关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目坐落于圣佩德罗·阿尔坎塔拉的城市环境中，邻近海岸线。周边区域生活设施触手可及，便利的交通网络将其与48公里外的马拉加机场连接。步行或骑行即可到达大部分日常生活所需地点，体现了该地段的宜居性和便捷性。
此综合体适合多种居住需求，无论是作为大家庭的联排住宅，还是作为多代同堂的居所。其多样的户型设计，包括带有私人泳池的顶层豪华公寓，满足了对空间、舒适度和生活品质的高层次追求。项目也适合作为一处可观的投资组合。
该公寓综合体已全部建成（Gereed），预计于2024年完成。整体建筑采用现代设计，专注于提供高质量的居住空间。其现房状态意味着买家可以即时入住或进行后续规划，避免了长期等待的周期。
该项目定位为公寓综合体，而非独立别墅，因此不提供私人花园空间。建筑密度较高，且作为城市开发项目，可能面临相对集中的周边环境。此外，由于建筑体量较大，可能不适合寻求完全静谧、远离人烟的买家。
Ref: VL770435
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此项目特别适合寻求在西班牙南部拥有一处集生活、休闲与投资于一体的综合性房产的买家。无论是希望在温暖气候中享受悠长假期的家庭，还是考虑移居西班牙、享受地中海生活方式的个人，或是寻找稳定租金回报的投资者，都能在此找到契合点。距离马拉加机场48公里，为国际通勤提供了便利。附近拥有多家高尔夫球场、海滩和体育设施，适合热爱户外活动的居民。同时，其城市化位置也意味着日常生活所需一应俱全，无需远离便利设施。
该项目在建筑和装修质量上均有较高标准。建筑体由四套独立公寓组成，包括一套豪华顶层复式公寓，其特色是拥有一个34平方米的私人加热泳池，以及可观的海景和山景。所有住宅均配备空调（冷暖）、部分区域（如浴室）的地暖系统，以及电动百叶窗。厨房设备齐全，选用优质材料。整体建筑获得A级能源效率证书，这意味着较低的运营成本、更高的可持续性以及长期的价值提升。太阳能电池板的应用也进一步增强了其环保和节能特性。现代电梯连接建筑的每一层，为住户提供了便利。
此公寓综合体的总价为220万欧元。该项目包含9间卧室和9间浴室，总居住面积达600平方米，地块面积为158平方米。项目已完工（Gereed），提供即时可用的高品质居住空间。由于其优越的地理位置、现代化的设计以及完善的配套设施，加之圣佩德罗·阿尔坎塔拉作为太阳海岸旅游目的地的持续吸引力，该项目的价格反映了其市场价值和潜在的长期升值空间。
圣佩德罗·阿尔坎塔拉是一个充满活力的城镇，位于马贝拉市。这里拥有发达的城市基础设施，距离海滩仅1.6公里，步行或短途车程即可到达。周边321米处就有超市，112米处设有药店，1.8公里内有医院，生活极其便利。该地区拥有27家餐厅、13家咖啡馆，以及11家银行和药店，满足日常生活的一切所需。每年有3,856小时的日照，5个月的温暖泳季，平均年温19.0°C，气候宜人。这里既有传统西班牙社区的氛围，也受益于附近新建的高档住宅区的发展，生活节奏在都市便利与海岸悠闲之间取得平衡。
项目位于圣佩德罗·阿尔坎塔拉，一个既有传统西班牙韵味又不失现代活力的社区。周边2公里半径内，拥有27家餐厅、11家药店、11家银行和13家咖啡馆，日常生活所需触手可及。社区内及周边有10条公共交通线路和50个公交站点，出行便利。医疗资源方面，1.8公里内有医院，5个健康中心覆盖周边。教育资源丰富，41所小学和28所中学提供了良好的教育选择。该区域旅游业发达，拥有52家酒店和大量的旅游床位，但也意味着城市活动和便利性。
该地图标示了圣佩德罗·阿尔坎塔拉的位置，这是马贝拉市的一个热门区域，位于太阳海岸。您可以直观地看到项目到海滩、高尔夫球场、购物中心、医院以及机场的相对距离，帮助您了解其地理优势和生活便利性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
圣佩德罗·阿尔坎塔拉位于马贝拉市的核心区域，是太阳海岸（Costa del Sol）上一个重要且成熟的城镇。它坐落在马拉加和埃斯特波纳之间，地理位置优越。距离著名的豪华港口普韦尔托·巴努斯（Puerto Banús）仅3.4公里，那里汇聚了世界一流的餐厅、精品店和码头。而马贝拉市中心（9.2公里）也提供了更多的商业和文化选择。此地段是寻求海滨生活、城市便利与高尔夫活动的买家的理想之选，其在区域内的位置兼顾了可达性与生活的便捷性。
该综合体交通便利，距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）直线距离约为48公里，是国际旅行者的理想选择。最近的海滩, , 圣佩德罗海滩（Playa de San Pedro）, , 距离仅1.6公里，坡度适中（3.3%）。步行即可到达各种便利设施，如321米外的超市、112米外的药店、1.8公里外的医院。对于高尔夫爱好者，2.4公里内就有Magna Marbella Golf等知名球场。此外，6.1公里处有Marbella Supercharger快充站，服务电动汽车用户。该地区公共交通发达，有多条公交线路和站点。
| 距海滩 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区属地中海气候，全年平均气温19.0°C，冬季温和，夏季炎热。年平均温度在12°C至26°C之间波动。年平均日照时数高达3,856小时，显著高于许多欧洲国家，为户外活动提供了充足条件。泳季可持续约5个月，水温常年保持在20°C以上。项目地势相对平缓，海拔53米，距离海岸线不远，海风有助于调节夏季的温度。这种气候条件非常适合长期居住和度假。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
圣佩德罗·阿尔坎塔拉拥有优质的海岸资源，距离项目最近的海滩仅1.6公里。该区域有总计2个获得蓝旗认证的海滩，包括Guadalmina和Venus-Bajadilla，这些海滩以其清洁度和完善的设施而闻名。除了海滩活动，周边还提供丰富的休闲选择：2.3公里内有多家高尔夫球场，如Magna Marbella Golf；运动中心如Rocodromo（0.7公里）、Apolo（1.0公里）和Polideportivo San Pedro（1.1公里）满足健身需求。附近还有多个海滨公园和运动设施，为居民提供了多样的娱乐和健康生活方式。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
圣佩德罗·阿尔坎塔拉位于马贝拉市的核心区域，是太阳海岸（Costa del Sol）上一个重要且成熟的城镇。它坐落在马拉加和埃斯特波纳之间，地理位置优越。距离著名的豪华港口普韦尔托·巴努斯（Puerto Banús）仅3.4公里，那里汇聚了世界一流的餐厅、精品店和码头。而马贝拉市中心（9.2公里）也提供了更多的商业和文化选择。此地段是寻求海滨生活、城市便利与高尔夫活动的买家的理想之选，其在区域内的位置兼顾了可达性与生活的便捷性。
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
适中
与邻近的马拉加、埃斯特波纳等区域相比，圣佩德罗·阿尔坎塔拉的开发项目通常提供了一种更为平衡的生活方式。例如，像Aquamar（托雷·德尔·马尔，起价269,950欧元）、Lantana Residencial（米哈斯，起价205,000欧元）或Etherna Homes 2（埃斯特波纳，起价259,000欧元）这类项目，虽然价格更低，但通常位于距离核心生活圈稍远的地方，或为较小户型的公寓，且不具备本项目的综合性（如总共9卧9卫的体量）。本项目的售价220万欧元，对应的是一个规模更大、配置更全（如顶层私人泳池、A级能效、9卧9卫）的建筑整体。与价格更低的开发项目相比，本项目的优势在于其成熟的城区位置、靠近海岸（1.6公里）、步行可达的密集生活设施（超市321米，药店112米），以及接近普韦尔托·巴努斯（3.4公里）等高端区域的地理优势。同时，在高端区域，如马贝拉市中心，类似规模和品质的房产价格可能会更高，且可能不提供如此集中的配套设施。因此，该项目在价格、位置、规模和设施便利性之间，为寻求高端度假或长期居住不动产的买家提供了一个相对具竞争力的选项。
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