Представляем эксклюзивный жилой комплекс, расположенный в оживленном районе Сан-Педро-Алькантара, на побережье Коста-дель-Соль. Этот современный комплекс предлагает уникальное сочетание городского комфорта и близости к средиземноморскому побережью. Проект отличается передовыми энергоэффективными технологиями, подтвержденными сертификатом энергетической эффективности класса А, что гарантирует сниженные эксплуатационные расходы и повышенную ценность недвижимости в долгосрочной перспективе. Комплекс завершен в 2024 году и готов к заселению, предлагая жителям современный дизайн и высококачественные удобства.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Жилой комплекс расположен в урбанизированном районе Сан-Педро-Алькантара, предлагая легкий доступ к прибрежной зоне и всем необходимым городским удобствам. Близость к основным транспортным магистралям и развитая инфраструктура района обеспечивают удобство для ежедневной жизни. Этот район сочетает в себе спокойствие жилой зоны с динамикой прибрежного города.
Данный проект ориентирован на покупателей, ценящих комфорт, современный стиль и функциональность. Он подходит для тех, кто ищет жилье с высоким уровнем энергоэффективности, удобным расположением относительно пляжей и городских сервисов. Возможность использовать верхний уровень как отдельное жилье или зону для развлечений делает его привлекательным для семейного проживания или инвестиций.
Здание, завершенное в 2024 году, представляет собой современную постройку с высококачественной отделкой и передовыми инженерными системами. Отмечается наличие сертификата энергетической эффективности класса А, солнечных панелей и системы кондиционирования. Пентхаус также оборудован системой подогрева полов, что повышает уровень комфорта в холодное время года.
Проект не предлагает прямой выход к морю или собственный пляж. Гараж рассчитан на два автомобиля, но может быть переоборудован под коммерческое помещение, что может ограничить парковочные возможности для жильцов, если такое переоборудование произойдет. Жилой комплекс не имеет собственных обширных зеленых зон или садов, характерных для более уединенных вилл.
Ref: VL770435
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Данный объект может подойти для инвесторов, ищущих многофункциональную недвижимость для сдачи в аренду или для больших семей, нуждающихся в просторном жилье с возможностью разделения на отдельные блоки. Также он будет интересен тем, кто ценит приватность и возможность иметь собственный бассейн в городской черте. Возможность трансформации гаража в коммерческое помещение открывает перспективы для развития бизнеса на первом этаже. Высокий уровень энергоэффективности и современные технологии делают его привлекательным для покупателей, заботящихся об экологии и снижении эксплуатационных расходов. Расположение в оживленном районе с развитой инфраструктурой подходит для тех, кто предпочитает жить в центре событий, имея при этом легкий доступ к пляжам и местам для отдыха.
Комплекс отличается высоким качеством отделки и использованием современных материалов. В апартаментах установлена система кондиционирования (горячий/холодный воздух), полностью оборудованные кухни и премиальные отделочные материалы. Пентхаус, в частности, имеет подогрев полов по всей площади, что повышает уровень комфорта. Применение солнечных панелей и электрических жалюзи подчеркивает ориентацию на энергоэффективность и современные технологии. Наличие лифта, обслуживающего все этажи, и возможность его эксклюзивного использования для пентхауса добавляют элемент роскоши и удобства.
Объект представляет собой комплекс из четырех апартаментов, включая роскошный двухуровневый пентхаус. Общая стоимость недвижимости указана как €2,200,000. Наличие девяти спален и девяти ванных комнат, а также обширная жилая площадь в 600 м² на участке 158 м² подчеркивают эксклюзивность данного предложения. В комплексе имеется частный гараж на два автомобиля, который может быть трансформирован в коммерческое помещение. Лифт обеспечивает доступ ко всем уровням здания. Важно отметить, что в описании упоминаются другие объекты в прилегающем новом жилом комплексе, где цены начинаются от €1,000,000, что дает представление о ценовом диапазоне в данном престижном районе.
Сан-Педро-Алькантара представляет собой динамично развивающийся район на Коста-дель-Соль, сочетающий аутентичную испанскую атмосферу с современными удобствами. Здесь сосредоточено большое количество ресторанов, кафе, магазинов и услуг, доступных в пешей или велосипедной доступности. Близость к пляжам и гольф-полям делает район привлекательным для активного образа жизни. Среднегодовая температура около 19°C и более 3800 солнечных часов в год создают благоприятные условия для круглогодичного проживания. Инфраструктура района, включая образовательные и медицинские учреждения, а также развитая система общественного транспорта, обеспечивают высокий уровень комфорта для жителей.
Сан-Педро-Алькантара предлагает насыщенную городскую жизнь с множеством ресторанов, кафе и магазинов, находящихся в пешей доступности. Расстояние до пляжа составляет около 1.5 км, а до центра города можно дойти за 5-10 минут. Близость к Пуэрто-Банус (6 минут езды) обеспечивает доступ к первоклассным ресторанам, магазинам и пристани для яхт. Район также хорошо обеспечен образовательными и медицинскими учреждениями, что делает его удобным для семейного проживания. Развитая сеть общественного транспорта с 50 остановками и 10 маршрутами облегчает передвижение по городу и окрестностям.
Этот жилой комплекс находится в Сан-Педро-Алькантара, оживленном районе муниципалитета Марбелья. Близость к пляжам, гольф-полям и центру города делает его привлекательным местом для жизни и отдыха. Расположение обеспечивает удобный доступ к основным транспортным артериям региона Коста-дель-Соль.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Сан-Педро-Алькантара является частью муниципалитета Марбелья, расположенного в провинции Малага, Андалусия. Этот район находится на побережье Коста-дель-Соль, известном своим благоприятным климатом и развитой туристической инфраструктурой. Он расположен между оживленным Пуэрто-Банус и более спокойными районами, предлагая баланс между активной жизнью и умиротворением. Близость к другим крупным городам, таким как Марбелья и Эстепона, обеспечивает доступ к широкому спектру услуг и развлечений.
Объект находится в 48 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль, что обеспечивает удобное транспортное сообщение с другими регионами Испании и Европы. Пляжи, такие как Playa de San Pedro, находятся в 1.5-1.6 км от комплекса. В непосредственной близости расположены супермаркеты (321 м), аптеки (112 м) и медицинские учреждения (1.8 км). Для любителей гольфа доступны поля Magna Marbella Golf (2.4 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.8 км). До ближайшей зарядной станции для электромобилей около 3.2 км.
| До пляжа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Сан-Педро-Алькантара характеризуется среднегодовой температурой около 19°C и мягкими зимами, с температурами колеблющимися от 12°C до 26°C. Количество солнечных часов в году составляет около 3856, что создает благоприятные условия для отдыха на свежем воздухе. Купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Высота над уровнем моря составляет 53 метра, а уклон к пляжу, умеренные 3.3%, что делает прогулки к морю комфортными.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости находятся несколько пляжей, включая Playa de San Pedro (1.6 км) и Playa Canina Ventura del Mar (2.0 км). Два пляжа в районе имеют престижный сертификат качества «Голубой флаг». Для любителей активного отдыха имеются спортивные центры, такие как Rocodromo (0.7 км) и Apolo (1.0 км). Район также богат гольф-полями, включая Magna Marbella Golf (2.4 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.8 км).
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан-Педро-Алькантара является частью муниципалитета Марбелья, расположенного в провинции Малага, Андалусия. Этот район находится на побережье Коста-дель-Соль, известном своим благоприятным климатом и развитой туристической инфраструктурой. Он расположен между оживленным Пуэрто-Банус и более спокойными районами, предлагая баланс между активной жизнью и умиротворением. Близость к другим крупным городам, таким как Марбелья и Эстепона, обеспечивает доступ к широкому спектру услуг и развлечений.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Умеренный
В сравнении с другими предложениями на Коста-дель-Соль, данный объект выделяется своей эксклюзивностью и комплексным подходом к жилью. В то время как такие проекты, как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), ориентированы на более массовый сегмент рынка с апартаментами, предлагающими стандартный набор удобств, этот комплекс в Сан-Педро-Алькантара позиционируется как премиальное решение. Стоимость объекта (€2,200,000) значительно превышает стартовые цены в упомянутых комплексах, что объясняется большим объемом жилой площади, приватным бассейном на крыше, уникальным предложением в виде пентхауса Sky Villa, а также общим высоким качеством строительства и отделки. Расположение в престижном районе Марбельи, в непосредственной близости от Пуэрто-Банус и гольф-полей, также влияет на ценообразование. В то время как более доступные проекты предлагают базовые удобства для отдыха или проживания, этот комплекс ориентирован на покупателей, ищущих расширенные возможности, приватность и высокий статус, что отражено в его цене и наборе функций, включая возможность трансформации гаража и наличие лифта.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
