Nueva Andalucía'da yer alan bu özel villa, Málaga kıyılarının prestijli bir bölgesinde konumlanmıştır. 2020 yılında tamamlanan bu 6 yatak odalı, 5 banyolu müstakil villa, 637 m² yaşam alanı ve 1459 m² arsa alanı sunmaktadır. Güvenli bir site içinde bulunan villa, özel yüzme havuzu, panoramik deniz manzaralı çatı terası ve 24 saat güvenlik hizmetiyle donatılmıştır. Proje, özellikle golf sahalarına ve plajlara yakınlığıyla dikkat çekmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Nueva Andalucía'nın kentsel dokusu içinde, Puerto Banús'a sadece 301 metre mesafede bulunmaktadır. Golf Los Naranjos ve Real Club de Golf Las Brisas gibi prestijli golf sahalarına 2 km'lik bir yürüme mesafesinde yer alır. Süpermarkete (353 m), eczaneye (64 m) ve restoranlara yakın konumu, günlük ihtiyaçlar için kolay erişim sağlar.
Bu villa, 6 yatak odası ve 5 banyolu geniş yaşam alanlarıyla büyük aileler veya sık konuk ağırlayanlar için uygundur. Özel ofis olarak kullanılabilecek bir odası, uzaktan çalışma ihtiyaçlarını karşılar. Özel yüzme havuzu, spor salonu ve sinema odası gibi olanaklar, konforlu ve eğlenceli bir yaşam tarzı sunar. Özel teraslar ve güneye yönlendirilmiş konumu, yıl boyunca bol güneş ışığı almasını sağlar.
Villa 2020 yılında tamamlanmış olup, kalfa olarak teslim edilmiştir. Modern mimari ve çağdaş tasarım özelliklerine sahip olan yapı, güncel yapı standartlarına ve enerji verimliliği normlarına uygun olarak inşa edilmiştir. Proje, Nueva Andalucía bölgesindeki diğer yeni yapılarla karşılaştırıldığında, benzersiz özellikleri ve kaliteli işçiliğiyle öne çıkmaktadır. Orijinal inşaatına sadık kalınarak korunmuştur.
Bu proje, küçük ölçekli bir konut arayanlar için uygun olmayabilir. 4.1 milyon avroluk fiyatı, bütçesi kısıtlı alıcılar için yüksek olabilir. Şehir merkezine uzak konumu, kentsel yaşam tarzını tercih edenler için dezavantaj teşkil edebilir. Ayrıca, site içinde paylaşılan ortak alanlar sınırlıdır, bu da topluluk yaşamına önem verenler için dikkat edilmesi gereken bir noktadır.
Ref: VL360061
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu villa, özellikle lüks yaşam tarzını arayan, geniş aileler veya sık konuk ağırlayan bireyler için uygundur. İspanya'nın güneyinde ikametgah arayan yabancı yatırımcılar için cazip bir seçenektir. Marbella ve Puerto Banüs'ün dinamik sosyal yaşamına yakın olmayı, aynı zamanda özel ve güvenli bir konutta yaşamayı tercih edenler için idealdir. Özellikle golf tutkunları için, dünyaca ünlü golf sahalarına yürüme mesafesinde konum, büyük bir avantaj sağlamaktadır. Uzaktan çalışan profesyoneller, villanın ofis olarak kullanılabilen odasından ve yüksek standartlı internet altyapısından faydalanabilirler.
Bu villa, modern mimari ile yüksek kaliteli malzemelerin sağlam bir birleşimini sunar. Yerden tavana uzanan pencereler, geniş yaşam alanlarında bol doğal ışık ve iç mekan ile dış mekan arasında akış bir geçiş sağlar. Mutfak, üst düzey aletlerle donatılmış olup, dışarıya açılan modern bir tasarıma sahiptir. Banyolarda lüks vitrifiyeler ve duş sistemleri kullanılmıştır. Yatak odalarında gömme dolaplar bulunur ve geniş depolama alanları sunar. Özel asansörün eklenmesi, villanın tüm katları arasında kolay erişim sağlarken, aynı zamanda bir lüks unsuru olarak öne çıkar.
Bu villanın başlangıç fiyatı 4.100.000 Euro'dur. Nueva Andalucía bölgesindeki diğer lüks villalarla karşılaştırıldığında, rakip projesi Cerquilla 57A (4.750.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla) ile benzer bir fiyat segmentinde yer almaktadır. Bölgedeki alternatif projelerden Acqua Gardens ve Aby Upper (sırasıyla 524.600 Euro ve 320.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla) daha uygun fiyat seçenekleri sunarken, bu villa daha geniş arsa ve lüks özellikleriyle fiyat-fayda dengesi oluşturmaktadır.
Bu villa, Nueva Andalucía'nın canlı bölgesinde günlük yaşam için pratik ve lüks bir deneyim sunar. Sabahları, özel bahçede kahvaltı yaparak güne başlamak, ardından Puerto Banüs marinasına kısa bir yürüyüşle ulaşabilir veya günlük alışverişlerinizi yakındaki süpermarkette yapabilirsiniz. Güne panaromik deniz manzaralı çatı terasında kahvenizi yudumlayarak devam edebilirsiniz. Öğleden sonra, özel yüzme havuzunda dinlenebilir veya villanın spor salonunda egzersiz yapabilirsiniz. Akşamüstü saatlerinde, yakındaki golf sahalarından birinde birkaç vuruş denemek veya Puerto Banüs kafelerinde zaman geçirmek mümkündür. Akşam yemeğini, biyoklimatik pergolanın altındaki açık hava mutfakta hazırlayarak, terasta deniz manzarası eşliğinde yiyebilirsiniz.
Nueva Andalucía'daki bu villa, Málaga'nın dinamik sahil şeridinde pratik bir yaşam sunar. Marbella'ya sadece 7 km mesafede bulunan villa, hem kentsel olanaklara hem de doğal güzelliklere kolay erişim imkanı sağlar. Bölgede 10 adet otobüs hattı ve 50 durak bulunması, toplu taşıma seçeneklerinin çeşitliliğini gösterir. Araba kullanmadan günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabilirsiniz; eczane (64 m), süpermarket (353 m), bankalar (4 adet 2 km içinde) ve restoranlar (69 adet 2 km içinde) yürüme mesafesindedir. Sağlık hizmetleri açısından, 1.9 km mesafede bir hastane ve 5 sağlık merkezi bulunmaktadır.
Bu harita, Nueva Andalucía bölgesindeki villanın stratejik konumunu göstermektedir. Puerto Banüs'e sadece 300 metre mesafede olan villa, Marbella'ya 7 km ve Málaga'ya 54 km uzaklıktadır. Harita üzerinde, yakındaki golf sahaları, plajlar ve temel hizmetler (süpermarket, eczane, hastane) işaretlenmiştir. Villanın güneye bakan konumu, panoramik deniz manzarasını ve gün boyunca güneş ışığı almasını sağlamaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Nueva Andalucía, Málaga bölgesinin en prestijli yerleşimlerinden biri olarak, Marbella (7 km) ve Puerto Banüs arasındaki stratejik konumuyla öne çıkar. Villa, Costa del Sol'un "Golf Vadisi" olarak bilinen bölgesinde yer alır ve İspanya'nın en lüks tatil beldelerinden birine yakınlığıyla dikkat çeker. Málaga şehir merkezine 54 km mesafede olan villa, hem sahil yaşamının hem de kentsel olanakların bir kombinasyonunu sunar. Cebelitarık'a 59 km mesafede olması, uluslararası bağlantılar açısından bir avantaj sağlar.
Bu villanın en büyük avantajlarından biri, temel olanaklara yakınlığıdır. Plajlara erişim özellikle kolaydır; Playa de Puerto Banüs sadece 301 metre, Playa Canina Ventura del Mar 2.2 km ve Playa de Nagüeles 3.1 km mesafededir. Havaalanına ulaşım için Málaga-Costa del Sol Havaalanı 45 km mesafede bulunur, bu da yaklaşık 35-40 dakikalık bir sürüş mesafesine denktir. Golf tutkunları için, Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf dersleri (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) gibi prestijli golf sahalarına yürüme mesafesindedir.
| Plaja Mesafe | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía'nın iklimi, Akdeniz'in tipik özelliklerini gösterir ve ortalama yıllık sıcaklık 17.8°C'dir. Kış aylarında sıcaklıklar 12°C'ye düşerken, yaz aylarında 26°C'ye kadar çıkar. Deniz seviyesinden sadece 10 metre yükseklikte bulunan villa, hafif deniz esintilerinden faydalanır. Bölgede yılda yaklaşık 320 güneşli gün yaşanır, bu da açık hava aktiviteleri için ideal koşullar sunar. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yüzme mevsimi yaklaşık 4 ay sürer, bu da mayıs-eylül ayları arasında denize girme imkanı verir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Villa, Costa del Sol'un ünlü plajlarına ve rekreasyon olanaklarına yakın konumdadır. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banüs sadece 301 metre mesafededir ve lüks bir atmosfere sahiptir. Diğer yakın plajlar arasında Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) bulunur. Bu plajlar, mavi bayraklı plaj standartlarına yakındır ve temizlik ile güvenlik hizmetleriyle öne çıkar. Golf tutkunları için bölge bir cennettir; Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf dersleri (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) gibi prestijli sahalar yürüme mesafesindedir.
Kaynak: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, Málaga bölgesinin en prestijli yerleşimlerinden biri olarak, Marbella (7 km) ve Puerto Banüs arasındaki stratejik konumuyla öne çıkar. Villa, Costa del Sol'un "Golf Vadisi" olarak bilinen bölgesinde yer alır ve İspanya'nın en lüks tatil beldelerinden birine yakınlığıyla dikkat çeker. Málaga şehir merkezine 54 km mesafede olan villa, hem sahil yaşamının hem de kentsel olanakların bir kombinasyonunu sunar. Cebelitarık'a 59 km mesafede olması, uluslararası bağlantılar açısından bir avantaj sağlar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Nueva Andalucía'daki bu villa, Costa del Sol emlak piyasasında önemli bir konuma sahiptir. Aynı bölgedeki Cerquilla 57A projesi (4.750.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla) ile benzer bir fiyat segmentinde yer alırken, daha büyük arsa büyüklüğü (1459 m² karşı Cerquilla 57A'nın daha küçük arsası) ve daha geniş yaşam alanı (637 m²) ile öne çıkar. Estepona'daki Acqua Gardens (524.600 Euro'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla) projeleri çok daha uygun fiyat seçenekleri sunarken, Nueva Andalucía'nın konumu ve prestiji daha yüksek bir değer katmaktadır. Özellikle Puerto Banüs'e ve prestijli golf sahalarına yakınlık, fiyat farkını haklı çıkan faktörlerdir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID