See kinnisvaraprojekt asub San Pedro de Alcántaras Málaga provintsis, linnapiirkonnas koosoleku lähedal. See 2024. aastal valminud hoone koosneb neljast korterist, mille hulka kuulub ka duplex penthouse privaatse soojendatud basseiniga. Kogu elamispind on 600 m² ja asukoht pakub lõunapoolset orientatsiooni mere ja mägede suhtes. Hoone omab A-klassi energiatõhususe sertifikaati ning asub 48 km kaugusel Málaga lennujaamast.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnisvara asub San Pedro de Alcántara linnas, piirkonnas, kus on segatud asustus. See asub lühikese jalutuskäigu kaugusel peatänavaist ja kaubanduskeskustest. Kinnisvara asub ligikaudu 1,6 km kaugusel rannast, asukoha kõrgus merepinnast on 53 meetrit. Ümbruskond on hõredalt ehitatud, kus leidub nii traditsioonilisi hispaania maju kui ka uuemaid korterelamuid.
Projekt vastab vajadusele mitme perekonna või põlvkonna kooselule, kuna hoone sisaldab erinevate suurustega kortereid. Korterid on mõeldud nii alalisteks elukohtadeks kui ka suvekorteriteks. Hoone on varustatud liftiga, mis tagab liikuvuse kõigil korrustel, ja seal on garaaž kahele autole. See sobib neile, kes otsivad eraldatud ruumi mitmele üksusele ühe hoone sees.
Ehitustööd on lõpetatud 2024. aastal, mis tähendab, et hoone on uus ja vastab kaasaegsetele ehitusstandarditele. Projekt omavad A-klassi energiatõhususe sertifikaati, mis viitab madalatele käitus kuludele ja keskkonnasõbralikule lahendusele. Kõikides korterites on täielikult sisustatud köögid ja kliimaseadmed, mis on valmis kasutamiseks kohe.
Projekt ei paku ühist basseini ega rohealasid, vaid iga korter eraldi väliruumid. Põranda pindala on 158 m², mis tähendab, et majapidamisel on piiratud välipinda. Hoone ei asub otse randmereal, mistõttu rannani jõudmiseks läbib mõningane kõrguste vahe. Selle projekti hange eeldab hooldamist mitme korteri osas.
Ref: VL770435
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See kinnisvara sobib perekondadele, kes soovivad elada lähedalt, kuid säilitada omaette eluruumid. Samuti on see sobiv investoritele, kes soovivad mitme üksusega portfelli. Asukoht on mõeldud neile, kes eelistavad linnaelu koos ligipääsuga rannale ja golfiväljakutele. See ei sobi neile, kes otsivad ainult ühte väikest korterit puhkuseks. Hoone on sobiv ka neile, kes vajavad kodukontori keskkonda, kuna ruumid on laiad ja valgusküllased.
Korterites on kasutatud kaasaegseid materjale, sealhulgas valge mööbel ja roostevabast terasest detailsid. Energiahoid on tagatud päikeseplaatidega ja elektriliste rullidega, mis automatiseerivad varjutamist. Põrandaküte on paigaldatud peamiselt penthouse'is, mis tõstab sealset mugavust jahedamate kuude ajal. Köögid on varustatud kaasaegsete kodumasinatega. Lift on disainitud roostevabast terasest ja teenindab kõiki korruseid.
Hinnang ulatub 2 200 000 euroni, mis kajastab kogu hoonet koos nelja korteriga. See hinnasegment on kõrgem kui tüüpilised individuaalsed korterid samas piirkonnas, kuid põhineb kinnisvara kogumahus. Penthouse eripärad, nagu privaatne bassein ja suur rõdu, mõjutavad kogu projekti väärtust. Üüritulu potentsiaal on olemas tänu mitmele üksusele.
San Pedro de Alcántara on aktiivne linn, kus igapäevane elu toimub kohalikel turuplatsside ja laiadel boulevardidel. Projekt asub piirkonnas, kus on võimalik lihtsalt liikuda jalgsi apteekki, restoranidesse ja poodesse. Kliima on soojne aasta läbi, keskmiselt 19°C, mis võimaldab viibida väljas peamiselt terrassidel. Piirkonnas on palju kohalikke elanikke, mistõttu on elu käes läbi aasta, mitte ainult turismihooajal. Turistide kohalolu on märgatav, kuid asukoht pakub piisavat privaatsust.
San Pedro de Alcántara infrastruktuur on hästi arenenud, piirkonnas asub 27 restorani, 11 panka ja 11 apteeki 2 km raadiuses. Lennujaam on ligipääsetav 48 km kaugusel, mis võtab sõiduautoga umbes 35-40 minutit. Kohalik ühistransport moodustab 10 liini, võimaldades liikumist ka autota. Tervishoiusüsteem on kättesaadav, 1,8 km kaugusel asub haigla.
Kaart näitab projekti asukohta San Pedro de Alcántara lõunaosas, kõrvaldes asuvate golfiväljakute ja rannajoone suhtes. Rohelised tähised märgivad parkidesid ja spordialasid, samas kui sinised tähised näitavad läheduses asuvaid randu. Kollased tähised tähistavad poode ja teenuseid, mis on kõik jalutuskäigu kaugusel.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
San Pedro asub Marbella ja Estepona vahel, pakkudes tasakaalu turismi ja kohaliku elu vahel. See on osa Costa del Solist, tuntud kui turismisihtkoht. Asukoht on hea nende jaoks, kes soovivad olla lähedal suurematele linnadele nagu Marbella, kuid elada vaiksemas piirkonnas. Regioon on tuntud oma golfiväljakute ja randade poolest. Hispaania kultuuri mõju on näha kohalikus arhitektuuris ja elustiilis.
Lähim rand, Playa de San Pedro, asub 1,6 km kaugusel. Supermargid on vaid 321 meetri kaugusel. Golfiväljakud, nagu Magna Marbella Golf, asuvad 2,4 km kaugusel. Puerto Banúsi sadam on 6-minutilise autosõidu kaugusel, pakkudes lisaturge ja võimalusi vabasaega veeta. Lennujaamadele pääseb kiiresti mööda kiirteed.
| Kaugus rannast | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkond asub 53 meetri kõrgusel merepinnast, mis pakub hea ventilatsiooni ja vaateid ümbruskonnale. Kliima on vahemereline, aasta keskmine temperatuur on 19°C. Ujumishooaeg kestab viis kuud, veetemperatuur ületab 20°C. Aastas on keskmiselt 3856 tundi päikesepaistet, mis on üks kõrgemaid näitajaid Euroopas. Nõlva kalle rannani on 3,3%, mis on mõõdukas ja vajab füüsilist aktiivsust.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Rannad on autasustatud sinivõru tunnusega, näiteks Guadalmina ja Venus-Bajadilla, mis tagavad veekvaliteedi ja teenused. Sportvõimalused on mitmekesised, sealhulgas golfiväljakud (Magna Marbella Golf, Las Brisas) ja spordikeskused nagu Rocodromo, mis asub vaid 0,7 km kaugusel. Regioon pakub võimalusi nii veespordi kui ka matkamiseks mägedes.
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.6°C | 80 mm |
| Veebruar | 13.5°C | 47 mm |
| Märts | 14.5°C | 154 mm |
| Aprill | 16.5°C | 70 mm |
| Mai | 19.7°C | 27 mm |
| Juuni | 23.6°C | 6 mm |
| Juuli | 26.5°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 28 mm |
| Oktoober | 20.4°C | 72 mm |
| November | 16.0°C | 89 mm |
| Detsember | 13.8°C | 80 mm |
Mõõdukas
Võrreldes teiste projektidega nagu Aquamar Torre del Maris ja Lantana Residencial Mijases, on see projekt märkimisväärsemahulisem ja kallim. Erinevalt nimetatud projektidest, mis on suunatud individuaalsetele ostjatele madalama hinnaklassis, esindab see kinnisvara kogu hoone ostmist premium-areas. Samas on see odavam kui luksuslikud uued arendused Puerto Banúse lähedal, kus hinnad algavad 1 miljonist eurost isegi ilma privaatse basseinita. Projekt pakub rohkem privaatsust kui suurtes kompleksides, nagu Etherna Homes 2 Esteponas, kus jagatakse ühiseid teenuseid.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID