Този имот представлява напълно завършен апартаментен комплекс в Сан Педро де Алкантара, състоящ се от четири отделни жилищни единици, включително луксозен пентхаус. Сградата е завършена през 2024 г. и разполага с енергиен сертификат клас А. Конфигурацията на комплекса обхваща общо девет спални и девет бани с обща жилищна площ от 600 m². Разположението в урбанизирана зона осигурява непосредствена близост до градските удобства и крайбрежната ивица.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът е разположен в градска зона на Сан Педро де Алкантара, в близост до брега на Средиземно море. Имотът се намира на около 1,5 км от плажа и в непосредствена близост до търговски площи и услуги. Този локален контекст предлага комбинация от градска достъпност и възможност за придвижване пеша до ежедневни удобства.
Концепцията на проекта отговаря на нуждите за мулти-семейно обитаване или инвестиционни цели с множество единици. Разпределението на четирите апартамента в една сграда позволява гъвкавост на използване, вариращо от разпределено обитаване от разширено семейство до отдаване под наем на отделни жилища. Наличието на асансьор улеснява достъпността за всички обитатели.
Сградата е изградена модерно и е напълно завършена към 2024 г., което означава, че е готова за незабавно обитаване без рискове, свързани със строеж. Техническите характеристики включват инсталация за климатизация, соларни панели и електрически щори. Системата за подово отопление в пентхауса допринася за повишен топлинен комфорт през по-хладните месеци.
Този проект не предлага големи зелени площи или градини на ниво земя; откритите пространства са концентрирани в терасите и частния басейн на покрива. Тъй като става въпрос за самостоятелна сграда в градска среда, няма общи съоръжения като общи басейни или охраняеми входове, типични за големи затворени комплекси. Паркирането е предвидено в частен гараж, но не включва открити паркоместа.
Ref: VL770435
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за инвеститори, търсещи портфейл от имоти в ключова локация, или за големи семейства, желаещи да обитават съседни жилища, запазвайки приватност. Също така, конфигурацията отговаря на сценарий, в който купувачът обитава основния пентхаус, докато останалите апартаменти се отдават под наем. Локацията е подходяща за тези, които ценят градската близост до удобствата на Марбеля и Пуерто Банус, но предпочитат по-тиха зона извън най-туристическия център.
Материалите и техническите решения са насочени към модерна ефективност и комфорт. Сградата разполага с изолирана фасада и високоефективни инсталации, гарантиращи енергиен клас А. Вътрешното пространство разполага с напълно оборудвани кухни с бели шкафове и модерни уреди. Пентхаусът се отличава с подово отопление във всички помещения. Интериорът е в светли тонове с функционално разпределение, а големите прозорци осигуряват естествено осветление. Наличието на частен отопляем басейн от 34 m² на покрива е високо качество на инфраструктурата.
Цената от €2,200,000 се отнася за целия комплекс, включващ четири жилищни единици и гараж. Това позиционира имота в високия сегмент на пазара в Сан Педро де Алкантара, отразявайки както общата площ, така и завършения стандарт на изпълнение. Инвестицията представлява придобиване на генериращ актив с възможност за доходи от наеми. Енергиен клас А допринася за по-ниски експлоатационни разходи в дългосрочен план.
Животът тук е свързан с динамиката на градска среда с непосредствен достъп до морето. Ежедневният ритъм позволява придобиване на пресни продукти от близките супермаркети на по-малко от 300 метра и разходки до градския булевард. Благодарение на мекия климат с около 3000 слънчеви часа годишно, терасите и басейнът могат да се използват през по-голямата част от годината. Вечерите могат да се прекарат в близките ресторанти и кафенета, които са разпръснати в радиус от 500 метра, предоставяйки възможност за социален живот без необходимост от превозно средство.
Околната среда предлага смесица от традиционна испанска архитектура и съвременни нови строежи. В радиус от 2 км се намират 27 ресторанта, 13 кафенета и множество търговски обекти, което създава богата социална обстановка. Наличието на 5 здравни центъра и аптека на 112 метра гарантира достъп до медицински грижи. Образователните нужди са покрити с наличието на множество училища и международни образователни институции в близост.
Картата показва позицията на имота в западната част на Сан Педро де Алкантара, в непосредствена близост до основни артерии и пътни връзки. Визуализирана е близостта до крайбрежната линия на около 1,5 км на юг и достъпността до голф игрищата на север и запад.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Сан Педро де Алкантара заема стратегическа позиция между Марбеля и Естепона. Това позволява лесен достъп до по-големите градски центрове, запазвайки собствения си по-спокоен и местен характер. Проектът е разположен на запад от центъра на Марбеля, осигурявайки баланс между туристическата привлекателност на региона и постоянното обитаване в локална общност.
Летище Малага е разположено на 48 км, което позволява пътуване до международни дестинации в рамките на 45 минути с кола. Най-близките плажове като Playa de San Pedro са на 1,5 км разстояние. Градските транспортни връзки са добри с 10 линии на обществения транспорт и 50 спирки в района. Луксозното пристанище Пуерто Банус е на около 6 минути път с кола, предлагащи допълнителни възможности за пазаруване и развлечение.
| До плажа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Локацията се намира на 53 м надморска височина с умерен наклон към морето от 3,3%. Регионът се характеризира със средна годишна температура от 19°C и над 3800 слънчеви часа годишно. Зимите са меки, което позволява целогодишно използване на откритите пространства. Климатът подпомага активен начин на живот на открито, като плажният сезон продължава около 5 месеца с подходяща температура за плуване.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
В околността се намират няколко плажа, включително Playa de San Pedro, които често са награждавани със Син флаг. Гледките към морето и планините са достъпни от по-високите етажи на сградата. За любителите на голфа са налице три голф игрища в радиус от 3,2 км, включително Magna Marbella Golf и Real Club de Golf Las Brisas. Спортните центрове като Polideportivo San Pedro са на по-малко от 1,5 км, предлагайки разнообразни възможности за физическа активност.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.6°C | 80 mm |
| Февруари | 13.5°C | 47 mm |
| Март | 14.5°C | 154 mm |
| Април | 16.5°C | 70 mm |
| Май | 19.7°C | 27 mm |
| Юни | 23.6°C | 6 mm |
| Юли | 26.5°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септември | 23.8°C | 28 mm |
| Октомври | 20.4°C | 72 mm |
| Ноември | 16.0°C | 89 mm |
| Декември | 13.8°C | 80 mm |
Умерен
В сравнение с новопостроените жилища в региона като Aquamar в Torre del Mar или Lantana в Mijas, които обикновено се продават като отделни единици на по-ниски стартови цени, този проект в Сан Педро представлява придобиване на цяла сграда. Докато конкурентните проекти често са част от големи комплекси с общи части, тук фокусът е върху автономна структура с приватност и по-висок мащаб на инвестиция. Цената на квадратен метър отразява премиум локацията в близост до Марбеля и готовността за обитаване без чакане, за разлика от проектите в ранна фаза на строеж.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID