यह अपार्टमेंट मारबेला के गोल्डन माइल क्षेत्र में स्थित है, जो कोस्ता देल सोल के सबसे मांगे आवासीय क्षेत्रों में से एक है। 255 वर्ग मीटर का या निवास 2023 में पूर्ण नवीनीकरण के साथ तैयार हुआ है और रहने के लिए तत्पर है। इसमें 3 डबल बेडरूम, प्रत्येक अपने निजी बाथरूम के साथ, दो बड़े टेरेस, 2 पार्किंग स्थान और 40 वर्ग मीटर का निजी स्टोररूम शामिल है। परिसर में 24 घंटे सुरक्षा, जिम और समुद्र दृश्य वाली स्विमिंग पूल है। समुद्र तट लगभग 1.3 किमी दूर है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
गोल्डन माइल पर स्थित यह निवास समुद्र तट, दुकानें और शहर के केंद्र के बीच की दूरी पर है। सुपरमार्केट 73 मीटर और फार्मेसी 211 मीटर दूर है। समुद्र तट 1.3 किमी दूर है, जहां 4.9% की मध्यम ढलान है। परिसर शहरी वातावरण में स्थित है और कई सुविधाएं पैदल या साइकिल से सुलभ हैं।
यह निवास 3 बेडरूम और 3 बाथरूम वाले परिवारों या जोड़ों के लिए डिज़ाइन किया गया है जिन्हें विस्तृत आवास और निजी स्थान चाहिए। सभी बेडरूम सुइट हैं, जिससे एक साथ रहने वाले लोगों के बीच गोपनीयता बनी रहती है। दो टेरेस बाहरी रहने की जगह बढ़ाते हैं। 2 पार्किंग और स्टोरेज बहु-वाहन परिवारों के लिए व्यावहारिक हैं।
यह निवास नवीनीकृत स्थिति में है और 2023 में पूरा हुआ (संकेतात्मक)। इमारत का डिज़ाइन आर्किटेक्ट फर्नांडो हिगुएरास ने किया था और परिसर आंदालुसी वास्तुकला धरोहर के रूप में संरक्षित है। गर्म/ठंडी एयर कंडीशनिंग, डिज़ाइनर किचन और इंस्टॉल्ड अलमारियां शामिल हैं। कोई निर्माण प्रतीक्षा नहीं, संपत्ति तुरंत रहने योग्य है।
यह निवास निजी पूल या निजी बगीचा प्रदान नहीं करता; पूल साझा है। भूमिगत या संलग्न निजी आवास नहीं है। दृश्य पहाड़ और बगीचे की ओर हैं, सीधे समुद्र दृश्य बेडरूम से गारंटीकृत नहीं हैं। डेटा में कोई सौर ऊर्जा प्रणाली या ऊर्जा लेबल जानकारी सूचीबद्ध नहीं है। ओरिएंटेशन पूर्व की ओर है, दोपहर की धूप सीमित है।
यह निवास उन खरीदारों के लिए प्रासंगिक है जो एक तैयार, नवीनीकृत संपत्ति चाहते हैं जिसमें कोई निर्माण या नवीनीकरण प्रतीक्षा न हो। 3 सुइट बेडरूम वाला लेआउट उन परिवारों के लिए उपयुक्त है जिनमें बड़े बच्चे या अक्सर आने वाले मेहमान हैं, और साथ ही जोड़े जिन्हें अतिरिक्त कमरे कार्यालय या अध्ययन के रूप में चाहिए। स्थायी निवास के लिए, सुपरमार्केट, फार्मेसी, अस्पताल (642 मीटर) और स्कूलों की निकटता दैनिक जीवन को ऑटोमोबाइल पर निर्भरता कम करती है। दूसरा घर के रूप में, 24 घंटे सुरक्षा और रखरखाव सेवाएं अनुपस्थिति अवधि के दौरान संपत्ति प्रबंधन को सरल बनाती हैं। 40 वर्ग मीटर का स्टोररूम उन खरीदारों के लिए व्यावहारिक है जो मौसमी उपकरण या फर्नीचर संग्रहित करते हैं। यह उनके लिए कम उपयुक्त हो सकता है जिन्हें निजी पूल, सीधे समुद्र दृश्य या पश्चिम-मुखी टेरेस पर सूर्यास्त दृश्य चाहिए, क्योंकि ओरिएंटेशन पूर्व की ओर है और दृश्य पहाड़ तथा बगीचे की ओर हैं। निवेश उद्देश्य से, गोल्डन माइल का बाजार अनुभाग लगातार अंतर्राष्ट्रीय मांग दर्शाता है।
संपत्ति का पूर्ण नवीनीकरण 2023 में पूरा हुआ। फोटो सामग्री में संगमरमर के सिंक और शॉवर वाले आधुनिक बाथरूम, बालकनी पर भोजन और बैठक की व्यवस्था दिखाई देती है। तकनीकी स्तर पर गर्म/ठंडी एयर कंडीशनिंग प्रणाली स्थापित है, जो वर्षभर तापमान नियंत्रण प्रदान करती है। किचन पूर्ण रूप से सुसज्जित डिज़ाइनर किचन है। बेडरूम में इंस्टॉल्ड अलमारियां शामिल हैं, जो स्थान उपयोग को कुशल बनाती हैं। इमारत में लिफ्ट है, जो पहुंच के लिए प्रासंगिक है। साझा सुविधाओं में जिम (फोटो में डंबल और वेट दिखाई देते हैं), समुद्र दृश्य वाली स्विमिंग पूल और बच्चों की पूल शामिल है। आर्किटेक्चरल स्तर पर, इमारत का डिज़ाइन फर्नांडो हिगुएरास द्वारा किया गया और परिसर आंदालुसी वास्तुकला धरोहर सूची में संरक्षित है, इसका अर्थ है कि बाहरी संरचनात्मक परिवर्तन नियामकीय प्रतिबंधों के अधीन हैं। कनेक्टेड टेरेस कवर्ड हैं, जो मौसम सुरक्षा प्रदान करते हैं। डेटा में ऊर्जा दक्षता लेबल नहीं दिया गया है, इसलिए ऊर्जा प्रदर्शन का आकलन खरीद प्रक्रिया में सत्यापित किया जाना चाहिए।
विज्ञापित मूल्य €1,780,000 है, जो 255 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्रफल पर लगभग €6,980 प्रति वर्ग मीटर के बराबर है। इसमें 2 पार्किंग स्थान और 40 वर्ग मीटर का स्टोररूम शामिल है, जो इसी क्षेत्र में अकेले बेचे जाने पर अतिरिक्त मूल्य दर्शाते हैं। संपत्ति 2023 में पूर्ण नवीनीकरण के साथ तैयार है, इसलिए अतिरिक्त नवीनीकरण लागत की अपेक्षा सीमित है। क्षेत्र में हालिया लेनदेन की संख्या (4,743) सक्रिय बाजार गतिविधि दर्शाती है। कीमतें संकेतात्मक हैं और बातचीत एजेंट के माध्यम से संभव हैं।
गोल्डन माइल क्षेत्र मारबेला का एक स्थापित आवासीय क्षेत्र है जो समुद्र तट और शहर के केंद्र के बीच स्थित है। दैनिक जीवन में अधिकांश सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं: सुपरमार्केट 73 मीटर, फार्मेसी 211 मीटर और EV चार्जिंग स्टेशन 434 मीटर दूर। 2 किमी के दायरे में लगभग 130 रेस्टोरेंट, 24 कैफे और 20 बैंक हैं, जो इस क्षेत्र की शहरी घनत्व को दर्शाते हैं। सुबह का दिन पूर्व-मुखी टेरेस पर शुरू हो सकता है, जहां सुबह की धूप मिलती है। समुद्र तट 1.3 किमी दूर है, जो 15-20 मिनट की पैदल दूरी या छोटी ड्राइव है; 81 मीटर की ऊंचाई और 4.9% ढलान के साथ रास्ता मध्यममात्र में चढ़ाव वाला है। परिसर में 24 घंटे सुरक्षा है, जो वर्षभर या मौसमिक निवासियों दोनों के लिए प्रासंगिक है। 11 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 बस स्टॉप क्षेत्र में सक्रिय हैं, इसलिए ऑटोमोबाइल के बिना भी गतिशीलता संभव है। यह क्षेत्र पर्यटन आधारित है, 52 होटल और लगभग 12,800 बेड 2 किमी दायरे में, इसलिए गर्मियों में भीड़ बढ़ती है जबकि शेष वर्ष शांत रहता है। 41 प्राथमिक विद्यालय और 28 माध्यमिक विद्यालय निकटता में स्थित हैं, साथ ही अंतर्राष्ट्रीय विद्यालय 3 किमी के भीतर।
परिवेश शहरी और सेवा-घना है। 2 किमी के दायरे में 130 रेस्टोरेंट, 28 फार्मेसी, 24 कैफे और 20 बैंक स्थित हैं। अस्पताल 642 मीटर दूर है और 5 स्वास्थ्य केंद्र निकटता में कार्यरत हैं। सार्वजनिक परिवहन के लिए 11 लाइनें और 50 बस स्टॉप उपलब्ध हैं, जिससे ऑटोमोबाइल के बिना क्षेत्रीय गतिशीलता संभव है। EV चार्जिंग स्टेशन 434 मीटर दूर है और एक टेस्ला सुपरचार्जर 4.3 किमी दूर। खेल सुविधाओं में दो खेल केंद्र 0.6-1.0 किमी के भीतर स्थित हैं। पर्यटन दबाव उल्लेखनीय है: 52 होटल और लगभग 12,800 बेड के साथ गर्मियों के महीनों में पैदल और सड़क यातायात बढ़ता है, जबकि शेष वर्ष क्षेत्र अधिक शांत रहता है। ओजेन की ओर मिराडोर (दृश्य बिंदु) 2.5-4.8 किमी दूर प्रकृति पहुंच प्रदान करते हैं।
नक्शा गोल्डन माइल के भीतर संपत्ति की स्थिति दिखाता है, जिसमें 1.3 किमी दूर समुद्र तट, 73 मीटर दूर सुपरमार्केट और निकटतम बस स्टॉप चिह्नित हैं। क्षेत्र की सघन सेवा संरचना इस मार्बेला खंड की विशेषता है, शहर के इतिहास में तटीय विलासिता का केंद्र।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
गोल्डन माइल मारबेला के केंद्र और प्यूर्तो बानूस के बीच का खंड है, जो ऐतिहासिक रूप से उच्च-स्तरीय आवास विकास से जुड़ा है। प्यूएंते रोमानो और मारबेला क्लब जैसे स्थापित होटल इस क्षेत्र की पहचान के हिस्से हैं। एस्तेपोना और मिजास जैसे पड़ोसी नगर पश्चिम और पूर्व की ओर क्रमशः लगभग 25 और 20 किमी दूर हैं। मालागा शहर लगभग 55 किमी दूर सड़क मार्ग से है। क्षेत्र की स्थिति शहरी सुविधाओं और तटीय निकटता को जोड़ती है।
निकटतम समुद्र तट, प्लाया दे ला बाजादिला, 1.3 किमी दूर है; अन्य तट, कासाब्लांका (3.2 किमी) और नागुएलेस (3.9 किमी), साइकिल या ऑटोमोबाइल दूरी पर हैं। मारबेला का केंद्र और मरीना ला बाजादिला 1.4 किमी दूर हैं। गोल्फ के लिए, द रेंज गोल्फ लेसन्स 6.6 किमी, रियल क्लब दे गोल्फ लास ब्रियास 8.1 किमी और मैग्ना मारबेला गोल्फ 8.9 किमी दूर हैं। लॉस्क (AGP) हवाई अड्डा लगभग 38 किमी और जिब्राल्टर (GIB) लगभग 59 किमी सीधी दूरी पर है। अंतर्राष्ट्रीय स्कूल, ब्रिटिश इंटरनेशनल स्कूल (3.0 किमी) और इंग्लिश इंटरनेशनल कॉलेज (7.7 किमी), ड्राइविंग दूरी पर हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
स्थान 81 मीटर समुद्र तल से ऊपर है, जिससे हल्का ऊंचाई लाभ और समुद्र दृश्य की संभावना बनती है। समुद्र तट की ओर 4.9% की ढलान है, जो मध्यम श्रेणी में आती है और अधिकांश लोगों के लिए पैदल सुलभ है। ऐतिहासिक डेटा के अनुसार वार्षिक धूप लगभग 3,851 घंटे है, यूरोपीय मानकों पर उच्च। औसत वार्षिक तापमान 18.3°C है। तैराकी का मौसम, जिसमें जल तापमान 20°C से ऊपर रहता है, लगभग 4 महीने का है; इसका अर्थ है कि गर्म पानी में तैराकी मुख्यतः गर्मियों तक सीमित है, जबकि शेष वर्ष मौसम बाहरी गतिविधियों के लिए अनुकूल रहता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
निकटतम तट प्लाया दे ला बाजादिला 1.3 किमी दूर है, जो एक सक्रिय मछली पकड़ने के बंदरगाह के पास स्थित है। प्लाया दे कासाब्लांका (3.2 किमी) और प्लाया दे नागुएलेस (3.9 किमी) अतिरिक्त विकल्प हैं। तैराकी के लिए सार्वजनिक पूल 0.9-1.0 किमी दूर स्थित है और परिसर में समुद्र दृश्य वाली साझा पूल भी है। गोल्फ खिलाड़ियों के लिए लास ब्रियास (8.1 किमी) और मैग्ना मारबेला (8.9 किमी) जैसे कोर्स ड्राइविंग दूरी पर हैं। मरीना दो 1.4 किमी दूर हैं, जहां जलीय गतिविधियां और रेस्टोरेंट उपलब्ध हैं। खेल केंद्र 0.6-1.0 किमी दूर हैं, जिनमें जिमनास्टिक्स हॉल शामिल है।
स्रोत: OpenStreetMap
गोल्डन माइल मारबेला के केंद्र और प्यूर्तो बानूस के बीच का खंड है, जो ऐतिहासिक रूप से उच्च-स्तरीय आवास विकास से जुड़ा है। प्यूएंते रोमानो और मारबेला क्लब जैसे स्थापित होटल इस क्षेत्र की पहचान के हिस्से हैं। एस्तेपोना और मिजास जैसे पड़ोसी नगर पश्चिम और पूर्व की ओर क्रमशः लगभग 25 और 20 किमी दूर हैं। मालागा शहर लगभग 55 किमी दूर सड़क मार्ग से है। क्षेत्र की स्थिति शहरी सुविधाओं और तटीय निकटता को जोड़ती है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | mm |
| फरवरी | °C | mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | mm |
| जुलाई | °C | mm |
| अगस्त | °C | mm |
| सितंबर | °C | mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | °C | mm |
मध्यम
Ref: VL533151
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
कोस्ता देल सोल के भीतर गोल्डन माइल की कीमत स्थिति तट के अन्य नए विकासों से स्पष्ट रूप से भिन्न है। €6,980 प्रति वर्ग मीटर के लगभग दर की तुलना में, तोरे देल मार में अक्वामार (€269,950 से), मिजास में लांताना रेसिडेंसियल (€205,000 से) और एस्तेपोना में एथेर्ना होम्स 2 (€269,000 से) बहुत कम प्रवेश बिंदु पर नए निर्माण प्रदान करते हैं। अंतर आंशिक रूप से स्थान और आंशिक रूप से उत्पाद प्रकार से समझाया जाता है: गोल्डन माइल एक स्थापित, सेवा-घना क्षेत्र है जहां भूमि मूल्य और अंतर्राष्ट्रीय मांग ऐतिहासिक रूप से उच्च रही है, जबकि तोरे देल मार, मिजास और एस्तेपोना विकासशील या कम घने बाजार हैं। साथ ही, तुलनीय वस्तुएं भिन्न हैं: यह संपत्ति एक पूर्ण नवीनीकृत 255 वर्ग मीटर निवास है जिसमें 3 सुइट बेडरूम, 2 पार्किंग और 40 वर्ग मीटर स्टोरेज शामिल है, जबकि उल्लिखित विकल्प छोटी नई-निर्मित इकाइयां हैं। जो खरीदार तत्पर रहने योग्य संपत्ति और केंद्रीय स्थान चाहते हैं, वे गोल्डन माइल में प्रति वर्ग मीटर अधिक भुगतान करते हैं; जो नए निर्माण और कम प्रवेश मूल्य को प्राथमिकता देते हैं, उनके लिए पश्चिमी और पूर्वी नगर विकल्प प्रदान करते हैं। धरोहर संरक्षण स्थिति एक अतिरिक्त अंतर है: बाहरी संशोधन नियामकीय सीमाओं के अधीन हैं, जो नए निर्माण में उसी तरह लागू नहीं होते।
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