Bu proje, San Pedro de Alcántara'da 2024 yılında tamamlanmış modern bir çok daireli yapıdır. Bina, dört bağımsız konut biriminden oluşmakta olup toplam 600 m² yaşama alanına sahiptir. Yapı, enerji verimliliği açısından A sınıfı sertifikasına sahiptir ve kentsel bir çevrede yer almaktadır. Proje, Marbella belediyesine bağlı bu bölgede yeni inşa edilmiş, yüksek standartlara sahip bir konut kompleksini temsil etmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Kompleks, San Pedro de Alcántara'nın kurulmuş yerleşim alanında konumlanmıştır. Kıyı şeridine yaklaşık 1,5 kilometre mesafede bulunan yapı, denize ve sahile olan yakınlığıyla dikkat çeker. Günlük yaşamı destekleyen süpermarketler ve eczaneler gibi temel hizmetlere yürüme mesafesindedir. Konum, hem kentsel erişilebilirlik hem de kıyıya yakınlık açısından denge sağlamaktadır.
Dairelerin düzeni, çok kuşaklı bir yaşam şekli veya yatırımcılar için esneklik sunar. Binada asansör bulunması, tüm katların erişilebilirliğini kolaylaştırır. Penthouse ünitesinde özel havuz bulunması, konforlu bir yaşam alanı ihtiyacını karşılar. Enerji verimliliği özellikleri ve modern teknik altyapı, işletme maliyetlerinin düşürülmesine katkıda bulunur.
İnşaat süreci 2024 yılında tamamlanmıştır. Bina, modern mimari standartlara göre inşa edilmiş ve güncel teknik tesisatlarla donatılmıştır. Enerji Performans Sertifikası A sınıfındadır; bu durum yapısal yalıtımın yüksek olduğunu ve enerji tüketiminin optimize edildiğini gösterir. Kullanıma hazır durumdadır.
Bu yapı, spa, spor salonu veya büyük ortak bahçeler gibi site içi ortak tesisler sunmamaktadır. Otopark alanı, iki araç kapasiteli bir garajla sınırlıdır. Izole bir müstakil villa konseptinden ziyade, kentsel yoğunluğa sahip bir apartman yapısıdır. 158 m² olan arsa alanı, geniş dış mekan imkanları sınırlayabilir.
Ref: VL770435
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu proje, tek bir mülk yerine konsolide bir portföy veya çok kuşaklı aile yuvası arayan alıcılar için uygundur. Aynı binada yaşarken farklı katlarda mahremiyeti korumak isteyen aileler için bir çözüm sunar. Kiralama gelirleri elde etmek isteyen yatırımcılar, birden fazla üniteyi tek bir yapıda yönetme avantajına sahip olabilirler. Yerleşik bir kasaba hayatını tercih edip, uzak tatil köylerinden kaçınanlar için bu konum idealdir. Asansör ve modern iklimlendirme sistemleri, yaşlı bireyler veya hareketlilik kısıtlılığı olanlar için pratik bir yaşam ortamı sağlar.
Bina, 2024 standartlarına uygun modern malzemeler ve teknik donanımlarla tamamlanmıştır. İç mekanlarda klima sistemi mevcuttur ve penthouse ünitesinde tüm alanlarda zemin altı ısıtma uygulanmıştır. Mutfaklar, modern dolaplar ve ekipmanlarla tam donanımlıdır. Enerji verimliliğini artırmak için güneş panelleri kullanılmıştır. Pencereler, doğal ışığı maksimize edecek şekilde tasarlanmış olup bazı odalarda Fransız balkonu bulunur. Elektrikli panjurlar ve asansör gibi teknik özellikler, kullanım kolaylığı sağlar. Penthouse'taki özel havuz ısıtmalıdır, bu da kullanım süresini uzatır.
İlan edilen satış fiyatı €2,200,000'den başlamaktadır. Bu fiyatlandırma, binanın toplam satın alma maliyetini veya premium üniteleri yansıtır. Bölgedeki benzer mülklerle karşılaştırıldığında, fiyat metrekare başına yüksek standartları ve yeni inşa statüsünü yansıtmaktadır. Fiyat, mülkün çok daireli yapısı ve yatırım potansiyeli göz önüne alındığında değerlendirilmelidir.
San Pedro de Alcántara, hem yerli halkın hem de yabancıların yaşadığı, canlı bir kasabadır. Bölge, geleneksel İspanyol mahallelerinin samimiyeti ile modern ihtiyaçların birleşimini sunar. Günlük yaşam, yerel pastanelerde kahve içmek, bulvarda yürüyüş yapmak veya pazardan alışveriş yapmak gibi etkinliklerle şekillenir. Yaz aylarında bölge canlanırken, kış aylarında daha sakin bir ritim baskındır. Plaja olan yakınlık, deniz aktivitelerinin haftalık rutinin bir parçası haline gelmesini sağlar. Kültürel olarak, San Pedro'nun yerel festivalleri ve bulvar üzerindeki sosyal yaşam, bölgenin topluluk odaklı yapısını yansıtır.
San Pedro de Alcántara, gelişmiş bir altyapı ağına sahiptir. 2 kilometre yarıçap içinde 27 restoran, çok sayıda eczane ve banka bulunmaktadır. Bölge, 50 duraklı 10 toplu taşıma hattıyla bağlantılıdır, bu da kişisel araç kullanımı dışında mobilite seçenekleri sunar. Bisiklet ve yürüyüş yolları, özellikle sahil şeridi boyunca yaygındır. Sağlık hizmetlerine erişim, bölgedeki sağlık merkezleri sayesinde kolaydır. Golf tutkunları için yakınlarda birden fazla saha mevcuttur.
Harita, mülkün San Pedro de Alcántara'nın yoğun kentsel dokusunda yer aldığını göstermektedir. Güneyde kıyı şeridi ve plajlar açıkça görülmektedir. Bölge, AP-7 otoyoluna ve N-340 karayoluna bağlanan ara sokaklarla çevrilidir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
San Pedro de Alcántara, Marbella ve Estepona arasında stratejik bir konuma sahiptir. Marbella'nın yoğun merkezine batıdan komşu olup, Golden Mile olarak bilinen lüks bölgeye yakınlığıyla değer kazanır. Estepona'ya kıyasla daha kentsel ve hizmet odaklı bir yapıya sahiptir. Batı Costa del Sol'un önemli ulaşım ağlarına yakın konumu, bölgeyi merkezi bir üs haline getirir.
Plaja olan mesafe yaklaşık 1,5 ila 2 kilometredir; bu, kısa bir araç yolculuğu veya 20 dakikalık bir yürüyüşle ulaşılabilir anlamına gelir. Süpermarketler 321 metre içinde yer alır. Málaga Havalimanı 48 kilometre uzaklıktadır ve yaklaşık 40 dakika sürüş mesafesindedir. Lüks alışveriş ve yeme-içme mekanları bulunan Puerto Banús, arabayla 6 dakika uzaklıktadır. Golf sahaları 2,4 ile 3,2 kilometre arasındadır.
| Plaja Mesafe | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yıllık ortalama 19°C sıcaklığa sahip Akdeniz iklimine sahiptir. Yıllık toplam güneşlenme süresi 3.856 saati bulur, bu da açık hava aktiviteleri için elverişli bir ortam yaratır. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yüzme sezonu yaklaşık 5 ay sürer. Deniz seviyesinden 53 metre yükseklikte bulunan konum, nemin etkisini azaltan hafif bir esinti sağlar. Eğim, plaja doğru gidişte %3,3 civarındadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Yakın çevrede Playa de San Pedro ve Guadalmina gibi Mavi Bayraklı plajlar bulunur. Sahil şeridi, yürüyüş ve bisiklet için düzenlenmiş promenadlarla donatılmıştır. Spor aktiviteleri için Rocodromo ve Polideportivo San Pedro gibi tesisler 1 kilometre mesafededir. Tekne sporları ve denizcilik faaliyetleri için Puerto Banús marinası yakın konumdadır. Bölgede birden fazla golf sahası yer almaktadır.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.6°C | 80 mm |
| Şubat | 13.5°C | 47 mm |
| Mart | 14.5°C | 154 mm |
| Nisan | 16.5°C | 70 mm |
| Mayıs | 19.7°C | 27 mm |
| Haziran | 23.6°C | 6 mm |
| Temmuz | 26.5°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.8°C | 7 mm |
| Eylül | 23.8°C | 28 mm |
| Ekim | 20.4°C | 72 mm |
| Kasım | 16.0°C | 89 mm |
| Aralık | 13.8°C | 80 mm |
Orta
Costa del Sol'un diğer bölgelerindeki benzer projelerle karşılaştırıldığında, örneğin Mijas veya Torre del Mar'daki gelişmelerle, bu San Pedro projesi fiyatlandırma ve konum açısından daha üst segmenttedir. Aquamar veya Lantana gibi projeler 300.000 € altında fiyatlarla sunulurken, San Pedro'daki fiyatlar Marbella yakınlığı ve prestijinden kaynaklı olarak €2,2 milyon seviyesindedir. Estepona gibi batı bölgelerinde yeni inşaat projeleri genellikle daha geniş arsalar üzerinde bulunurken, San Pedro merkezi bir konuma sahiptir ve bu da birim fiyatları artırır. Bölgedeki kiralama potansiyeli, Marbella'nın küresel çekiciliği nedeniyle yüksektir, ancak yatırım girişi maliyeti de buna paraleldir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID