सैन पेड्रो डे अल्कांतारा में स्थित यह आधुनिक आवासीय भवन 2024 में पूरा हुआ। परियोजना में कुल चार अलग-अलग अपार्टमेंट और एक डुप्लेक्स पेंटहाउस शामिल हैं, जो कुल 9 बेडरूम और 9 बाथरूम प्रदान करते हैं। भवन की कुल रहने योग्य जगह 600 वर्ग मीटर है, जबकि यह 158 वर्ग मीटर के प्लॉट पर बना है। यह एक शहरी वातावरण में स्थित है और इसमें एक 'ए' ग्रेड ऊर्जा दक्षता प्रमाणपत्र है, जो उच्च स्तरीय इन्सुलेशन और ऊर्जा बचत को दर्शाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह परियोजना सैन पेड्रो डे अल्कांतारा के एक स्थापित आवासीय क्षेत्र में स्थित है, जो पारंपरिक स्पेनिश घरों से घिरा है। यह समुद्र तट से 1.5 किलोमीटर की दूरी पर है। स्थानीय सुविधाओं जैसे सुपरमार्केट और रेस्तरां पैदल दूरी के भीतर हैं। यह मारबेला नगर पालिका के भीतर एक शहरी सेटिंग प्रदान करता है।
यह भवन उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक ही छत के नीचे कई आवासीय इकाइयाँ चाहते हैं, जैसे कि बहु-पीढ़ी वाले परिवार या निवेशक। पेंटहाउस में एक निजता का स्तर है जिसमें एक निजी पूल शामिल है। इमारत में एक निजी गैरेज और एक लिफ्ट है जो सभी मंजिलों की सेवा करती है।
निर्माण कार्य 2024 में पूरा हो गया था, जिससे यह तत्काल निवास के लिए तैयार है। भवन में सौर पैनल और इलेक्ट्रिक ब्लाइंड्स जैसी आधुनिक तकनीक शामिल है। पूरे संरचना में एयर कंडीशनिंग स्थापित है और पेंटहाउस में फ्लोर पर हीटिंग है। ऊर्जा प्रदर्शन में उच्च दक्षता के लिए इसे 'ए' रेटिंग दी गई है।
प्लॉट का आकार 158 वर्ग मीटर है, जिसका अर्थ है कि बाहरी जगह आंतरिक रहने वाली जगह से काफी छोटी है। यह एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, इसलिए पूर्ण एकांत या शांति उन ग्रामीण क्षेत्रों की तुलना में कम हो सकती है जो शहर के केंद्र से दूर हैं। भवन समुद्र तट के ठीक सामने नहीं है।
Ref: VL770435
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह परियोजना उन निवेशकों के लिए एक विकल्प है जो एक ही संपत्ति में कई किराये की इकाइयाँ चाहते हैं। यह उन परिवारों के लिए भी उपयुक्त है जो एक साथ रहना चाहते हैं लेकिन अलग-अलग रहने की व्यवस्था की आवश्यकता होती है। जो खरीदार एक एकल विला या एक शांत ग्रामीण वातावरण की तलाश में हैं, वे इस शहरी बहु-इकाई वाले भवन को पसंद नहीं कर सकते हैं।
भवन में आधुनिक निर्माण मानकों का उपयोग किया गया है और इसे ऊर्जा दक्षता के लिए 'ए' रेटिंग दी गई है। खिड़कियों में इलेक्ट्रिक ब्लाइंड्स और छत पर सौर पैनल लगाए गए हैं। सभी इकाइयों में एयर कंडीशनिंग और आधुनिक रसोईघर हैं। पेंटहाउस में अतिरिक्त रूप से फर्श के नीचे हीटिंग प्रणाली है। निर्माण 2024 में पूरा हुआ था, जो हाल के सामग्री और तकनीकों को सुनिश्चित करता है।
पूरी इमारत की कीमत €2,200,000 से शुरू होती है। यह मूल्य चार अलग-अलग अपार्टमेंट इकाइयों और एक डुप्लेक्स पेंटहाउस को कवर करता है। क्षेत्र में अन्य नए विकास परियोजनाओं की तुलना में, यह एक उच्च मूल्य वर्ग का प्रतिनिधित्व करता है, जो संपत्ति के पूर्ण भवन स्वरूप और प्रीमियम स्थान को दर्शाता है।
यह स्थान सैन पेड्रो के दैनिक जीवन के केंद्र में है, जहाँ निवासी बुलेवार्ड तक पैदल जा सकते हैं और स्थानीय कैफे में बैठकर स्पेनिश संस्कृति का अनुभव कर सकते हैं। शहरी सेटिंग का अर्थ है कि आवश्यक सेवाएँ निकट हैं, लेकिन इसमें शहरी शोर और गतिविधि का स्तर भी शामिल है। समुद्र तट तक पहुँचने के लिए एक छोटी ड्राइव या साइकिल की सवारी की आवश्यकता होती है। यह एक ऐसी जगह है जो सुविधा और शहरी पहुँच को प्राथमिकता देती है।
यह परियोजना सैन पेड्रो के शहरी बुनावट में स्थापित है, जहाँ दैनिक जरूरतें पैदल दूरी पर पूरी होती हैं। मुख्य बुलेवार्ड, शॉपिंग सेंटर और रेस्तरां के पास हैं। पुएर्टो बनस का मनोरंजन क्षेत्र और मरीना कार से केवल 6 मिनट की दूरी पर है। यह क्षेत्र स्थानीय निवासियों और पर्यटकों के मिश्रण के कारण एक सक्रिय वातावरण प्रदान करता है।
मानचित्र भवन की स्थिति को सैन पेड्रो डे अल्कांतारा के आवासीय ब्लॉक के भीतर दर्शाता है। यह समुद्र तट रेखा और मुख्य सड़क नेटवर्क के सापेक्ष स्थान को स्पष्ट करता है। निकटतम गोल्फ कोर्स और पुएर्टो बनस की दूरी भी दिखाई गई है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
सैन पेड्रो डे अल्कांतारा मारबेला नगर पालिका के पश्चिमी भाग में स्थित है। यह मारबेला शहर के केंद्र और एस्टेपोना के बीच में पड़ता है। यह स्थिति इसे एक केंद्रीय आधार प्रदान करती है जो पूर्वी और पश्चिमी कोस्टा डेल सोल दोनों क्षेत्रों तक पहुँच की अनुमति देती है।
मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 48 किलोमीटर की दूरी पर है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे सैन पेड्रो, 1.5 किलोमीटर दूर है। मैग्ना मारबेला गोल्फ कोर्स 2.4 किलोमीटर और रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसास 2.8 किलोमीटर की दूरी पर स्थित हैं। एक सुपरमार्केट 321 मीटर और एक अस्पताल 1.8 किलोमीटर दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह क्षेत्र 53 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है और इसका औसत वार्षिक तापमान 19.0 डिग्री सेल्सियस है। ऐतिहासिक रूप से, यहाँ वर्ष में 3,856 घंटे धूप मिलती है। जब पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस से अधिक हो जाता है, तो तैराकी का मौसम लगभग 5 महीने तक रहता है। यह भूमध्यसागरीय जलवायु वाला क्षेत्र है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
पास के समुद्र तटों में प्लाया डे सैन पेड्रो शामिल है, जो 1.5 किलोमीटर दूर है। क्षेत्र में कुल दो ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं। खेल सुविधाओं में रोकोड्रोमो और पोलीडेपोर्टिवो सैन पेड्रो शामिल हैं। 3 किलोमीटर के भीतर कई गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें मैग्ना मारबेला गोल्फ प्रमुख है।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.6°C | 80 mm |
| फरवरी | 13.5°C | 47 mm |
| मार्च | 14.5°C | 154 mm |
| अप्रैल | 16.5°C | 70 mm |
| मई | 19.7°C | 27 mm |
| जून | 23.6°C | 6 mm |
| जुलाई | 26.5°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.8°C | 7 mm |
| सितंबर | 23.8°C | 28 mm |
| अक्टूबर | 20.4°C | 72 mm |
| नवंबर | 16.0°C | 89 mm |
| दिसंबर | 13.8°C | 80 mm |
मध्यम
टोरे डेल मार में एक्वामार या मिजास में लांताना रेसिडेंशियल जैसी परियोजनाओं की तुलना में, यह सैन पेड्रो परियोजना एक उच्च मूल्य स्तर पर स्थित है। जबकि तुलनात्मक परियोजनाएँ €200,000 से €270,000 की शुरुआती कीमतों पर व्यक्तिगत इकाइयाँ प्रदान करती हैं, यह विशिष्ट संपत्ति €2,200,000 की कीमत पर पूरे भवन की पेशकश करती है। मूल्य में यह अंतर मुख्य रूप से मारबेला नगर पालिका के प्रीमियम स्थान, संपत्ति के बहु-इकाई स्वरूप और पेंटहाउस में उच्च-स्तरीय सुविधाओं जैसे निजी पूल के कारण है। यह एक मानक अपार्टमेंट खरीदने के बजाय एक संपूर्ण आवासीय परिसर के अधिग्रहण के लिए एक अलग बाजार खंड को लक्षित करता है।
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