누에바 안달루시아에 위치한 이 단독 빌라는 6개의 침실과 5개의 욕실을 갖춘 고급 주거공간으로, 637m²의 실내 면적과 1,459m²의 대지를 자랑합니다. 2020년에 완공된 이 현대식 빌라는 24시간 경비가 제공되는 단지 내에서 프라이빗한 생활을 보장하며, 푸에르토 바누스 해변에서 단 301미터 떨어진 최적의 입지를 차지하고 있습니다. 지역 최고 수준의 골프 코스와 편의시설이 인접해 있어 고급스러운 지중해 라이프스타일을 완벽하게 만끽할 수 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
누에바 안달루시아의 프리미엄 위치에 자리한 이 빌라는 푸에르토 바누스와의 인접성을 특징으로 합니다. 해안가에 직접 접해 있으며, 도심의 편의시설과도 가깝습니다. 골프 코스, 레스토랑, 쇼핑 시설까지 도보로 접근 가능한 도시적 환경에 위치해 있으면서도, 단지 내에서는 고요한 프라이빗한 분위기를 유지할 수 있습니다.
이 빌라는 넓은 가족 구성원이나 자주 방문하는 손님을 수용할 수 있는 6개의 침실을 갖추고 있어 대가족이나 게스트 숙박에 이상적입니다. 하나의 침실은 홈오피스로 사용 가능하여 재택근무에도 용이합니다. 사적인 수영장, 넓은 테라스, 전망 좋은 솔라리움 등 야외 공간이 풍부하여 야외 생활을 즐기려는 주거자에게 적합합니다.
이 빌라는 2020년에 완공된 현대적인 건축물로, 최신 건축 트렌드와 고급 마감재가 결합되어 있습니다. 지하층에는 홈 시네마, 체육관, 세탁실 등의 편의시설이 완비되어 있으며, 모든 층을 연결하는 엘리베이터가 설치되어 접근성이 뛰어납니다. 외부에서는 바이오클리매틱 페르골라와 완비된 야외 주방이 제공되어 현대적인 야외 생활을 지원합니다.
이 빌라는 도심 속에 위치해 있어 극도의 고요함이나 완전한 시골 분위기를 원하는 사람에게는 적합하지 않을 수 있습니다. 또한 대규모 행사나 파티를 위한 전용 이벤트 공간이 없으며, 모든 방이 침실로 구성되어 있어 추가 사무실 공간이 필요한 경우 기존 침실 중 하나를 활용해야 합니다. 전용 헬리패드나 직접적인 해변 접근도 제공되지 않습니다.
Ref: VL360061
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 빌라는 다가구 가족이나 자주 손님을 맞이하는 경우에 특히 적합합니다. 자녀가 여러 명이거나 자주 방문하는 친척이 있는 대가족이 서로 간섭 없이 생활할 수 있는 공간이 필요할 때 이상적입니다. 또한 재택근무를 하는 전문가가 홈오피스와 동시에 여가 공간을 확보하려는 경우에도 적합합니다. 해마다 명절에 가족이 모이는 것을 즐기지만, 평소에는 프라이빗한 생활을 원하는 경우에도 만족스러운 선택이 될 것입니다. 고급스러운 환경에서 여름 휴가를 보내고자 하는 휴가용 주택으로도 훌륭하며, 동시에 일년 내내 생활할 수 있는 영구 거주지를 찾는 이들에게도 좋은 옵션입니다. 해안가의 활기와 도시의 편의시설을 모두 즐기면서도 프라이빗한 주거공간을 중시하는 사람들에게 이 빌라는 완벽한 조화를 제공합니다.
이 빌라는 최상급 마감재와 현대적인 설계가 특징입니다. 바닥부터 천장까지 이어지는 대형 창은 풍부한 자연광을 유입시키며, 내부와 외부 공간의 자연스러운 연결을 가능하게 합니다. 주방은 고급 가전제품과 현대적인 디자인이 결합되어 있으며, 넓은 섬과 조리 공간을 제공합니다. 모든 침실에는 맞춤형 옷장이 설치되어 있고, 욕실은 프리미엄 타일과 최신 위생 설비로 마감되었습니다. 지하층에는 사우나와 체육 시설이 완비되어 있으며, 홈 시네마는 전문가 수준의 음향 시스템을 갖추고 있습니다. 외부 공간에서는 바이오클리매틱 페르골라가 날씨에 상관없이 야외 공간 활용을 가능하게 하며, 완비된 야외 주방은 고급스러운 야외 식사 경험을 제공합니다. 이 모든 요소들이 조화를 이루어 최상급의 주거 경험을 선사합니다.
누에바 안달루시아의 프리미엄 지역에 위치한 637m² 규모의 대형 빌라로, 410만 유로의 가격이 책정되었습니다. 인근의 유사한 프리미엄 빌라인 세릴라 57A가 475만 유로에 판매되는 것을 고려하면 시장 가격보다 합리적인 편입니다. 이 가격은 24시간 경비, 대규모 테라스, 전망 좋은 솔라리움, 홈 시네마 및 체육실 등 고급 편의시설과 현대적인 설계를 모두 포함하고 있음을 감안한 것입니다. 대형 빌라 시장에서 상대적으로 경쟁력 있는 가격대를 형성하고 있습니다.
이 빌라에서의 일상은 지중해의 고급스러운 라이프스타일을 중심으로展开됩니다. 아침에는 남향 테라스에서 일출을 감상하면서 커피를 즐기고, 해변까지 단 3분 거리에 있어 아침 산책 후 수영장에서 휴식을 취할 수 있습니다. 오후에는 근처 골프 코스에서 라운딩을 즐기거나 푸에르토 바누스의 고급 상점에서 쇼핑할 수 있습니다. 저녁에는 완비된 야외 주방에서 바베큐를 하며 지중해의 일몰을 감상할 수 있습니다. 주말에는 지하층의 홈 시네마에서 영화를 감상하거나 전용 체육실에서 운동을 할 수 있어, 다양한 활동을 집 안에서 해결할 수 있습니다. 도시의 편의시설이 접근성 좋게 위치해 있으면서도, 단지 내에서는 프라이빗한 분위기를 유지할 수 있는 것이 이 빌라의 큰 장점입니다.
이 빌라는 누에바 안달루시아의 핵심 위치에 있어 모든 일상적인 필요를 도보나 단거리 이동으로 해결할 수 있습니다. 대형 마트가 353미터 거리에 있어 식료품 구매가 편리하며, 약국은 단 64미터 거리에 위치해 있어 긴급 상황에 대처하기 용이합니다. 의료 서비스도 접근성이 좋아 1.9km 거리에 병원이 있으며, 5개의 건강 센터가 2km 반경 내에 분포해 있습니다. 교육 인프라 또한 풍부하여 41개의 초등학교와 28개의 중등학교가 지역에 있으며, 영국 국제학교가 3.8km 거리에 위치해 자녀 교육에도 문제가 없습니다. 총 69개의 레스토랑, 10개의 카페, 4개의 은행이 2km 반경 내에 있어 생활의 편의성을 극대화합니다. 공공 교통망도 잘 발달되어 있어 10개의 버스 노선과 50개의 정류장이 지역을 커버하고 있습니다.
이 지도는 빌라의 전략적 위치를 보여줍니다. 푸에르토 바누스 해변과 마리나에 인접해 있으면서도, 누에바 안달루시아의 고급 주거 지역 내에 위치해 있음을 알 수 있습니다. 지도에서 볼 수 있듯이, 주요 골프 코스들과 해변들이 빌라를 중심으로 반경 3km 내에 집중되어 있어 코스타 델 솔의 중심에서 편리하고 프리미엄한 생활을 즐길 수 있는 위치임을 확인할 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 빌라는 코스타 델 솔의 핵심 지역인 누에바 안달루시아에 위치해 있으며, 마르베야(7km), 말라가(54km), 알헤시라스(59km)와 같은 주요 도시와의 접근성이 뛰어납니다. 마르베야 시내까지는 차로 단 10분이면 도착할 수 있어 고급 쇼핑과 식사를 즐기기에 편리합니다. 또한 말라가 시내까지는 45km로 문화 체험과 도시 생활을 원하는 사람들에게 적합한 거리입니다. 지브롤터(52km)까지도 비교적 가까워 국경을 넘어 다른 나라를 방문하는 것도 가능합니다. 이러한 입지는 도시의 편리함과 해안가의 여유로움을 모두 경험할 수 있는 이상적인 조건을 제공합니다.
이 빌라는 해안가와 도시의 핵심 시설에 모두 접근성이 뛰어납니다. 가장 가까운 해변인 푸에르토 바누스 해변까지 단 301미터에 불과해 걸어서 3분이면 도착할 수 있습니다. 세계적인 명소인 푸에르토 바누스 마리나도 1km 거리에 있어 고급 레스토랑과 부티크를 즐기기에 편리합니다. 골프 애호가를 위해 로스 나랑호스 골프 코스(2km), 라스 브리사스 골프 클럽(2.1km)과 같은 프리미엄 골프 시설이 인접해 있습니다. 말라가 공항은 45km 거리로 차로 약 30분이면 도착할 수 있으며, 지브롤터 공항은 52km 떨어져 있어 국제선 이용에도 용이합니다. 전기차 운전자를 위한 충전 시설도 368미터 거리에 마련되어 있어 편의성을 더합니다.
| 해변까지 거리 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 빌라는 해발 10m에 위치해 있어 지중해의 온화한 기후를 온전히 즐길 수 있습니다. 연중 평균 기온은 17.8°C로, 여름철 평균 26°C, 겨울철 평균 12°C를 유지하여 일년 내내 쾌적한 환경을 제공합니다. 수온이 20°C 이상 유지되는 수영 계절은 4개월에 달해 해변 활동을 충분히 즐길 수 있습니다. 빌라의 남향 배치로 인해 일년 내내 풍부한 일광을 받을 수 있으며, 특히 겨울철에도 테라스에서 오후를 즐기기에 이상적입니다. 지형은 해변 방향으로 0.2%의 완만한 경사를 이루고 있어 해안가 전망을 방해하지 않으면서도 배수에 유리합니다. 지중해 기후의 특징인 온난한 겨울과 뜨거운 건조한 여름이 이 지역의 대기 환경을 형성하며, 연중 320일 이상의 맑은 날씨가 야외 활동을 즐기기에 완벽한 조건을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 빌라는 스페인에서 가장 아름다운 해변들과 인접해 있습니다. 푸에르토 바누스 해변까지 걸어서 3분 거리에 있으며, 카니나 벤투라 델 마르 해변(2.2km), 나겔레스 해변(3.1km)도 근처에 위치해 있습니다. 이 해변들은 깨끗한 수질과 환경으로 블루 플래그 인증을 받아 수질과 안전성이 보증되었습니다. 골프를 즐기는 사람들에게는 이 지역이 천국과도 같습니다. 로스 나랑호스 골프 코스(2km), 라스 브리사스 골프 클럽(2.1km), 마그나 마르베야 골프(3km)와 같은 세계적인 골프 코스들이 반경 3km 내에 집중되어 있습니다. 스포츠 시설도 풍부하여 폴리데포르티보 산 페드로(2.9km), 크로스핏 마르베야(3.8km)와 같은 스포츠 센터가 있어 다양한 운동을 즐길 수 있습니다. 수상 스포츠를 원하는 이들을 위해 마리나 시설도 1km 내에 위치해 있어 요트나 카약 등을 즐기기에 용이합니다.
출처: OpenStreetMap
이 빌라는 코스타 델 솔의 핵심 지역인 누에바 안달루시아에 위치해 있으며, 마르베야(7km), 말라가(54km), 알헤시라스(59km)와 같은 주요 도시와의 접근성이 뛰어납니다. 마르베야 시내까지는 차로 단 10분이면 도착할 수 있어 고급 쇼핑과 식사를 즐기기에 편리합니다. 또한 말라가 시내까지는 45km로 문화 체험과 도시 생활을 원하는 사람들에게 적합한 거리입니다. 지브롤터(52km)까지도 비교적 가까워 국경을 넘어 다른 나라를 방문하는 것도 가능합니다. 이러한 입지는 도시의 편리함과 해안가의 여유로움을 모두 경험할 수 있는 이상적인 조건을 제공합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 86 mm |
| 2월 | 11.8°C | 87 mm |
| 3월 | 13.6°C | 110 mm |
| 4월 | 15.4°C | 72 mm |
| 5월 | 18.7°C | 32 mm |
| 6월 | 22.6°C | 3 mm |
| 7월 | 25.6°C | 0 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.6°C | 33 mm |
| 10월 | 19.0°C | 96 mm |
| 11월 | 14.3°C | 122 mm |
| 12월 | 12.4°C | 119 mm |
평탄
누에바 안달루시아에 위치한 이 빌라는 인근 지역의 다른 프로젝트들과 비교해 몇 가지 명확한 차별점을 가집니다. 가장 가까운 비교 대상인 세릴라 57A(가격 475만 유로)는 비슷한 고급 시설을 제공하지만 가격이 65만 유로 더 높습니다. 한편, 에스테포나에 위치한 아쿠아 가든(가격 52만 4천 6백 유로)이나 앱퍼(가격 32만 유로)는 훨씬 저렴하지만, 이는 위치와 규모, 시설 면에서 현저한 차이가 있음을 반영합니다. 누에바 안달루시아는 마르베야와 푸에르토 바누스와의 인접성, 세계적 수준의 골프 코스와 해변에의 접근성 때문에 코스타 델 솔에서 가장 프리미엄한 지역으로 평가받고 있습니다. 이 빌라는 그러한 지역의 핵심에 위치하면서도 경쟁력 있는 가격을 제공하므로, 투자 가치나 거주 편의성 측면에서 모두 우수한 선택입니다. 특히 해변가 생활을 원하면서도 골프나 도시의 편의시설에 접근하고자 하는 구매자에게는 이 지역이 다른 지역보다 훨씬 높은 만족도를 제공할 것입니다.
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