Este empreendimento em San Pedro de Alcántara, Marbella, oferece um edifício moderno composto por quatro unidades residenciais, incluindo uma cobertura duplex de luxo. Com uma área construída total de 600 m² num lote de 158 m², este projeto destaca-se pela sua proximidade a comodidades urbanas e à costa. A construção, concluída em 2024, visa proporcionar um alto padrão de vida com acabamentos de qualidade e eficiência energética.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em San Pedro de Alcántara, este edifício beneficia de uma localização urbana consolidada, a uma curta distância de serviços essenciais como lojas, restaurantes e centros de saúde. A proximidade à costa, a aproximadamente 1.5 km das praias, e a 48 km do Aeroporto de Málaga, confere-lhe um posicionamento estratégico na Costa del Sol.
O projeto responde a diversas necessidades habitacionais, desde apartamentos de um a três quartos até uma cobertura com amplos espaços de lazer. A configuração do edifício, que inclui garagem privativa e a possibilidade de conversão para uso comercial, sugere versatilidade para diferentes perfis de ocupantes, seja para residência permanente, férias ou investimento.
Com conclusão prevista para 2024, este edifício representa um desenvolvimento recente na zona. A construção foi concebida com foco em características modernas, incluindo sistemas de ar condicionado, cozinhas equipadas e acabamentos de alta gama. A cobertura dispõe ainda de aquecimento por piso radiante, elevando o conforto térmico.
A descrição não detalha restrições específicas de uso ou de construção para as unidades individuais além das inerentes a um edifício residencial multifamiliar. O tamanho do lote (158 m²) para uma área construída de 600 m² sugere uma configuração vertical do empreendimento, com potencial limitação de áreas exteriores privativas em algumas unidades, à exceção da cobertura.
Ref: VL770435
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este edifício destina-se a compradores que procuram uma propriedade com múltiplas unidades, seja para investimento com potencial de arrendamento, ou para acomodar famílias extensas ou grupos de amigos. A unidade tipo penthouse, com piscina privativa aquecida e amplos terraços, apela a quem valoriza privacidade e luxo. A localização urbana, com acesso a pé a serviços, é ideal para quem deseja um estilo de vida prático, mas com as vantagens da Costa del Sol, como proximidade a praias e campos de golfe. A eficiência energética e os acabamentos de qualidade são atrativos para compradores conscientes destes aspetos.
O edifício foi concebido com acabamentos de alta qualidade, destacando-se a classificação energética 'A'. Todas as residências incluem ar condicionado (frio e quente), cozinhas totalmente equipadas e pormenores de luxo. A cobertura duplex beneficia adicionalmente de piso radiante em todas as divisões, incluindo casas de banho, e estores elétricos. A presença de painéis solares contribui para a sustentabilidade e eficiência do edifício, prometendo conforto térmico e acústico.
O preço indicado é de €2.200.000, referente ao edifício completo, que compreende quatro unidades residenciais. A descrição existente menciona especificamente uma cobertura de luxo, sugerindo que esta seja a unidade de maior valor. A disponibilidade é para um edifício pronto a habitar, com acabamentos de alta qualidade. A descrição menciona a existência de propriedades em complexos de luxo próximos a partir de mais de um milhão de euros, posicionando este empreendimento num segmento de mercado elevado.
San Pedro de Alcántara oferece um equilíbrio entre a vida urbana e a proximidade ao mar. As comodidades estão a uma curta distância a pé, incluindo um supermercado a 321 metros e farmácias a 112 metros, facilitando o dia a dia. A presença de 27 restaurantes e 13 cafés na área circundante indica uma vida social ativa. A proximidade a instituições de ensino e centros de saúde (1.8 km) reforça o carácter de localidade habitável durante todo o ano, não se limitando a um destino puramente turístico.
Viver em San Pedro de Alcántara significa ter acesso a uma vasta gama de serviços. Um supermercado a 321 metros e uma farmácia a 112 metros indicam conveniência para as necessidades diárias. A proximidade a 27 restaurantes e 13 cafés sugere uma vibrante oferta gastronómica e social. A presença de 11 farmácias e 11 bancos na área circundante reforça o caráter urbano e a disponibilidade de serviços. O acesso a 10 linhas de transporte público e 50 paragens de autocarro facilita a mobilidade dentro da área e para localidades vizinhas.
A localização de San Pedro de Alcántara, a oeste de Marbella, situa este empreendimento numa área urbana consolidada com acesso a infraestruturas e serviços. A proximidade à costa e a campos de golfe é um fator distintivo desta zona da Costa del Sol, conhecida pela sua oferta de lazer e estilo de vida mediterrânico.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
San Pedro de Alcántara, parte do município de Marbella, situa-se na Costa del Sol. A sua localização a oeste de Marbella e a cerca de 48 km do Aeroporto de Málaga posiciona-o como um ponto de acesso conveniente para a região. Está próximo de outras áreas de interesse como Puerto Banús (3.4 km) e Estepona (a cerca de 7.2 km para um ponto de carregamento EV), oferecendo uma base estratégica para explorar a Costa del Sol.
A localização oferece excelente acessibilidade. As praias de San Pedro estão a uma distância de 1.5 a 1.6 km, com uma inclinação moderada em direção ao mar. O Aeroporto de Málaga (AGP) fica a cerca de 48 km em linha reta, permitindo viagens internacionais. Para os entusiastas de golfe, campos como Magna Marbella Golf estão a 2.4 km e Real Club de Golf Las Brisas a 2.8 km. O acesso a pontos de carregamento para veículos elétricos a 3.2 km demonstra infraestrutura moderna.
| Distância até à Praia | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 19.0°C, variando entre 12°C e 26°C. Com 3,856 horas de sol por ano, a região oferece um ambiente luminoso e agradável. O período propício para atividades aquáticas, com temperatura da água igual ou superior a 20°C, estende-se por cinco meses. A altitude de 53 metros acima do nível do mar contribui para um clima ameno, com uma inclinação moderada de 3.3% em direção à praia.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de San Pedro de Alcántara dispõe de praias acessíveis, como a Playa de San Pedro (1.5 km) e a Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km). A região conta com duas praias com Bandeira Azul, a (Guadalmina) e Venus-Bajadilla. Para os praticantes de golfe, existem vários campos nas proximidades, incluindo Magna Marbella Golf (2.4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). A oferta desportiva inclui centros como o Rocodromo (0.7 km) e o Polideportivo San Pedro (1.1 km).
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara, parte do município de Marbella, situa-se na Costa del Sol. A sua localização a oeste de Marbella e a cerca de 48 km do Aeroporto de Málaga posiciona-o como um ponto de acesso conveniente para a região. Está próximo de outras áreas de interesse como Puerto Banús (3.4 km) e Estepona (a cerca de 7.2 km para um ponto de carregamento EV), oferecendo uma base estratégica para explorar a Costa del Sol.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Moderado
Em comparação com outros empreendimentos na Costa del Sol, como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) ou Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), este edifício em San Pedro de Alcántara apresenta um posicionamento de mercado significativamente superior, refletido no preço de €2.200.000. Esta diferença de valor está associada a uma escala de projeto maior (edifício completo versus unidades individuais), acabamentos de luxo, características exclusivas como a cobertura com piscina privativa, e uma localização numa área de Marbella conhecida por propriedades de alto valor. Enquanto os projetos mencionados oferecem apartamentos numa faixa de preço acessível para o mercado de segunda habitação ou investimento inicial, este edifício em San Pedro de Alcántara visa um segmento de luxo, onde a exclusividade, o espaço e as comodidades de topo justificam um investimento substancialmente mais elevado.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
