입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 건물은 산 페드로 데 알칸타라의 도심 지역에 자리 잡고 있으며 해안에서 약 1.5km 떨어져 있습니다. 주요 시설은 도보로 접근 가능한 거리에 위치하여 자동차 없이도 일상생활이 가능합니다. 전통적인 주택가와 새로운 고급 주택 단지가 인접해 있는 지역에 속합니다.
이 부동산은 다세대 거주 형태나 수익 창출을 목적으로 하는 투자자의 요구에 부합합니다. 개인 수영장이 있는 펜트하우스와 독립적인 아파트들이 결합되어 있어, 여러 세대가 함께 살거나 각 공간을 분리하여 임대할 수 있는 유연성을 제공합니다.
건물은 2024년에 공사가 완료된 새 건축물입니다. 태양광 패널과 전동 블라인드가 설치되어 있으며, 전용 주차장과 건물 전체를 서비스하는 엘리베이터를 갖추고 있습니다. 건축 기준은 최신 에너지 효율 규정을 따르고 있습니다.
이 프로젝트는 고독한 빌라가 아닌 도심 내 아파트 단지 형태이므로 주거 밀도가 높은 환경에 위치합니다. 해변에 바로 인접해 있지 않아 해변까지 차량이나 도보 이동이 필요합니다. 개인 정원은 펜트하우스의 테라스 공간에 국한되어 있습니다.
Ref: VL770435
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 부동산은 여러 세대가 근접 거주를 원하거나 대규모 수익형 부동산 포트폴리오를 구축하려는 구매자에게 적합합니다. 또한, 개인 수영장이 있는 펜트하우스와 임대용 아파트를 동시에 소유함으로써 거주 공간과 투자 수익을 병행하고자 하는 경우에 유리합니다. 에너지 효율이 높은 신축 건물을 선호하고 유지 보수 부담이 적은 자산을 찾는 투자자의 요구사항에도 부합합니다.
내부 마감은 현대적인 스타일로 되어 있으며, 화이트 가구와 오픈 플랜 키친이 특징입니다. 모든 유닛에 에어컨이 설치되어 있으며, 펜트하우스에는 전체 바닥 난방 시스템이 적용되어 있습니다. 주방은 완비되어 있으며, 건물의 에너지 효율을 높이기 위해 태양광 패널과 단열 창호가 사용되었습니다. 엘리베이터는 스테인리스 스틸 마감으로 모든 층을 연결하며, 펜트하우스를 위해 전용 사용이 가능하도록 설계되었습니다.
이 부동산의 총 가격은 2,200,000유로부터 시작합니다. 이 가격은 건물 내 4개의 주거 유닛과 주차장을 포함한 전체 매매를 기준으로 하며, 개별 아파트 단위로는 판매되지 않을 수 있습니다. 지역 내 일반 아파트 가격 대비 높게 책정되어 있으나, 개인 수영장과 펜트하우스를 포함한 통합 소유권의 희소성이 반영되어 있습니다.
이곳에서의 일상은 산 페드로 데 알칸타라의 활기찬 도시 생활과 해안의 여유를 결합합니다. 아침에는 300m 거리의 슈퍼마켓에서 식료품을 구하고, 저녁에는 해안 산책로를 걷는 것이 가능합니다. 지역 내 레스토랑과 카페가 풍부하여 식사 옵션이 다양하며, 인근 푸에르토 반푸스의 고급 쇼핑 및 마리나 시설도 차로 6분 거리에 있습니다. 스페인의 야외 생활 방식을 반영하여, 버블레버드와 테라스가 많은 카페를 중심으로 사회적 활동이 이루어지는 지역입니다.
산 페드로 데 알칸타라는 관광 명소로서 다양한 편의 시설을 갖추고 있습니다. 반경 2km 내에 27개의 레스토랑, 11개의 약국, 그리고 다양한 카페가 위치하여 생활 인프라가 잘 갖춰져 있습니다. 의료 서비스는 1.8km 거리의 병원을 통해 이용 가능하며, 스포츠 시설인 클라이밍 짐과 다목적 체육관도 가까운 거리에 있습니다. 도심의 소음과 활기가 존재하지만, 주거 지역 내에서는 상대적인 평온함을 유지하려는 노력이 보입니다.
이 지도는 산 페드로 데 알칸타라 내에서의 프로젝트 위치를 보여줍니다. 해변에서 도심 방향으로 약 1.5km 떨어진 곳에 위치하며, 주요 도로인 A-7과의 접근성을 나타냅니다. 인근 골프장과 푸에르토 반푸스로의 연결성도 확인할 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
산 페드로 데 알칸타라는 말라가 서부 해안의 중요한 거점으로, 말라가 시와 에스테포나 사이에 위치합니다. 마르베야와는 인접해 있어 도시의 고급 인프라를 공유하지만, 상대적으로 더 현지적이고 거주 중심적인 성격을 띱니다. 동부의 마르베야 시내와 서부의 푸에르토 반푸스를 연결하는 전략적 위치를 점하고 있습니다.
가장 가까운 해변인 플라야 데 산 페드로까지는 약 1.5km 떨어져 있어 도보로 약 20분 소요됩니다. 말라가 공항은 48km 거리에 위치해 있습니다. 골프 애호가를 위해 마그나 마르베야 골프장이 2.4km, 라스 브리사스 골프장이 2.8km 거리에 있습니다. 푸에르토 반푸스 마리나까지 차로 6분 거리로, 고급 쇼핑과 요트 시설에 접근하기 용이합니다.
| 해변까지 거리 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
지역은 연간 3,856시간의 일조량을 자랑하며, 평균 기온은 19°C입니다. 5개월 동안은 수영이 가능한 수온(20°C 이상)을 유지하여 야외 활동에 유리한 기후를 제공합니다. 해발 53m 고도에 위치하며, 바다로의 완만한 경사(3.3%)를 따라 걷거나 자전거를 타고 해변으로 이동할 수 있습니다. 펜트하우스의 테라스에서는 지중해와 주변 산맥의 경관을 감상할 수 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 지역의 해변 중 구알디미나(Guadalmina)와 비누스-바하딜라는 블루 플래그 지정을 받았습니다. 해변은 수영, 일광욕 및 수상 스포츠를 위한 시설을 갖추고 있습니다. 골프 코스의 경우, 3km 반경 내에 마그나 마르베야, 라스 브리사스, 엘 히게랄 등 여러 골프장이 밀집해 있어 골프 투어리즘의 중심지에 있습니다.
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.6°C | 80 mm |
| 2월 | 13.5°C | 47 mm |
| 3월 | 14.5°C | 154 mm |
| 4월 | 16.5°C | 70 mm |
| 5월 | 19.7°C | 27 mm |
| 6월 | 23.6°C | 6 mm |
| 7월 | 26.5°C | 1 mm |
| 8월 | 26.8°C | 7 mm |
| 9월 | 23.8°C | 28 mm |
| 10월 | 20.4°C | 72 mm |
| 11월 | 16.0°C | 89 mm |
| 12월 | 13.8°C | 80 mm |
보통
토레 델 마르의 아쿠아마르(Aquamar)나 미하스의 란타나(Lantana)와 같은 프로젝트가 개별 아파트 분양에 중점을 두고 더 낮은 가격대를 형성하는 반면, 이 산 페드로의 프로젝트는 건물 전체를 포함한 고가 자산입니다. 에스테포나의 에테르나 홈즈와 비교할 때, 이곳은 마르베야와 푸에르토 반푸스에 더 가까운 입지를 가지고 있어 지리적 중심성이 높습니다. 또한, 미하스나 토레 델 마르에 비해 국제 학교와 골프장의 접근성이 우수하며, 도시화된 환경을 선호하는 구매자에게 적합한 선택지입니다.
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