Tämä moderni erillishuvila sijaitsee Nueva Andalucían prestiisikkäällä alueella Málagassa. 637 m² asuinpinta-ala ja 1459 m² tontti tarjoavat laajaa tilaa ja yksityisyyttä. Huvila on valmistunut vuonna 2020 ja sijaitsee suojellulla asuinalueella, jossa on 24h vartioitu pääsy. Etelään suuntautuva sijainti takaa auringonvalon päivän läpi, ja panoraamanäkymät mereen ja puutarhaan luovat ylellisen ympäristön. Kiinteistössä on kuusi makuuhuonetta ja viisi kylpyhuonetta, mikä tekee siitä sopivan sekä suuremmalle perheelle että vieraiden majoittamiseen.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huvila sijaitsee suoraan rannikkoa lähellä olevassa kaupunkiympäristössä, jossa kaikki palvelut ovat kävelymatkan päässä. Puerto Banúsin kuuluisa satama on vain 300 metrin päässä, ja useat golfkentät sijaitsevat alle 2,5 kilometrin päässä. Sijainti tarjoaa yhdistelmän kaupunkimukavuuksia ja rannikkoluonnetta, mikä tekee siitä keskeisen tukikohdan Costa del Solin elämään. Kaupunkikeskustojen läheisyys tarjoaa monipuolisia palveluita ilman autoa.
Kiinteistö vastaa monipuolisiin asumistarpeisiin laajalla pohjaratkaisullaan. Kuusi makuuhuonetta tarjoavat joustavuutta erilaisiin elämäntilanteisiin, ja yksi huone voidaan helposti muuttaa kotitoimistoksi. Avoin oleskelutila yhdistää modernin keittiön, ruokailutilan ja olohuoneen, mikä luo avaraa tuntua. Oma kuntosali ja elokuvatehti tarjoavat vapaa-ajanviettomahdollisuuksia kotona. Yksityinen uima-allas ja terassit täydentävät ulkoilmaelämystä.
Kiinteistö on valmistunut vuonna 2020, mikä takaa modernit rakennusstandardit ja nykyaikaiset tekniset ratkaisut. Rakennuksessa on käytetty laadukkaita materiaaleja ja energiatehokkaita ratkaisuja. Kiinteistön kunto on erinomainen, ja se on suunniteltu vastamaan nykyaikaisiin elämäntarpeisiin. Rakennus on toteutettu huolellisesti, ja yksityiskohdat kuten hissi kaikkien kerrosten välillä lisäävät asumismukavuutta.
Kiinteistö ei sovellu pienelle perheelle tai yksin asuvalle sen suuren koon ja tilavuuden vuoksi. Sijainti kaupunkialueella ei tarjoa täyttä maaseudun rauhaa, vaikka asuinalue on suojattu ja hiljainen. Kiinteistön korkea hinta asettaa taloudellisia rajoituksia. Kiinteistö ei myöskään tarjoa välitöntä pääsyä rannalle, vaikka lähin ranta on vain lyhyen matkan päässä.
Ref: VL360061
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö sopii tilanteeseen, jossa etsitään kodikasta ja ylellistä asuntoa Costa del Solilta. Se sopii erityisesti kansainväliselle perheelle, joka haluaa viettää aikaa sekä Espanjassa että kotimaassaan. Kiinteistön kuusi makuuhuonetta tarjoavat tilaa sekä perheenjäsenille että vieraille, mikä tekee siitä sopivan vaihtoehdon, jos järjestät usein vierailuja tai viikonlopputapahtumia. Kiinteistö sopii myös golfharrastajalle, sillä useat laadukkaat golfkentät ovat lyhyen matkan päässä. Yrittäjälle tai etätyöläiselle kiinteistö tarjoaa mahdollisuuden työskennellä rauhassa kotitoimistossa ja nauttia välillä Välimeren ilmastosta. Kiinteistö sopii myös sijoittajalle, joka etsii laadukasta kiinteistöä Costa del Solin suosituimmalta alueelta.
Kiinteistön materiaalit ja viimeistelyt ovat korkeatasoisia ja moderneja. Keittiö on varustettu laadukkailla kodinkoneilla ja modernilla suunnittelulla, joka yhdistää kauneutta ja käytännöllisyyttä. Lattiaan on asennettu laadukkaat materiaalit, jotka kestävät hyvin kosteaa ilmastoa ja päivittäistä käyttöä. Kylpyhuoneet on varustettu moderneilla pesu- ja suihkutiloilla, joissa on käytetty laadukkaita saniteettituotteita. Terassilla on bioklimaattinen pergola, joka suojaa auringolta ja sateelta, samalla kun se mahdollistaa ilmanvaihdon. Ulkokeittiö on varustettu kaikilla tarvittavilla varusteilla ulkoilmaelämiseen. Rakennuksessa on myös hissi, joka yhdistää kaikki kerrokset ja lisää esteetöntä liikkumista. Kaikki materiaalit on valittu kestämään Välimeren ilmastoa ja tarjoamaan pitkäikäisen käyttökokemuksen.
Tämä kiinteistö on markkinoilla hintaan 4 100 000 euroa, mikä sijoittaa sen ylellisen luksuskategorian kiinteistöiksi. Hinta heijastaa kiinteistön kokoa, sijaintia ja laadukkaita materiaaleja. Nueva Andalucían alueella vastaavanlaiset kiinteistöt vaihtelevat tyypillisesti 3,5 - 5 miljoonan euron välillä, mikä tekee tästä kiinteistöstä kilpailukykyisen vertailukohteena. Kiinteistön suuri tontti ja panoramanäkymät lisäävät sen arvoa. Hintaan sisältyy kaikki kiinteistön materiaalit ja varusteet, mutta huonekalut ja koriste-esineet eivät välttämättä sisälly kauppahintaan.
Tämä huvila on suunniteltu elämäntyyliin, jossa yhdistyvät luksus ja käytännöllisyys. Aamupäivällä voi nauttia auringosta eteläsuuntaisella terassilla ennen lähtöä lähikauppaan tai kahvilaan, jotka ovat alle 400 metrin päässä. Keskipäivällä voi uida omassa uima-altaassa tai nauttia lounasta katetulla terassilla, jossa on ulkokeittiö. Iltapäivällä voi pelata golfia läheisillä kentillä tai vierailla Puerto Banúksen ostoskeskuksissa. Iltaisin voi valmistautua illalliseksi modernissa keittiössä ja nauttia aterioita joko sisätilojen avarassa olohuoneessa tai ulkona terassilla, josta avautuu panoraamanäkymät mereen. Viikonloppuisin huvila tarjoaa täydellisen paikan vastaanottaa vieraita tai järjestää juhlia tilavilla oleskelualueilla.
Nueva Andalucía sijaitsee vain 7 kilometrin päässä Marbellastä, mikä tarjoaa helpon pääsyn kaupungin palveluihin. Lähin supermarkt on vain 350 metrin päässä, ja apteekki löytyy 64 metrin etäisyydeltä. Alueella on 69 ravintolaa ja 10 kahvilaa, mikä tarjoaa monipuolisia ruokailumahdollisuuksia. Lähin sairaala sijaitsee 1,9 kilometrin päässä, mikä takaa nopean pääsyn terveyspalveluihin. Puerto Banúsin kuuluisa satama ja venesatama tarjoavat mahdollisuuden nauttia luksuselämästä ja katsella hienoja jahteja. Alueella on myös useita pankeja ja muita talouspalveluita lyhyen matkan päässä. Yhteensä 10 bussilinjaa tarjoavat hyvät julkisen liikenteen yhteydet alueelle ja ympäristöön.
Kartta näyttää kiinteistön sijainnin Nueva Andalucíassa, Málagan maakunnassa. Kiinteistö sijaitsee lähellä Puerto Banúsin kuuluisaa satamaa ja vain lyhyen matkan päässä useista golfkentistä. Alue on osa Marbellan kuntaa, joka on yksi Costa del Solin suosituimmista ja arvostetuimmista lomakohteista. Kartalta näkee myös läheiset rannat ja kaupunkien väliset etäisyydet.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti hyvin Costa del Solin sydämessä. Se on osa Marbellan kuntaa, mutta tarjoaa oman ainutlaatuisen ilmeensä ja tunnusmerkit. Alue on tunnettu golfkeskuksena, ja siellä on useita arvostettuja golfkenttiä. Nueva Andalucíasta on vain lyhyt matka sekä Marbellan (7 km) että Esteponan kaupunkeihin, mikä tarjoaa helpon pääsyn kaupunkien palveluihin. Malagan kaupunkiin on matkaa 54 kilometriä, ja Gibraltar on 59 kilometrin päässä. Tämä sijainti tekee kiinteistöstä ihanteellisen tukikohdan, josta on helppo tutustua koko Costa del Solin alueeseen.
Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, sijaitsee vain 301 metrin etäisyydellä kiinteistöstä. Muita rantoja lähellä ovat Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km). Golfkentistä Golf Los Naranjos, The Range golf lessons ja Real Club de Golf Las Brisas sijaitsevat kaikki noin 2 kilometrin päässä. Malagan lentokenttä on 45 kilometrin päässä, mikä tekee kansainvälisistä matkoista helppoja. Marbellan kaupunkiin on matkaa 7 kilometriä, ja Málagan kaupunkiin 54 kilometriä. EV-latauspiste löytyy 368 metrin etäisyydeltä, mikä tekee sähköauton omistamisesta kätevää.
| Etäisyys rantaan | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucíassa on tyypillinen Välimeren ilmasto, jossa on lämpimiä kuivia kesäja ja leutoja talvia. Keskilämpötila vaihtelee 12-26 asteen välillä vuoden aikana, ja vuosikeskilämpötila on noin 17,8 astetta. Alueella on yli 300 aurinkoista päivää vuodessa, mikä takaa runsaasti auringonvaloa. Uintikausi kestää noin 4 kuukautta, jolloin veden lämpötila on yli 20 astetta. Kiinteistö sijaitsee vain 10 metrin korkeudella merenpinnasta, mikä tekee siitä lähes tasaisen ja helppokulkuisen. Rannalle johtava maasto on lähes tasainen, sillä korkeusero on vain 0,2%.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähialue tarjoaa useita Blue Flag -sertifioituja rantoja, jotka takaavat puhtaan veden ja laadukkaat palvelut. Playa de Puerto Banús on vain 300 metrin päässä ja tarjoaa hiekkarannan kauniine maisemineen. Alueella on myös useita golfkenttiä, kuten Golf Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas ja The Range golf lessons, jotka kaikki sijaitsevat alle 2,5 kilometrin päässä. Urheilumahdollisuuksia tarjoavat lähellä sijaitsevat urheilukeskukset, kuten Polideportivo San Pedro (2,9 km) ja CrossFit Marbella (3,8 km). Puerto Banúsin satama-alue tarjoaa myös mahdollisuuden vesiurheiluun ja veneilyyn. Lähellä on myös kalliokiipeilykeskus Rocodromo (3,5 km) ja näköalapaikka Mirador del Muelle de Honor (1,2 km).
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti hyvin Costa del Solin sydämessä. Se on osa Marbellan kuntaa, mutta tarjoaa oman ainutlaatuisen ilmeensä ja tunnusmerkit. Alue on tunnettu golfkeskuksena, ja siellä on useita arvostettuja golfkenttiä. Nueva Andalucíasta on vain lyhyt matka sekä Marbellan (7 km) että Esteponan kaupunkeihin, mikä tarjoaa helpon pääsyn kaupunkien palveluihin. Malagan kaupunkiin on matkaa 54 kilometriä, ja Gibraltar on 59 kilometrin päässä. Tämä sijainti tekee kiinteistöstä ihanteellisen tukikohdan, josta on helppo tutustua koko Costa del Solin alueeseen.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Tasainen
Nueva Andalucía sijaitsee Marbellan kunnassa, joka on yksi Costa del Solin arvostetuimmista alueista. Verrattuna lähialueen muihin kiinteistöihin, kuten Cerquilla 57A:han (alkaen 4 750 000 €) samalla Nueva Andalucían alueella, tämä kiinteistö tarjoaa paremman vastineen rahalle laajemman tontin ja korkealaatuisemman viimeistelyn vuoksi. Esteponan alueen kiinteistöt, kuten Acqua Gardens (alkaen 524 600 €) ja Aby Upper (alkaen 320 000 €), ovat huomattavasti edullisempia, mutta ne eivät tarjoa samaa sijaintia ja palveluita kuin Nueva Andalucía. Nueva Andalucíalla on etulyöntiasema monien golfkenttien läheisyyden ja Puerto Banúksen luksuspalveluiden vuoksi. Alue on myös suositumpi kansainvälisten ostajien keskuudessa, mikä tekee siitä vakaan sijoituskohteen. Kiinteistön arvonkehitys on ollut vakaata viime vuosina, ja ennusteen mukaan arvo tulee säilymään tulevaisuudessakin korkeana kysynnän ja rajoitetun tarjonnan vuoksi.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID