Представяме ви изключителна възможност за придобиване на модерна жилищна сграда в Сан Педро де Алкантара, Малага. Този комплекс, завършен през 2024 г., предлага четири индивидуални жилища, включително луксозен мезонет тип „Sky Villa“ с частен отопляем басейн. Проектът съчетава съвременен дизайн с висока енергийна ефективност, което води до намалени оперативни разходи и устойчивост. Сградата разполага с асансьор, който обслужва всички етажи, осигурявайки удобство и достъпност за всички обитатели.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположена в оживен градски район на Сан Педро де Алкантара, тази сграда се намира в непосредствена близост до крайбрежието и в рамките на пешеходно разстояние до разнообразни удобства. Близостта до основни пътища и транспортни връзки осигурява лесен достъп до региона, като същевременно местоположението предлага достъп до градски живот и крайбрежни атракции.
Този имот отговаря на широк спектър от жилищни нужди, от индивидуални апартаменти до многоетажни жилища. Възможността за комбиниране на жилищни площи с потенциал за търговско ползване на приземния етаж предлага гъвкавост. Частният гараж и отопляемият басейн на мезонета добавят елементи на лукс и функционалност, подходящи за съвременния начин на живот.
Сградата е завършена през 2024 г., което я категоризира като съвременен нов проект. Тя се отличава с отлични енергийни характеристики, обозначени със сертификат клас А, което гарантира висока енергийна ефективност. Това означава намалени разходи за енергия и по-малък отпечатък върху околната среда, както и повишена комфортна среда за обитателите.
Проектът не предлага директен достъп до собствени търговски площи, освен при евентуална преустройство на гаража. Няма общи удобства като спа център или фитнес зала, тъй като фокусът е върху индивидуалните жилищни единици. Достъпът до покривната тераса е ограничен до мезонета, което ограничава достъпа до този вид пространство за другите апартаменти.
Ref: VL770435
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този обект е подходящ за инвеститори, които търсят имот с потенциал за генериране на доходи от наем, както и за семейства, които желаят да живеят заедно, но със запазване на личното пространство. Луксозният мезонет с частен басейн може да служи като основно жилище, докато останалите апартаменти могат да бъдат използвани за гости или отдаване под наем. За хора, които ценят удобството на градския живот и близостта до морето, но същевременно търсят качество и модерно изпълнение, това е отличен избор. Строителният статус „завършен“ и високият енергиен клас също привличат купувачи, които искат да избегнат дълги периоди на строителство и да се насладят на ниски експлоатационни разходи.
Жилищата са завършени с акцент върху висококачествени материали и модерна естетика. Характерни са климатични системи за горещ и студен въздух, подово отопление (особено в мезонета и баните), както и инсталация за слънчеви панели. Електрически щори допълват удобството и енергийната ефективност. Кухните са напълно оборудвани с модерни уреди, а общото изпълнение на интериора е в съответствие с най-новите тенденции в жилищния дизайн, предлагайки елегантност и функционалност.
Цената на този жилищен комплекс започва от 2 200 000 евро. Тази цена отразява цялостната продажба на сградата, която включва четири отделни жилищни единици. Наличието на подобни комплексни предложения на пазара е ограничено, което прави този проект рядка възможност. Ценовата категория е ориентирана към купувачи, търсещи ексклузивност, голям жилищен обем или инвестиционен потенциал в престижен район на Коста дел Сол.
Сан Педро де Алкантара предлага динамичен градски живот, съчетаващ автентична испанска атмосфера с модерни удобства. Наличието на множество ресторанти, кафенета, магазини и услуги на пешеходно разстояние създава удобство за ежедневието. Близостта до плажа позволява лесен достъп до крайбрежни разходки и морски спортове. Градът е добре свързан с близките Марбея и Пуерто Банус, предлагайки още повече възможности за развлечения и културен живот. Регионът е привлекателен и за любителите на голфа, с няколко игрища в близост.
Животът в Сан Педро де Алкантара предлага комбинация от спокойствие и динамика. Наличието на над 27 ресторанта, 11 аптеки и 11 банки в радиус от 2 км показва добре развита инфраструктура. Близостта на училища и здравни центрове осигурява необходимите удобства за семейства. Градът е оживен през целия ден, като същевременно предлага тихи жилищни зони. Разстоянието до плажа (1.5 км) позволява лесен достъп до морския бряг за отдих и спорт.
Представеният имот се намира в Сан Педро де Алкантара, ключов район на Коста дел Сол, който съчетава градски удобства с близост до морето. Картата илюстрира стратегическото местоположение спрямо плажове, голф игрища и основни транспортни артерии, подчертавайки удобството и достъпността на зоната.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Сан Педро де Алкантара е част от община Марбея, разположена на Коста дел Сол. Този район е известен като предпочитана туристическа дестинация. Позиционирането му позволява лесен достъп до луксозните курорти като Пуерто Банус (3.4 км) и оживения град Марбея (9.2 км). В същото време, районът предлага по-спокойна атмосфера в сравнение с най-централните части на Марбея.
Местоположението осигурява отлична достъпност. Летище Малага е на около 48 км, а Гибралтар, на 49 км, което улеснява международните пътувания. Плажовете като Playa de San Pedro са само на 1.5 - 1.6 км разстояние, а до тях може да се стигне пеша или с велосипед. Супермаркети (321 м) и аптеки (112 м) са на пешеходно разстояние, което осигурява ежедневно удобство. Близостта до голф игрища като Magna Marbella Golf (2.4 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.8 км) е предимство за любителите на този спорт.
| До плажа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат с годишни температури между 12°C и 26°C, като средната годишна температура е 19.0°C. Слънчевите часове са около 3,856 на година, което осигурява дълги периоди на слънчево време. Плувният сезон продължава 5 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Намирайки се на 53 метра надморска височина, мястото предлага приятни условия без екстремни температурни разлики. Умерената наклоненост към плажа (3.3%) осигурява лесен достъп до крайбрежието.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В непосредствена близост се намират няколко плажа, включително Playa de San Pedro (1.6 км) и Playa Canina Ventura del Mar (2.0 км). Два от плажовете в региона са носители на отличието „Син флаг“. За любителите на голфа, игрища като Magna Marbella Golf (2.4 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.8 км) са леснодостъпни. Спортни центрове като Rocodromo (0.7 км) и Apolo (1.0 км) предлагат възможности за активен отдих.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан Педро де Алкантара е част от община Марбея, разположена на Коста дел Сол. Този район е известен като предпочитана туристическа дестинация. Позиционирането му позволява лесен достъп до луксозните курорти като Пуерто Банус (3.4 км) и оживения град Марбея (9.2 км). В същото време, районът предлага по-спокойна атмосфера в сравнение с най-централните части на Марбея.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Умерен
В сравнение с други жилищни проекти на Коста дел Сол, този комплекс в Сан Педро де Алкантара се отличава със своята цялостна структура, предлагайки четири отделни жилищни единици под един покрив. Ценово, той стои в горния сегмент, което е отражение на локацията, качеството и мащаба на проекта, за разлика от по-малките апартаменти като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) или Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), които предлагат единични апартаменти в различни ценови диапазони. Интегрираните удобства като частен гараж и луксозния мезонет с басейн осигуряват уникална стойност, която не се среща често при стандартните комплекси. Близостта до оживения градски център и плажа, съчетана с високия енергиен клас, позиционира този проект като привлекателна опция за купувачи, търсещи комбинация от лукс, удобство и потенциал за доходност в сравнение с по-отдалечени или по-малки предложения.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
