Αυτό το σύγχρονο κτίριο, που ολοκληρώθηκε το 2024, βρίσκεται στο San Pedro de Alcántara, μια ζωντανή αστική περιοχή κοντά στην ακτή της Costa del Sol. Προσφέρει μια συλλογή από τέσσερις πολυτελείς κατοικίες, συμπεριλαμβανομένης μιας εντυπωσιακής duplex ρετιρέ με ιδιωτική πισίνα. Η ανέγερση του κτιρίου δίνει έμφαση στην ενεργειακή απόδοση, εξασφαλίζοντας χαμηλότερο λειτουργικό κόστος και αυξημένη βιωσιμότητα. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία μιας παραδοσιακής γειτονιάς με την εγγύτητα σε σύγχρονες ανέσεις και πολυτελείς εγκαταστάσεις, καθιστώντας το μια ελκυστική επιλογή για διάφορους αγοραστές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον στο San Pedro de Alcántara, με εύκολη πρόσβαση σε παραδοσιακές κατοικίες και σύγχρονες εγκαταστάσεις. Η εγγύτητα σε παραλίες, όπως η Playa de San Pedro (1,5 χλμ), προσφέρει άμεση πρόσβαση στην ακτογραμμή, ενώ η απόσταση 48 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγας διασφαλίζει καλή συνδεσιμότητα.
Αυτό το συγκρότημα κατοικιών ανταποκρίνεται σε ένα εύρος οικιστικών αναγκών, από μικρότερες μονάμες έως μια ευρύχωρη duplex ρετιρέ. Η διάταξη, που περιλαμβάνει ιδιωτικούς γκαράζ και τη δυνατότητα μετατροπής ενός χώρου σε εμπορική μονάδα, προσφέρει ευελιξία για προσωπική χρήση, οικογενειακή διαβίωση ή επενδυτικές ευκαιρίες.
Το κτίριο ολοκληρώθηκε το 2024, με έμφαση στις σύγχρονες κατασκευαστικές τεχνικές και την ενεργειακή απόδοση (Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης Α). Η κατασκευή είναι έτοιμη, παρέχοντας άμεση κατοίκηση ή αξιοποίηση. Η ενσωμάτωση ηλιακών πάνελ και ηλεκτρικών περσίδων ενισχύει την αποδοτικότητα και την άνεση.
Το κτίριο επικεντρώνεται σε κατοικίες και δεν προσφέρει εκτεταμένες κοινόχρηστες εγκαταστάσεις πέραν της πρόσβασης με ανελκυστήρα. Η επιφάνεια του οικοπέδου (158 m²) είναι σχετικά μικρή, υποδηλώνοντας ότι η έμφαση δίνεται στην κάθετη ανάπτυξη και τους ιδιωτικούς χώρους παρά σε μεγάλους εξωτερικούς κοινόχρηστους χώρους. Η εμπορική μετατροπή του γκαράζ εξαρτάται από τις τοπικές πολεοδομικές άδειες.
Ref: VL770435
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια σύγχρονη κατοικία σε αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις και την ακτή. Οι αγοραστές που εκτιμούν την ευκολία της διαβίωσης σε μια περιοχή όπου πολλές υπηρεσίες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, όπως σούπερ μάρκετ (321 μ) και φαρμακεία (112 μ), θα βρουν αυτό το σημείο ελκυστικό. Η duplex ρετιρέ, με την ιδιωτική πισίνα και τους άφθονους χώρους, είναι ιδανική για όσους επιθυμούν πολυτέλεια και ιδιωτικότητα. Επιπλέον, η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ (όπως το Magna Marbella Golf σε 2,4 χλμ) και η δυνατότητα μετατροπής του γκαράζ σε εμπορική μονάδα, το καθιστούν ελκυστικό για επενδυτές ή για όσους θέλουν να συνδυάσουν κατοικία και επαγγελματική δραστηριότητα.
Το κτίριο διαθέτει πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης Α, γεγονός που υποδηλώνει υψηλά πρότυπα κατασκευής και αποδοτικότητας. Οι κατοικίες είναι εξοπλισμένες με κλιματισμό (ζεστό/κρύο), πλήρως εξοπλισμένες κουζίνες και ποιοτικά υλικά φινιρίσματος. Η duplex ρετιρέ επωφελείται επιπλέον από ενδοδαπέδια θέρμανση σε όλους τους χώρους, βελτιώνοντας την άνεση. Η ενσωμάτωση ηλιακών πάνελ και ηλεκτρικών περσίδων ενισχύει περαιτέρω την αίσθηση της σύγχρονης, ποιοτικής διαβίωσης, με έμφαση στην άνεση και τη βιωσιμότητα.
Η τιμή για αυτό το αποκλειστικό συγκρότημα κατοικιών ξεκινά από 2.200.000 €. Αυτή η τιμή αντικατοπτρίζει το μέγεθος, την ποιότητα κατασκευής και την πολυτελή φύση του ακινήτου, ιδίως της duplex ρετιρέ. Η διαθεσιμότητα περιορίζεται σε τέσσερις μονάδες, με διαμορφώσεις που περιλαμβάνουν 2 υπνοδωμάτια (2 μονάδες), 1 υπνοδωμάτιο (1 μονάδα) και την κύρια duplex ρετιρέ. Οι τιμές ενδέχεται να διαφέρουν ανάλογα με το μέγεθος και τη διάταξη του διαμερίσματος. Η αγορά ενός τέτοιου ακινήτου σε αυτή την τιμή τοποθετείται στο ανώτερο τμήμα της αγοράς ακινήτων της Costa del Sol, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την προσφορά.
Το San Pedro de Alcántara προσφέρει έναν ζωντανό αστικό τρόπο ζωής, συνδυάζοντας την αυθεντικότητα μιας παραδοσιακής ισπανικής γειτονιάς με τη σύγχρονη άνεση. Με καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, οι κάτοικοι απολαμβάνουν ευκολία στην καθημερινότητά τους. Η εγγύτητα σε παραλίες, όπως η Playa de San Pedro (1,5 χλμ), επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση στη Μεσόγειο. Η παρουσία 41 δημοτικών σχολείων και 28 λυκείων εντός 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει ένα οικογενειακό περιβάλλον, ενώ οι 27 διαθέσιμοι χώροι εστίασης προσφέρουν ποικιλία γαστρονομικών επιλογών. Η περιοχή είναι επίσης καλά συνδεδεμένη, με 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις.
Το San Pedro de Alcántara προσφέρει μια δυναμική αστική ζωή, με πληθώρα ανέσεων σε κοντινή απόσταση. Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση 321 μέτρων από σούπερ μάρκετ και 112 μέτρων από φαρμακείο, διευκολύνοντας την καθημερινότητα. Εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 27 εστιατόρια, 11 τράπεζες και 11 καφετέριες, προσφέροντας ποικιλία επιλογών. Η παρουσία 5 κέντρων υγείας και 41 δημοτικών σχολείων εντός της ευρύτερης περιοχής υποδηλώνει ένα καλά εξυπηρετούμενο περιβάλλον. Η πυκνότητα τουριστικών καταλυμάτων (52 ξενοδοχεία) δείχνει τη δημοτικότητα της περιοχής, αν και η εστίαση είναι στην αστική διαβίωση παρά σε μια καθαρά τουριστική ατμόσφαιρα.
Αυτή η κάρτα δείχνει τη στρατηγική θέση του San Pedro de Alcántara στη Costa del Sol. Επισημαίνει την εγγύτητα σε βασικές υποδομές, όπως το αεροδρόμιο της Μάλαγας, και την πρόσβαση σε παραλίες και γήπεδα γκολφ, στοιχεία που καθιστούν την περιοχή ελκυστική για κατοίκους και επισκέπτες.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το San Pedro de Alcántara βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Marbella, προσφέροντας μια θέση μεταξύ της ακτογραμμής και των λόφων. Η περιοχή λειτουργεί ως μια αυτόνομη πόλη εντός του δήμου, με δική της ταυτότητα, ενώ παράλληλα επωφελείται από την εγγύτητα σε πιο διάσημους προορισμούς όπως το Puerto Banús (6 λεπτά με το αυτοκίνητο) και η πόλη της Marbella. Η θέση αυτή προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας καθιερωμένης πόλης και της ζωντάνιας των κοσμοπολίτικων θέρετρων της Costa del Sol.
Η προσβασιμότητα είναι ένα ισχυρό σημείο, με πολλές ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η Playa de San Pedro απέχει 1,5 χλμ, ενώ άλλα παραθαλάσσια σημεία, όπως η Playa Canina Ventura del Mar, είναι προσβάσιμα εντός 2 χλμ. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το Magna Marbella Golf (2,4 χλμ) και το Real Club de Golf Las Brisas (2,8 χλμ), είναι ελκυστική για τους λάτρεις του αθλήματος. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) βρίσκεται περίπου 48 χλμ μακριά, προσφέροντας διεθνείς συνδέσεις. Η παρουσία 10 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων ενισχύει την κινητικότητα στην περιοχή.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα της περιοχής χαρακτηρίζεται από μέση ετήσια θερμοκρασία 19,0°C, με διακυμάνσεις μεταξύ 12°C και 26°C, παρέχοντας ευχάριστες καιρικές συνθήκες όλο το χρόνο. Ο ιστορικός αριθμός ηλιόλουστων ωρών ανέρχεται σε 3.856 ετησίως, υποδηλώνοντας άφθονο ηλιακό φως. Το κολυμβητικό μπουζόν διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 53 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η μέτρια κλίση 3,3% προς την παραλία συμβάλλουν σε ένα άνετο περιβάλλον διαβίωσης.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η πρόσβαση στις παραλίες είναι εύκολη, με την Playa de San Pedro να βρίσκεται μόλις 1,5 χλμ μακριά. Υπάρχουν δύο παραλίες με Γαλάζια Σημαία στην ευρύτερη περιοχή, συμπεριλαμβανομένης της Guadalmina και της Venus-Bajadilla. Για τους λάτρεις του γκολφ, πολλαπλά γήπεδα βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, όπως το Magna Marbella Golf (2,4 χλμ) και το Real Club de Golf Las Brisas (2,8 χλμ). Άλλες αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Rocodromo (0,7 χλμ) και το Polideportivo San Pedro (1,1 χλμ), είναι επίσης διαθέσιμες, παρέχοντας ποικιλία δραστηριοτήτων αναψυχής.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Το San Pedro de Alcántara βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Marbella, προσφέροντας μια θέση μεταξύ της ακτογραμμής και των λόφων. Η περιοχή λειτουργεί ως μια αυτόνομη πόλη εντός του δήμου, με δική της ταυτότητα, ενώ παράλληλα επωφελείται από την εγγύτητα σε πιο διάσημους προορισμούς όπως το Puerto Banús (6 λεπτά με το αυτοκίνητο) και η πόλη της Marbella. Η θέση αυτή προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας καθιερωμένης πόλης και της ζωντάνιας των κοσμοπολίτικων θέρετρων της Costa del Sol.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Μέτριο
Σε σύγκριση με άλλα έργα στη Costa del Sol, όπως το Aquamar στην Torre del Mar (€269.950), το Lantana Residencial στη Mijas (€205.000) ή το Etherna Homes 2 στην Estepona (€259.000), αυτό το ακίνητο στο San Pedro de Alcántara παρουσιάζει μια σημαντικά υψηλότερη κατηγορία τιμών, ξεκινώντας από 2.200.000 €. Αυτή η διαφορά τιμής δικαιολογείται από το μέγεθος (600 m²), την πολυτελή φύση, την ολοκληρωμένη κατασκευή και τα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά, όπως η duplex ρετιρέ με ιδιωτική πισίνα και η συνολική ενεργειακή απόδοση Α. Ενώ τα άλλα έργα είναι τυπικά παραδείγματα νέων οικιστικών συγκροτημάτων με μεμονωμένες μονάδες, αυτό το ακίνητο είναι ένα κτίριο που προσφέρει πολλαπλές κατοικίες, απευθυνόμενο σε αγοραστές που αναζητούν αποκλειστικότητα και υψηλότερα επίπεδα πολυτέλειας. Η τοποθεσία στο San Pedro de Alcántara, γνωστή για την αστική της ζωντάνια και την εγγύτητα σε ανέσεις, προσφέρει μια διαφορετική εμπειρία από τις πιο ήσυχες ή αποκλειστικά τουριστικές περιοχές που μπορεί να προσφέρουν άλλα έργα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
