Moderni, valmis asuinrakennus San Pedro de Alcántarassa, Málagan maakunnassa. Kohde koostuu neljästä huoneistosta, mukaan luken kaksikerroksinen attikohuoneisto yksityisellä lämmitettävällä allasporealta. Rakennus on valmistunut vuonna 2024 ja sijaitsee kaupunkimaisessa ympäristössä, jossa palvelut ja ranta ovat lähellä. Kiinteistöllä on A-luokan energiatehokkuus. Kokonaispinta-ala on 600 m² ja tontti 158 m². Koko rakennuksen myyntihinta on 2 200 000 euroa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee San Pedro de Alcántaran asuinalueella noin 1,6 kilometrin päässä rannasta. Lähin kaupungin keskusta ja palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Alue on kaupunkimainen ja yhdistää perinteistä espanjalaista arkkitehtuuria uudempaan rakentamiseen. Lähimmät golfkentät ovat noin 2,5 kilometrin päässä. Malagan lentokentälle on matkaa noin 48 kilometriä.
Kiinteistö sopii useisiin käyttötarkoituksiin, kuten laajaan yhden perheen asumiseen, usean polven yhteis asumiseen tai sijoituskäyttöön. Huoneistojen määrä mahdollistaa joustavat ratkaisut eri elämäntilanteisiin. Attikohuoneisto tarjoaa yksityisyyttä ja tilaa, kun taas alemmat kerrokset ovat kompakteja. Rakennuksessa on hissi, mikä helpottaa liikkumista kaikissa kerroksissa.
Rakennus on valmistunut vuonna 2024 ja on valmis käyttöön. Se on täysin uusi, ja siinä on nykyaikaiset tekniset ratkaisut, kuten aurinkopaneelit ja sähkökaihtimet. Ilmastointi on asennettu kaikkiin tiloihin, ja attikohuoneistossa on lattialämmitys. Energiatodistus on A-luokkaa, mikä viittaa mataliin käyttökustannuksiin ja korkeaan rakennuslaatuun.
Kohde ei tarjoa yhteisiä asuinyhteisön palveluita kuten yhteisallasta tai puutarhaa, sillä se on erillinen asuinrakennus korttelissa. Tontti on 158 neliömetriä, joten ulkotilat ovat rajatut piha-alueisiin. Attikohuoneiston allas on yksityinen, mutta muilla huoneistoilla ei ole pääsyä uima-altaaseen. Autotalliin mahtuu kaksi autoa, mikä voi olla rajoite, jos kohdetta käytetään useaan erilliseen asuntoon.
Ref: VL770435
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kohde sopii tilanteisiin, joissa tarvitaan useita asuintiloja samasta rakennuksesta. Se voi toimia suvun yhteisenä tukikohtana, jossa eri perheenjäsenten yksityisyys säilyy, mutta yhteys on läheinen. Se on myös sopiva sijoituskohde, jota vuokrataan useille eri tahoille, tai jos tarkoitus on asua itse attikossa ja vuokrata alemmat kerrokset. Attikohuoneisto tarjoaa mukavuutta niille, jotka arvostavat yksityistä uima-allasta ja merinäköaloja. Rakennuksen sijainti sopii henkilölle, joka ei halua olla riippuvainen autosta jokapäiväisissä asioissa, sillä palvelut ovat lähellä. Se ei välttämättä sovi pariskunnalle, joka etsii pientä yksiötä, vaan se on suunniteltu laajempaan käyttöön tai omistukseen. Myös eläkeläisille, jotka haluavat palveluiden läheisyyttä mutta tasaisen ilmaston, tämä on toimiva vaihtoehto.
Rakennus on uusi (valmistunut 2024), joten materiaalit ovat nykyaikaisia ja käyttämättömiä. Kuvausten mukaan keittiöt ovat täysin varustellut, ja sisustus on moderni. Lattiamateriaalit ja kalusteet on valittu kestävyyden ja tyylin perusteella. Tekninen laatu korostuu energiatehokkuudessa. A-luokan energiategistus on merkki hyvästä eristystasosta ja moderneista taloteknisistä järjestelmistä. Rakennuksessa on aurinkopaneelit, jotka alentavat sähkölaskua, sekä sähkökaihtimet, jotka automatisoivat varjostusta. Ilmastointilaitteet lämmittävät ja viilentävät. Attikohuoneistossa on lisäksi lattialämmitys, mikä on mukavuustekijä viileämpinä kuukausina. Rakenteellisesti hissin olemassaolo kertoo panostuksesta mukavuuteen.
Koko rakennuksen kokonaishinta on 2 200 000 euroa. Tämä on euron hinta neljän huoneiston kokonaisuudesta, mikä sisältää yhden autotallin. Yksittäisen neliömetrin hinta on noin 3 666 euroa asuinpinta-alalta (600 m²). Hinta heijastaa uuden rakennuksen laatua, sijaintia San Pedroissa ja attikohuoneiston korkeaa varustelutasoa yksityisine altaoineen. Vertailuna alueen uudemmista luksuskohteista hintataso on kilpailukykyinen, kun ottaa huomioon rakennuksen koon ja kerrosten määrän. Hinta on kiinteä tälle kokonaisuudelle.
San Pedro de Alcántara on elävä asuinalue, jossa arki on sujuvaa ja palvelut ovat lähellä. Kaupungin rakenne mahdollistaa liikkumisen jalkaisin; apteekit, ravintolat ja päivittäistavarakaupat ovat lähellä. Lämpötilat ovat vuodessa lämpimät, kesällä korkeita ja talvet leutoja, mikä mahdollistaa oleskelun ulkona suuren osan vuodesta. Aamut alkavat usein aurinkoisella terassilla tai boulevardilla. Rannalle pääsee noin 15–20 minuutin kävelyllä tai lyhyellä ajomatalla. Lounasaikaan alueen ravintolat tarjoavat monipuolisia vaihtoehtoja. Iltaisin alue on aktiivinen, mutta säilyttää asukaslähtöisen tunnelman verrattuna naapuruston matkailukeskuksiin. Kohde sijaitsee hieman sisämaassa suhteessa rantabulevardiin, mikä tuo osittain suojaa rannan tuulelta. Lähellä olevat urheilukeskukset ja klinikat tukevat aktiivista elämäntapaa.
San Pedro de Alcántara on hyvin varusteltu alue. Lähin supermarket on noin 300 metrin päässä, ja apteekki löytyy noin 100 metrin päästä. Tämä tarkoittaa, että päivittäiset asiointimatkat ovat lyhyitä. Terveydenhuollon puolella lähin sairaala on alle kahden kilometrin päässä. Koulut ja kansainväliset koulut ovat lyhyen ajomatkan päässä, alueella on yhteensä lähes 70 koulua. Liikenneyhteydet ovat kunnossa: Malagan lentokentälle ajaa noin 45 minuuttia. Gibraltar on myös suhteellisen lähellä. Julkista liikennettä on saatavilla. Matka Puerto Banúsiin on lyhyt, noin 6 minuuttia, mikä tuo kauppakeskusten ja huippuravintoloiden palvelut nopeasti saataville. Rakennuksen sijainti ei ole suoraan rannalla, mutta kävelymatka rantaan on kohtuullinen.
Kartta näyttää rakennuksen sijainnin San Pedro de Alcántaran asuinalueella. Kohde on merkitty pohjoispuolelle rantabulevardista. Ranta näkyy kartalla etelässä. Golfkentät sijaitsevat lounaaseen ja länteen. Puerto Banús on itään. Kartalta näkee lyhyet etäisyydet kaupungin palveluihin ja tien yhteydet valtatielle.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
San Pedro de Alcántara sijaitsee Marbellan kunnassa, länsi-Malagassa. Se on välimaastossa Marbellan keskustan ja Esteponan välillä. Se toimii asuinalueena, joka on hieman rauhallisempi kuin Marbella mutta palveluiltaan täysipäiväinen. Sijainti Costa del Solin länsiosassa on strateginen, sillä se antaa pääsyn koko rannikon palveluihin ilman keskustan melua.
Rannalle (Playa de San Pedro) on matkaa noin 1,6 kilometriä. Golfkentille, kuten Magna Marbella Golf ja Real Club de Golf Las Brisas, on matkaa noin 2,4–2,9 kilometriä. Supermarkit ovat lähistöllä (321 m). Lähin sairaala sijaitsee 1,8 kilometrin päässä. Malagan lentoasemalle on matkaa 48 kilometriä. Lähin satama (Puerto Banús) on 3,4 kilometrin päässä. Sähköauton latausasema on 3,2 kilometrin päässä.
| Etäisyys rantaan | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella vallitsee tyypillinen espanjalainen rantaklimaatti. Vuotuinen keskilämpötila on noin 19 astetta. Kesäkuukausina keskilämpötilat nousevat 26 asteeseen, kun taas talvella ne pysyvät noin 12 asteessa. Vuosittain on noin 3 856 auringonpaistetuntia. Uintikautta pidetään yleensä 5 kuukautta, jolloin veden lämpötila on vähintään 20 astetta. Attikohuoneiston lämmitettävä allas mahdollistaa uidon pidemmän aikaa. Sijainti on 53 metriä merenpinnan yläpuolella, ja maasto loivenee kohti rantaa (3,3 % kaltevuus), mikä helpottaa kävelyä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähin ranta on Playa de San Pedro, joka on laaja hiekkaranta. Se on suosittu paikka aurinkoa voileville. Alueella on myös sinilipullisia rantoja (Guadalmina ja Venus-Bajadilla). Golfin harrastajille alue on erinomainen. Useat kentät, kuten Magna Marbella ja Las Brisas, ovat lyhyen ajomatkan päässä. Nämä kentät ovat tunnettuja hyvästä ylläpidostaan ja maisemistaan. Muita urheilumahdollisuuksia ovat lähellä olevat kuntosali ja kiipeilykeskus. Marinas Puerto Banús tarjoaa veneilyyn liittyviä palveluita.
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.6°C | 80 mm |
| Helmikuu | 13.5°C | 47 mm |
| Maaliskuu | 14.5°C | 154 mm |
| Huhtikuu | 16.5°C | 70 mm |
| Toukokuu | 19.7°C | 27 mm |
| Kesäkuu | 23.6°C | 6 mm |
| Heinäkuu | 26.5°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.8°C | 7 mm |
| Syyskuu | 23.8°C | 28 mm |
| Lokakuu | 20.4°C | 72 mm |
| Marraskuu | 16.0°C | 89 mm |
| Joulukuu | 13.8°C | 80 mm |
Kohtalainen
Vertailtaessa tätä kohdetta muihin alueen hankkeisiin, erot ovat selkeitä. Esimerkiksi Torre del Marin Aquamar tai Mijasin Lantana Residencial ovat edullisempia ja tarjoavat yleensä yhteisiä tiloja, mutta ne ovat usein pienempiä yksiköitä tai sijaitsevat kauempana merestä. Esteponan Etherna Homes on uudiskohteena edullinen, mutta sijaitsee läntempänä. Tämä San Pedron kohde on kokonaisuus, joka myydään yhtenä pakettina. Se on harvinaisempi markkinoilla, sillä useimmat myyvät yksiöitä tai pareja erikseen. Attikohuoneiston konsepti erottuu sen yksityisestä altaasta, jota harvoin nähdetään tässä hintaluokassa muissa uudiskohteissa ilman suuria kuluja. Sijainti San Pedrossa on kiinnostava sekoitus kaupunkia ja rantaa. Hinta-laatusuhde on vahva, kun ottaa huomioon rakennuksen uutuuden, hissin ja energiatehokkuuden.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID