Цей окремий будинок в Нуева Андалусія, Малага, є завершеним об'єктом 2020 року. Він розташований на земельній ділянці площею 1459 м², пропонуючи 637 м² житлової площі, призначеної для сучасного середземноморського життя. Нерухомість включає шість спалень та п'ять ванних кімнат, забезпечуючи простір та комфорт. Проєкт розташований у престижному, повністю огородженому житловому комплексі з цілодобовою охороною, гарантуючи приватність та безпеку. Це завершене помешкання, готове до негайного заселення, ідеально підходить для тих, хто шукає розкішне життя з винятковими зручностями.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Будинок розташований у міській місцевості Нуева Андалусія, з прямим доступом до розвиненої інфраструктури. Основні зручності, як-от магазини та ресторани, знаходяться у пішій досяжності, що сприяє зручному повсякденному життю. Близькість до узбережжя, зокрема до пляжу Пуерто Банус (301 м), забезпечує легкий доступ до відпочинку біля моря. Його позиціонування в межах комплексу з цілодобовою охороною підкреслює безпеку та ексклюзивність локації.
Ця вілла відповідає потребам у просторі та функціональності завдяки великій площі (637 м²) та шести спальням, одна з яких може слугувати домашнім офісом. Наявність приватного ліфта, домашнього кінотеатру, тренажерного залу та басейну задовольняє потреби у комфортному проживанні, відпочинку та розвагах. Особливістю є можливість насолоджуватися панорамними видами на море з солярію, що створює умови для релаксації та насолоди середземноморським способом життя.
Об'єкт є завершеним житловим проєктом, введеним в експлуатацію у 2020 році. Будівельна фаза вже минула, тому відсутній етап нового будівництва чи планування. Помешкання готове до заселення, що виключає будь-які майбутні будівельні роботи або очікування, пов'язані з розробкою проєкту. Це означає, що власники можуть переїхати одразу після придбання, без необхідності враховувати терміни здачі об'єктів у експлуатацію.
Цей проєкт не передбачає майбутнього будівництва чи можливості внесення змін у планування, оскільки він є завершеним будинком 2020 року. Відсутні опції для кастомізації новобудови. Територія має певну щільність забудови, характерну для урбаністичних районів, що відрізняється від усамітнених сільських ділянок. Незважаючи на близькість до зручностей, проєкт не завжди пропонує повну тишу, характерну для віддалених місцевостей, хоча безпека комплексу мінімізує сторонні фактори.
Ref: VL360061
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця вілла ідеально підходить для міжнародних покупців, які шукають ексклюзивне житло на Коста-дель-Соль як для постійного проживання, так і для преміум-відпочинку. Особливо вона буде цікавою для родин, які потребують простору та окремих зон для кожного члена сім'ї, враховуючи шість спалень та численні зони для відпочинку та розваг. Любителі гольфу оцінять близькість до численних полів (2-2.1 км до кількох відомих клубів). Ті, хто цінує безпеку та приватність, знайдуть це у повністю огородженому комплексі з цілодобовою охороною. Для людей, які ведуть активний спосіб життя або працюють віддалено, наявність домашнього офісу, тренажерного залу та легкий доступ до міських зручностей (магазини, ресторани, лікарні) є суттєвими перевагами. Крім того, ця нерухомість може бути привабливою для тих, хто шукає елегантне помешкання для прийому гостей або цінує можливість насолоджуватися середземноморським кліматом та краєвидами з власного солярію з панорамним видом на море.
Об'єкт демонструє високий рівень якості будівництва та оздоблення, що відповідає статусу завершеного проєкту 2020 року. Архітектура відзначається чистими лініями та сучасним дизайном, що підкреслюється великими вікнами від підлоги до стелі, які забезпечують рясне природне освітлення та плавний перехід між внутрішнім та зовнішнім простором. Використані матеріали відповідають високим стандартам, хоча конкретні деталі не зазначені, загальний вигляд свідчить про преміум-клас. В інтер'єрі панує світла та повітряна атмосфера з нейтральною кольоровою палітрою, що створює витончене та сучасне середовище. Наявність ліфта, що з'єднує всі рівні, додає зручності та відчуття розкоші. Технічні характеристики, такі як системи контролю клімату (кондиціонування), підкреслюють комфорт. Зовнішні зони включають ретельно доглянуті сади, тераси та біокліматичну перголу з обладнаною кухнею, що свідчить про увагу до деталей і функціональності для середземноморського стилю життя.
Ця окрема вілла пропонується за ціною від 4 100 000 євро. Ця ціна відображає ексклюзивність об'єкта, розташованого на одній з найбільших ділянок у своєму районі (1459 м²), з вражаючою житловою площею 637 м². Оскільки це завершений об'єкт 2020 року, він доступний для негайного придбання. Ціноутворення враховує високий рівень оздоблення, сучасні зручності, такі як приватний ліфт, домашній кінотеатр, тренажерний зал, та панорамні види на море. Відсутня варіативність у кількості одиниць, проте можливі незначні зміни вартості залежно від індивідуальних угод або специфічних умов продажу. Це пропозиція високого класу, орієнтована на вимогливих покупців.
Ця вілла розташована в урбаністичному серці Нуева Андалусія, що визначає її повсякденний ритм. Життя тут характеризується легким доступом до міської інфраструктури: від супермаркетів (353 м) та аптек (64 м) до численних ресторанів (69 у радіусі 2 км). Близькість до пляжу Пуерто Банус (301 м) та прилеглих пляжів дозволяє інтегрувати морський відпочинок у щоденне життя. Розвинена мережа громадського транспорту (50 зупинок) та близькість до великих міст, таких як Марбелья (7 км), сприяють мобільності. У той же час, перебування у закритому комплексі з цілодобовою охороною та власними зручностями (кінотеатр, тренажерний зал) створює відчуття приватності та безпеки, дозволяючи насолоджуватися спокоєм власного дому попри міську локацію. Це місце для тих, хто цінує баланс між активним міським життям та приватним простором для відпочинку.
Життя в Нуева Андалусія, Малага, пропонує динамічний міський досвід з багатим набором послуг та культурних можливостей. Місто Марбелья (7 км) є сусіднім центром, відомим своїми ресторанами, магазинами та нічним життям, тоді як Малага (54 км) надає доступ до ширшого спектру культурних закладів, музеїв та транспортних вузлів. У радіусі 2 км від вілли знаходиться велика кількість закладів: 69 ресторанів, 3 аптеки, 4 банки, 10 кафе та 1 стоматолог, що робить повсякденне життя надзвичайно зручним. Освітня інфраструктура представлена 41 початковою та 28 середніми школами, а також міжнародними навчальними закладами, що робить район привабливим для сімей. Система охорони здоров'я також добре розвинена, з 5 медичними центрами в межах 2 км. Наявність 32 місцевих свят на рік додає культурного різноманіття. Медіанний дохід у провінції становить 16 450 євро, що вказує на відносно високий економічний рівень регіону.
Ця вілла розташована у популярному районі Нуева Андалусія, відомому як 'Долина Гольфу'. Її розташування в огородженому комплексі забезпечує приватність та безпеку, тоді як близькість до Пуерто Банус та Марбельї гарантує доступ до розкішних яхт, магазинів, ресторанів та пляжів. Географічне положення в межах узбережжя Коста-дель-Соль означає легкий доступ до інших ключових пунктів регіону та аеропорту Малаги.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Нуева Андалусія розташована в стратегічному місці на Коста-дель-Соль, у безпосередній близькості до Марбельї (7 км), одного з найвідоміших курортів Іспанії, який пропонує розкішні послуги, ресторани та магазини. Проєкт також знаходиться відносно недалеко від столиці провінції, Малаги (54 км), що забезпечує доступ до великого міжнародного аеропорту, культурних пам'яток та бізнес-центрів. Ще одне велике місто, Альхесірас, розташоване за 59 км. Така позиція дозволяє мешканцям користуватися перевагами спокійного, але добре забезпеченого міського життя, маючи легкий доступ до природних парків, гірських ландшафтів та історичних міст Андалусії. Це забезпечує баланс між віддаленістю від міської метушні та зручністю доступу до міської інфраструктури.
Ця вілла має відмінну транспортну доступність та близькість до ключових об'єктів. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться всього за 301 метр, тоді як інші відомі пляжі, як-от Playa Canina Ventura del Mar, розташовані на відстані 2.2 км. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) знаходиться на відстані приблизно 45 км прямою лінією, забезпечуючи легкий доступ для міжнародних подорожей. У межах пішої досяжності розташований супермаркет (353 м) та аптека (64 м), а лікарня, за 1.9 км. Для любителів гольфу, відомі поля, такі як Golf Los Naranjos, знаходяться всього за 2.0 км. Загалом, 10 ліній громадського транспорту та 50 зупинок у районі свідчать про добре розвинену місцеву мобільність, що робить пересування зручним як автомобілем, так і громадським транспортом.
| Відстань до моря | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль славиться своїм сприятливим середземноморським кліматом, із середньою річною температурою 17.8°C. Температурний діапазон коливається від 12°C до 26°C протягом року, забезпечуючи комфортні умови майже цілий рік. Водний сезон, коли температура води сягає 20°C і вище, триває близько 4 місяців, ідеально підходить для водних видів спорту та відпочинку на пляжі. Вілла розташована на висоті 10 метрів над рівнем моря, що забезпечує приємний морський бриз та близькість до узбережжя. Незначний ухил до найближчого пляжу (0.2%) робить його доступним. Цей клімат сприяє активному способу життя на свіжому повітрі, насолоді сонячними днями та мальовничими краєвидами.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Ця локація пропонує чудові можливості для відпочинку та розваг. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, розташований за 301 метр, а також інші пляжі, такі як Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) та Playa de Nagüeles (3.1 км), доступні для відвідувачів. У районі багато полів для гольфу: Golf Los Naranjos (2.0 км), The Range golf lessons (2.0 км), Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). Окрім пляжів та гольфу, тут є спортивні центри, такі як Polideportivo San Pedro (2.9 км), та скелелазні стінки (Rocodromo, 3.5 км). Марина Пуерто Банус (1.0 км) пропонує можливості для морських прогулянок та водних видів спорту. Ця різноманітність локацій для активного відпочинку робить район привабливим для людей, які ведуть здоровий і спортивний спосіб життя.
Джерело: OpenStreetMap
Нуева Андалусія розташована в стратегічному місці на Коста-дель-Соль, у безпосередній близькості до Марбельї (7 км), одного з найвідоміших курортів Іспанії, який пропонує розкішні послуги, ресторани та магазини. Проєкт також знаходиться відносно недалеко від столиці провінції, Малаги (54 км), що забезпечує доступ до великого міжнародного аеропорту, культурних пам'яток та бізнес-центрів. Ще одне велике місто, Альхесірас, розташоване за 59 км. Така позиція дозволяє мешканцям користуватися перевагами спокійного, але добре забезпеченого міського життя, маючи легкий доступ до природних парків, гірських ландшафтів та історичних міст Андалусії. Це забезпечує баланс між віддаленістю від міської метушні та зручністю доступу до міської інфраструктури.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Порівнюючи цей об'єкт з іншими пропозиціями в регіоні, його виділяє поєднання завершеного будівництва (2020 рік), великої площі та ексклюзивної локації в огородженому комплексі. Наприклад, Cerquilla 57A у тій самій Нуева Андалусія, починається від 4 750 000 євро, але може бути в іншій фазі будівництва або мати інші характеристики. Проєкти, як Acqua Gardens (Естепона, від 524 600 євро) або Aby Upper (Естепона, від 320 000 євро), належать до іншого сегменту ринку, пропонуючи квартири або менші будинки за значно нижчою ціною. Ця вілла знаходиться у вищому ціновому діапазоні, що відображає її розмір, кількість кімнат, розташування на великій приватній ділянці та преміальні зручності, такі як власний ліфт, кінотеатр та тренажерний зал. Хоча в Естепоні є багато новобудов, Нуева Андалусія, разом з її близькістю до Пуерто Банус та гольф-полів, формує окремий, більш ексклюзивний ринок. Ця конкретна вілла пропонує завершену, готову до проживання нерухомість з усіма ознаками розкішного життя, що відрізняє її від пропозицій, які ще перебувають на стадії проєктування або мають менший масштаб.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID