Dit project betreft een volledig appartementencomplex in San Pedro de Alcántara, opgeleverd in 2024. Het gebouw omvat vier afzonderlijke woningen, waaronder een duplex penthouse met een privézwembad. De locatie bevindt zich in een stedelijke omgeving op korte afstand van de kust en dagelijkse voorzieningen. Met een energielabel A en installaties zoals zonnepanelen en vloerverwarming, voldoet het pand aan moderne duurzaamheidseisen. De totale woonoppervlakte bedraagt 600 m², verspreid over negen slaapkamers, wat het geschikt maakt voor meergezinswonen of investeringsdoeleinden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het complex is gesitueerd in een woonwijk van San Pedro de Alcántara, op 1,6 kilometer van de kustlijn. De boulevard en het stadscentrum met diverse winkels en eetgelegenheden liggen op loopafstand. Deze positie combineert directe toegang tot stedelijke faciliteiten met de nabijheid van toerische zones zoals Puerto Banús.
De indeling van het gebouw biedt flexibiliteit voor verschillende bewoningsvormen, zoals meerdere generaties onder één dak of verhuur als eenheid. De aanwezigheid van een lift en een garage draagt bij aan het functionele gebruiksgemak. De penthouse beschikt over uitgebreide buitenruimte, terwijl de overige appartementen focussen op efficiënt woonoppervlak.
De bouw is in 2024 voltooid, wat betekent dat het object direct beschikbaar is voor bewoning of verhuur. Het complex voldoet aan recente bouwvoorschriften, blijvend uit het A-energielabel. De architectuur is hedendaags, met een focus op energie-efficiëntie door middel van geïsoleerde gevels en klimaatbeheersingssystemen.
Het perceel is 158 m², wat betekent dat de buitenruimte voornamelijk bestaat uit terrassen en een dakzwembad in plaats van een tuin op de begane grond. Het betreft een stedelijke locatie, wat gepaard gaat met omgevingsgeluid en directe nabijheid van andere bebouwing. Het complex wordt verkocht als één geheel, wat een grote financiële investering vereist.
Ref: VL770435
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project past bij investeerders die zoekende zijn naar een vastgoedportefeuille met directe inkomstenmogelijkheden of kapitaalpreservatie. Tevens is het geschikt voor grote families die samenwonen in aparte units maar dicht bij elkaar willen blijven. De locatie vereist een voorkeur voor een stedelijke omgeving met veel beweging en faciliteiten op loopafstand. Mensen die absolute rust, isolatie en een grote landelijke tuin zoeken, passen hier mogelijk minder goed vanwege de stedelijke dichtheid en het beperkte perceel. Ook is het een optie voor particulieren die een deel van het pand zelf bewonen en de rest verhuren om kosten te dekken.
De afwerking kenmerkt zich door moderne materialen en installaties gericht op comfort en duurzaamheid. Er is airconditioning aanwezig voor zowel koeling als verwarming, en de penthouse beschikt over vloerverwarming in de badkamers en leefruimtes. De keukens zijn uitgevoerd met witte fronten en inbouwapparatuur. Technische voorzieningen omvatten zonnepanelen voor energieopwekking en elektrische zonwering. Het energielabel A wijst op een goed geïsoleerde gebouwschil en efficiënte systemen, wat leidt tot lagere operationele kosten. De lift in het gebouw verhoogt het toegankelijkheidscomfort. Het privézwembad op het dak is voorzien van een verwarmingssysteem, wat het gebruikseizoen verlengt.
De vraagprijs voor het volledige gebouw bedraagt 2.200.000 euro. Dit is een vanaf-prijs die de aankoop van vier appartementen, de penthouse en de garage omvat. Gezien de grootte, de locatie aan de Costa del Sol en de nieuwbouwstatus, situeert de prijs zich in het hogere segment van de markt in San Pedro. De waarde wordt bepaald door de potentiële verhuuropbrengst van meerdere units en de kwaliteit van de afwerking. Kopers moeten rekening houden met bijkomende kosten zoals overdrachtsbelasting en notariskosten.
San Pedro de Alcántara functioneert als een levendige stadswijk met een authentieke Spaanse sfeer, afgewisseld met moderne faciliteiten. Het dagelijks leven hier omvat boodschappen doen in lokale winkels of bezoek aan de weekmarkt. De boulevard is een centrale plek voor wandelingen en recreatie. Door de dichte bebouwing zijn veel voorzieningen, zoals apotheken, banken en restaurants, direct in de buurt. De aanwezigheid van scholen en sportcentra in de omgeving ondersteunt een gezinsleven. Het straatbeeld is een mix van traditionele laagbouw en recentere appartementencomplexen, wat een diverse wijk creëert. Verkeersdruk is aanwezig, vooral in de richting van Marbella en de snelweg, maar veel zaken zijn te voet bereikbaar.
De directe omgeving biedt een volledig scala aan stedelijke diensten en recreatie. Binnen een straal van twee kilometer zijn er tientallen restaurants en cafés, variërend van lokale tapasbars tot internationale keukens. Het strand van San Pedro is dagelijks toegankelijk voor ontspanning en watersport. Voor dagelijkse boodschappen zijn diverse supermarkten en speciaalzaken in de directe buurt. De gezondheidszorg is goed vertegenwoordigd door meerdere gezondheidscentra en een ziekenhuis op korte afstand. Cultuur en sport zijn aanwezig via lokale sportcentra en de nabijheid van evenementenlocaties. De bereikbaarheid met de auto is optimaal dankzij de ligging nabij de AP-7 snelweg en de N-340 kustweg.
De kaart toont de centrale ligging binnen San Pedro de Alcántara, direct nabij de Boulevard en de woonwijken. De afstand tot de autoweg N-340 en de AP-7 is kort, wat de verbinding met de rest van de regio waarborgt. De omgeving wordt gekenmerkt door stedelijke bebouwing met groene zones.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
San Pedro de Alcántara ligt direct ten westen van Marbella en fungeert als een verbinding tussen het drukke toeristische centrum van Marbella en de rustigere kustgebieden richting Estepona. Het is een volwassen stad met een eigen identiteit en voorzieningenniveau, in tegenstelling tot de puur toeristische enclaves. De positie is centraal langs de Costa del Sol, wat het een geschikte uitvalsbasis maakt voor verkenning van de regio, van het bergachtige hinterland tot de diverse kustplaatsen.
Het dichtstbijzijnde strand, Playa de San Pedro, ligt op 1,6 kilometer afstand, ongeveer 20 minuten wandelen. De internationale luchthaven van Málaga is bereikbaar op een afstand van 48 kilometer, wat bij normaal verkeer minder dan een uur rijden is. Voor golfers liggen de banen van Magna Marbella en Real Club de Golf Las Brisas binnen drie kilometer. Puerto Banús, met jachthaven en luxe winkels, is bereikbaar in zes minuten rijden. Een apotheek bevindt zich op slechts 112 meter afstand. Openbaar vervoer is beschikbaar met diverse buslijnen in de omgeving.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio kent een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 19 graden Celsius. Er zijn jaarlijks ongeveer 3.856 zonuren, wat resulteert in een lang en zonnig zomerseizoen. Het zwemseizoen in de zee duurt ongeveer vijf maanden, doorgaans van mei tot en met oktober, wanneer de watertemperatuur stijgt boven de 20 graden. De locatie bevindt zich op 53 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een lichte natuurlijke ventilatie. De helling richting de zee is met 3,3% matig, wat wandelingen naar het kustgebied comfortabel maakt.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabije stranden, waaronder Playa de San Pedro, beschikken over uitgebreide voorzieningen zoals strandbedden, douches en beachclubs. In de regio zijn stranden aanwezig met de Blauwe Vlag-status, wat wijst op goede waterkwaliteit en veiligheid. Voor golfliefhebbers biedt de omgeving diverse prestigieuze banen binnen enkele minuten rijden. Sportfaciliteiten zoals klimhallen en polideportivos zijn in de directe nabijheid. De jachthavens van Puerto Banús en Marbella bieden mogelijkheden voor watersport en sociale activiteiten.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara ligt direct ten westen van Marbella en fungeert als een verbinding tussen het drukke toeristische centrum van Marbella en de rustigere kustgebieden richting Estepona. Het is een volwassen stad met een eigen identiteit en voorzieningenniveau, in tegenstelling tot de puur toeristische enclaves. De positie is centraal langs de Costa del Sol, wat het een geschikte uitvalsbasis maakt voor verkenning van de regio, van het bergachtige hinterland tot de diverse kustplaatsen.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Matig
In vergelijking met projecten in het oosten van Marbella, zoals in Elviria of Las Chapas, biedt San Pedro een centralere en urbanere leefomgeving. Waar oostelijke wijken vaak ruim van opzet zijn en meer afhankelijk zijn van de auto, is San Pedro compacter en self-sufficient. Projecten in Estepona of Sotogrande liggen doorgaans verder van internationale scholen en het bruisende nachtleven van Puerto Banús. De prijsstelling van dit project weerspiegelt de waarde van een compleet gebouw in een reeds gevestigde wijk, in contrast met nieuwbouwprojecten in ontwikkelingsgebieden waar voorzieningen nog moeten worden aangelegd. De dichtheid van voorzieningen in San Pedro is hoger dan in de meer landelijke gebieden van de Axarquía.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID