Marbella नगरपालिका के अंतर्गत, San Pedro de Alcántara के Nueva Alcántara में 202 वर्ग मीटर का पूरी तरह नवीनीकृत सेमी-डिटैच्ड मकान। संपत्ति में तीन बेडरूम, तीन बाथरूम, 43 वर्ग मीटर का प्रवेश टेरेस, पश्चिममुखी पहली मंजिल का टेरेस और भूमिगत गैराज से सीधी पहुंच वाला तहखाना है। मांग मूल्य €785,000 पर तय है। 1988 में निर्मित और बाद में पूरी तरह नवीनीकृत यह मकान एक शांत, कम ट्रैफिक वाली गली में स्थित है, जो समुद्र तट की सैर पथ से लगभग 250 मीटर दूर है, और Puerto Banús गाड़ी से पांच मिनट की दूरी पर है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
मकान Nueva Alcántara में स्थित है, जो San Pedro de Alcántara का समुद्र तट के पास का इलाका है, और यह एक शांत, कम ट्रैफिक वाली गली में है। Playa de San Pedro सीधी दूरी से लगभग 1.6 किमी दूर है, जबकि समुद्र तट का सैर पथ मुख्य दरवाजे से लगभग 250 मीटर दूर है। Marbella का केंद्र सीधी रेखा में 10 किमी दूर है; Málaga हवाई अड्डा लगभग 48 किमी।
खाका पूरे साल के निवास के लिए बना है: दक्षिण और पश्चिममुखी खिड़कियों वाला लिविंग/डाइनिंग क्षेत्र, पेटियो और लॉन्ड्री वाली रसोई, पहली मंजिल पर तीन बेडरूम जिनमें अटैच्ड बाथरूम वाला मास्टर बेडरूम शामिल है, और एक तहखाना जिसे चौथे बेडरूम या बहुउपयोगी कक्ष में बदला जा सकता है। पूरी संपत्ति में एयर कंडीशनिंग लगी है और बाथरूम हाल ही में नवीनीकृत किए गए हैं।
यह एक मौजूदा घर है, नई परियोजना नहीं। निर्माण 1988 का है, लेकिन संपत्ति पूरी तरह नवीनीकृत हो चुकी है और कोई मूल विशेषताएं शेष नहीं हैं। यह रहने के लिए तैयार है, यानी कोई निर्माण चरण या सौंपने की प्रतीक्षा लागू नहीं होती। मूल निर्माण 1988 में पूरा हुआ था; नवीनीकरण लिस्टिंग के समय पूरा हो चुका है।
साझा बगीचे में कोई स्विमिंग पूल नहीं है, जिससे यहां तैराकी की सुविधा सीमित है। संपत्ति से दृश्य समुद्र की ओर नहीं बल्कि गली की ओर हैं। मकान सेमी-डिटैच्ड है और दीवार साझा करता है। सेंट्रल हीटिंग का कोई उल्लेख नहीं है; तापमान नियंत्रण एयर कंडीशनिंग (गर्म और ठंडी) और एक फायरप्लेस पर निर्भर है। पार्किंग केवल भूमिगत गैराज स्थान तक सीमित है।
यह मकान उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तट की पैदल दूरी में एक स्थापित, पूरी तरह नवीनीकृत घर चाहते हैं, न कि भीतरी इलाके की गेटेड कम्युनिटी में नए निर्माण का घर। यह उन परिवारों के लिए उपयुक्त है जिन्हें तीन बेडरूम के साथ एक लचीला तहखाना स्पेस चाहिए जो चौथे बेडरूम, मेहमान कक्ष, शौक कक्ष या होम ऑफिस के रूप में काम कर सके। तीन पूरे बाथरूम वाला खाका परिवारों और उन जोड़ों के लिए उपयुक्त है जो नियमित रूप से मेहमान रखते हैं। बाहरी जीवन पर ध्यान केंद्रित करने वाले खरीदारों को दो टेरेस, एक पेटियो और साझा बंद बगीचा मिलेगा, हालांकि निजी या साझा पूल चाहने वालों को ध्यान देना चाहिए कि यहां कोई पूल नहीं है। संपत्ति उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो दूसरा घर मौसम अनुसार उपयोग करते हैं: पश्चिम दिशा, हर कमरे में एयर कंडीशनिंग और गैराज पहुंच आने-जाने को आसान बनाती है। निकटता यहां मायने रखती है, सैर पथ, पैडल क्लब, दुकानें और स्कूल पैदल या छोटी ड्राइव पर हैं, और Estepona के इंटरनेशनल स्कूल तथा British International School क्रमशः 4.1 किमी और 7.5 किमी दूर हैं, जो स्थायी रूप से स्थानांतरित होने वाले परिवारों के लिए महत्वपूर्ण है। समुद्र का दृश्य, स्वतंत्र विला या साझा सुविधाओं वाले आधुनिक अपार्टमेंट कॉम्प्लेक्स चाहने वाले खरीदारों के लिए यह कम उपयुक्त है। 1988 का निर्माण पूर्ण नवीनीकरण के साथ उन्हें आकर्षित करेगा जो बिना खुद नवीनीकरण कराए विशेषता, ग्रामीण शैली का इंटीरियर, फायरप्लेस, फार्महाउस रसोई, चाहते हैं, जबकि समकालीन वास्तुकला पसंद करने वाले खरीदार कहीं और देख सकते हैं।
मकान 1988 में बना था लेकिन पूरी तरह नवीनीकृत हो चुका है; विक्रेता के अनुसार कोई मूल विशेषताएं शेष नहीं हैं। बाथरूम हाल ही में नवीनीकृत किए गए, जिनमें से एक में हाइड्रोमसाज टब और दिन के प्रकाश के लिए बड़ी खिड़की है। पूरी संपत्ति में एयर कंडीशनिंग यूनिट गर्म और ठंडी दोनों हवा देती हैं, जिसे सर्दियों की शामों के लिए लिविंग रूम में फायरप्लेस का सहारा मिलता है। आंतरिक शैली ग्रामीण है: तस्वीरों में लकड़ी के कैबिनेट वाली फार्महाउस-प्रकार की रसोई, फायरप्लेस और टेलीविजन वाल युक्त लिविंग रूम, बेडरूम में बिल्ट-इन शेल्फ और पौधों से सजे डाइनिंग पेटियो दिखते हैं। बेडरूम में फिटेड अलमारियां हैं और सैटेलाइट टीवी लगा है। टेरेस को ऑटोमेटिक सिंचन प्रणाली और नई लाइटिंग के साथ अपग्रेड किया गया है, जिससे बगीचे की देखभाल का प्रयास घटता है। तहखाना नवीनीकरण का व्यावहारिक हिस्सा है: इसमें वेंटिलेशन और प्राकृतिक प्रकाश के लिए छोटी क्षैतिज खिड़की वाला विशाल बहुउपयोगी क्षेत्र, एक अलग स्टोर रूम और भूमिगत गैराज से सीधी पहुंच है। प्रवेश क्रम, सड़क स्तर पर 43 वर्ग मीटर का टेरेस, फिर आधे स्तर ऊपर गेस्ट बाथरूम वाला फॉयर, मकान को आधुनिक उपयोग के अनुकूल पुराने तटीय संपत्तियों जैसा स्तरीय खाका देता है। संरचनात्मक और तकनीकी दस्तावेज, नवीनीकरण कार्यों की वारंटी शर्तें और ऊर्जा दक्षता आंकड़े उपलब्ध डेटा में शामिल नहीं हैं और खरीद प्रक्रिया के दौरान सत्यापित किए जाने चाहिए। समग्र स्थिति अच्छी बताई गई है, जो पूर्ण नवीनीकरण के अनुरूप है।
संपत्ति €785,000 के तय मांग मूल्य पर ऑफर की जा रही है। यह एक मौजूदा, रहने के लिए तैयार घर है, इसलिए न तो यूनिट विकल्पों की कीमत सूची है और न ही चरणबद्ध रिलीज; कीमत इसी विशिष्ट मकान पर लागू होती है जिसमें 202 वर्ग मीटर का रहने का क्षेत्र, तीन बेडरूम, तीन बाथरूम, टेरेस, तहखाना और गैराज पहुंच शामिल है। क्षेत्र की नए निर्माण विकल्पों से तुलना करने वाले खरीदारों को वहां अलग मूल्य संरचना मिलेगी: संदर्भ के लिए, तुलनीय नई परियोजनाएं Mijas में €205,000, Torre del Mar में €269,950 और Estepona में €321,000 से शुरू होती हैं, हालांकि वे आंकड़े अलग स्थानों, आकारों और विनिर्देशों से संबंधित हैं। मेंटेनेंस शुल्क, संपत्ति कर (IBI) और कचरा संग्रह जैसी वार्षिक चालू लागत उपलब्ध डेटा में नहीं बताई गई हैं और अलग से पूछी जानी चाहिए।
यहां का दैनिक जीवन समुद्र की निकटता के इर्द-गिर्द व्यवस्थित है। समुद्र तट का सैर पथ और उसके बीच कैफे लगभग 250 मीटर की छोटी पैदल दूरी पर हैं, जिससे सुबह की सैर, तैराकी और शाम का भोजन पैदल ही संभव है। 43 वर्ग मीटर का प्रवेश टेरेस साल के अधिकांश समय बाहरी कक्ष की तरह काम करता है, जिसमें ऑटोमेटिक सिंचन और नई लाइटिंग की सुविधा है, जबकि मास्टर बेडरूम से जुड़ा पश्चिममुखी टेरेस दोपहर और शाम की धूप पकड़ता है। लिविंग क्षेत्र में बड़ी दक्षिण और पश्चिममुखी खिड़कियों से प्रकाश आता है, इसलिए मुख्य मंजिल दिन के मध्य और उत्तरार्ध में चमकती रहती है। आंतरिक सज्जा ग्रामीण शैली की है, जिसमें फार्महाउस-प्रकार की रसोई, लिविंग रूम में फायरप्लेस और बेडरूम में बिल्ट-इन शेल्फ शामिल हैं। फ्लोर प्लान स्तरों में बंटा है: सड़क स्तर पर प्रवेश टेरेस, आधे स्तर ऊपर फॉयर और लिविंग स्पेस, पहली मंजिल पर तीन बेडरूम और दो बाथरूम, और नीचे तहखाना जिसमें स्टोर रूम, वेंटिलेटेड बहुउपयोगी कक्ष और भूमिगत गैराज से सीधी पहुंच है। इससे सामान या सामान के थैले पूरे घर से गुजरे बिना सीधे रखे जा सकते हैं। आसपास का इलाका आवासीय और कम ट्रैफिक वाला है, और Nueva Alcántara की दुकानें, कैफे और NAC Padel Club पैदल दूरी में हैं। Puerto Banús और उसकी मरीना गाड़ी से पांच मिनट दूर हैं, पर्यटकी हलचल में रहे बिना नियमित विज़िट के लिए पर्याप्त नजदीक। 2 किमी के भीतर 27 रेस्टोरेंट, 11 फार्मेसी और 11 बैंक होने से अधिकांश दैनिक काम गाड़ी के बिना हो जाते हैं, हालांकि हवाई अड्डे, Marbella केंद्र और आसपास के गोल्फ कोर्स के लिए गाड़ी उपयोगी है।
Nueva Alcántara, San Pedro de Alcántara के समतल तटीय पट्टी पर स्थित है, जो लगभग 53 मीटर की ऊंचाई पर है और समुद्र तट की ओर 3.3% की हल्की ढलान वाली है, यानी समुद्र तक की पैदल चाल में कोई गंभीर चढ़ाई नहीं है। निकटवर्ती गली शांत और कम ट्रैफिक वाली बताई गई है, जबकि व्यापक क्षेत्र में एक परिपक्व Costa del Sol शहर जैसी सेवाओं का घनत्व है: 2 किमी के भीतर 27 रेस्टोरेंट, 13 कैफे, 11 फार्मेसी, 11 बैंक और एक स्कूल हैं। सार्वजनिक परिवहन 10 लाइनों और 50 स्टॉपों के साथ क्षेत्र को कवर करता है, इसलिए Marbella और अन्य तटीय शहर बस से पहुंच योग्य हैं। NAC Padel Club लगभग 250 मीटर दूर है, और Polideportivo San Pedro खेल केंद्र 1.1 किमी दूर है, जो समुद्र तट से इतर सालभर खेल विकल्प देता है। Marbella का केंद्र, अपने पुराने शहर और 147,958 निवासियों की शहरी सुविधाओं के साथ, सीधी रेखा में 10 किमी दूर है। यह इलाका पूर्णकालिक निवास का समर्थन करता है: व्यापक क्षेत्र में शिक्षा व्यवस्था में 41 प्राथमिक विद्यालय और 28 माध्यमिक विद्यालय शामिल हैं, पांच स्वास्थ्य केंद्र स्थानीय आबादी की सेवा करते हैं, और जलवायु, औसत वार्षिक तापमान 19.0°C और मासिक औसत 12°C से 26°C के बीच, टेरेस और पेटियो का बाहरी उपयोग कैलेंडर के अधिकांश हिस्से में संभव बनाती है।
नक्शा संपत्ति को Nueva Alcántara, यानी San Pedro de Alcántara के समुद्र तट किनारे के इलाके में, पश्चिमी Costa del Sol के मैदानी तटीय मैदान पर दिखाता है। ध्यान दें कि दिखाई गई दूरियाँ सीधी रेखा में हैं; Marbella, हवाई अड्डे और आंतरिक क्षेत्रों के लिए सड़क मार्ग तटीय गलियारे से होकर कुछ अधिक लंबे होंगे।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
San Pedro de Alcántara, Marbella नगरपालिका के भीतर एक कस्बा है, जो Marbella केंद्र (सीधी दूरी 10 km) और पश्चिमी Costa del Sol के Estepona के बीच स्थित है। यह संपत्ति को तट के सबसे विकसित हिस्सों में रखता है: Puerto Banús गाड़ी से पाँच मिनट दूर, तीन किलोमीटर के भीतर तीन गोल्फ कोर्स, और Málaga हवाई अड्डा लगभग 48 km दूर। बड़े क्षेत्रीय संदर्भ बिंदुओं में Algeciras 57 km पर और 579,076 निवासियों वाला Málaga शहर भी 57 km पर है। पूर्वी Costa del Sol की तुलना में तट का यह पश्चिमी हिस्सा परिपक्व बुनियादी ढाँचे, सघन अंतरराष्ट्रीय समुदाय और सिर्फ़ मौसमी नहीं बल्कि सालों भर रहवासी गतिविधि के लिए जाना जाता है।
Playa de San Pedro सीधी दूरी से 1.6 km दूर है, जिसमें कुत्तों के अनुकूल Playa Canina Ventura del Mar 1.9 km और Playa Atalaya 3.5 km पर है। समुद्र तट का फ्रंट प्रोमेनेड घर से लगभग 250 मीटर की पैदल दूरी पर है, और लिस्टिंग के अनुसार Puerto Banús (मरीना सीधी दूरी से 3.4 km) पाँच मिनट की ड्राइव पर है। गोल्फ खिलाड़ी Magna Marbella Golf 2.3 km पर, Real Club de Golf Las Brisas 2.8 km पर, और El Higueral Golf 3.2 km पर पहुँच सकते हैं। Málaga-Costa del Sol हवाई अड्डा सीधी रेखा में लगभग 48 km दूर है, जबकि Gibraltar हवाई अड्डा लगभग उतनी ही 49 km दूरी पर है; वास्तविक सड़क दूरी और यात्रा समय इन सीधे आंकड़ों से अधिक होगा। इलेक्ट्रिक-वाहन धारकों के लिए Marbella (6.1 km) और Estepona (7.2 km) में Tesla सुपरचार्जर उपलब्ध हैं। इंटरनेशनल स्कूल, The International School of Estepona 4.1 km पर और British International School 7.5 km पर, प्रवासी परिवारों की सेवा करते हैं। क्षेत्र में 10 लाइनों पर 50 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप होने से रोज़मर्रा की आवाजाही सख्ती से कार पर निर्भर नहीं है, हालाँकि भूमिगत गैराज स्थान कार रखना सुविधाजनक बनाता है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
स्थानीय जलवायु तट के इस हिस्से की सबसे बड़ी खासियतों में से एक है: औसत मासिक तापमान सबसे ठंडे महीनों में 12°C से गर्मियों में 26°C तक रहता है, और पूरे वर्ष का औसत 19.0°C है। तैराकी का मौसम, जब समुद्र का पानी 20°C या उससे ऊपर रहता है, लगभग पाँच महीने चलता है, जो इस अक्षांश के भूमध्यसागरीय पैटर्न के अनुरूप है। संपत्ति की समुद्र तल से 53 मीटर की ऊँचाई, मध्यम ढलान वाले मैदानी तटीय क्षेत्र में होने का मतलब है कि कोई खड़ी पहुँच सड़कें नहीं हैं और समुद्र तट तक आसानी से पैदल जा सकते हैं। दिशा दक्षिण, दक्षिण-पश्चिम और पश्चिम है, इसलिए टेरेस दोपहर और शाम की धूप प्राप्त करते हैं; मुख्य तल पर बड़ी खिड़कियाँ लिविंग रूम को दिन के अधिकांश समय रोशन रखती हैं। सभी कमरों में एयर कंडीशनिंग के साथ-साथ फायरप्लेस तापमान की दोनों सीमाओं का ध्यान रखता है। प्रकृति की सैर के लिए Mirador del Muelle de Honor दृश्यबिंदु 3.3 km दूर और Mirador de la Charca de los Tubos 4.9 km दूर है, जो समुद्र तट के प्रोमेनेड से आगे पैदल चलने के विकल्प देते हैं। वर्षा के आंकड़े निर्दिष्ट नहीं हैं, लेकिन क्षेत्रीय पैटर्न, शुष्क, धूप भरी गर्मियाँ और हल्की, अपेक्षाकृत नम सर्दियाँ, सालों भर बाहरी गतिविधियों वाली जीवनशैली को आकार देता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
San Pedro de Alcántara के आसपास समुद्र तटों की पेशकश व्यापक है। Playa de San Pedro सीधी दूरी से 1.6 km पर सबसे नज़दीक है और घर से 250 मीटर दूर प्रोमेनेड प्रवेश द्वार के रास्ते व्यवहार में और भी नज़दीक है; Playa Canina Ventura del Mar (1.9 km) कुत्तों वाले मालिकों के लिए है; Playa Atalaya (3.5 km) पश्चिम की ओर विकल्प बढ़ाता है। क्षेत्र में दो ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, Guadalmina और Venus-Bajadilla, जो जल-गुणवत्ता और सुरक्षा मानकों के पालन का संकेत देते हैं। प्रोमेनेड पर Costa del Sol के लिए विशिष्ट बीच बार और रेस्तरां हैं, जो संपत्ति की पैदल दूरी पर हैं। समुद्र तट से परे मनोरंजन के लिए प्रोमेनेड के पास NAC Padel Club, 0.7 km पर Rocodromo रॉक-क्लाइंबिंग सुविधा, 1.0 km पर Apolo स्पोर्ट्स सेंटर, और 1.1 km पर Polideportivo San Pedro है। तीन गोल्फ कोर्स 3.2 km के भीतर हैं, Magna Marbella, Real Club de Golf Las Brisas और El Higueral, जो इसे तट के सबसे सघन गोल्फ क्लस्टरों में से एक बनाता है। दिन की सैर या मरीना जीवन के लिए Puerto Deportivo José Banús 3.4 km दूर और Marbella का Puerto Deportivo Virgen del Carmen 9.2 km दूर है।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.6°C | 80 mm |
| फरवरी | 13.5°C | 47 mm |
| मार्च | 14.5°C | 154 mm |
| अप्रैल | 16.5°C | 70 mm |
| मई | 19.7°C | 27 mm |
| जून | 23.6°C | 6 mm |
| जुलाई | 26.5°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.8°C | 7 mm |
| सितंबर | 23.8°C | 28 mm |
| अक्टूबर | 20.4°C | 72 mm |
| नवंबर | 16.0°C | 89 mm |
| दिसंबर | 13.8°C | 80 mm |
मध्यम
Ref: VL768696
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Costa del Sol बाज़ार में यह संपत्ति एक विशिष्ट जगह रखती है: प्रमुख समुद्र तट किनारे के स्थान पर स्थित, पूरी तरह नवीनीकृत मौजूदा टाउनहाउस, कीमत €785,000। सूचीबद्ध तुलनीय नई परियोजनाएँ एक अलग खंड में संचालित होती हैं। Torre del Mar में Aquamar की शुरुआती कीमत €269,950 है, Mijas में Lantana Residencial €205,000 से, और Estepona में Etherna Homes 2 €321,000 से, लेकिन ये पूर्वी और मध्य Costa del Sol पर विभिन्न आकारों की इकाइयों की शुरुआती कीमतें हैं, जो आम तौर पर Nueva Alcántara से समुद्र से अधिक दूर हैं। इस घर की कीमत स्थान की घनत्वता को दर्शाती है: प्रोमेनेड 250 मीटर, 3.2 km के भीतर तीन गोल्फ कोर्स, और पाँच मिनट की ड्राइव में Puerto Banús। San Pedro de Alcántara में प्रति वर्ष लगभग 4,743 आवास लेन-देन दर्ज होते हैं, जो तरलता वाले सक्रिय रीसेल बाज़ार का संकेत देता है, जो उन खरीदारों के लिए महत्वपूर्ण है जो बाद में दोबारा बेच सकते हैं। खरीद का स्वरूप भी अलग है। नए निर्माण का खरीदार आधुनिक निर्माण, कम्युनिटी सुविधाएँ और चरणबद्ध भुगतान पाता है, लेकिन अक्सर पूर्णता की प्रतीक्षा करता है और शहरी सीमांत पर स्थान स्वीकार करता है। यहाँ खरीदार तुरंत कब्ज़ा पाता है, परिपक्व परिवेश, स्थापित बुनियादी ढाँचे (व्यापक क्षेत्र में 41 प्राथमिक स्कूल और 28 माध्यमिक स्कूल, पाँच स्वास्थ्य केंद्र, 50 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप) और ग्रामीण शैली के इंटीरियर के साथ, जो नई परियोजनाएँ प्रदान नहीं करतीं। Marbella की स्वतंत्र विलाओं की तुलना में, सेमी-डिटैच्ड स्वरूप निजता के बदले चलने योग्यता और कीमत देता है। आधुनिक अपार्टमेंट की तुलना में, यह साझा सुविधाओं, विशेष रूप से पूल, जो इस संपत्ति में नहीं है, के बदले चार स्तरों पर जगह, निजी टेरेस और सीधे गैराज तक पहुँच देता है। €16,450 की प्रांतीय मध्य आय दर्शाती है कि यह कीमत स्तर स्थानीय मुख्यधारा बाज़ार से काफ़ी ऊपर है, जो खरीदार प्रोफ़ाइल और रीसेल दर्शकों दोनों को आकार देता है।
प्रिया शर्मा हिंदी भाषी ग्राहकों को स्पेनिश संपत्ति बाजार में विश्वास के साथ मार्गदर्शन करती हैं। वह प्रक्रिया को सरल और पारदर्शी बनाती हैं।
AI-समर्थित बहुभाषी प्रतिनिधि। आपकी पूछताछ इस साइट के पीछे की टीम द्वारा संभाली जाती है।
दिलचस्पी है?
अपना विवरण छोड़ें और उपलब्धता, कीमतों और फ्लोर प्लान के बारे में जानकारी प्राप्त करें।
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID