Овај стан се налази у Сан Педро де Алкантара, урбаној зони у оквиру општине Марбела. Зграда датира из 1970. године, али је комплетно реновирана. Смештен је на локацији са југозападном оријентацијом, што обезбеђује поглед на море и природно светло. У непосредној близини налазе се разнолике услуге, укључујући трговине и ресторане. Објекат је удаљен око 1,6 км од морске обале и 3,4 км од луке Пуерто Банус.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат је позициониран у густо насељеном делу Сан Педра. Налази се у близини локалних facilitate и комерцијалних зона. Пешачка зона и булевар су доступни на кратком пешачком растојању. Ова локација омогућава приступ градском садржају и инфраструктури без зависности од аутомобила за свакодневне потребе.
Стан нуди 95 m² стамбеног простора са четири спаваће собе и две купатила. Распоред просторија је флексибилан, пошто две собе тренутно деле један простор, али могу бити partitioned. Кухиња је интегрисана са дневним боравком, што ствара отворени концепт живота погодан за модерне потребе становања.
Зграда је изворно саграђена 1970. године, али је предмет recent реновирања. Стање објекта је описано као одлично након освежења унутрашњости. Инсталације у стану, укључујући водовод и електроинсталације, су модернизоване. Лифт је доступан у згради, што побољшава функционалност стана на вишем спрату.
Овај пројекат не нуди приватни базен или башту, као што је то случај код новијих резиденцијалних пројеката. Зграда не испуњава најновије стандарде енергетске ефикасности који се захтевају за новоградњу. Урбана локација може доћи до изражаја кроз буку са улице. Паркинг простор није наведен као део ове понуде.
Овај стан одговара породицама којима је потребан простор са више спаваћих соба у урбаном окружењу. Због близине школа и здравствених центара, погодан је за стално боравеће породице. Конфигурација простора нуди флексибилност за рад од куће. Такође, захваљујући реновирању, погодан је за купце који желе стан спреман за усељење без додатних радова. За инвеститоре, локација поред Марбеле нуди потенцијал за изнајмљивање. Не одговара онима који траже потпуну тишину, изолованост или савремену архитектуру нових вила са базеном.
Реновирање обухвата потпуну обнову ентеријера. Кухиња је потпуно опремљена модерним уређајима и повезана са дневним боравком преко пулта, што олакшава социјалне интеракције. Купатила су опремљена modern walk-in душ кабинама, замењујући старе каде. Две спаваће собе су спојене ниским зидом, задржавајући независне улазе, што дозвољава адаптацију простора. Фасада зграде је оригинална, док су подови и зидови у стану ажурирани. Поглед на море и југозападна оријентација доприносе квалитету живота кроз осветљеност.
Цена стана почиње од 388.000 евра. Ова вредност одражава величину стана (95 m²) и локацију у високо траженом делу Коста дел Сола. У поређењу са новим грађевинама у овој регији, цена по квадратном метару може бити конкурентна због четири спаваће собе. Реновирање утиче на тржишну вредност, подижући стандард изнад оригиналног стања зграде из 1970. године. Трошкови заједнице (community fees) су типични за зграде овакве старости и величине.
Живот у Сан Педро де Алкантара одликује се мешавином локалне атмосфере и приступа садржајима туристичке дестинације. Ово је активно урбано подручје где су услуге доступне током целе године. Већина обавеза, од куповине до посете лекару, може се обавити пешке. Шетња до плаже захтева око 20 минута, што ствара јасну границу између стамбене зоне и рекреативне обале. Булевар је фокус друштвеног живота са бројним баровима и терасама. Окружење није изоловано; његов густо насељени карактер пружа осећај безбедности и конекције са заједницом. За оне који траже константну активност и спољне утицаје, ово подручје нуди динамику великог града у мањем обиму.
Сан Педро поседује густу мрежу услуги. У кругу од два километра налази се 27 ресторана, 11 апотека и 11 банака. Инфраструктура укључује добре путне везе ка Марбели (10 км) и Малаги (57 км). Јавни превоз је развијен са 50 постаја у околини. Школе и међународни образовни центри су доступни, што је важно за породице. Друштвени живот је концентрисан око паркова и спортских центара као што је Polideportivo San Pedro. Локација омогућује живот где су све битне тачке доступне у локалној заједници.
Приказана мапа илуструје положај објекта у односу на обалу и главне саобраћајнице. Видљиво је да се стан налази у урбаној матрици Сан Педра, са директним приступом локалним улицама. Пруга и аутопут су у близини, што омогућује брзу мобилност уздуж обале.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Сан Педро де Алкантара смештен је на западној периферији Марбеле. Делује као самостална градска јединица која допуњава туристички центар Марбеле. За разлику од брдских насеља која нуде изолацију, ова локација је равничарска и урбана. Нуди директан приступ аутопуту AP-7 и обалном путу N-340, повезујући Малагу и Гибралтар.
Међународни аеродром Малага се налази на 48 км (ваздушна линија). Плажа Плаја де Сан Педро је удаљена 1,6 км. ГOLF терени Magna Marbella и Real Club de Golf Las Brisas су на удаљености од 2,4 до 2,9 км. Марина Пуерто Банус је доступна за 3,4 км. Супермаркет је на 321 метара, а болница на 1,8 км. Апотека се налази на само 112 метара од објекта.
| Удаљеност до плаже | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима је медитеранска са просечном температуром између 12°C и 26°C. Регија бележи преко 3.800 сунчаних сати годишње. Пливачка сезона траје око 5 месеци, док температура воде не падне испод 20°C. Надморска висина од 53 метара смањује влажност и омогућује пролазак ветра. Терен је благо нагнут према мору са нагибом од 3,3%. Ови услови погодују боравку на отвореном током већег дела године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Најближи пешчани пикник простор је Плаја де Сан Педро на 1,6 км. Локација је близу плажа са Плавом заставом квалитета. За љубитеље голфа, приступ теренима као што су El Higueral Golf је једноставан. Спортски центри и скаларски терени (Rocodromo) су доступни у кругу од једног километра. Марина Пуерто Банус нуди могућност водених спортова и ноћни живот, удаљена само неколико минута вожње.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 80 mm |
| Фебруар | 13.5°C | 47 mm |
| Март | 14.5°C | 154 mm |
| Април | 16.5°C | 70 mm |
| Мај | 19.7°C | 27 mm |
| Јун | 23.6°C | 6 mm |
| Јул | 26.5°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 28 mm |
| Октобар | 20.4°C | 72 mm |
| Новембар | 16.0°C | 89 mm |
| Децембар | 13.8°C | 80 mm |
Умерено
Ref: VL776709
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектом Aquamar у Торе дел Мару (од €269.950), овај стан у Сан Педру је скупљи, али нуди стратегијску локацију много ближе Марбели и ексклузивној luci Пуерто Банус. Пројекат Lantana у Мијасу (од €205.000) је значајно јефтинији, али се налази у унутрашњости, удаљенији од мора и марина. Сан Педро представља компромис између цене и приступа high-end садржајима западне Коста дел Сол. Док су конкурентски пројекти често новији, ова локација нуди preminulу инфраструктуру и proximitety to међународним школама које су концентрисане око Марбеле. Вредност овог стана лежи у његовој способности да пружи урбани начин живота уз директан приступ обали, што га чини конкурентнијим у односу на изоловане стамбене комплексе.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
