Овај стан од 255 m² смештен је на Златној миљи у Марбељи, чији је посао завршен 2023. године. Зграду је дизајнирао архитекта Фернандо Игуерас, а комплекс је заштићен као андалузијско архитектонско наслеђе. Објекат обухвата три спаваће собе са сопственим купатилима, две терасе и потпуно опремљену кухињу. У понуди су два паркинг места и велики магацински простор. Станари имају приступ заједничким садржајима попут теретане и базена са погледом на море. Локација омогућава брз приступ градској инфраструктури и обалном подручју.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат се налази на Златној миљи, што представља централну локацију између Марбеље и Пуерто Бануса. Удаљеност до плаже износи око 1,3 км. Подручје карактеришу висока густина насељености и присуство бројних комерцијалних садржаја у непосредној близини.
Овај стан задовољава потребе станара који траже већи стамбени простор у центру дешавања. Доступност три спаваће собе и више тераса pruža простор за породицу или госте. Близина градских садржаја омогућава живот без аутомобила за свакодневне потреббе, попут куповине или посете лекару.
Стан је потпуно реновиран 2023. године и спреман је за уселивање. Постојећа зграда има статус културног наслеђа, што условљава њен спољашњи изглед и процедуре одржавања, док ентеријер одговара савременим стандардима.
Стан није лоциран у првом реду до мора, већ захтева пешачење или вожњу до плаже. Оријентација на исток значи мање директног сунца на терасама поподне. Као део заштићеног комплекса, могућа су ограничења у вези са спољашњим изменама фасаде.
Ова некретнина одговара купцима који траже стално боравиште на атрактивној локацији са високим стандардним погодностима. Погодна је за породице због простора и близине школа, као и за оне који цене архитектонску вредност. Локација нуди брзу конекцију са аеродромом и голф теренима, што је важно за интернационалне купце. Такође је погодна за улагање због статуса локације.
Реновирање из 2023. године унило је савремене материјале у објекат. Кухиња је опремљена дизајнерским елементима, а купатила су савремене обраде. Зграда, дело Фернанда Игуераса, поседује специфичне архитектонске црте које су очуване захваљујући статусу наслеђа. Систем климатизације обезбеђује температурну удобност током целе године.
Цена почиње од 1.780.000 €, што позиционира овај објекат у врхунски ценовни ранг. У цену су укључена додатна паркинг места и магацин, што је ретко на овој локацији и додатно повећава вредност. Висока цена одражава локацију на Златној миљи, квалитет реновирања и архитектонски значај зграде.
Живот на овој локацији одвија се у врхунском урбаном окружењу. Златна миља нуди непосредан приступ луксузним бутицима, ресторанима и хотелским садржајима. Околина је динамична и прометна, посебно током туристичке сезоне, због близине бројних хотела и марина. Унутар комплекса владају тишина и приватност захваљујући обезбеђењу и уређеним вртовима. Ово је место за оне који преферирају блиzinу свим градским догађањима уз могућност повлачења у мирније окружење kompleкса.
Око објекта постоји густа мрежа услуга. Супермаркет је на 73 метра, док је апотека удаљена 211 метара. У радијусу од два километра налази се 130 ресторана, што нуди широк избор гастро понуда. Близина болнице и бројних банака доприноси комфору свакодневног живота. Подручје је добро повезано јавним превозом, са 50 станица у близини.
Приказ локације на мапи илуструје стратешки положај на обали, са јасним раздвајањем између урбане зоне и морских површина.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Златна миља представља есклузивно подручје између Марбеље и Пуерто Бануса. Ова позиција нуди централност у односу на кључне тачке Коста дел Сола. У поређењу са другим деловима обале, ово подручје се истиче концентрацијом луксузних некретнина и туристичких садржаја.
Најближа плажа, Плаја де ла Бахадила, удаљена је 1,3 км. Аеродром Малага је на око 38 км ваздушне линије. Голф терени су доступни у радијусу од 8 до 11 км. Међународне школе се налазе на размаку од 3 до 8 километара, што олакшава логистику за породице са децом.
| Удаљеност до плаже | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје карактерише 3851 сат сунца годишње и просечна температура од 18,3°C. Сезона купања траје четири месеца. Објекат се налази на надморској висини од 81 метра, са благим падинама ка мору који износи 4,9%. Ови услови омогућавају боравак на отвореном током већег дела године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У близини се налазе плаже са Плавом заставом. За љубитеље голфа доступни су бројни клубови у околини. Спортски центри, попут комплекса Антонио Серано Лима, удаљени су мање од једног километра. Постоје и могућности за рекреацију на води захваљујући близини марине.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 64 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 40 mm |
| Март | 14.0°C | 130 mm |
| Април | 15.9°C | 59 mm |
| Мај | 19.1°C | 23 mm |
| Јун | 22.8°C | 6 mm |
| Јул | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 7 mm |
| Септембар | 23.1°C | 24 mm |
| Октобар | 19.8°C | 73 mm |
| Новембар | 15.4°C | 78 mm |
| Децембар | 13.2°C | 70 mm |
Умерено
Ref: VL533151
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Док проекти попут Аквамара у Торе дел Мару или Лантане у Мијасу нуде ниже почетне цене (око 200.000 - 270.000 €), овај објекат на Златној миљи припада највишем ценовном сегменту. Разлика у цени одражава не само локацију већ и архитектонску вредност комплекса који је под заштитом наслеђа. У поређењу са новијим грађевинама у околини, овај стан нуди већу површину по јединици и додатне елементе попут великог магацина. Улагање овде prati трендове луксузног тржишта Марбеље.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
