Brīvstāvoša villa ar 260 m² kopējo platību uz 560 m² zemesgabala San Pedro de Alcántarā, kas ir daļa no Marbellas pašvaldības Costa del Sol krastos. Īpašumam ir fiksēta pieprasītā cena 1 500 000 EUR, tas tika uzcelts 2010. gadā un pēc tam pilnībā renovēts. Tajā ir četras guļamistabas, sešas vannas istabas, siltās grīdas visur, gaisa kondicionieris ar apsildi un dzesēšanu, apsildāms privāts baseins ar hidromasāžu, atsevišķa viesu māja un autostāvvieta diviem automobiļiem. Tuvākā pludmale, Playa de San Pedro, atrodas 1,6 km attālumā pa taisnu līniju, bet veikali, skolas un medicīnas iestādes ir viegli sasniedzamas pilsētas centrā.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Villa atrodas San Pedro de Alcántaras piejūras, tirdzniecības zonā, tuvu veikaliem, jūrai un pilsētas centram. Marbella atrodas 10 km attālumā pa taisnu līniju. Playa de San Pedro ir 1,6 km attālumā pa taisnu līniju, un trīs golfa laukumi atrodas 3,2 km rādiusā. Ielas orientācija ir dienvidrietumu, ar skatu uz kalniem, dārzu un baseinu.
Plānojums nodrošina četras guļamistabas un sešas vannas istabas 260 m² platībā, tostarp trīs guļamistabas ar vannas istabu pie guļamistabas un atsevišķu viesu māju ar savu virtuvi, dzīvojamo zonu, vannas istabu un jumta terasi. Praktiskās vajadzības ir segtas: iebūvēti skapji, siltās grīdas abās ēkās, gaisa kondicionieris ar apsildi un dzesēšanu, apsildāms baseins un segta āra ēdamvieta. Autostāvvieta diviem automobiļiem atrodas uz zemesgabala.
Šis ir jau esošs mājoklis, uzcelts 2010. gadā un nesen renovēts, ar fiksētu pieprasīto cenu 1 500 000 EUR. Būvniecības statuss ir gatavs apdzīvošanai, kas nozīmē, ka īpašumu var nodot tā pašreizējā pabeigtajā stāvoklī. Esoša īpašuma darījuma nodošanas termiņi atkarīgi no pirkuma procesa, nevis attīstītāja grafika; dokumentētais būvniecības gads ir 2010.
Īpašumam nav skata uz jūru; dokumentētie skati ir uz kalniem, dārzu, baseinu un ielu. Nav minēta garāža kā slēgta autostāvvieta, tikai vieta diviem automobiļiem uz zemesgabala. Datos nav norādītas koplietošanas ērtības, piemēram, sporta zāle vai koplietošanas dārzs, jo šī ir brīvstāvoša villa. Lifta nav, un noliktavas telpa ārpus paša zemesgabala nav dokumentēta.
Ref: VL128900
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis īpašums piemērots pircējam, kas vēlas uzreiz ievācamu, brīvstāvošu mājokli gājiena attālumā no pilnībā apkalpotas pilsētas, nevis slēgtu ciematu piepilsētā. Tas der ģimenēm, kurām vajag četras guļamistabas un kuras novērtē sešu vannas istabu konfigurāciju, tostarp trīs vannas istabas pie guļamistabas, kas mazina rīta drūzmu un ļauj uzņemt viesus. Atsevišķā viesu māja ir lietderīga mājsaimniecībām ar biežiem viesiem, vecākiem bērniem, kuri vēlas neatkarību, vai īpašniekiem, kas apsver vienas daļas izīrēšanu, dzīvojot otrā. Pircēji, kuri prioritāti piešķir komfortam visa gada garumā, novērtēs siltās grīdas abās ēkās un gaisa kondicionieri ar apsildi un dzesēšanu, iezīmes, kas svarīgas klimatā, kur ziemas vakari tuvojas 12 °C mēneša vidējai temperatūrai. Vieta der cilvēkiem, kas vēlas kājām aiziet uz restorāniem, aptiekām un veikaliem, 2 km rādiusā ir 27 restorāni un 13 kafejnīcas, un kuri pieņem dzīvu tirdzniecības vidi ar skatu uz ielu, nevis nomaļu pakalnu. Tas der arī golfam pievērstām ģimenēm: trīs laukumi, tostarp Real Club de Golf Las Brisas, atrodas 3,2 km rādiusā. Mazāk tas der pircējiem, kuri meklē skatu uz jūru, slēgtu garāžas stāvvieta vai lielu privātu zemesgabalu, jo nekas no tā nav dokumentēts. Auto joprojām noder, lai sasniegtu Puerto Deportivo José Banus 3,4 km attālumā vai Marbellas centru 10 km attālumā, lai gan desmit sabiedriskā transporta līnijas ar 50 pieturām piedāvā alternatīvu.
Īpašums tika pabeigts 2010. gadā un kopš tam ir piedzīvojis pilnu renovāciju, kas aprakstīta kā augsta līmeņa, ar stāvokli “izcils un nesen renovēts”. Iekšējā dokumentācija norāda uz modernu, pilnībā aprīkotu virtuvi ar mūsdienīgām ierīcēm un krāsainu flīzējumu, gaišām dzīvojamām telpām un iebūvētiem skapjiem guļamistabās. Tehniskā specifikācija ir vienota abās ēkās: siltās grīdas visā galvenajā mājā un viesu mājā, papildus centrālapkure un gaisa kondicionieris ar apsildi un dzesēšanu. Šī kombinācija ļauj neatkarīgi regulēt temperatūru atbilstoši sezonai, kas ir būtiski, ņemot vērā mēneša vidējās temperatūras no 12 līdz 26 °C. Trīs vannas istabas pie guļamistabas galvenajā mājā, kā arī viesu mājas vannas istaba un vēl divas vannas istabas nozīmē sešas sanitārās telpas uz četrām guļamistabām, neparasti devīgs samērs šāda izmēra mājoklim. Ārpusē apsildāmajā baseinā ir hidromasāža un iebūvēts apgaismojums, kas pagarina izmantojamo peldēšanas laiku aiz dabiskās piecu mēnešu sezonas. Segtā ēdamvieta nodrošina ēnu āra ēdienreizēm, bet jumta terase uz viesu mājas pievieno otru āra līmeni. Fotogrāfijas apstiprina virtuvēs ēdamzonu, ēdamvietu pie baseina patio, kā arī baseinu ar palmām un LED apgaismojumu, kas atbilst uzskaitītajām īpašībām. Autostāvvieta diviem automobiļiem atrodas uz zemesgabala, nevis slēgtā garāžā. Nav pieejamu datu par energosertifikāta vērtību, siltumizolācijas rādītājiem vai logu stiklojumu; tie būtu jāpārbauda tehniskajā apskatē.
Pieprasītā cena šai esošajai brīvstāvošajai villai ir fiksēta, 1 500 000 EUR; tā nav sākuma cena. Par šo summu pircējs saņem 260 m² dzīvojamās platības uz 560 m² zemesgabala, četras guļamistabas, sešas vannas istabas, viesu māju, apsildāmu privātu baseinu un autostāvvietu diviem automobiļiem, renovētā, apdzīvošanai gatavā stāvoklī. Reģionālajā kontekstā provincē reģistrēts vidējais ienākums 16 450 EUR un aptuveni 4 743 mājokļu darījumi gadā, skaitļi, kas atspoguļo aktīvu lietoto mājokļu tirgu ap Marbellu. Salīdzināmi jaunbūves projekti citur piekrastē sākas ievērojami zemāk, no aptuveni 205 000 EUR Mijasā līdz 321 000 EUR Esteponā, , taču tie ir dzīvokļu tipa projekti, nevis brīvstāvošas villas Marbellas pašvaldības centrālajā daļā.
Ikdiena šajā villā risinās ap renovēto galveno māju un neatkarīgu viesu māju uz 560 m² zemesgabala San Pedro de Alcántaras piejūras rajonā. Galvenajā rezidencē ir trīs guļamistabas ar vannas istabu pie guļamistabas, moderna virtuve un gaišas dzīvojamās telpas, visas ar siltajām grīdām; viesu māja papildus piedāvā guļamistabu ar vannas istabu, savu virtuvi, dzīvojamo zonu un jumta terasi, kas piemērota viesojaiem radiniekiem vai neatkarīgai izmantošanai. Ārpusē ainavu dārzā atrodas apsildāms baseins ar hidromasāžu un apgaismojumu, segta ēdamvieta un vieta diviem automobiļiem, pagarinot dzīvošanas sezonu tālu aiz vasaras mēnešiem, ņemot vērā piecu mēnešu peldēšanas sezonu ar ūdens temperatūru 20 °C vai augstāku. Dienvidrietumu orientācija nozīmē pēcpusdienas un vakara sauli terasēs, un kalnu skati ietver ainavu. Apkārtējā tirdzniecības zonā 2 km rādiusā atrodas 27 restorāni, 13 kafejnīcas, 11 aptiekas un 11 bankas, kā arī skola, tāpēc pirkumi un ikdienas darījami ir gājiena attālumā. Sporta objekti ir tuvu: Rocodromo kāpšanas centrs 0,7 km, Apolo centrs 1,0 km un Polideportivo San Pedro 1,1 km attālumā, visi pa taisnu līniju. Rajona ritms ir kā izkoptai Costa del Sol pilsētai: noslogotāka vasarā, klusa, bet pilnībā apkalpota ziemā, ar 52 viesnīcām un gandrīz 12 800 gultasvietām, kas norāda uz visas sezonas pakalpojumu ekonomiku, nevis sezonālu ciematu.
Villa atrodas San Pedro de Alcántaras tirdzniecības, piejūras rajonā, pilsētā Marbellas pašvaldībā. 2 km rādiusā dati uzrāda 27 restorānus, 13 kafejnīcas, 11 aptiekas, 11 bankas un vienu skolu, kas nozīmē, ka ikdienas darījumiem nav nepieciešams auto. Izglītības piedāvājums plašākā apkārtnē ir ievērojams: 41 pamatskola un 28 vidusskolas, kā arī starptautiskās iespējas, piemēram, The International School of Estepona 4,1 km attālumā un British International School 7,5 km attālumā pa taisnu līniju. Veselības aprūpi nodrošina pieci veselības centri apkārtnē. Atpūtai Playa de San Pedro atrodas 1,6 km attālumā pa taisnu līniju, ar mērenu 3,3 % slīpumu starp īpašumu un krastu, tāpēc gājiens vai īss brauciens ir pārvaldāms. Promenādes pludmale Canina Ventura del Mar atrodas 1,9 km attālumā. Sporta objekti atrodas blakus: Rocodromo 0,7 km, Apolo 1,0 km un Polideportivo San Pedro 1,1 km attālumā. Puerto Deportivo José Banús 3,4 km attālumā ir tuvākā jahtu osta. Sabiedriskais transports sastāv no 10 līnijām ar 50 pieturām, nodrošinot izmantojamus savienojumus uz Marbellu un Esteponu, tomēr reģionālajiem braucieniem auto joprojām ir praktiskākā izvēle.
Karte rāda villas atrašanās vietu San Pedro de Alcántara piekrastes rajonā, starp pilsētas centru un krastu. Playa de San Pedro atrodas 1,6 km uz dienvidaustrumiem taisnā līnijā, Puerto Banús 3,4 km uz austrumiem un Marbellas centrs vēl 10 km tālāk. Trīs golfa laukumi atrodas tieši uz ziemeļiem no vietas.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
San Pedro de Alcántara ieņem stratēģisku pozīciju Marbellas pašvaldībā, 10 km uz rietumiem no Marbellas centra taisnā līnijā un aptuveni vienādā attālumā no Malagas (57 km) un Alhesirasas (57 km). Tas izvieto īpašumu starp Marbellas-Puerto Banús izveidoto kūrorta infrastruktūru un augošo posmu uz Esteponas pusi. Costa del Sol kontekstā vieta apvieno pilsētas līmeņa pakalpojumus, tuvumu pludmalei un piekļuvi golfa laukumiem, kas to atšķir gan no iekšzemes ciemiem, gan īpaši būvētām kūrorta apbūves zonām.
Pieejamību nodrošina divas lidostas: Malaga-Costa del Sol (AGP) aptuveni 48 km taisnā līnijā un Gibraltāra (GIB) aptuveni 49 km attālumā, kas vietai piešķir neparastu divu lidostu ērtību; faktiskais attālums pa ceļu ir lielāks. Pa ceļu San Pedro de Alcántaru ar Marbellu (10 km taisnā līnijā) savieno piekrastes maģistrāle A-7 un maksas automaģistrāle AP-7, kā arī Estepona rietumos un Malaga (57 km) austrumos. Pludmales ir tuvu: Playa de San Pedro 1,6 km un Playa Canina Ventura del Mar 1,9 km attālumā, abi taisnā līnijā, ar mērenu 3,3% nogāzi pret krastu. Golfa spēlētāji var sasniegt Magna Marbella Golf 2,3 km, Real Club de Golf Las Brisas 2,8 km un El Higueral Golf 3,2 km attālumā. Elektroauto īpašnieki var izmantot Marbellas Supercharger 6,1 km vai Esteponas Supercharger 7,2 km attālumā. Pati pilsētā desmit sabiedriskā transporta līnijas ar 50 pieturām nodrošina pārvietošanos vietējā mērogā, un komerciālā vide ļauj veikalus un pakalpojumus sasniegt gājiena attālumā no īpašuma.
| Līdz pludmalei | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Klimats ir Vidusjūras, ar vidējo gada temperatūru 19,0°C un mēnešu vidējām vērtībām no 12°C vēsākajos mēnešos līdz 26°C vasarā. Peldēšanās sezona, ko nosaka jūras ūdens temperatūra 20°C vai augstāka, ilgst piecus mēnešus, taču īpašuma apsildāmais baseins ļauj peldēties brīvā dabā arī ārpus šī perioda. Pilsēta atrodas 53 m virs jūras līmeņa, un 3,3% nogāze pret pludmali nozīmē, ka reljefs ir praktiski līdzens, kas atvieglo pārvietošanos kājām un ar velosipēdu uz krastu. Nokrišņi koncentrējas gada vēsākajā pusē, bet vasaras ir sausas, tāpēc dzīve brīvā dabā ap baseinu un segto ēdamo zonu ir praktiska lielāko gada daļu. Dienvidrietumu orientācija nodrošina pēcpusdienas un vakara sauli, un skats uz kalniem ziemeļos kontrastē ar apbūvēto ielu fasādi. Sasniedzamie dabas skatu punkti ietver Mirador del Muelle de Honor 3,3 km un Mirador de la Charca de los Tubos 4,9 km attālumā, abi taisnā līnijā.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Piekrastes atpūta centrējas ap Playa de San Pedro 1,6 km attālumā taisnā līnijā, papildināta ar Playa Canina Ventura del Mar 1,9 km un Playa Atalaya 3,5 km attālumā. Rajonā ir divas Zilā karoga pludmales, Guadalmina un Venus-Bajadilla, kas atspoguļo ūdens kvalitātes standartu šajā Costa del Sol posmā. Golfs ir noteicošais atpūtas aktīvs: Magna Marbella Golf (2,3 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) un El Higueral Golf (3,2 km) veido klasteru dažu minūšu brauciena attālumā. Raketes un iekštelpu sporta cienītājiem Rocodromo (0,7 km), Apolo (1,0 km) un Polideportivo San Pedro (1,1 km) piedāvā objektus tuvu mājām. Jūras atpūtas bāzi veido Puerto Deportivo José Banús 3,4 km attālumā, viena no visapmeklētākajām jahtu ostām piekrastē, kā arī Puerto Deportivo Virgen del Carmen Marbellā 9,2 km attālumā. Tūrisma infrastruktūra rajonā ietver 52 viesnīcas ar 12 781 gultvietu, kas uztur pilnu restorānu un pakalpojumu kalendāru arī ārpus vasaras sezonas maksimuma.
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.6°C | 80 mm |
| Februāris | 13.5°C | 47 mm |
| Marts | 14.5°C | 154 mm |
| Aprīlis | 16.5°C | 70 mm |
| Maijs | 19.7°C | 27 mm |
| Jūnijs | 23.6°C | 6 mm |
| Jūlijs | 26.5°C | 1 mm |
| Augusts | 26.8°C | 7 mm |
| Septembris | 23.8°C | 28 mm |
| Oktobris | 20.4°C | 72 mm |
| Novembris | 16.0°C | 89 mm |
| Decembris | 13.8°C | 80 mm |
Mērens
Costa del Sol tirgū šī villa pārstāv citu segmentu nekā uzskaitītie salīdzināmie jaunbūves projekti. Aquamar Torre del Mar sākas no 269 950 EUR, Lantana Residencial Mihāsā no 205 000 EUR un Etherna Homes 2 Esteponā no 321 950 EUR. Tie ir ieejas līmeņa dzīvokļu projekti sekundārajās piekrastes pilsētās, savukārt šis īpašums ir brīvstāvoša, renovēta villa Marbellas pašvaldībā, visnotaļ augstākajā kūrorta tirgū piekrastē. Fiksētā cena 1 500 000 EUR atspoguļo produkta tipu: 260 m² dzīvojamās platības, sešas vannas istabas, viesu māja, apsildāms privāts baseins un 560 m² zemesgabals, aptuveni četras līdz septiņas reizes augstāka par salīdzināmo ieejas cenām, taču būtībā pilnīgi cits aktīvs. Atrašanās vieta pastiprina atšķirību. Torre del Mar un Mihasa atrodas austrumos un rietumos no galvenā koridora; San Pedro de Alcántara atrodas tā iekšienē, 10 km no Marbellas centra un 3,4 km no Puerto Banús, un Marbellas aptuveni 4 743 mājokļu pārdošanas darījumi gadā nodrošina labu likviditāti lietotu mājokļu tirgū. Pircējiem, kas izvērtē alternatīvas, šis kompromiss jāapsver skaidri: dzīvokļu projekti piedāvā jaunbūves garantijas, koplietošanas baseinus un zemākas ieejas izmaksas klusākās, mazāk centrālās pilsētās, savukārt šī villa piedāvā telpu, neatkarību, viesu izmitināšanu un nekavējoties pieejamu pilsētas vidi kājāmgājējiem pret augstāku kapitāla ieguldījumu. Vēl viens atšķirības elements ir piekļuve divām lidostām: Malaga-Costa del Sol aptuveni 48 km un Gibraltāra aptuveni 49 km taisnā līnijā. Villas piekrastes komerciālā vide ir dzīvāka nekā pakalnu apbūves zonas, kas piemērota pircējiem, kas vēlas pakalpojumus kājāmgājiena attālumā, bet neapmierinās tos, kas meklē nomaļumu. Mājsaimniecībām, kurām golfs ir prioritāte, trīs golfa laukumu klasteris 3,2 km rādiusā, tostarp Real Club de Golf Las Brisas, ir spēcīgāks piedāvājums nekā salīdzināmajiem objektiem.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID