Dette projekt er en nyopført bygning i San Pedro de Alcántara, beliggende i et urbant område tæt på kysten. Bygningen, som blev færdiggjort i 2024, består af fire separate lejligheder, inklusive en penthouselejlighed med privat pool. Ejendommen har et samlet boligareal på 600 m² fordelt på ni soveværelser og ni badeværelser. Det har opnået en A-rated energicertificering, hvilket indikerer en høj standard for energieffektivitet. Beliggenheden giver adgang til byens faciliteter og strandpromenaden inden for kort afstand.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger i San Pedro de Alcántara, en del af Marbella-kommunen, ca. 53 meter over havets overflade. Det er en bymæssig beliggenhed med kort afstand til kysten (ca. 1,5 km). Området er præget af en blanding af traditionel spansk arkitektur og moderne bebyggelse. Infrastrukturen er veludviklet med forsyningsvirksomheder i nærheden.
Med fire separate enheder i samme bygning opfylder projektet behovet for fleksible boligløsninger. Det kan anvendes til multigenerationssamboende eller som udlejningsejendom. Elevatoren sikrer tilgængelighed på alle etager. Penthousen tilbyder ekstra uderum og privatliv gennem sin private pool og tagterrasse.
Bygningen er nyopført med færdiggørelse i 2024. Konstruktionen er moderne og integrerer teknologiske løsninger som solceller, elektriske persienner og elevator. Energimærket A bekræfter, at byggematerialerne og installationerne opfylder nuværende krav til bæredygtighed.
Projektet tilbyder ikke en stor have eller grundareal til udvidelse, da grunden er på 158 m². Da det er en bygning med flere enheder, er der ikke samme grad af privatliv i det ydre miljø som ved en isoleret villa. Der er ingen fælles faciliteter som en fælles swimmingpool eller havearealer for beboerne i de nedre lejligheder.
Ref: VL770435
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom er relevant for investorer, der ønsker at diversificere med flere udlejningsenheder på en central placering. Det passer også til udvidede familier, der ønsker at bo tæt på hinanden, men i separate lejligheder. Købere, der prioriterer moderne tekniske installationer og færdigbygget kvalitet uden ventetid på nybyggeri, vil finde det passende. Det er ikke en løsning for dem, der søger en stor parcelhusgrund eller isoleret landliv.
Ejendommen er opført med materialer og installationer rettet mod moderne bekvemmelighed og energieffektivitet. Køkkenerne er fuldt udstyrede. Der er installeret klimaanlæg i alle enheder, og penthouselejligheden har gulvvarme, hvilket forbedrer komforten. Vinduesløsninger med elektriske persienner og solceller bidrager til energistyringen. Det private poolanlæg i penthouse er opvarmet og har en størrelse på 34 m².
Prisen for hele ejendommen er fra €2.200.000. Dette reflekterer købet af en komplet bygning med fire enheder frem for en enkelt bolig. I konteksten af San Pedro-markeden, hvor priserne for luksusboliger er høje, repræsenterer dette en volumeninvestering. Omkostningerne til vedligeholdelse fordeles på de forskellige enheder.
San Pedro de Alcántara tilbyder et hverdagsliv centreret omkring lokale faciliteter og kystnærhed. Beboere kan foretage daglige indkøb til fods, da der ligger supermarkeder og restauranter i nærområdet. Promenaden ved havet, som strækker sig langs kysten, er tilgængelig inden for en kort cykeltur. Byen har en atmosfære, der veksler mellem lokalt spansk hverdagsliv og tilstedeværelsen af internationale besøgende, især i sommermånederne. Trafikken i San Pedro kan være travl i myldretiden, da hovedvejen A-7 passerer i nærheden, men bymidten er bilfri på dele af boulevarden. Dette projekt ligger i et kvarter, der giver mulighed for at både nyde byens puls og trække sig tilbage i private boligenheder.
Det nærmeste område tilbyder et højt serviceniveau med 27 restauranter, 11 apoteker og 13 cafeer inden for en 2 km radius. Der er adgang til sundhedsydelser via 5 lokale sundhedscentre. Bymiljøet i San Pedro er aktivt med markedshaller og butikker. Afstanden til skoler gør det functionelt for familier. Den daglige logistik kan løses uden bil for mange ærinder, hvilket understøtter en praktisk hverdag.
Kortet viser ejendommens placering i det vestlige San Pedro. Nærheden til boulevarden og afstanden til golfbanerne i Nueva Andalucía er synlige. Det illustrerer balancen mellem bymæssig bebyggelse og tilgængeligheden til naturområder mod nord.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
San Pedro de Alcántara ligger vest for Marbella og fungerer som et selvstændigt bycentrum med tæt tilknytning til Marbella kommune. Det er placeret mellem Puerto Banús i øst og Estepona i vest. Dette giver en central position i den vestlige del af Costa del Sol.
Stranden Playa de San Pedro ligger ca. 1,6 km væk. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol er ca. 48 km væk. Puerto Banús kan nås med bil på ca. 6 minutter. Der er offentlige transportmidler tilgængelige med 10 buslinjer og 50 stoppesteder i området, hvilket sikrer mobilitet uden egen bil til visse destinationer.
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro har et mildt klimat med en gennemsnitstemperatur på 19°C. Området nyder godt af 3.856 solskinstimer årligt. Svæmmesæsonen i havet varer ca. 5 måneder. Hældningen fra ejendommen mod stranden er på 3,3 %, hvilket gør gåturen til kysten overskuelig. Den omgivende natur består af kystlandskab med udsigt til Middelhavet og bjergene i baggrunden.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
De nærmeste strande har opnået Blue Flag-status, hvilket indikerer høje standarder for vandkvalitet og faciliteter. Der er adgang til golfbaner som Magna Marbella Golf og Real Club de Golf Las Brisas inden for kort afstand. Sportsfaciliteter som klatrevægge og sportshaller ligger i nærområdet. Promenaden ved havet er et centralt rekreativt område.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 80 mm |
| Februar | 13.5°C | 47 mm |
| Marts | 14.5°C | 154 mm |
| April | 16.5°C | 70 mm |
| Maj | 19.7°C | 27 mm |
| Juni | 23.6°C | 6 mm |
| Juli | 26.5°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 28 mm |
| Oktober | 20.4°C | 72 mm |
| November | 16.0°C | 89 mm |
| December | 13.8°C | 80 mm |
Moderat
Sammenlignet med projekter som Lantana i Mijas og Etherna i Estepona, befinder dette projekt sig i et mere urbant og tættere bebygget område. Prisen er væsentligt højere, men dette dækker over købet af en hel bygning frem for en enkelt enhed, hvilket gør direkte sammenligning svær. I modsætning til nybyggeri i mere perifere områder, tilbyder San Pedro en umiddelbar adgang til et etableret servicenetværk og den eksklusive infrastruktur omkring Marbella. Området har en højere befolkningstæthed og mere aktivt byliv end de mere landsbyprægede lokaliteter i Mijas.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID