ja meelelahutusvõimalusi. Suuremad linnad nagu Málaga asuvad 54 km kaugusel ida suunas, kus on rahvusvaheline lennujaam ja suuremad kommunaalteenused. Algeciras asub 59 km kaugusel läänes, kus on oluline sadamalinn. Nueva Andalucía asub ideaalsel kohal, kus on ligipääs nii elavatele linnadele kui ka rahulikule mereäärelisele elule.
Villa asub otse koha peal, kus on ligipääs kõigile olulistele teenustele. Lähim rand Playa de Puerto Banús jääb vaid 300 meetri kaugusele, kus saab nautida mereelu ja veealuseid tegevusi. Veel mõned populaarsed rannad asuvad 2-3 km raadiuses. Golfiväljakud on villa suurimaks eeliseks, kus mitmed tuntud klubid asuvad vaid 2 km kaugusel. Need hõlmavad Golf Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas ja teised prestiižikad klubid, mis on saadaval aastaringselt. Málaga lennujaam asub 45 km kaugusel, mis on ligikaudu 30-40 minutit autosõitu. See tagab head ühendused Euroopasse ja teistele sihtpunktidele. Lähim suurem linn Marbella asub 7 km kaugusel, kus on laiem valik poode, restorane ja kultuurisündmusi.
| Kaugus rannast | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía asub kõrgusel 10 meetrit üle merepinna, mis tagab pehme kliima ja sooja õhu aastaringselt. Piirkonnas on tavaliselt üle 300 päiksepaistaeva aastas, mis teeb sellest ideaalse koha päikesenautijatele. Keskmine temperatuur jääb vahemikku 12-26°C aastas, kus suvised temperatuurid kerkivad tavaliselt 30°C lähedale, kuid mere läheduse tõttu on õhk alati veidi jahe. Talvised temperatuurid jäävad harilikult alla 20°C, kuid päeval võib olla siiski üsna soe. Ujumishooaeg kestab ligikaudu 4 kuud, kus merevee temperatuur on üle 20°C. See algab tavaliselt maist ja kestab kuni septembrini. Piirkond on kuivsem kui paljud teised Euroopa rannikualad, kus sademeid on peamiselt talvekuudel.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Nueva Andalucía piirkonnas on mitmeid sinilipulisi randu, mis pakuvad puhtat veega ja hästi korraldatud teenuseid. Lähim rand Playa de Puerto Banús asub vaid 300 meetri kaugusel. See on üks piirkonna prestiižikamaid randu, kus on olemas kõik vajalikud mugavused. Veel mõned populaarsed rannad asuvad 2-3 km raadiuses, sealhulgas Playa Canina Ventura del Mar ja Playa de Nagüeles. Need rannad on tuntud oma puhtuse ja heade tingimuste poolest, mis sobivad nii peredele kui ka sportlastele. Golfiväljakud on villa läheduses eriti arvukad. Golf Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas ja The Range golfiõppekeskus asuvad kõik vaid 2 km kaugusel. Need kuulsad klubid pakuvad võimalust mängida aastaringselt rohelistel väljakutel. Spordivõimalused piirkonnas on mitmekesised. Läheduses asuvad jõusaalid, tenniseväljakud ja veespordikeskused. Polideportivo San Pedro spordikeskus asub vaid 2,9 km kaugusel.
Allikas: OpenStreetMap
Nueva Andalucía asub strateegiliselt Marbella linna lähedal, mis on üks Costa del Sol prestiižikamaid piirkondi. See asub otse Puerto Banús kõrval, mis on tuntud oma luksuskaupluste, restoranide ja jahtsadama poolest. Marbella linn asub vaid 7 km põhja pool, kus on laiem valik kultuuri-, ostu- ja meelelahutusvõimalusi. Suuremad linnad nagu Málaga asuvad 54 km kaugusel ida suunas, kus on rahvusvaheline lennujaam ja suuremad kommunaalteenused. Algeciras asub 59 km kaugusel läänes, kus on oluline sadamalinn. Nueva Andalucía asub ideaalsel kohal, kus on ligipääs nii elavatele linnadele kui ka rahulikule mereäärelisele elule.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 86 mm |
| Veebruar | 11.8°C | 87 mm |
| Märts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprill | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juuni | 22.6°C | 3 mm |
| Juuli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktoober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Detsember | 12.4°C | 119 mm |
Tasane
Võrreldes piirkonna teiste kinnistutega on see villa Nueva Andalucías silmapaistev oma suuruse, asukoha ja kvaliteedi poolest. Näiteks Cerquilla 57A samas piirkonnas müüakse alates 4 750 000 eurost, kuid see villa pakub suuremat krunti (1459 vs tavaliselt alla 1200 m²) ja paremat asukohta lähemal Puerto Banúsile. Võrreldes lähematesse linnadesse nagu Estepona kuuluvate projektidega, näiteks Acqua Gardens (alates 524 600 eurost) või Aby Upper (alates 320 000 eurost), on see villa märksa kallim, kuid pakub ka täiesti erinevat elamisvõimalust. Need Estepona projektid on tavaliselt korterelamud või väiksemad majad, kus puudub sama tase privaatsust ja ruumi. Nueva Andalucía on tuntud kui üks Marbella prestiižikamaid piirkondi, kus hinnad on olnud stabiilsed ja isegi kasvavad. See villa, asudes kinnistuala suuremal krundil, säilitab oma väärtuse paremini kui väiksemad üksused või piirkonna välised projektid.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID