Leiligheten ligger på boulevarden i San Pedro de Alcántara, en bydel i Marbella-kommunen på Costa del Sol. Det gjelder en helrenovert leilighet på 95 m² med fire soverom og to bad, bygget i 1970 og ferdigstilt/renovert i dagens stand. Beliggenheten er urban, med butikker, restauranter og dagligvaretilbud innen gangavstand. Stranden Playa de San Pedro ligger cirka 1,5 km unna, tilsvarende omtrent 20 minutters gange. Prisen er oppgitt til 388 000 euro. Leiligheten har sørvest-orientering med utsikt over havet, og heis er tilgjengelig i bygningen.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger direkte ved San Pedros boulevard, i et etablert bymiljø med kommersiell funksjon. Marbella sentrum ligger cirka 10 km unna, og Puerto Banús marina cirka 3,4 km. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger 48 km unna. Supermarked og apotek ligger innen 350 meter fra inngangsdøren, noe som gjør dagligdagje ærend gjennomførbart til fots.
Boligen passer funksjonelt for husholdninger som trenger flere soverom i et bymiljø med full service. To av soverommene er slått sammen med en lav skillevegg, men kan enkelt gjenopprettes som separate rom. To bad med walk-in-dusj og et åpent kjøkken-livsrom gjør boligen egnet for både fast bosetting og deltidsvandel ved kysten.
Dette er ikke et nybyggprosjekt. Bygningen stammer fra 1970, og leiligheten er i henhold til opplysningene fullstendig renovert og i excellent stand. Kjøkkenet er fullt utstyrt og integrert med stuen via en halvøy. Innflytting er umiddelbar mulig siden boligen er ferdigstilt; ingen ventetid knyttet til byggefase.
Boligen har ingen basseng, hage, terrasse eller privat parkering oppgitt i dataene. Det finnes ingen fellesanlegg beskrevet utover heis. Bygningens energimerke er ikke registrert, hvilket er vanhengig med etterkrigstidens bygg. Boligen ligger i et kommersielt område, noe som innebærer byliv og trafikk i nærmiljøet, ikke rolig feriebeliggenhet.
Boligen er aktuell for kjøpere som prioriterer byliv og helårsservice over resort-livsstil. Gjenkjennelige situasjoner: En familie som trenger fire soverom nær skoler, det finnes 41 barneskoler og 28 ungdomsskoler i regionen, og som vil klare seg uten bil i hverdagen. En person eller et par som flytter delvis til kysten og vil ha restauranter, kaféer og kollektivtransport utenfor døren, snarere enn bilavhengighet. En kjøper som leter etter en ferdigrenovert bolig uten oppussingsbehov, hvor overtagelse kan skje raskt. En utleieinteressert investor som ser på sentral beliggenhet i et område med 52 hoteller og nesten 13 000 sengeplasser, hvilket indikerer etablert etterspørsel etter korttidsleie i nærheten. Mindre aktuelle situasjoner: kjøpere som krever basseng, hage eller privat parkering, dette tilbys ikke ifølge opplysningene. Kjøpere som søker stillhet og isolasjon vil finne boulevardens kommersielle miljø støyende i perioder. Kjøpere som forventer nybyggets energistandard bør merke seg bygningens alder fra 1970, selv om leiligheten er modernisert interiørmessig med nytt kjøkken og bad.
I henhold til opplysningene er leiligheten fullstendig renovert med moderne standard. Kjøkkenet er åpent plan med en halvøy mot stuen, fullt utstyrt, og danner én sammenhengende lysflate sammen med spisestue og sittegruppe. Badene, to i tallet, har begge walk-in-dusj, et valg som typisk indikerer nylig sanering av rør og fliser. Soverommene har innebygde skap, hvilket gir lagringsplass uten løsmøbler. Bygningen har heis, noe som er relevant gitt at boligen ligger i en etasjebygning fra 1970 på boulevarden. Bygningsmessig må det skilles mellom leilighetens interne standard og bygningens generelle tilstand: renoveringen omfatter ifølge dataene selve boligen, mens fellesarealer, fasade og installasjoner i oppgang ikke er spesifisert. Energimerke er ikke registrert i datagrunnlaget. Kjøpere som vurderer bygg fra 1970-tallet bør normalt innhente informasjon om elektrisk anlegg, vinduer og isolasjonsnivå, disse elementene påvirker både komfort og driftskostnader. Sørvest-orienteringen gir passiv solvarme og dagslys i boligens mest brukte timer, men kan også øke kjølebehovet i sommermånedene. Utsikt over havet er oppgitt som et fast kjennetegn, synlig fra livsrommet ifølge bildematerialet som viser stue med kjøkken og havutsikt.
Prisen er oppgitt til 388 000 euro for 95 m² boareal med fire soverom og to bad. Dette gir en kvadratmeterpris på cirka 4 084 euro, hvilket reflekterer San Pedros sentrale beliggenhet innenfor Marbella-kommunen. Boligen er ferdigstilt og tilgjengelig; oppgitt pris er en fastpris, ikke en «fra»-pris som i nybyggprosjekter. Sammenlignet med referanseprosjekter i regionen, Aquamar i Torre del Mar fra 269 950 euro, Lantana Residencial i Mijas fra 205 000 euro og Etherna Homes 2 i Estepona fra 269 000 euro, ligger prisen høyere, men disse prosjektene ligger i andre kommuner med annerledes markedsposisjon. Renoveringens omfang er inkludert i prisen ifølge opplysningene.
Leiligheten ligger i hjertet av San Pedro de Alcántara, en bydel som fungerer hele året, ikke bare i turistsesongen. Boulevardens funksjon er todelt: om morgenen er den en handlegate med bakerier, kaféer og butikker; om kvelden fylles den med lokale og besøkende som spiser ute. Med en supermarked 321 meter unna og et apotek 112 meter unna er dagligvarer og tjenester løst uten bil. Innen to kilometer finnes 27 restauranter, 13 kaféer og 11 banker, noe som understreker områdets urbane tetthet. Boligen selv er organisert rundt et åpent kjøkken-livsrom med halvøy som skille, orientert mot sørvest med utsikt over havet. Ettermiddags- og kveldssolen kommer inn fra havsiden, noe som gir lys i de timer da boligen brukes mest. Soveromsløsningen med fire soverom, hvorav to foreløpig slått sammen, gir fleksibilitet: et hushold kan velge ett stort soverom pluss gjesterom, eller gjenopprette fire separate rom. Avstanden til stranden er 1,5 km, til fots omtrent 20 minutter over flatt til moderat terreng med 3,3 prosent helling. For daglig bruk betyr dette at stranden er et mål for fritid, ikke en forlengelse av hagen. San Pedro har 10 kollektivlinjer og 50 holdeplasser, noe som gir mulighet for å nå Marbella, Estepona og andre kystbyer uten privatbil. Utenfor høysesongen fortsetter bylivet i større grad enn i rene ferieområder, ettersom San Pedro har en fast bosatt befolkning og komplett skoletilbud i regionen.
Nærmiljøet er definert av boulevarden og San Pedros bykjerne. Innen 500 meter finnes supermarked (321 m) og apotek (112 m); innen to kilometer 27 restauranter, 13 kaféer og 11 banker. Dette tetthetsnivået gjør at hverdagen kan leves til fots eller på sykkel. Helse: nærmeste sykehus ligger 1,8 km unna, og det finnes fem helsentre i regionen. Skoletilbudet omfatter både offentlige skoler og internasjonale skoler som The International School of Estepona (4,1 km) og British International School (7,5 km), relevant for familier med internasjonal bakgrunn. Kollektivtilbudet består av 10 linjer og 50 holdeplasser, hvilket kobler San Pedro til Marbella (10 km), Estepona og lenger langs kysten. For bilister er motorveien A-7/AP-7 tilgjengelig med tilkomst mot både Málaga (57 km) og Gibraltar-området. Støybildet følger bylogikken: mest aktivitet på kveldstid og i helger, roligere i de tidlige morgentimene. Turiststrømmen i sommermånedene øker fotgjengervolumet langs boulevarden, mens vinterhalvåret preges av fastboende. Puerto Banús (3,4 km) fungerer som nærmeste marina med tilhørende uteliv og shopping.
Kartet viser leilighetens posisjon langs San Pedro-boulevarden med stranden 1,5 km sørvest, Puerto Banús 3,4 km østover og golfbanene mot nord. Nærheten til supermarked, apotek og bykjerne er synlig i konsentrasjonen av tjenester rundt adressen. Soltimetallene og det helårige bylivet gjør San Pedro til et av de mest levende strøkene mellom Marbella og Estepona.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
San Pedro de Alcántara ligger i den vestlige delen av Marbella-kommunen, posisjonert mellom Marbella sentrum (10 km, cirka 148 000 innbyggere) og Estepona. Puerto Banús ligger 3,4 km østover. Regionalt sett befinner boligen seg i den mest etablerte delen av Costa del Sol, med Málaga by og lufthavn 57/48 km unna og Gibraltar 49 km unna. Markedsposisjonen er sentral-urban innenfor en kommune med høye priser, dette forklarer prisnivået sammenlignet med prosjekter lenger øst eller vest langs kysten.
Strand: Playa de San Pedro 1,5, 1,6 km, omtrent 20 minutters gange. Playa Canina Ventura del Mar 2,0 km. Blue Flag-strender i kommunen: Guadalmina og Venus-Bajadilla. Lufthavn: Málaga-Costa del Sol 48 km i luftlinje, cirka 45, 60 minutter med bil avhengig av trafikk; Gibraltar lufthavn 49 km. Golf: Magna Marbella Golf 2,4 km, Real Club de Golf Las Brisas 2,8 km, El Higueral Golf 3,2 km. Marina: Puerto Banús 3,4 km. Sport: Polideportivo San Pedro 1,1 km, klatrehall Rocodromo 0,7 km. Butikker, apotek og servering ligger innen 350 meter. Kollektivtransport: 10 linjer og 50 holdeplasser i området.
| Avstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimadata for området viser en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,0 °C med et spenn på 12, 26 °C mellom kjøligste og varmeste periode. Soltimer ligger historisk på 3 856 per år, et av de høyeste nivåene i Europa, hvilket gir grunnlag for uteliv store deler av året. Zwemsesongen, definert som perioder med vanntemperatur på minst 20 °C, varer i cirka fem måneder, typisk fra juni til oktober. San Pedro ligger 53 meter over havet med moderat helling mot stranden på 3,3 prosent, hvilket gjelder en flat gangrute uten trapper eller bratte partier. Mikroklimaet ved kysten demper sommervarmen med havbris, særlig merkbar i leilighetens sørvest-orientering. Naturområder i nærheten inkluderer Mirador de la Charca de los Tubos (4,9 km) og Mirador del Muelle de Honor (3,3 km) med kystnære utsiktspunkter.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Nærmeste strand er Playa de San Pedro på 1,5 km, en bystrand med promenade, chiringuitos og familietilpassede soner. Kommunen Marbella har to Blue Flag-strender i datasettet: Guadalmina og Venus-Bajadilla, begge innen kort kjøreavstand. Playa Atalaya (3,5 km) tilbyr et bredere sandareal mot Estepona-retningen. Hundeeiere har tilgang til Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km), en spesifisert hundestrand, en sjeldenhet langs kysten. Golfmiljøet er tett: Magna Marbella Golf på 2,4 km, Real Club de Golf Las Brisas på 2,8, 2,9 km og El Higueral Golf på 3,2 km gir tre baner innen fem kilometer. Sportsfasiliteter inkluderer Polideportivo San Pedro (1,1 km), Rocodromo klatresenter (0,7 km) og senteret Apolo (1,0 km). Marinas: Puerto Banús 3,4 km og Puerto Deportivo Virgen del Carmen i Marbella 9,2 km, begge med vanntilbud og tjenester.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara ligger i den vestlige delen av Marbella-kommunen, posisjonert mellom Marbella sentrum (10 km, cirka 148 000 innbyggere) og Estepona. Puerto Banús ligger 3,4 km østover. Regionalt sett befinner boligen seg i den mest etablerte delen av Costa del Sol, med Málaga by og lufthavn 57/48 km unna og Gibraltar 49 km unna. Markedsposisjonen er sentral-urban innenfor en kommune med høye priser, dette forklarer prisnivået sammenlignet med prosjekter lenger øst eller vest langs kysten.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Moderat
Ref: VL776709
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med referanseprosjektene i datasettet representerer denne boligen en annen kategori: Aquamar i Torre del Mar (fra 269 950 euro), Lantana Residencial i Mijas (fra 205 000 euro) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra 269 000 euro) er nybyggprosjekter med fellesanlegg, men i kommuner med lavere generelt prisnivå enn Marbella. San Pedro de Alcántara ligger i kjernen av Marbella-kommunens marked, med Puerto Banús 3,4 km unna og den etablerte «Golden Mile»-korridoren i umiddelbar nærhet. Forskjellen på cirka 100 000, 180 000 euro i inngangspris må ses mot dette. Samtidig gir nybyggprosjektene typisk basseng, hage og moderne energiklasse, elementer denne boligen mangler eller ikke har dokumentert. Kjøperens avveining blir dermed: sentral Marbella-posisjon med helårsservice og umiddelbar overtagelse, versus nybyggstandard med resort-fasiliteter i en mer perifær kommune. Innenfor San Pedro selv er boulevard-beliggenheten blant de mest sentrale; alternativene lenger mot Guadalmina eller Atalaya gir roligere gater men lengre til byens tjenester. Regionale transaksjonstall, 4 743 eiendomsoverføringer i datasettets område, indikerer et aktivt marked med likviditet i begge retninger. For kjøpere som vurderer utleie gir kombinasjonen av fire soverom, sentral beliggenhet og nærhet til 52 hoteller med tilhørende turisttrafikk et dataunderbygd potensial, mens nybyggprosjektenes fellesanlegg snarere taler for egen bruk og ferieopphold.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID