Dette prosjektet omfatter et nybygd boligbygg med fire separate enheter i San Pedro de Alcántara, fullført i 2024. Bygget består av tre leiligheter og en duplex penthouse, med totalt ni soverom og en oppvarmet svømmebasseng på taket. Eiendommen ligger i et urbant miljø nær kysten, med gangavstand til dagligvarebutikker og restauranter. Bygget har en energieffektivitet på klassifisering A, privat garasje og heis. Dette representerer en samling av boliger i en etablert bydel med nærhet til både byliv og strandpromenaden.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen er plassert i den urbane kjernen av San Pedro de Alcántara, 53 meter over havet. Området preges av en eksisterende bebyggelse og tett infrastruktur. Fra eiendommen er det kort avstand til sentrumsfasiliteter og hovedveier. Topografien har en moderat helling på 3,3 % ned mot kystlinjen, som ligger ca. 1,6 kilometer unna. Dette gir en sentral posisjon innenfor kommunen.
Bygget tilfredsstiller behov for fleksible boformer, enten for storfamilier eller utleieformål. Enhetene har fullt utstyrte kjøkken, klimaanlegg og privat oppvarming i hoveddelene. Den private garasjen og heisen legger til rette for praktisk hverdagslogistikk. Penthouseenheten tilbyr ekstra utendørs areal med basseng. Dette er en løsning for de som krever funksjonelle boenheter i urbant strøk.
Bygget er ferdigstilt i 2024 og klassifiseres som nybygd. Konstruksjonen følger moderne standarder med energiklasse A. Tekniske installasjoner inkluderer solcellepaneler, elektriske persienner og klimakontroll i alle enheter. Heisen betjener alle etasjer. Overtakelse er umiddelbar da prosjektet er i ferdigstilt tilstand.
Prosjektet tilbyr ikke fellesområder som hager eller felles svømmebassenger for alle beboere, da hver enhet er privat. Eiendommen ligger i et urbant område, ikke i en isolert eneboligsona. Det finnes ingen på-stedet golfbane eller spa-avdeling som en del av prosjektets fellesfasiliteter. Tomtestørrelsen er begrenset til 158 m², noe som begrenser utendørsareal på bakkenivå.
Ref: VL770435
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette prosjektet passer for familier som ønsker generasjonsbo med nærhet, men hvor hver familieenhet trenger uavhengighet og private innganger. Det er også relevant for investorer som søker en eiendomsportefølje med flere inntektsbringende enheter på én tomt, da utleiepotensialet i San Pedro er stabilt på grunn av turisme og tilflytting. For de som ønsker en base på Costa del Sol med mulighet for å huse gjester eller drive utleie, tilbyr denne strukturen fleksibilitet som en enkelt leilighet ikke gir. Beliggenheten passer de som ønsker å feriere eller bo permanent uten å være avhengig av bil for daglige ærender, samtidig som de ønsker nærhet til eksklusive områder som Puerto Banús. Det kan også være egnet for de som ønsker å kombinere bolig og næringsvirksomhet, gitt at garasjen kan konverteres til en forretningsenhet. Situasjonen passer ikke for de som søker ensomhet eller store fellesareal som hager og parkanlegg, da dette er en urban kvartalsløsning med fokus på funksjonell bruk og sentralitet. Videre er det en løsning for de som verdsetter moderne tekniske installasjoner og lavere energikostnader, gitt byggets A-klassifisering og solcellepaneler.
Bygget har en energiklassifisering på A, noe som indikerer høy isolasjonsstandard og moderne tekniske løsninger som reduserer driftskostnader. Solcellepaneler er installert for å generere strøm, og elektriske persienner bidrar til aktiv termisk regulering mot solinnstråling. Konstruksjonen er fullført i 2024, noe som betyr at byggematerialene og tekniske systemer oppfyller gjeldende strenge spanske byggeregler. Alle enheter er utstyrt med aircondition-anlegg for både kjøling og oppvarming, tilpasset det varme klimaet. Penthouseenheten har i tillegg vannbåren gulvvarme, noe som gir en jevnere varmefordeling og økt komfort i kjøligere perioder. Kjøkkenene er moderne, med åpen planløsning og integrerte hvitevarer, designet for funksjonell bruk. Interiøret beskrives med hvite møbler og lyse overflater, noe som reflekterer lyset og gir en romslig følelse. Heisen har interiør i rustfritt stål og gir tilgang til alle etasjer, som er en betydelig fordel for mobilitet i bygget. Det private bassenget på 34 m² er oppvarmet, noe som teknisk tillater bruk store deler av året.
Prisen for hele bygget er angitt som fra 2 200 000 euro. Dette dekker fire separate boenheter, inkludert en penthouse med privat basseng. I forhold til markedet i Marbella-området representerer dette en pris per enhet som kan sammenlignes med separate leilighetskjøp, men med tilleggsverdien av en samlet eiendom. Kostnadene per kvadratmeter ligger innenfor en moderat til høy kategori for San Pedro. Tilgjengeligheten er begrenset da dette er et enkelt unikum som omfatter en hel bygning, ikke individuelle salgsenheter i et større prosjekt. Prisen reflekterer den ferdige tilstanden, energiklassen A og den sentrale beliggenheten uten ekstra utviklingskostnader.
San Pedro de Alcántara fungerer som en travl bydel med høy befolkningstetthet og et pulserende byliv. For beboere i dette prosjektet betyr dette at dagligvarehandelen, apotek og kafeer kan nås til fots innen minutter. Den lokale befolkningen og sesongbasert turisme skaper en aktiv atmosfære, spesielt langs boulevarden og i sentrum. Utsikten fra den øvre delen av byggen viser både byens struktur og fjellene i nord, mens de lavere etasjene er mer integrert i gatebildet. Kort avstand til strandpromenaden gjør det mulig å kombinere urbane gjøremål med kystlivet uten behov for biltransport i hverdagen. Med 10 offentlige transportlinjer i nærheten er mobiliteten høy, noe som reduserer avhengigheten av egen bil for enkelte turer. Middeltemperaturen på 19 grader tillater utendørs aktiviteter stort sett hele året, og 3856 soltimer gir lange dager. Dette er en plass for de som foretrekker umiddelbar tilgang på tjenester fremfor avsidesliggende ro, og som trives i et miljø hvor bylivet konstant er til stede.
San Pedro de Alcántara tilbyr en komplett infrastruktur for dagliglivet. Den nærmeste dagligvarebutikken ligger kun 321 meter unna, noe som gjør innhandling ukomplisert. For helsehjelp finnes det 11 apotek innen en 2 kilometers radius og et sykehus 1,8 kilometer unna. Skoletilbudet er omfattende med totalt 69 grunnskoler og videregående skoler i regionen, inkludert internasjonale alternativer som The International School of Estepona innen kort kjøreavstand. Transportnettverket er godt utviklet med 10 busslinjer og 50 holdeplasser i området, noe som gir forbindelser til resten av Costa del Sol. Puerto Banús, kjent for luksusshopping og marina, ligger en kort kjøretur unna, ca. 3,4 kilometer. Dette gir tilgang til høyere servicenivå uten å bo midt i turistkjernen. Byen har også 5 helsesentre, noe som sikrer god tilgang på primærhelsetjenester. For familier betyr dette at nødvendige fasiliteter som skole, lege og butikker er lokalisert i umiddelbar nærhet, noe som reduserer transportbehovet i hverdagen.
Kartet viser eiendommens plassering i den urbane delen av San Pedro de Alcántara, like nord for hovedveien og boulevarden. Avstanden til kystlinjen er tydelig markert med kort vei til stranden. Topografien viser en svak stigning fra havet opp mot bygget, som ligger 53 meter over havet.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
San Pedro de Alcántara ligger vest for Marbella sentrum og fungerer som en overgang til Estepona. Posisjonen er strategisk plassert langs kystveien A-7, som binder sammen hele Costa del Sol. Det er 48 kilometer til Málaga og 49 kilometer til Gibraltar. Byen er en del av det store urbane området som omfatter Marbella, men beholder en litt mer lokal karakter enn Puerto Banús. Dette gir en balansert plassering med tilgang til storbyfasiliteter i Málaga og den internasjonale atmosfæren i Marbella, samtidig som det er en kortere vei til de vestligere delene av kysten.
Avstanden til nærmeste strand, Playa de San Pedro, er 1,6 kilometer, og dette er en strand som har mottatt Blått Flagg. Reisetid til strandpromenaden er kort med bil eller sykkel. For golfentusiaster finnes det flere baner i nærheten, med Magna Marbella Golf som den nærmeste på 2,4 kilometer og Real Club de Golf Las Brisas på 2,8 kilometer. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger 48 kilometer unna, noe som vanligvis tar ca. 35-40 minutter med bil. Gibraltar lufthavn er en alternativ rute med en avstand på 49 kilometer. Byens sentrum med restauranter og kafeer er innen gangavstand, ca. 5-10 minutter å gå. Nærmeste havn for lystbåter er Puerto Deportivo José Banús, 3,4 kilometer unna.
| Avstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området har et gjennomsnittlig årsnedbør og en middeltemperatur på 19,0 grader celsius, med historiske data som viser 3856 soltimer årlig. Høyden over havet er 53 meter, noe som gir en moderat svalke og reduserer fuktigheten sammenlignet med havnivå. Svømmesesongen, definert som vanntemperatur over 20 grader, varer i fem måneder. Den moderate hellingen på 3,3 % fra eiendommen og ned mot stranden muliggjør enkel tilkomst til sjøen uten bratte bakker. Klimaet er typisk for Costa del Sol, med milde vintre og varme somre. Den geografiske plasseringen mellom fjell og hav gir god luftutskifting. Eiendommens orientering mot sør, sørvest og vest sikrer maksimal eksponering for sollys gjennom dagen, spesielt viktig for private uterom som bassengterrassen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Playa de San Pedro er det nærmeste strandområdet og har status som Blått Flagg-strand, noe som indikerer høy vannkvalitet og service. Totalt finnes det to Blått Flagg-strander i umiddelbar nærhet. For golfsport tilbyr regionen et høyt antall baner, inkludert Magna Marbella Golf og Real Club de Golf Las Brisas, begge innen 3 kilometer fra eiendommen. Andre fasiliteter inkluderer sportsentre som Rocodromo og Polideportivo San Pedro, som ligger under 1,2 kilometer unna og tilbyr innendørs aktiviteter. Dette området har en av de høyeste konsentrasjonene av sportsanlegg i regionen. I tillegg til golf og strandliv, gir den korte avstanden til Puerto Banús tilgang til dykking og vannsport. Marinaene i området tilbyr også muligheter for fritidsbåtaktivitet.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 80 mm |
| Februar | 13.5°C | 47 mm |
| Mars | 14.5°C | 154 mm |
| April | 16.5°C | 70 mm |
| Mai | 19.7°C | 27 mm |
| Juni | 23.6°C | 6 mm |
| Juli | 26.5°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 28 mm |
| Oktober | 20.4°C | 72 mm |
| November | 16.0°C | 89 mm |
| Desember | 13.8°C | 80 mm |
Moderat
Sammenlignet med prosjekter som Aquamar i Torre del Mar og Lantana Residencial i Mijas, ligger prisen på dette prosjektet betydelig høyere. Dette reflekterer primært beliggenheten i San Pedro de Alcántara, som har en høyere eiendomsverdi enn både Torre del Mar og Mijas. Mens sammenlignbare prosjekter i andre områder ofte er en del av store ferieanlegg med fellesarealer, er dette et individuelt bygg integrert i en eksisterende by. I motsetning til Etherna Homes 2 i Estepona, som tilbyr nybygde leiligheter til lavere inngspriser, gir dette prosjektet i San Pedro umiddelbar nærhet til Marbella og Puerto Banús. Kvaliteten på avslutningen, vist ved energimerke A og private fasiliteter som oppvarmet basseng, er også av en høyere standard enn det som typisk sees i entry-level nybygg på Costa del Sol. Mens Mijas og Torre del Mar tilbyr mer landsbygdspreget omgivelser, er San Pedro preget av urban tetthet og internasjonal tilgjengelighet. Avstanden til flyplassen er kortere enn for de østligere områdene av Costa del Sol, og tilgangen på golf og strand er mer konsentrert her.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID