Vila kontemporer ini terletak di Nueva Andalucía, Málaga, dengan lokasi yang strategis hanya 300 meter dari pantai Puerto Banús. Terletak di tanah seluas 1.459 m², vila ini menawarkan ruang hidup seluas 637 m² dengan enam kamar tidur dan lima kamar mandi. Proyek yang selesai pada tahun 2020 ini terletak di komunitas perumahan eksklusif dengan keamanan 24 jam, menawarkan privasi dan kemewahan dalam lingkungan yang sudah mapan.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Vila ini menempati lokasi premium di Nueva Andalucía, kawasan elit di dekat Marbella. Posisinya di dekat pantai Puerto Banús membuatnya menonjol di antara properti lain di wilayah tersebut, dengan akses mudah ke fasilitas perkotaan sambil tetap menawarkan privasi dalam lingkungan perumahan yang aman.
Dengan enam kamar tidur dan lima kamar mandi, properti ini cocok untuk keluarga besar atau sebagai rumah liburan mewah. Ruang yang luas memungkinkan fleksibilitas dalam pengaturan, dengan salah satu kamar yang dapat diubah menjadi ruang kerja. Kolam renang pribadi dan beberapa teras memenuhi kebutuhan rekreasi sehari-hari.
Proyek ini telah selesai sepenuhnya pada tahun 2020, menghilangkan risiko penundaan konstruksi yang sering terkait dengan pembelian properti baru. Properti ini siap untuk ditempati segera, dengan semua fasilitas dan fitur sudah terpasang dan berfungsi, termasuk sistem pendingin udara dan infrastruktur modern lainnya.
Properti ini tidak cocok untuk pembeli dengan anggaran terbatas karena harganya yang premium. Lokasinya di lingkungan tertutup mungkin terasa terlalu terbatas bagi mereka yang mencari interaksi komunitas yang lebih luas. Ukuran dan perawatannya juga membutuhkan dedikasi waktu dan sumber daya yang signifikan.
Ref: VL360061
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini sesuai bagi mereka yang mencari hunian mewah permanen di Costa del Sol dengan akses mudah ke fasilitas. Keluarga besar yang menginginkan ruang luas dengan privasi akan menemukan layout enam kamar tidur memenuhi kebutuhan mereka. Pembeli internasional yang mencari rumah liburan mewah juga akan menghargai lokasi yang dekat dengan pantai dan lapangan golf. Para profesional yang bekerja dari jarak jauh akan mendapat manfaat dari ruang kerja yang tersedia dan koneksi internet stabil di wilayah tersebut. Mereka yang menghargai hiburan di luar ruang akan menemukan kolam renang pribadi, teras, dan fasilitas luar ruang lainnya memenuhi gaya hidup mereka. Properti ini juga cocok untuk mereka yang menginginkan investasi properti mewah di pasar yang stabil seperti Nueva Andalucía, yang terkenal dengan daya tahannya terhadap fluktuasi pasar.
Vila ini menampilkan finishing berkualitas tinggi dengan material yang dipilih dengan cermat untuk memastikan daya tahan dan estetika yang elegan. Lantai menggunakan marmer atau batu alam berkualitas tinggi yang memberikan tampilan mewah sekaligus mudah perawatannya. Dapur dilengkapi dengan peralatan merek terkenal dan permukaan kerja dari kuarsa atau marmer. Kamar mandi memiliki fitur seperti pancuran hujan, perlengkapan kamar mandi desainer, dan ubin keramik premium. Sistem pendingin udara terpasang di seluruh rumah untuk kenyamanan sepanjang tahun. Jendela dari lantai ke langit-langit memaksimalkan cahaya alami sambil memberikan isolasi termal yang efisien. Lift pribadi menghubungkan semua tingkat, menambah kemewahan dan fungsionalitas. Area luar ruang menampilkan lanskap yang dirancang profesional dengan sistem irigasi otomatis untuk perawatan minimal. Fitur keamanan termasuk sistem alarm modern dan integrasi dengan keamanan komunitas 24 jam.
Vila ini dipasarkan dengan harga mulai dari €4.100.000, mencerminkan posisinya di segmen properti mewah di wilayah Costa del Sol. Harga ini kompetitif untuk properti dengan ukuran dan lokasi serupa di Nueva Andalucía, terutama mengingat luas tanah yang signifikan dan kedekatannya dengan pantai. Varian harga mungkin tergantung pada kondisi pasar saat ini dan tingkat penyelesaian interior yang dipilih oleh pembeli potensial.
Hidup di vila ini berarti menikmati keseimbangan antara aksesibilitas perkotaan dan privasi hunian mewah. Pagi hari bisa dimulai dengan sarapan di salah satu teras yang menghadap ke taman, dilanjutkan dengan berjalan kaki singkat ke pantai atau fasilitas lokal. Siang hari menawarkan opsi untuk berenang di kolam pribadi atau menjelajahi restoran dan toko-toko di Puerto Banús yang berjarak hanya beberapa menit. Sore hari bisa dihabiskan dengan bersantai di solarium atap sambil menikmati pemandangan laut sambil menunggu matahari terbenam. Malam hari menyajikan kesempatan untuk bersosialisasi di ruang tamu yang luas atau menikmati film di ruang bioskop pribadi. Lingkungan sekitar memberikan rasa aman dengan keamanan 24 jam, sementara masih menawarkan koneksi mudah ke Marbella dan fasilitas lainnya. Hidup di sini berarti memiliki akses cepat ke lapangan golf terdekat, pantai, dan hiburan malam, semuanya dalam jarak berjalan kaki atau berkendara singkat.
Lingkungan sekitar vila ini menawarkan kombinasi ideal dari aksesibilitas dan privasi. Fasilitas sehari-hari seperti supermarket, apotek, dan restoran terletak dalam jarak berjalan kaki 300-400 meter. Sekolah internasional seperti British International School berjarak 3,8 kilometer, membuatnya cocok untuk keluarga dengan anak-anak. Rumah sakit dan fasilitas kesehatan lainnya dapat dijangkau dalam 1,9 kilometer. Marbella, dengan semua fasilitas perkotaannya, berjarak hanya 7 kilometer, menawarkan opsi hiburan, perbelanjaan, dan layanan yang lebih luas. Transportasi umum tersedia dengan 10 jalur bus dan 50 halte di wilayah tersebut, menyediakan alternatif untuk mengemudi. Lingkungan ini relatif tenang meskipun dekat dengan area wisata seperti Puerto Banús, karena terletak di komunitas perumahan tertutup dengan akses terbatas. Hidup di sini berarti memiliki kenyamanan perkotaan dalam jangkauan dekat sambil menikmati privasi dan ketenangan lingkungan perumahan.
Peta menunjukkan posisi strategis vila di Nueva Andalucía, dengan jarak dekat ke pantai Puerto Banús dan lapangan golf terdekat. Lokasi ini memberikan akses mudah ke Marbella di timur dan Estepona di barat, sambil menikmati privasi dalam komunitas perumahan eksklusif. Jarak singkat ke fasilitas utama terlihat jelas pada peta, mengilustrasikan kenyamanan gaya hidup yang ditawarkan.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Nueva Andalucía menempati posisi geografis yang strategis di Costa del Sol, berjarak sekitar 7 kilometer barat daya dari Marbella. Kawasan ini sering dianggap sebagai jantung dari "Golf Valley" karena konsentrasi lapangan golf berkualitas tinggi. Dibandingkan dengan lokasi lain di Costa del Sol, Nueva Andalucía menawarkan keseimbangan unik antara aksesibilitas ke fasilitas perkotaan Marbella dan privasi lingkungan perumahan. Sementara daerah seperti Estepona menawarkan harga lebih terjangkau, Nueva Andalucía memberikan nilai lebih dengan lokasi yang lebih dekat ke pusat wisata Puerto Banús dan fasilitas kelas atas. Kawasan ini juga lebih dekat ke bandara internasional Málaga dibandingkan dengan resor di bagian barat Costa del Sol seperti Sotogrande.
Playa de Puerto Banús, pantai utama terdekat, dapat dijangkau dalam 300 meter atau sekitar 4 menit berjalan kaki. Lapangan golf Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas, dan fasilitas golf lainnya terletak sekitar 2 kilometer dari properti. Marbella, dengan pusat kotanya, berjarak 7 kilometer atau sekitar 10 menit berkendara. Bandara internasional Málaga-Costa del Sol terletak 45 kilometer jauhnya, sekitar 35-40 menit perjalanan dengan mobil. Fasilitas rekreasi seperti pusat kebugaran dan klub olahraga dapat ditemukan dalam radius 3 kilometer. Untuk kebutuhan sehari-hari, supermarket terdekat hanya 353 meter dari vila, sementara apotek dapat dijangkau dalam 64 meter. Stasiun pengisian kendaraan listrik tersedia 368 meter dari lokasi, memudahkan pemilik kendaraan listrik.
| Jarak ke Pantai | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Wilayah Nueva Andalucía menikmati iklim Mediterania yang khas dengan suhu rata-rata tahunan 17,8°C. Suhu bervariasi antara 12°C di bulan-bulan musim dingin hingga 26°C di musim panas. Ketinggian lokasi hanya 10 meter di atas permukaan laut menciptakan iklim pantai yang sejuk sepanjang tahun. Wilayah ini menerima sekitar 320 hari sinar matahari setahun, menjadikannya tujuan populer sepanjang tahun. Musim berenang berlangsung selama 4 bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C, biasanya dari Juni hingga September. Lereng tanah yang landai sekitar 0,2% ke arah pantai membuatnya mudah diakses dan cocok untuk aktivitas luar ruang. Kelembaban relatif tetap moderat karena pengaruh laut Mediterania yang dekat. Curah hujan terbatas, terkonsentrasi terutama di bulan-bulan musim dingin, dengan sebagian besar hari tetap kering sepanjang tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, terletak hanya 300 meter dari vila dan menawarkan fasilitas lengkap termasuk sunbed, restoran, dan akses difabel. Pantai ini termasuk dalam kategori Blue Flag karena kualitas air dan layanannya yang tinggi. Pantai lain dalam jarak pendek termasuk Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) dan Playa de Nagüeles (3,1 km). Untuk penggemar golf, terdapat beberapa lapangan bergengsi dalam radius 2 kilometer, termasuk Golf Los Naranjos, The Range golf lessons, dan Real Club de Golf Las Brisas. Fasilitas rekreasi lainnya termasuk pusat olahraga Polideportivo San Pedro (2,9 km), fasilitas panjat tebing Rocodromo (3,5 km), dan pusat kebugaran CrossFit Marbella (3,8 km). Marinas seperti Puerto Deportivo José Banús (1,0 km) menawarkan akses ke aktivitas bahari dan restoran tepi laut. Wilayah ini juga memiliki jaringan jalur sepeda dan pejalan kaki yang menghubungkan berbagai pantai dan fasilitas rekreasi.
Sumber: OpenStreetMap
Nueva Andalucía menempati posisi geografis yang strategis di Costa del Sol, berjarak sekitar 7 kilometer barat daya dari Marbella. Kawasan ini sering dianggap sebagai jantung dari "Golf Valley" karena konsentrasi lapangan golf berkualitas tinggi. Dibandingkan dengan lokasi lain di Costa del Sol, Nueva Andalucía menawarkan keseimbangan unik antara aksesibilitas ke fasilitas perkotaan Marbella dan privasi lingkungan perumahan. Sementara daerah seperti Estepona menawarkan harga lebih terjangkau, Nueva Andalucía memberikan nilai lebih dengan lokasi yang lebih dekat ke pusat wisata Puerto Banús dan fasilitas kelas atas. Kawasan ini juga lebih dekat ke bandara internasional Málaga dibandingkan dengan resor di bagian barat Costa del Sol seperti Sotogrande.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Datar
Bandingkan dengan properti serupa di wilayah tersebut, vila ini menawarkan nilai kompetitif dengan harga mulai €4.100.000. Di Nueva Andalucía, proyek seperti Cerquilla 57A dipasarkan mulai €4.750.000 untuk spesifikasi serupa, menunjukkan posisi harga yang relatif menguntungkan. Di Estepona, proyek seperti Acqua Gardens dan Aby Upper menawarkan harga jauh lebih rendah (mulai €524.600 dan €320.000), tetapi biasanya untuk apartemen atau townhouse dengan fasilitas dan lokasi yang tidak seprestijis. Keunggulan utama vila ini adalah kombinasi antara lokasi yang sangat dekat dengan Puerto Banús, ukuran tanah yang signifikan, dan kenyamanan komunitas eksklusif. Sementara properti di pusat Marbella mungkin menawarkan akses jalan kaki ke lebih banyak restoran dan toko, mereka seringkali datang dengan ruang outdoor yang terbatas dan privasi yang berkurang. Di sisi lain, properti di area perbukitan seperti Benahavís mungkin menawarkan pemandangan yang lebih spektakuler, tetapi biasanya memerlukan transportasi untuk mencapai fasilitas sehari-hari dan pantai. Vila ini menemukan keseimbangan yang sesuai antara aksesibilitas, privasi, dan fasilitas premium yang menjadi ciri khas gaya hidup Costa del Sol.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID