Denne lejlighed ligger i San Pedro de Alcántara, en bydel i Marbella-kommunen på Costa del Sol. Det drejer sig om en fuldt renoveret lejlighed på 95 m² med fire værelser og to badeværelser, beliggende ved byens boulevard. Lejligheden har sydvest-orientering med havudsigt. Byen San Pedro de Alcántara kombinerer byliv med kystnærhed; stranden Playa de San Pedro ligger ca. 1,6 km væk. Området rummer supermarkeder, apoteker, restauranter og skoler inden for kort afstand. Bygningen stammer fra 1970 og er færdigrenoveret med moderne køkken og walk-in brusere. Prisen er angivet som en slugpris på €388.000, og boligen er straks tilgængelig, da den er færdigbygget.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger i San Pedro de Alcántaras bymidte, direkte ved boulevarden, i et urbant miljø med forretninger og dagligvarer på gåafstand. Marbella centrum ligger ca. 10 km væk, og Puerto Banús marina ca. 3,4 km. Lufthavnen Malaga-Costa del Sol ligger ca. 48 km væk. Stranden ligger ca. 20 minutters gang fra boligen, med en moderat hældning på 3,3% på strækningen.
Boligen egner sig til købere, der søger en færdigrenoveret lejlighed med plads til en familie eller til delvis bolig i Spanien. Med fire værelser, to badeværelser og et åbent køkken-alrum på 95 m² dækker boligen basisbehov for permanent bolig såvel som ferieophold. Elevator i bygningen og indbyggede skabe tilføjer praktisk værdi i daglig brug.
Dette er ikke et nybyggeri, men en eksisterende lejlighed fra 1970, som er fuldt renoveret og klar til indflytning. Der er ingen byggefase eller ventetid. To af værelserne er i øjeblikket slået sammen til et større rum med en lav skillevæg, men kan adskilles igen til to separate værelser, da de oprindelige døre er bevaret.
Boligen tilbyder ikke privat have, privat pool, privat parkering eller gemeenschappelijke poolanlæg ifølge de tilgængelige data. Der er ingen oplysninger om energimærke eller opvarmningssystem. Bygningen er fra 1970, hvilket begrænser moderne bygningsstandarder sammenlignet med nybyggeri. Terrasseareal er ikke specificeret i datagrundlaget.
Bolegelsen passer til købere, der ønsker at bo i etableret bymiljø frem for i et resort-anlæg. Konkrete situationer, hvor boligen kan være relevant: En familie, der har brug for fire værelser og ønsker skole og dagligvarer på gåafstand, der findes 41 grundskoler og 28 gymnasier i regionens nærhed. En person eller et par, der planlægger delvis eller fuld bosætning i Spanien og prioriterer, at alt er færdigrenoveret og klar. Købere uden bil, da butikker, apotek og offentlig transport ligger tæt på. Den, der værdiansætter havudsigt fra stuen kombineret med byliv uden for døren. Omvendt er boligen mindre oplagt for købere, der søger privat pool, have eller parkering i samme anlæg, da dette ikke er en del af tilbuddet. Den, der ønsker et helt nyt byggeri med moderne energimærke, bør bemærke, at bygningen er fra 1970. Lejligheden kan også fungere som udlejningsejendom, givet San Pedros turistmængde med 52 hoteller og over 12.700 senge i området, dog bør lokale lejeregler undersøges. Den fleksible værelsesløsning med den lave skillevæg giver mulighed for at tilpasse boligen til enten et stort soveværelse eller to separate.
Ifølge sælgeroplysningerne er lejligheden fuldt renoveret. Billedmaterialet viser et moderne køkken med barask og åben forbindelse til stuen, samt to badeværelser med walk-in brusekabiner, hvoraf det ene er udstyret med toilet, bidet og håndvask. Værelserne har vinduer med udsigt, og indbyggede skabe er nævnt i karakteristika. Køkkenet er fuldt møbleret og integreret i opholdsarealet via en halvø, hvilket skaber en åben planløsning. Lejligheden har sydvest-orientering, hvilket giver eftermiddagssol og havudsigt fra opholdsrummet. Bygningen har elevator. Det bør bemærkes, at hovedbygningen stammer fra 1970; renoveringens omfang, f.eks. el-installationer, VVS, vinduer og isolering, fremgår ikke konkret af datagrundlaget og bør verificeres ved besigtigelse. Der er ingen oplysninger om energimærke, aircondition eller varmesystem, hvilket er normalt at få afklaret før køb. Samlet set indikerer materialet et gennemført moderne interiør, mens bygningens tekniske grundsubstans bør vurderes separat. Standen er beskrevet som både "excellent" og "good" i materialet, hvilket antyder velholdt stand efter renovering.
Lejligheden er prissat til €388.000 som totalpris for 95 m² med fire værelser og to badeværelser. Det svarer til ca. €4.084 pr. m². I sammenligning koster nye lejligheder i regionen typisk fra €205.000 i Mijas til €269.950 i Torre del Mar, dog er disse nybyggerier med færre værelser eller anden beliggenhed. Her er der tale om en færdigrenoveret ældre lejlighed med central bybeliggenhed og havudsigt. Prisen afspejler kombinationen af beliggenhed, stand og værelsesantal. Boligen er klar til overdragelse med det samme.
Lejligheden ligger i hjertet af San Pedro de Alcántara, et bymiljø hvor dagligdagens gøremål foregår til fods. En supermarkt ligger 321 meter fra boligen, apoteket 112 meter, og inden for to kilometer findes 27 restauranter, 13 caféer, 11 banker og 11 apoteker. Dette skaber et dagligt rytme, hvor indkøb, kaffe og ærinder klares uden bil. Boligens sydvest-orientering betyder eftermiddags- og aftensol i opholdsområdet, og fra stuen er der havudsigt, hvilket gør dagligstuen til boligens centrale rum. Køkken-alrummet med halvø forbinder madlavning og samvær i ét plan. Med fire værelser og to badeværelser med walk-in brusere kan boligen huse en familie eller gæster. To af værelserne er i dag ét stort rum adskilt af en lav væg, en løsning, som den nye ejer kan beholde eller omgøre. Aftenspromenader til stranden på ca. 20 minutter er en naturlig del af livet her. Offentlig transport med 10 linjer og 50 stop i området gør det muligt at nå Marbella og omegn uden bil. Området har både fastboende og turister, hvilket betyder aktivitet året rundt, men også mere trafik i højsæsonen. Sportsfaciliteter som Polideportivo San Pedro (1,1 km) og klatrecentret Rocodromo (0,7 km) ligger tæt på.
San Pedro de Alcántara fungerer som en selvstændig by med fuldt serviceudbud inden for gåafstand. Med en supermarkt på 321 meter og apotek på 112 meter er dagligvarer og ærinder et spørgsmål om minutter. Byens boulevard, hvor lejligheden ligger, er et centralt strøg med caféer og restauranter. Stranden Playa de San Pedro ligger ca. 1,5-1,6 km væk, svarende til ca. 20 minutters gang med en moderat hældning på 3,3%. Nærmeste hospital ligger 1,8 km væk, og der findes fem sundhedscentre i området. Offentlig transport dækkes af 10 linjer med 50 stop. For bilister er motorvejen mod Marbella, Estepona og lufthavnene let tilgængelig. Marbella centrum ligger 10 km væk, Estepona-området mod vest nås hurtigt, og Puerto Banús ligger 3,4 km væk. Området har både skandinavisk, britisk og international tilstedeværelse, og der findes internationale skoler som The International School of Estepona (4,1 km) og British International School (7,5 km) inden for rækkevidde. Uden for turistsæsonen bevarer San Pedro et lokalt byliv, da byen har fastboende befolkning året rundt.
Kortet viser lejlighedens centrale placering på boulevarden i San Pedro de Alcántara, med stranden mod sydøst, golfbanerne mod nord og Puerto Banús mod øst. Afstandene til supermarked, apotek og hospital illustrerer, hvor kompakt byens serviceudbud er omkring boligen, solen, stranden og bylivet ligger inden for gåafstand i denne del af Costa del Sol.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
San Pedro de Alcántara ligger i den vestlige del af Marbella-kommunen, mellem Marbella centrum (10 km øst) og Estepona mod vest. Positionen mellem Puerto Banús (3,4 km) og Guadalmina gør byen til et centralt knudepunkt på den vestlige Costa del Sol. Málaga med 579.000 indbyggere ligger 57 km væk, Algeciras 57 km mod vest. Regionen registrerede 4.743 ejendomstransaktioner, hvilket indikerer en aktiv lokal marked. Medianindkomsten i provinsen er €16.450, hvilket giver kontekst for lokale prislejet sammenlignet med turistboligpriser.
Strandene Playa de San Pedro ligger 1,5 og 1,6 km væk, Playa Canina Ventura del Mar 2,0 km og Playa Atalaya 3,5 km. Golfbanerne Magna Marbella Golf (2,4 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) og El Higueral Golf (3,2 km) ligger alle inden for kort køretid. Lufthavnen Malaga-Costa del Sol ligger ca. 48 km væk i luftlinje, typisk ca. 45-55 minutter med bil ad motorvejen. Alternativt ligger Gibraltar Lufthavn ca. 49 km væk mod vest. Marinas: Puerto Deportivo José Banús ligger 3,4 km væk. Byer: Marbella 10 km, Estepona ca. 20 km, Málaga 57 km og Algeciras 57 km. Supermarked 321 m, apotek 112 m, hospital 1,8 km, og den nærmeste elbillader 3,2 km væk, med Supercharger-stationer i Marbella (6,1 km) og Estepona (7,2 km).
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen registrerer historisk 3.856 soltimer årligt, et af de højest målte tal i Spanien. Den gennemsnitlige årstemperatur er 19,0 °C med et interval på 12-26 °C gennem året. Zwemseizoenet, perioder med vandtemperatur på mindst 20 °C, strækker sig over ca. fem måneder, typisk fra maj/juni til oktober. Lejligheden ligger 53 meter over havniveau, hvilket betyder en blid hældning mod kysten på 3,3% til stranden. Sydvest-orienteringen giver sol i boligens opholdsrum fra middag til aften, hvilket forlænger brugen af balkon og stue ud på året. Kystnærheden (ca. 1,6 km) modererer temperaturudsving. Områdets naturomgivelser omfatter ud over strandene viewpointet Mirador del Muelle de Honor (3,3 km) og Mirador de la Charca de los Tubos (4,9 km) mod vest.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Nærmeste strand er Playa de San Pedro på 1,6 km, et bredt bystrand med promenade. I kommunen findes to Blue Flag-strande: Guadalmina og Venus-Bajadilla. Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) er et hundevenligt strandafsnit, og Playa Atalaya (3,5 km) ligger mod øst. Golfinteresserede har adgang til Magna Marbella Golf på 2,4 km, Real Club de Golf Las Brisas på 2,8 km og El Higueral Golf på 3,2 km. Sportsfaciliteter i umiddelbar nærhed omfatter Rocodromo (0,7 km), Apolo (1,0 km) og Polideportivo San Pedro (1,1 km), som tilbyder kommunale idrætsfaciliteter. Marinas som Puerto Deportivo José Banús (3,4 km) giver mulighed for vandsport og bådliv. Samlet set kombinerer lokationen bystrand, golf og idræt inden for en radius af få kilometer.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara ligger i den vestlige del af Marbella-kommunen, mellem Marbella centrum (10 km øst) og Estepona mod vest. Positionen mellem Puerto Banús (3,4 km) og Guadalmina gør byen til et centralt knudepunkt på den vestlige Costa del Sol. Málaga med 579.000 indbyggere ligger 57 km væk, Algeciras 57 km mod vest. Regionen registrerede 4.743 ejendomstransaktioner, hvilket indikerer en aktiv lokal marked. Medianindkomsten i provinsen er €16.450, hvilket giver kontekst for lokale prislejet sammenlignet med turistboligpriser.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Moderat
Ref: VL776709
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med nybyggerier i den bredere region indtager denne lejlighed en anden position. Aquamar in Torre del Mar (fra €269.950) ligger på den østlige Costa del Sol, ca. en times kørsel fra Marbella, med lavere prismær men uden San Pedros centralitet. Lantana Residencial in Mijas (fra €205.000) ligger i Mijas' indre dele, længere fra kysten og byliv. Etherna Homes 2 in Estepona (fra €269.000) er nybyggeri længere vestpå. Fælles for disse tre er, at de er nye anlæg, ofte med pool og fællesarealer, men typisk med færre værelser og i mindre etablerede bymiljøer. Denne lejlighed adskiller sig på tre punkter: for det første beliggenheden direkte i San Pedros bymidte med alle daglige funktioner på gåafstand, hvilket er sjældent i kystregionen, hvor meget nybyggeri ligger i urbanisationer uden for bykernerne. For det andet værelsesantallet: fire værelser på 95 m² i denne prisklasse giver en anden rumprofil end nye to-værelses lejligheder til sammenlignelige priser. For det tredje havudsigt og sydvest-orientering fra etableret bestand, noget, som nybyggeri på dette prispunkt langs kysten sjældent tilbyder. Til gengæld mangler boligen de fælles faciliteter (pool, have, parkering), som prissammenlignelige nybyggerier ofte inkluderer, og bygningens tekniske grundlag fra 1970 bør vurderes. Set i regional sammenhæng ligger San Pedro mellem Marbellas mere eksklusive zone og Esteponas mere prisnære marked, med Puerto Banús som nærmeste nabo mod øst, en position, der både giver adgang til den internationale profil og til et fungerende lokalt bymiljø med 4.743 ejendomstransaktioner i regionen som tegn på et aktivt marked.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID