Apartemen 255 m² dengan 3 kamar tidur dan 3 kamar mandi di kompleks Terrazas de las Lomas, di kawasan Golden Mile, Marbella. Bangunan dirancang oleh arsitek Fernando Higueras dan terdaftar sebagai Warisan Arsitektur Andalusia. Unit ini direnovasi menyeluruh pada tahun 2023 dan saat ini berstatus siap huni. Harga penawaran adalah €1.780.000. Properti mencakup dua teras, dua tempat parkir, dan gudang privat 40 m². Kompleks menyediakan keamanan 24 jam, kolam renang bersama, gym, dan taman bersama. Golden Mile adalah kawasan residensial mapan antara pusat Marbella dan Puerto Banús dengan akses berjalan kaki ke pantai.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti terletak di Golden Mile, Marbella, pada ketinggian sekitar 81 meter di atas permukaan laut. Pantai terdekat berjarak sekitar 1,3 km dengan kemiringan sedang menuju laut. Lingkungan bersifat urban dengan supermarket dalam radius kurang dari 100 meter dan rumah sakit sekitar 640 meter. Luchthaven Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 38 km garis lurus.
Unit ini menawarkan tiga kamar tidur double dengan kamar mandi en-suite masing-masing, cocok untuk kebutuhan ruang yang luas. Dua teras besar memperluas area hunian ke luar. Dua tempat parkir dan gudang 40 m² menjawab kebutuhan penyimpanan yang jarang tersedia di kawasan ini. Keamanan 24 jam dan fasilitas bersama menambah lapisan kenyamanan fungsional.
Status bangunan adalah gereed; renovasi menyeluruh selesai pada tahun 2023 (indikatif). Unit dapat dihuni langsung tanpa pekerjaan tambahan. Ini bukan proyek baru, melainkan unit bekas yang telah diperbarui. Bangunan asli dirancang oleh Fernando Higueras dan berstatus dilindungi sebagai Warisan Arsitektur Andalusia.
Unit ini tidak memiliki kolam renang privat; kolam renang bersifat bersama, termasuk kolam anak. Tidak ada privat tuin; taman merupakan fasilitas kompleks. Uitzicht terbatas pada gunung dan taman, bukan pandangan laut langs dari unit. Orientasi timur berarti paparan sore lebih terbatas. Gudang dan parkir merupakan fasilitas tertutup, bukan ruang tambahan yang dapat dihuni.
Situasi yang relevan dengan properti ini mencakup pembeli yang mencari hunian utama berukuran besar di Marbella dengan tiga kamar en-suite, konfigurasi yang cocok untuk keluarga dengan kebutuhan privasi kamar mandi terpisah. Pembeli yang membutuhkan penyimpanan ekstensif akan menemukan gudang 40 m² sebagai fitur yang jarang tersedia di kawasan ini. Unit ini juga relevan bagi pemilik kendaraan listrik, dengan EV-charging terdekat sekitar 434 meter dan Supercharger Marbella 4,3 km. Situasi lain adalah pembeli yang menghargai keamanan berlapis, karena keamanan 24 jam mengurangi kebutuhan kehadiran fisik, faktor yang relevan untuk rumah kedua yang tidak selalu dihuni. Sebaliknya, pembeli yang mencari kolam renang privat, taman tertutup pribadi, atau pemandangan laut langsung dari unit akan menemui batasan di properti ini. Orientasi timur berarti unit menerima matahari pagi; pembeli yang memprioritaskan paparan sore perlu memperhitungkan hal ini. Kehadiran sekolah dasar dan menengah dalam jumlah besar (41 dan 28) menjadikan lokasi ini dapat dipertimbangkan untuk keluarga dengan anak usia sekolah, termasuk sekolah internasional seperti British International School pada 3 km.
Renovasi menyeluruh tahun 2022, 2023 mencakup seluruh unit 255 m². Dari analisis visual tersedia: kamar mandi menggunakan material marmer dengan bak cuci dan shower modern; area gym dilengkapi dumbbell, beban, dan cermin; teras/balkon difurnish dengan area makan dan tempat duduk sofa. Dapur berstatus fully equipped dengan desain khusus. Sistem iklim mencakup pendingin dan pemanas udara (hot/cold A/C), memungkinkan pengaturan suhu sepanjang tahun. Fitur teknis lainnya mencakup lift di gedung, lemari terpasang (fitted wardrobes), dan teras beratap. Kondisi unit tercatat sebagai excellent, recently renovated, dan recently refurbished, tiga penanda yang konsisten satu sama lain. Bangunan asli oleh Fernando Higueras berstatus dilindungi sebagai Warisan Arsitektur Andalusia, yang berarti struktur eksternal berada dalam kerangka perlindungan; perubahan fasad tidak bebas dilakukan. Data energi spesifik tidak tersedia dalam dataset ini. Untuk konteks praktis: unit siap huni, tanpa pekerjaan renovasi tersisa. Dua tempat parkir menutup kebutuhan parkir ganda, dan gudang 40 m² menyediakan ruang penyimpanan pada tingkat yang umumnya tidak tersedia di apartemen seukuran ini di Golden Mile.
Harga penawaran adalah €1.780.000 untuk unit 255 m², yang setara dengan sekitar €6.980 per m² bangunan. Ini adalah harga untuk unit jadi dengan renovasi 2023, termasuk dua tempat parkir dan gudang privat 40 m². Dibandingkan proyek pembanding di kawasan lain Costa del Sol, Aquamar di Torre del Mar (mulai €269.950), Lantana Residencial di Mijas (mulai €205.000), dan Etherna Homes 2 di Estepona (mulai €269.000), posisi harga ini berada di segmen yang jauh lebih tinggi, mencerminkan lokasi Golden Mile, status warisan arsitektur, dan fasilitas kompleks. Harga berstatus penawaran tunggal; tidak ada variasi tipe unit dalam data ini.
Kehidupan sehari-hari di unit ini berlangsung dalam skala yang dapat dikelola tanpa ketergantungan penuh pada mobil. Supermarket berjarak 73 meter, apotek 211 meter, dan rumah sakit 642 meter, semuanya dalam jangkauan berjalan kaki. Dengan 130 restoran, 24 kafe, dan 20 bank dalam radius dua kilometer, kebutuhan harian hingga kuliner tersedia dalam kepadatan tinggi. Ritme hari dapat dimulai dengan paparan pagi di teras berorientasi timur, mengingat unit tidak menerima matahari sore langs. Sistem pendingin dan pemanas udara memungkinkan penggunaan sepanjang tahun, relevan mengingat suhu rata-rata tahunan 18,3°C. Kolam renang bersama dengan pemandangan laut dan gym di kompleks mengurangi kebutuhan keanggotaan fasilitas eksternal, meski pusat olahraga seperti Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima tetap berjarak sekitar 900 meter. Kehadiran 50 halte transportasi umum dengan 11 jalur memberi opsi mobilitas tanpa mobil, meskipun dua tempat parkir pribadi tetap tersedia. Karakter kawasan bersifat residensial urban dengan intensitas pariwisata yang nyata, 52 hotel dan hampir 13.000 tempat tidur tersegmentasi di sekitarnya, sehingga aktivitas luar musim puncak relatif tetap hidup sepanjang tahun. Marinas seperti Marina la Bajadilla berjarak 1,4 km, memperluas opsi rekreasi air.
Kehidupan di sekitar properti ditentukan oleh kombinasi kepadatan urban dan posisi residensial Golden Mile. Dalam radius dua kilometer terdapat 130 restoran, 28 apotek, dan 24 kafe, tingkat kepadatan yang berarti hampir semua kebutuhan harian tercakup tanpa perjalanan jauh. Kesehatan dicakup oleh 5 pusat kesehatan di radius yang sama, dengan rumah sakit pada 642 meter. Transportasi umum tersedia melalui 50 halte dan 11 jalur, memberi redundansi mobilitas. Untuk keluarga, 41 sekolah dasar dan 28 sekolah menengah berada dalam jangkauan, plus sekolah internasional pada 3, 7,7 km. Aktivitas olahraga terstruktur tersedia di beberapa pusat dalam radius satu kilometer, termasuk Pabellón de Gimnasia Rítmica (600 m) dan Supera Miraflores (1,0 km), plus kolam renang municipal pada 900 meter. Intensitas pariwisata, 52 hotel dan 12.781 tempat tidur, berarti volume lalu lintas dan kunjungan naik signifikan pada musim puncak, khususnya di koridor menuju Puerto Banús dan pusat Marbella. Di luar musim, tingkat aktivitas kawasan tetap tinggi karena Golden Mile bukan kawasan musiman. Volume transaksi properti 4.743 di area sekitarnya menunjukkan pasar yang likuid.
Peta menunjukkan posisi unit di Golden Mile, antara pusat Marbella di timur dan Puerto Banús di barat. Titik-titik penting: pantai 1,3 km, marinas 1,4 km, supermarket dalam radius 100 meter, dan rumah sakit 642 meter. Bandara Málaga berada sekitar 38 km ke timur laut, dalam gaya hidup pesisir Andalusia, ini adalah jarak yang lazim untuk perjalanan internasional rutin.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Golden Mile adalah koridor residensial antara pusat Marbella dan Puerto Banús, secara posisi berada di segmen pasar atas kota. Dibandingkan kawasan pembanding di dataset, Torre del Mar, Mijas, dan Estepona, lokasi ini lebih dekat ke konsentrasi layanan premium Marbella sambil tetap berjarak 38 km dari bandara Málaga. Posisi 81 meter di atas laut memberi sedikit elevasi dibanding properti tepi pantai langsung, dengan kemiringan moderat menuju laut. Dalam konteks Marbella sendiri, unit berada lebih dekat ke pusat kota dan marinas dibanding zona Nueva Andalucía atau Beverly Hills yang lebih ke barat.
Pantai terdekat adalah Playa de la Bajadilla pada 1,3 km; Playa de Casablanca 3,2 km dan Playa de Nagüeles 3,9 km. Luchthaven Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 38 km garis lurus, secara waktu tempuh darat umumnya 40, 50 menit tergantung lalu lintas; bandara Gibraltar sekitar 59 km garis lurus di arah barat. Golf tersedia di beberapa opsi: Real Club de Golf Las Brisas 8,1 km, Magna Marbella Golf 8,9 km, dan The Range golf lessons 6,6 km. Marinas, Marina la Bajadilla dan Marina Marbella, keduanya pada 1,4 km. EV-charging terdekat 434 meter dengan Supercharger Tesla di 4,3 km. Pusat Marbella dan Puerto Banús berada dalam jangkauan pendek darat sesuai posisi Golden Mile di antara keduanya.
| Jarak ke Pantai | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Kawasan mencatat 3.851 jam matahari per tahun secara historis, angka tinggi bahkan untuk standar Spanyol selatan. Suhu rata-rata tahunan adalah 18,3°C. Musim berenang dengan suhu air minimal 20°C berlangsung sekitar empat bulan, yang berarti penggunaan kolam dan laut secara nyaman terkonsentrasi di periode musim panas. Ketinggian 81 meter di atas laut dengan kemiringan 4,9% menuju pantai, tergolong moderat, cukup untuk terasa saat berjalan kaki tapi bukan tanjakan berat. Orientasi timur unit berarti paparan matahari pagi dan pengurangan panas sore. Terdekat dari sisi alam: Mirador de los Gitanos (2,5 km) dan Mirador de Ojén (4,8 km) menyediakan titik pandang ke arah pegunungan; pemandangan gunung juga tercatat sebagai salah satu view dari unit. Iklim mendukung penghunian sepanjang tahun, dengan sistem hot/cold A/C sebagai pengatur tambahan.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Pantai utama terdekat adalah Playa de la Bajadilla (1,3 km), dekat dengan zona marinas. Playa de Casablanca (3,2 km) dan Playa de Nagüeles (3,9 km) memperluas pilihan pesisir dengan karakter berbeda, yang terakhir berada di kawasan Golden Mile yang lebih tenang. Data Blue Flag spesifik tidak tersedia dalam dataset ini. Untuk golf, tiga lapangan berada dalam radius 9 km: Real Club de Golf Las Brisas (8,1 km), Magna Marbella Golf (8,9 km), dan fasilitas pelatihan The Range (6,6 km). Fasilitas renang: kolam kompleks dengan pemandangan laut, kolam anak, Piscina municipal (0,9 km), dan Supera Miraflores (1,0 km). Pusat olahraga di kompleks menyediakan gym; dua pusat polideportivo tambahan berada dalam satu kilometer. Data tidak mencakup fasilitas olahraga air terstruktur di marinas.
Sumber: OpenStreetMap
Golden Mile adalah koridor residensial antara pusat Marbella dan Puerto Banús, secara posisi berada di segmen pasar atas kota. Dibandingkan kawasan pembanding di dataset, Torre del Mar, Mijas, dan Estepona, lokasi ini lebih dekat ke konsentrasi layanan premium Marbella sambil tetap berjarak 38 km dari bandara Málaga. Posisi 81 meter di atas laut memberi sedikit elevasi dibanding properti tepi pantai langsung, dengan kemiringan moderat menuju laut. Dalam konteks Marbella sendiri, unit berada lebih dekat ke pusat kota dan marinas dibanding zona Nueva Andalucía atau Beverly Hills yang lebih ke barat.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maret | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Agustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Sedang
Ref: VL533151
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dalam segmen harga, unit ini berada jauh di atas pembanding dalam dataset. Aquamar di Torre del Mar dibuka dari €269.950, Lantana Residencial di Mijas dari €205.000, dan Etherna Homes 2 di Estepona dari €269.000, ketiganya proyek baru di kawasan pesisir dengan posisi pasar menengah. Unit Terrazas de las Lomas pada €1.780.000 (sekitar €6.980/m²) berada di segmen Golden Mile, yang harga per meter perseginnya berlipat dari pembanding tersebut. Perbedaan ini mencerminkan beberapa faktor: pertama, lokasi, Golden Mile adalah salah satu alamat residensial paling mapan di Marbella dengan konsentrasi layanan, hotel, dan ritel premium dalam radius pendek. Kedua, karakter gedung, bangunan warisan arsitektur oleh Fernando Higueras memberi identitas yang tidak direplikasi di proyek baru. Ketiga, paket praktis, dua parkir dan gudang 40 m² bernilai signifikan di kawasan dengan keterbatasan penyimpanan. Dari sisi lingkungan, Golden Mile berada dalam wilayah urban dengan kepadatan layanan tinggi (130 restoran dalam 2 km), sementara pembanding di Mijas dan Estepona umumnya berada di lingkungan dengan kepadatan lebih rendah dan ketergantungan mobil lebih tinggi. Akses bandara juga berbeda: Torre del Mar lebih dekat ke Málaga, sementara Estepona lebih jauh. Bagi pembeli yang membandingkan lintas kawasan, pilihan pada intinya adalah antara ruang baru dengan harga per meter lebih rendah di lokasi pinggiran, versus unit renovasi dengan karakter bangunan dan posisi tengah Marbella dengan harga segmen atas. Volume transaksi 4.743 di area sekitar menunjukkan pasar aktif, yang relevan bagi pembeli yang memperhitungkan likuiditas jangka panjang.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID