Lägenhet på 255 m² i komplexet Terrazas de las Lomas på Marbellas Golden Mile. Byggnaden är ritad av arkitekten Fernando Higueras och är klassad som andalusisk arkitektonisk kulturarv. Bostaden genomgick en totalrenovering 2023 och har tre dubbelrum, samtliga med eget badrum, samt två terrasser. Komplexet har dygnetruntövervakning, pool, gym och skötta trädgårdar. Läget är cirka 1,3 km från närmaste strand och på kort avstånd till restauranger, butiker och internationella skolor. Priset uppges till 1 780 000 euro. Två parkeringsplatser och ett förråd på 40 m² ingår.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Bostaden ligger i stadsdelen Golden Mile i Marbella, i en tätbebyggd urban miljö med vardagsservice inom gångavstånd. Supermarknad ligger cirka 73 meter bort, apotek 211 meter och sjukhus 642 meter. Närmaste strand, Playa de la Bajadilla, ligger cirka 1,3 km bort. Kollektivtrafik finns via ett femtiotal hållplatser i området.
Bostaden passar hushåll som söker en färdigrenoverad lägenhet med tre sovrum och tre badrum i ett bevakat komplex med gemensam pool och gym. De två terrasserna och det 40 m² stora förrådet utökar användningsytan. Luften luftkonditionering med varm och kall funktion regleras per rum. His finns i byggnaden.
Detta är inte ett nybyggnadsprojekt utan en befintlig bostad i ett äldre, arkitektoniskt skyddat komplex, totalrenoverad 2023 (indikativt). Renoveringen omfattade bland annat nytt kök, badrum och inredning enligt säljarens uppgifter. Byggnadens grundstruktur härstammar från originalkonstruktionen ritad av Fernando Higueras.
Databasen visar inget privat pool, ingen privat trädgård och inget solarium på taket. Poolen är gemensam, liksom barnpoolen. Utsikten noteras som berg och trädgård, inte hav. Orienteringen är östlig, vilket begränsar eftermiddagssol på terrasserna. Energiklass och detailed specifikationer om isolation saknas i underlaget.
Situationer där bostaden kan passa: ett hushåll som vill flytta in direkt utan renoveringsprojekt, eftersom arbetet slutfördes 2023; familjer som behöver tre separata sovrum med badrum och närhet till både spanska och internationella skolor, British International School ligger cirka 3 km bort; ägare av elbil, med laddstationer inom cirka 430 meter och Supercharger i Marbella; köpare som värdesätter säkerhet och drift av gemensamma ytor framför privat tomt; de som planerar delårsboende och vill lämna lägenheten obevakad under frånvaro, vilket dygnetruntövervakningen möjliggör. Situationer där bostaden passar sämre: den som söker privat pool eller privat trädgård, databasen anger endast gemensam pool; den som vill ha havsutsikt från terrassen, utsikten noteras som berg och trädgård; den som föredrar eftermiddags- och kvällssol på uteytan, eftersom östlig orientering ger morgonsol; den som söker ett nybyggt hus med moderna energiklasser och A-klassning, eftersom grunden är en äldre konstruktion. För köpare med budget under 300 000 euro är jämförbara kustprojekt i Torre del Mar, Mijas eller Estepona relevanta alternativ, men i helt andra segment och lägen.
Renoveringen 2023 omfattade enligt uppgift nytt designerkök i full utrustning, kontemporär inredning och genomgång av badrum med naturstensdetaljer, bildmaterialet visar marmorbeklädda badrum med duschkabiner. Alla tre sovrum har eget badrum, vilket ger en standard som annars ofta förbehålls större villor. Klimatsystemet är luftkonditionering med både varm och kall funktion, installerad per rum snarare än centralt, vilket ger individuell reglering men inte golvvärme. Byggnaden har his, inbyggda garderober och täckta terrassdelar. Det arkitektoniska ursprunget, Fernando Higueras design och klassificeringen som andalusisk kulturarv, innebär en byggkvalitet i grundstruktur som är dokumenterad, men också begränsningar i vad som får ändras externt. Komplexets gemensamma anläggningar inkluderar gym med speglar och fria vikter enligt bildmaterialet, pool med havsutsikt och skötta trädgårdar. Två parkeringsplatser och förrådet på 40 m² ingår. Vad som saknas i underlaget: energicertifikat, detaljer kring fönsterglas, ljudisolering mot grannar och uppgifter om VVS-systemets ålder utöver 2023-renoveringen. Köpare rekommenderas begära teknisk besiktning och energideklaration före köp, särskilt med tanke på att byggnadens stomme är äldre än renoveringen.
Priset uppges till 1 780 000 euro för den specifika lägenheten; inget intervall eller flera enheter presenteras eftersom det är en befintlig bostad. Priset per kvadratmeter landar strax under 7 000 euro, vilket ligger i linje med lägen på Golden Mile. Ingående tillgångar är två parkeringsplatser och ett förråd på 40 m², en kombination som är ovanlig i området och påverkar den totala värderingen. Köpkostnader som överlåtelseskatt (ITP), notarie och registrering tillkommer enligt andalusiska skattesatser. Transaktionsvolymer i området, 4 747 registrerade affärer, indikerar en aktiv andrahandsmarknad.
Dagliga livet kretsar kring ett skyddat bostadskomplex mitt i en av Marbellas mest etablerade adresser. Med orientering öster får terrasserna ljus under förmiddagen, medan eftermiddagar tillbringas inomhus, i gemensamhetsytorna eller i närområdet. Med tre sovrum med egna badrum fungerar planlösningen för familjer med barn, för par som tar emot gäster regelbundet eller för hushåll som vill kombinera boende och distansarbete. Köket är fullt utrustat och renoverat 2023, vilket innebär att flytten kan ske utan omfattande efterarbete. Komplexets gemensamma anläggningar, pool, barnpool, gym och trädgårdar, täcker motions- och fritidsbehov utan att lämna området, vilket minskar behovet av bil för dagliga ärenden. Supermarknaden 73 meter bort och apoteket 211 meter bort gör vardagsinköp till korta promenader. Trafiknätet med ett femtiotal hållplatser och elva linjer möjliggör resor mot Marbella centrum och längs kusten utan bil. Under högsäsong ökar aktiviteten i området kraftigt, 52 hotell och närmare 13 000 sängplatser inom två kilometer innebär betydande turisttrafik under sommarmånaderna. Resten av året är stadsbilden betydligt lugnare. Med sjukhus 642 meter bort, 41 grundskolor och 28 gymnasier inom radien samt fem vårdcentraler är servicenivån densamma året runt. Höjdläget 81 meter över havet och lutningen 4,9 procent mot stranden gör strandpromenader hanterbara men med viss återvändsbacke.
Närmiljön präglas av tät urban service: 130 restauranger, 28 apotek, 24 kaféer och 20 banker inom två kilometer. Detta innebär att praktiskt taget alla dagliga funktioner nås till fots. Sjukvården är väl utbyggd med sjukhus på 642 meter och fem vårdcentraler inom radien. Skolor finns i stort antal, 41 grundskolor och 28 gymnasier, med internationella alternativ som British International School (3 km) och English International College (7,7 km). Kollektivtrafiken består av elva linjer med ett femtiotal hållplatser, vilket täcker pendling längs kusten. Turismen är en tydlig faktor: 52 hotell och nästan 13 000 sängplatser inom två kilometer ger sommarhalvåret hög aktivitet, fler besökare och trängre gator i centrum, medan vintern är märkbart lugnare. För den som värdesätter stadspuls, restaurangutbud och service året runt fungerar läget; för den som söker stillhet bör sommarsäsongens tryck beaktas. Luftkvalitets- och bullerdata saknas i underlaget, men urban närhet till både hotellgäster och trafik ingår i platsens karaktär. Marina la Bajadilla och Marina Marbella ligger cirka 1,4 km bort och erbjuder båtplatser och kustpromenader.
Kartan visar bostadens läge på Marbellas Golden Mile med stranden Playa de la Bajadilla cirka 1,3 km sydost, sjukhuset inom 700 meter och Puerto Banús i väster. Markörer visar skolor, golfbanor och kollektivtrafikhållplatser. Soliga morgnar och korta vardagssträckor präglar området, spana in avstånden till service nedanför kartan.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Golden Mile är den sträcka mellan Marbella centrum och Puerto Banús som historiskt format staden som internationell bostadsmarknad. Läget mellan dessa två nav ger tillgång till bådas service, restauranger, butiker och hamnaktivitet, med korta avstånd. I regional jämförelse ligger bostaden närmare urban service än inlandslägen i Ojén eller Estepona, men med högre prisnivå per kvadratmeter. Pendlingsavstånd till Málaga flygplats gör veckoresor och internationell användning praktiskt hanterbara.
| Avstånd till strand | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen har historiskt cirka 3 851 soltimmar per år, ett av de högre värdena i Europa, och en medeltemperatur på 18,3 grader. Zwemseizoen med havsvatten på minst 20 grader uppgår till cirka fyra månader per år, typiskt juni till och med september, vilket begränsar bad i havet utan våtdräkt till sommarhalvåret. Poolen i komplexet förlänger simsäsongen. Höjden 81 meter över havet ger svaga temperaturskillnader mot kusten och en lutning på 4,9 procent mot stranden, vilket märks vid promenader tillbaka. Östlig orientering ger morgonsol på terrasserna och skugga senare på dagen, vilket kan vara en fördel sommarmånaderna men en begränsning för den som vill sitta ute i sol på kvällen. Bergen i bakgrunden, med utsiktspunkter som Mirador de los Gitanos 2,5 km bort och Mirador de Ojén 4,8 km bort, ger möjlighet till vandring nära boendet. Trettiotvå lokala helgdagar per år avspeglar en omfattande festivaltradition i staden.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Stränderna inom rimligt avstånd är Playa de la Bajadilla (1,3 km), Playa de Casablanca (3,2 km) och Playa de Nagüeles (3,9 km). Bajadilla är även hem för fiskehamnen Puerto Pesquero på 1,5 km. Bad- och simmöjligheter finns dessutom i kommunala bassängen Piscina municipal (0,9 km) och anläggningen Supera Miraflores (1,0 km). Golfintresserade har Real Club de Golf Las Brisas på 8,1 km, Magna Marbella Golf på 8,9 km och träningsanläggningen The Range på 6,6 km. Idrottsanläggningar i närområdet inkluderar Pabellón de Gimnasia Rítmica (0,6 km) och Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (0,9 km). Komplexets egen gym och pool täcker dagliga träningsbehov. Marina la Bajadilla och Marina Marbella (1,4 km) erbjuder hamnmiljö med restauranger och båtservice. Utsiktspunkter i bergen ger kortare utflykter till fots eller med bil.
Källa: OpenStreetMap
Golden Mile är den sträcka mellan Marbella centrum och Puerto Banús som historiskt format staden som internationell bostadsmarknad. Läget mellan dessa två nav ger tillgång till bådas service, restauranger, butiker och hamnaktivitet, med korta avstånd. I regional jämförelse ligger bostaden närmare urban service än inlandslägen i Ojén eller Estepona, men med högre prisnivå per kvadratmeter. Pendlingsavstånd till Málaga flygplats gör veckoresor och internationell användning praktiskt hanterbara.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augusti | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Måttligt
Ref: VL533151
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I regional jämförelse ligger Terrazas de las Lomas i ett annat pris- och lägesegment än flertalet nybyggnadsprojekt längs Costa del Sol. Priset på 1 780 000 euro för 255 m² motsvarar cirka 6 980 euro per kvadratmeter, en nivå som speglar Golden Miles status som en av Marbellas mest etablerade adresser, snarare än nybygggnadspremie. Jämförbara projekt i databasen ligger i helt andra segment: Aquamar i Torre del Mar från 269 950 euro, Lantana Residencial i Mijas från 205 000 euro och Etherna Homes 2 i Estepona från 269 000 euro. Skillnaderna handlar inte främst om byggnadskvalitet utan om läge: Golden Mile ligger mellan Marbella centrum och Puerto Banús, med 130 restauranger, 41 grundskolor och ett femtiotal kollektivtrafikhållplatser inom två kilometer, medan kustorter som Torre del Mar och Estepona erbjuder lägre kvadratmeterpriser men längre avstånd till denna servicetäthet och till Marbellas kommersiella nav. En annan skillnad är karaktären på beståndet: Golden Mile domineras av äldre, etablerade komplex, ofta med arkitektoniskt värde och större ytor per enhet, medan nybyggen i övriga kommuner erbjuder moderna energiklasser och gemensamma anläggningar från dag ett. Terrazas de las Lomas kombinerar det äldre beståndets kulturarvsstatus och rymlighet (tre sovrum med egna badrum, två terrasser, 40 m² förråd) med en 2023-renovering som uppdaterar kök, badrum och installationer. Köpare som väger alternativ bör skilja på lägesvärde och byggnadsteknisk standard: nybyggda projekt längre från Marbella ger ofta bättre energiprestanda, medan det här objektet ger bevakat komplex, kulturarvsarkitektur och gångavstånd till stadsservice. Andrahandsmarknaden i området är aktiv, 4 747 registrerade transaktioner, vilket normalt underlättar framtida försäljning, men likviditeten i det högsta prissegmentet är per definition smalare än i priserna under 300 000 euro.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID