Tämä täysin remontoitu neljän makuuhuoneen asunto sijaitsee San Pedro de Alcántaran keskustassa, Marbellan kunnassa Costa del Solilla. Rakennus on valmistunut vuonna 1970, ja asunto on 95 neliömetrin kokoinen ja siinä on kaksi kylpyhuonetta. Lounaissuuntautuneista huoneista on merinäköala. Kadunvarsikaupat, ravintolat ja palvelut ovat kävelymatkan päässä, ja Playa de San Pedro -ranta on noin 1,5 kilometrin etäisyydellä. Myyntihinta on 388 000 euroa. Asunto on valmis, joten asuttavissa välittömästi kaupan jälkeen.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee San Pedro de Alcántaran boulevardilla, kaupungin keskustan tuntumassa. Ympäristö on taajamamainen: supermarketti on 321 metrin ja apteekki 112 metrin päässä. Ranta on 1,5 kilometrin etäisyydellä, ja Puerto Banúksen marina noin 3,4 kilometrin päässä. Lentoasemalle Malaga-Costa del Solille on suoraa linjaa noin 48 kilometriä.
Asunto soveltuu pysyvään asumiseen ja osa-aikaiseen oleskeluun, koska kaikki päivittäispalvelut ovat kävelymatkan säteellä. Neliömetrimäärä ja neljä makuuhuonetta (joista kaksi on yhdistetty toisiinsa) mahdollistavat joustavan tilankäytön. Kaksi kylpyhuonetta ja hissi tukevat asumismukavuutta. Auto ei ole välttämätön arkiliikenteessä.
Kyseessä ei ole uudisrakennus vaan vuonna 1970 valmistunut, sittemmin perusteellisesti remontoitu asunto. Rakennuksessa on hissi. Remontointitaso ilmenee valokuvista: moderni avokeittiö, walk-in-suihkut ja integroidut kaapistot. Ominaisuustiedoissa mainitaan sekä erinomainen että hyvä kunto. Asunto on valmis ja toimitus on heti mahdollinen.
Asunnossa ei ole tietojen mukaan omaa pysäköintipaikkaa, uima-allasta, puutarhaa tai varastotilaa. Kyseessä on kerrostaloasunto ilman yhteisiä vapaa-ajan tiloja. Rakennus on vuodelta 1970, joten energiatehokkuusmerkintä puuttuu tiedoista. Merinäköala on olemassa, mutta neljä makuuhuonetta kattaa vain 95 neliömetriä, mikä rajoittaa huonekokoa.
Asunto sopii tilanteisiin, joissa ostaja haluaa valmiin, remontoidun kodin ilman rakennus- tai odotusaikaa. Neljä makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta riittävät perheelle tai pariskunnalle, joka tarvitsee työhuoneita tai vierastiloja; kaksi makuuhuoneista on yhdistetty puoliaidolla seinällä ja ne voidaan palauttaa erillisiksi ovia muuttamatta. Sijainti palvelujen keskellä sopii henkilöille, jotka eivät halua olla riippuvaisia autosta: supermarketti, apteekki, ravintolat ja joukkoliikenne ovat kävelymatkan päässä. Kokovuotinen asuminen on mahdollista, koska kaupungissa on kouluja, terveyskeskuksia ja 50 joukkoliikennepysäkkiä. Kohde ei sovi ostajalle, joka etsii uudisrakennusta, omaa allasta tai hiljaista loma-asuntoaluetta. Myös se, joka odottaa suuria terrasseja tai pysäköintipaikkaa, joutuu tarkistamaan nämä seikat erikseen. Sijoittajalle sijainti kävelyetäisyydellä rannasta ja keskustasta tarjoaa vuokramarkkinapotentiaalia, mutta tuottolaskelma on tehtävä erikseen.
Valokuvien perusteella asunto on remontoitu kokonaisuutena. Keittiö on moderni avokeittiö, jossa on baaritaso yhdistettynä oleskelutilaan; tämä luo yhtenäisen, valoisan pohjaratkaisun. Molemmat kylpyhuoneet on varustettu walk-in-suihkulla, ja toisessa on pesuallastaso ja bidet. Makuuhuoneissa on ikkunat ulos ja sisäänrakennetut kaapistot. Lounaissuunta antaa iltapäivän ja iltainen auringonpaiste sekä merinäköalan oleskelutiloista. Rakennusteknisesti kyse on 1970-luvun kerrostalosta, joten runko, ikkunat ja talotekniikka eivät vastaa uudisrakennusten standardeja; energiamerkintää ei ole ilmoitettu. Remontti kattaa näkyvät pinnat ja kiinteät kalusteet, mutta ostajan on teknisen tarkastuksen yhteydessä tarkistettava sähköistys, vesijohdot ja ilmanvaihto. Hissi on olemassa, mikä helpottaa muuttamista ja arkea. Yleiskunto on ominaisuustiedoissa kuvattu hyväksi tai erinomaiseksi.
Asunnon hinta on 388 000 euroa, mikä merkitsee noin 4 084 euroa neliömetriltä 95 neliömetrin pinta-alalla. Vertailukohtana lähialueiden uudishankkeet: Aquimar Torre del Marissa alkaa noin 269 950 eurosta, Lantana Residencial Mijasissa 205 000 eurosta ja Etherna Homes 2 Esteponassa 269 000 eurosta. Hinta heijastaa Marbellan keskustan sijaintia ja remontoitua kuntoa verrattuna edullisempiin sisämaa- tai itäisiin kohteisiin. Asunto on heti saatavilla, koska rakennus on valmis. Lisämaksut (verot, notaarikulut) eivät sisälly hintaan.
San Pedro de Alcántara on Marbellan kuntaan kuuluva kaupunki, joka toimii ympäri vuoden eikä pelkästään turistikaudella. Asunto sijaitsee boulevardilla, kaupallisen keskustan ytimessä: apteekki 112 metrin ja supermarketti 321 metrin päässä tarkoittavat, että ruokaostokset ja asiointit pitävät hoitua kävellen. Kahden kilometrin säteellä on 27 ravintolaa, 13 kahvilaa ja 11 pankkia. Päivittäinen elämänrytmi on kaupunkimainen: aamupalvelut, työt tai koulu, iltapäivällä kävely rantabulevardille tai johonkin kolmesta läheisestä urheilukeskuksesta (Rocodromo 0,7 km, Apolo 1,0 km, Polideportivo San Pedro 1,1 km). Ranta on noin 20 minuutin kävelymatka, ja reitillä on loiva, noin 3,3 prosentin kaltevuus. Iltaisin Puerto Banús on lyhyen ajomatkan päässä. Ympäristö ei ole hiljainen lomakylä vaan eläväinen espanjalainen kaupunki, jossa on 32 paikallista juhlapäivää vuodessa ja kattava joukkoliikenneverkosto (10 linjaa, 50 pysäkkiä). Tämä soveltuu ostajalle, joka arvostaa palvelujen läheisyyttä aidon kaupungin keskellä.
Arki tässä sijainnissa perustuu kävelymatkoihin: apteekki 112 metriä, supermarketti 321 metriä ja useita kouluja kahden kilometrin säteellä. Terveyspalveluita on viisi terveyskeskusta alueella, ja sairaala on 1,8 kilometrin päässä. Liikuntamahdollisuudet ovat lähellä: kolme urheilukeskusta noin kilometrin etäisyydellä ja kolme golfkenttää 2,4, 3,2 kilometrin päässä (Magna Marbella, Real Club de Golf Las Brisas, El Higueral). Sähköauton latauspiste on 3,2 kilometrin päässä, ja Teslan superchargerit Marbellassa ja Esteponassa ovat 6, 7 kilometrin päässä. Joukkoliikennettä on 10 linjaa ja 50 pysäkkiä, mikä kattaa liikkumisen Marbellaan (10 km) ja muualle rannikolle. Keskusta-alueen käytävillä on vilkkautta erityisesti iltaisin ja sesonkiaikaan; tämä on tyypillistä kaupunkiympäristölle.
Kartta näyttää asunnon sijainnin San Pedro de Alcántaran keskustassa boulevardilla. Ranta on lännessä noin 1,5 kilometrin päässä, Puerto Banús pohjoisluoteessa 3,4 kilometrin päässä ja golfkentät sisämaassa 2,4, 3,2 kilometrin etäisyydellä. Apteekki ja supermarketti ovat 112 ja 321 metrin päässä.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
San Pedro de Alcántara sijaitsee Marbellan kunnan länsiosassa, noin 10 kilometriä Marbellan keskustasta länteen ja 3,4 kilometriä Puerto Banúksesta. Suurempia kaupunkeja: Estepona länteen ja Marbella itään. Málaga on 57 km ja Algeciras 57 km suoraa linjaa. Sijainti on Costa del Solin tiheimmin rakennetulla rannikkokaistalla, jossa sekä palvelut että turisminfrastruktuuri (52 hotellia, 12 781 vuodepaikkaa lähialueella) ovat kattavia. Vuonna 2023 alueella tehtiin 4 743 kiinteistökauppaa, mikä kertoo aktiivisesta markkinasta.
Suoria etäisyyksiä: Playa de San Pedro 1,5, 1,6 km, koiraranta Ventura del Mar 2,0 km, Playa Atalaya 3,5 km. Puerto Banúksen marina 3,4 km ja Marbellan satama 9,2 km. Golfkentät: Magna Marbella 2,4 km, Real Club de Golf Las Brisas 2,8 km, El Higueral 3,2 km. Marbellan keskusta 10 km, Esteponan kansainvälinen koulu 4,1 km, British International School 7,5 km. Lentoasemat: Malaga-Costa del Sol noin 48 km ja Gibraltar noin 49 km suoraa linjaa; maantie-etäisyydet ovat pidempiä. Ajassa laskien Málagaan on noin 45, 60 minuuttia ruuhkasta riippuen.
| Etäisyys rantaan | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Sijainti on 53 metrin korkeudella merenpinnasta, ja kaltevuus rantaan on noin 3,3 prosenttia eli kohtalainen; kävely rantaan on mahdollista ilman suuria korkeuseroja. Ilmasto on välimerellä: vuoden keskilämpötila noin 19 astetta, vaihdellen 12 ja 26 asteen välillä. Historiallinen aurinkotuntimäärä on noin 3 856 tuntia vuodessa, mikä on korkea myös Espanjan mittapuulla. Uimakausi, jolloin veden lämpötila on vähintään 20 astetta, kestää noin viisi kuukautta. Lounaissuunta tuo auringon asuntoon iltapäivän ja iltaisin talvellakin. Lähin luontokohde on ranta-alue; lisäksi on näköalapisteet Mirador del Muelle de Honor (3,3 km) ja Mirador de la Charca de los Tubos (4,9 km).
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat ovat Playa de San Pedro (1,5, 1,6 km) ja koirille avoin Ventura del Mar (2,0 km). Alueella on kaksi sinilippurantaa: Guadalmina ja Venus-Bajadilla. Rannat ovat hiekka- ja palvelurantoja, joissa on ravintoloita ja kävelyreittejä. Golfia on kolme kenttää kolmen kilometrin säteellä: Magna Marbella Golf (2,4 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) ja El Higueral Golf (3,2 km), mikä kattaa sekä lyhyet pelit että täysimittaiset kierrokset. Urheilukeskuksia on kolme noin kilometrin etäisyydellä, mukaan lukien kiipeilyseinä (Rocodromo 0,7 km). Marinas: Puerto Banús 3,4 km ja Marbellan kaupunkisatama 9,2 km, vesillä liikuntaan ja ravintolakäynteihin.
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara sijaitsee Marbellan kunnan länsiosassa, noin 10 kilometriä Marbellan keskustasta länteen ja 3,4 kilometriä Puerto Banúksesta. Suurempia kaupunkeja: Estepona länteen ja Marbella itään. Málaga on 57 km ja Algeciras 57 km suoraa linjaa. Sijainti on Costa del Solin tiheimmin rakennetulla rannikkokaistalla, jossa sekä palvelut että turisminfrastruktuuri (52 hotellia, 12 781 vuodepaikkaa lähialueella) ovat kattavia. Vuonna 2023 alueella tehtiin 4 743 kiinteistökauppaa, mikä kertoo aktiivisesta markkinasta.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Kohtalainen
Ref: VL776709
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Hintatasoltaan tämä kohde (n. 4 084 €/m²) sijoittuu Costa del Solin länsiosan ylä-keskitason. Verrattuna kolmeen referenssihankkeeseen: Lantana Residencial Mijasissa alkaa noin 205 000 eurosta (uudisrakennus, sisämaavetoisempi sijainti), Etherna Homes 2 Esteponassa 269 000 eurosta (uudisrakennus, kauempana tiiviistä keskustasta) ja Aquimar Torre del Marissa 269 950 eurosta (itärannikko, alempi hintataso). Suurin ero on, että tämä kohde on vanhempi rakennus mutta sijaitsee valmiin kaupungin ytimessä, kun referenssit ovat uudisrakennuksia kehittyvillä tai hiljaisemmilla alueilla. Marbellan kunnan alueella tehtiin viimeksi raportoidulla jaksolla 4 743 kiinteistökauppaa, mikä osoittaa likvidin markkinan sekä jälleenmyynti- että vuokrausnäkökulmasta. Ostajan valinta käyntiin uudisrakennuksen mukavuuksien (energiatehokkuus, yhteiset tilat, pysäköinti) ja valmiin kaupunkisijainnin käytännöllisyyden (palvelut, joukkoliikenne, kokovuotinen elämä) välillä. San Pedro de Alcántara eroaa Puerto Banúksen ja Marbellan keskustan korkeammista hintatasoista ja Esteponan rauhallisemmista uudisalueista olemalla vakiintunut espanjalainen kaupunki, jossa palvelurakenne toimii ympäri vuoden.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID