Moderan stambeni kompleks smješten u San Pedro de Alcántari, dovršen 2024. godine. Objekt se sastoji od četiri stambene jedinice, uključujući trosobni duplex penthouse s privatnim bazenom, te garažu za dva vozila. Zgrada posjeduje energetski certifikat klase A, uključuje dizalo te opremljena je solarnim panelima i klimatizacijom. Lokacija je urbana, u pješačkoj udaljenosti od trgovina i restorana.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt je smješten u samom srcu stambene četvrti San Pedro de Alcántara, neposredno uz glavni bulevar. Okolina karakterizira mješavina tradicionalne španjolske arhitekture i novijih razvojnih projekata. Udaljenost od plaže iznosi oko 1,5 kilometara, dok su gradske usluge i infrastruktura dostupne neposredno ispred zgrade.
Ovaj projekt zadovoljava potrebe obitelji koje traže više stambenih jedinica na jednom mjestu ili investitore u segmentu nekretnina. Prisutnost lifta i privatnog parkinga povećava razinu udobnosti i sigurnosti. Konfiguracija prostora omogućuje održavanje privatnosti između jedinica uz zadržavanje funkcionalnosti zajedničkog doma.
Izgradnja je završena 2024. godine, što osigurava novu i suvremenu gradnju prema važećim tehničkim normama. Objekt koristi napredne tehnologije za učinkovitost, uključujući solarne panele i električne roletne. Penthouse jedinica dodatno ima podno grijanje, što doprinosi ukupnoj energetskoj učinkovitosti zgrade.
Projekt ne nudi zajedničke vrtove ili bazen za sve stanare, osim privatnog bazena na krovu penthousa. Zgrada nije smještena u prvom redu do mora, već zahtijeva pješački prijevoz do plaže. Nije riječ o zatvorenom naselju sa sigurnosnom kontrolom, već o integriranoj gradskoj zgradi.
Ref: VL770435
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj model stanovanja odgovara obiteljima koje žele blizinu, ali ne i zajednički prostor, te investitorima koji traže višestambene objekte u potražnijem dijelu Costa del Sol. Također je prikladan za one kojima je potrebna prilagodljivost prostora za rad od kuće, s obzirom na mogućnost konverzije garaže. Lokacija je prikladna za korisnike koji ne ovisne isključivo o automobilu u svakodnevnom funkcioniranju.
Objekt je izgrađen s naglaskom na energetsku učinkovitost, potvrđenu certifikatom klase A. Postrojenja uključuju sustav klimatizacije, sunčane kolektore i automatizirane roletne. Unutrašnjost je dizajnirana svijetlim tonovima i suvremenim kuhinjama. Penthouse razina ističe se podnim grijanjem i visokim standardima opremljenosti, uključujući drugu kuhinju i bazen na terasi.
Cijena od 2.200.000 eura odnosi se na kupnju cijele zgrade koja uključuje četiri stambene jedinice. Ova struktura omogućuje različite oblike investiranja ili generacijskog stanovanja u jednoj transakciji. Troškovi održavanja raspoređuju se na više jedinica, dok energetska učinkovitost klase A doprinosi smanjenju operativnih troškova dugoročno.
Ova lokacija nudi dinamičan urbani ritam života. Svakodnevne aktivnosti poput kupnje ili odlaska u kavić mogu se obaviti pješice. Uža okolina je mješavina lokalnog stanovništva i turista, što stuje živahan ambijent. Zbog blizine škola i sportskih centara, područje je funkcionalno za obiteljski život, ali i za one koji traže pristup bogatoj ponudi zabave u Puerto Banúsu, koji je udaljen samo nekoliko minuta vožnje.
San Pedro de Alcántara je urbana sredina s visokom gustoćom sadržaja. U radiusu od jednog kilometra dostupno je desetke restorana, trgovina i kafića. Javni prijevoz je zastupljen s 10 linija i 50 postaja, što olakšava mobilnost bez osobnog vozila. Okolica nudi bogatu školsku infrastrukturu i zdravstvene ustanove, što doprinosi funkcionalnosti svakodnevnog života.
Kartografski prikaz ilustrira strateški položaj projekta u odnosu na obalnu promenadu i glavne prometnice. Uočljiva je blizina sportskih terena i golf igrališta na zapadu, kao i poveznica prema Puerto Banúsu na istoku.
Približno područje · točna adresa na upit
San Pedro de Alcántara smješten je zapadno od centra Marbelle, djelujući kao prijelazno područje između luksuznih zona i naselja poput Estepona. Ova pozicija omogućuje brzi pristup užoj Marbelli, ali zadržava nešto mirniji i autentičniji gradski karakter od centralnih dijelova Marbelle.
Plaže San Pedro de Alcántara udaljene su 1,6 kilometara. Puerto Banús, centar luksuzne ponude, udaljen je 3,4 kilometra ili šest minuta vožnje. Najbliže golf igralište, Magna Marbella, nalazi se na 2,4 kilometra. Međunarodna zračna luka Málaga udaljena je 48 kilometara, dok je bolnica na manje od dva kilometra od projekta.
| Udaljenost od plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje bilježi prosječnu godišnju temperaturu od 19°C, s više od 3.800 sunčanih sati godišnje. Plivačka sezona traje oko pet mjeseci. Nadmorska visina lokacije je 53 metra, s blagim padom prema moru od 3,3%. Ovi uvjeti omogućuju korištenje vanjskih prostora tijekom cijele godine, uz ugodne mikroklimate uslijed blizine mora.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Najbliža plaža, Playa de San Pedro, pješački je dostupna i nalazi se u blizini gradske promenade. U okolici postoje dvije plaže s plavom zastavom. Golf entuzijasti imaju pristup nekoliko klubova u radiusu od 3 kilometara. Osim toga, u blizini su sportski centri i penjački objekti, što nudi raznovrsne opcije za rekreaciju.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.6°C | 80 mm |
| Veljača | 13.5°C | 47 mm |
| Ožujak | 14.5°C | 154 mm |
| Travanj | 16.5°C | 70 mm |
| Svibanj | 19.7°C | 27 mm |
| Lipanj | 23.6°C | 6 mm |
| Srpanj | 26.5°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.8°C | 7 mm |
| Rujan | 23.8°C | 28 mm |
| Listopad | 20.4°C | 72 mm |
| Studeni | 16.0°C | 89 mm |
| Prosinac | 13.8°C | 80 mm |
Umjereno
U usporedbi s novim razvojnim projektima u istočnoj Costa del Sol, poput onih u Torre del Mar ili Mijasu, ova nekretnina u San Pedro de Alcántari predstavlja značajno veću investiciju, što je uvjetovano lokacijom u blizini Marbelle. Dok projekti poput Aquamar ili Lantana nude pojedinačne apartmane po nižim cijenama i u mirnijim okolišima, ovaj projekt nudi jedinstvenu priliku kupnje cijele zgrade u razvijenom urbanom središtu. Ovo se razlikuje i od luksuznih rezidencija u Zlatnoj milji (Golden Mile) koje su često znatno skuplje po kvadratnom metru, ali nude manju autentičnost gradske svakodnevice u poređenju sa San Pedroom.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID