Terrazas de las Lomas ligger på Marbellas Golden Mile, en av Costa del Sols mest etablerte boligadresser. Leiligheten har 255 m² boligareal fordelt på tre soverom med egen bad, og ble fullstendig renovert i 2023. Komplekset, designet av arkitekt Fernando Higueras, er vernet som andalusisk arkitektonisk kulturarv. Fellesarealet omfatter døgnvakt sikkerhet, basseng med havutsikt og treningssenter. Prisen er oppgitt til 1 780 000 euro. Stedet ligger i gangavstand fra strand og byfasiliteter, med flyplassen i Málaga ca. 38 kilometer unna.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger på Golden Mile mellom Marbella sentrum og Puerto Banús. Nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, ligger 1,3 kilometer unna. Marinaen i Marbella er på ca. 1,4 kilometer. Området er bymessig med butikker, restauranter og skoler innen kort rekkevidde. Elleve kollektivlinjer betjener området med rundt 50 holdeplasser.
Boligen dekker behov for plass og funksjonalitet: tre dobbeltsoverom med eget bad, designerkjøkken og to terrasser som utvider arealene. Inkludert i prisen er to parkeringsplasser og en privat bod på 40 m². Heis i bygget og innebygde skap er standard. Klimaanlegget gir både varme og kjøling gjennom hele året.
Dette er ikke et nybygg, men en ferdig leilighet i et eksisterende vernede kompleks, totalrenovert i 2023. Boligen står klar for umiddelbar overtagelse. Renoveringen omfatter moderne materialer og installasjoner. Kompleksets fellesfasiliteter, som basseng, treningsrom og døgnsecurity, er operative.
Boligen har felles basseng, ikke privat pool. Utsikten er mot fjell og hage, ikke direkte havutsikt fra leiligheten. Orientering er mot øst, noe som begrenser ettermiddagssolen på terrassene. Bygget inngår i en urbanisasjon med vedtekter og felleskostnader. Dyrehold, utleie og ombygging kan være regulert av sameiet.
Denne boligen passer til kjøpere som leter etter en ferdig, ryddig leilighet på etablert adresse uten å delta i en byggeprosess. Kjøpesituasjoner som svarer til boligen: førstegangs etablerte familier som trenger tre soverom med eget bad og kort vei til skoler; kjøpere som flytter permanent til Costa del Sol og ønsker døgnsecurity og vedlikeholdte fellesanlegg; eller eiere av feriebolig som vil ha umiddelbar bruk, siden boligen var renovert i 2023 og ikke krever arbeid. Boligen egner seg også for kjøpere som setter pris på arkitektonisk historie: bygningen er tegnet av Fernando Higueras og vernet, noe som skiller den fra standard nybygg. Kombinasjonen av 40 m² bod og to parkeringsplasser treffer behovet hos husholdninger med båtutstyr, sykler eller sesonglagring. For kjøpere som derimot ønsker privat basseng, direkte havutsikt fra egen terrasse eller ettermiddagssol hele dagen, er dette ikke opplagt: fellesbasseng, hage- og fjellutsikt og øst-orientering setter grenser. Likeledes krever boligens prisnivå et budsjett over ca. 1,7 millioner euro, mens kjøpere med lavere ramme finner alternativer i Mijas, Estepona eller Torre del Mar fra rundt 205 000-270 000 euro. Endelig må kjøpere regne med sameiets regler og felleskostnader som følge av vakt, hage og treningsrom.
Renoveringen fra 2023 omfatter hele boligen. Materialbruken som beskrives inkluderer moderne bad med marmor i vask og duse, synlig i bildematerialet, og en designerkjøkken fullt utstyrt. Tre dobbeltsoverom har alle eget bad, redusert kø-situasjoner om morgenen. Teknisk standard omfatter klimaanlegg med både kjøling og oppvarming, innebygde skap og heis i bygget. Terrassene er dels overdekket, noe som gir bruksområde også ved sterk sol eller lett regn. Bygningens konstruksjon stammer fra kompleksets opprinnelige periode, men med vernestatus etter andalusisk kulturarv: dette betyr at ytre endringer av fasade og volumer er regulert, og at det arkitektoniske uttrykket forblir uendret. Kjøpere bør ved teknisk ettersyn verifisere tilstanden til rør, elektrisk anlegg og isolasjon i de delene som ikke ble fornyet under renoveringen. Energimerking er ikke oppgitt i dataene og bør innhentes fra energiattest før kjøp. Fellesanleggene, basseng, barnepool, treningsrom og hage, vedlikeholdes av sameiet, og bildene viser bassengområde med palmer samt et speilkledd treningsrom med frie vekter. To parkeringsplasser og bod på 40 m² inngår i eiendommen; dette er praktisk lagringskapasitet som ofte mangler i leilighetsprosjekter på kysten.
Prisen er oppgitt til 1 780 000 euro for 255 m², tilsvarende ca. 6 980 euro per kvadratmeter. I prisen inngår to parkeringsplasser og en privat bod på 40 m², noe som tilfører lagerverdi sjelden tilgjengelig i området. Prisen er fastsatt for en ferdig, renovert bolig uten ventetid. Sammenlignet med nybyggprosjekter i regionen, som Aquamar i Torre del Mar fra 269 950 euro og Etherna Homes 2 i Estepona fra 269 000 euro, ligger denne boligen i et helt annet prissegment, reflektert i adresse, areal og ferdigstillelse. Tilleggskostnader som overføringsskatt, notar og sameiets fellesutgifter kommer oppå prisantydningen.
Dagliglivet her formes av kombinasjonen av et lukket boligkompleks og umiddelbar nærhet til byliv. Med 130 restauranter, 24 kaféer og 28 apotek innen to kilometer, er daglige ærend short: nærmeste supermarked ligger under hundre meter unna, og apoteket 211 meter. Sykehuseffekt finnes 642 meter fra eiendommen. Terrassene på totalt to stykker fungerer som utvidede oppholdsrom; øst-orienteringen gir morgen- og formiddagssol, noe som passer for frokost utendørs og stille formiddager, mens ettermiddagssolen i hovedsak finnes i fellesarealet. Komplekset er vernet som andalusisk arkitektonisk arv, designet av Fernando Higueras, noe som setter rammer for hvordan bygningene ser ut og kan endres. Fellesanleggene, basseng med havutsikt, treningsrom og anlagte hager, reduserer behovet for eksterne medlemskap. Med 24-timers vakt blir komplekset registrert og kontrollert ved inngang, noe som påvirker både ro og logistikk for besøkende. Trafikkavstandene er korte: sentrum av Marbella og strandpromenaden nås til fots, mens Puerto Banús og golfbanene krever bil. Kollektivtilbudet med elleve linjer gir alternativer uten bil for daglige turer. For permanente beboere betyr nærmiljøet med 41 barneskoler og 28 ungdomsskoler innen to kilometer at familier kan bo her uten lange skoleveier. Sanksjonen er et byliv med turistsesongens svingninger: 52 hoteller og nesten 13 000 senger i området gjør sommermånedene mer aktive enn vinterhalvåret.
Omgivelsene er bymessige med full service innen gangavstand. Supermarked ligger 73 meter fra eiendommen, apotek 211 meter og helsekontor 642 meter unna. Innen to kilometer finnes 130 restauranter, 24 kaféer, 28 apotek og 20 bankkontorer, et tjenestetilbud som gjør dagliglivet muliggjort til fots. Skoletilbudet omfatter 41 barneskoler og 28 ungdomsskoler i samme radius, med internasjonale skoler som British International School 3,0 kilometer og English International College 7,7 kilometer unna. Kollektivtransporten består av elleve linjer med ca. 50 holdeplasser, noe som gir reisemuligheter uten bil i hverdagen. Turismen er en tydelig faktor: 52 hoteller med nesten 12 800 senger betyr økt aktivitet i sommerhalvåret, mens vintermånedene er roligere. Høyden er 81 meter over havet med ca. 4,9 prosent helning mot stranden, en moderat stigning som gjør gåturer til kysten overkommelige for de fleste. Detaljert byliv: sportssentre som Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima ligger 0,9 kilometer unna, og kommunalt basseng 0,9 kilometer. Et ladepunkt for elbil finnes 434 meter fra boligen, mens Marbella Supercharger ligger 4,3 kilometer unna. Totalt sett: et miljø der bilbehovet er lavt for daglige ærend, men aktuelt for lengre turer til golfbaner og Puerto Banús.
Kartet viser boligens posisjon på Golden Mile, med stranden Playa de la Bajadilla 1,3 kilometer mot sørøst og Marbella sentrum mot nordøst. Supermarkeder, apotek og kollektivholdeplasser ligger i umiddelbar nærhet. Golfbanene og Puerto Banús ligger sørvest langs kysten, mens flyplassen i Málaga ligger nordøst. Solrike ettermiddager langs promenaden og gåturer til marinaen er en del av hverdagen her.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Golden Mile regnes som en av Marbellas mest etablerte adresser, mellom byens historiske sentrum og Puerto Banús. Posisjonen gir kort vei til begge: strandpromenade og gamleby i nord, marinaen og butikkmiljøet i sørvest. Innen regionen skiller stedet seg fra nybyggområdene i Estepona, Mijas og Torre del Mar gjennom moden bebyggelse, vernestatus og etablert servicestruktur. Mediaxinntekt i provinsen er oppgitt til 16 450 euro, mens boligprisene på Golden Mile ligger langt over provinsielt gjennomsnitt, hvilket reflekterer adressens posisjon i markedet.
Strand: Playa de la Bajadilla ligger 1,3 kilometer unna, Playa de Casablanca 3,2 kilometer og Playa de Nagüeles 3,9 kilometer. Marinas: Marina la Bajadilla og Marina Marbella begge ca. 1,4 kilometer. Flyplass: Málaga-Costa del Sol ca. 38 kilometer rett linje, Gibraltar ca. 59 kilometer. Golf: Real Club de Golf Las Brisas 8,1 kilometer, Club de Golf Málaga Parador 8,2 kilometer og Magna Marbella Golf 8,9 kilometer. Skoler: British International School 3,0 kilometer, English International College 7,7 kilometer. Helse: nærmeste helsekontor 642 meter. Supermarked 73 meter. Sport: treningssentrum i sameiet samt kommunale anlegg innen én kilometer.
| Avstand til strand | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimadataene viser 3 851 soltimer historisk per år, et av de høyere tallene for Spania, fordelt over året med milde vintre og varme somre. Gjennomsnittstemperatur ligger på 18,3 °C. Svømmesesongen med vanntemperatur på minst 20 °C er beregnet til fire måneder, i hovedsak sommerhalvåret. Eiendommen ligger 81 meter over havet, med ca. 4,9 prosent helning mot strand, en moderat stigning som gir naturlig høydeforskjell uten tunge stigninger. Utsikten fra boligen er mot fjell og hage, med havutsikt fra felles bassengområde. Fjellandskapet mot nord, med utsiktspunkter som Mirador de los Gitanos 2,5 kilometer unna og Mirador de Ojén 4,8 kilometer, gir turmuligheter i nærmiljøet. Øst-orientering betyr morgen- og formiddagssol på terrassene, gunstig for utendørs frokost, mens ettermiddagssolen søkes i fellesarealet.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Tre strender ligger innen fire kilometer: Playa de la Bajadilla (1,3 km), Playa de Casablanca (3,2 km) og Playa de Nagüeles (3,9 km). Marbellas bystrender tilbyr strandpromenade, chiringuitos og vannaktiviteter i sesongen. Svømmeanlegg finnes i tillegg til fellesbassenget: Piscina municipal 0,9 kilometer og Supera Miraflores 1,0 kilometer unna. Golfinteresserte har tre baner innen ni kilometer, deriblant Real Club de Golf Las Brisas (8,1 km) og Magna Marbella Golf (8,9 km), samt Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Sportsentre som Pabellón de Gimnasia Rítmica (0,6 km) og Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (0,9 km) dekker innendørsaktiviteter. Marinas innen 1,5 kilometer gir havnemiljø med restauranter og båtturer. Billedmaterialet viser basseng med palmer og treningsrom med frie vekter i sameiet, slik at basseng og styrketrening er tilgjengelig uten å forlate anlegget.
Kilde: OpenStreetMap
Golden Mile regnes som en av Marbellas mest etablerte adresser, mellom byens historiske sentrum og Puerto Banús. Posisjonen gir kort vei til begge: strandpromenade og gamleby i nord, marinaen og butikkmiljøet i sørvest. Innen regionen skiller stedet seg fra nybyggområdene i Estepona, Mijas og Torre del Mar gjennom moden bebyggelse, vernestatus og etablert servicestruktur. Mediaxinntekt i provinsen er oppgitt til 16 450 euro, mens boligprisene på Golden Mile ligger langt over provinsielt gjennomsnitt, hvilket reflekterer adressens posisjon i markedet.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Moderat
Ref: VL533151
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Innenfor Costa del Sol ligger denne boligen i et øvre prissegment. Prisantydningen på 1 780 000 euro for 255 m² tilsvarer ca. 6 980 euro per kvadratmeter, et nivå som er vanlig på Marbellas Golden Mile, men betydelig over nybyggprosjektene lenger øst og vest langs kysten. Sammenlignbare nybygg i datasettet: Aquamar i Torre del Mar fra 269 950 euro, Lantana Residencial i Mijas fra 205 000 euro og Etherna Homes 2 i Estepona fra 269 000 euro. Disse prosjektene ligger i volummarkedet for leiligheter, typisk med mindre arealer, nybyggsfasiliteter og lengre avstand til etablerte bysentra. Forskjellen er ikke bare pris: denne boligen er en ferdig, totalrenovert enhet i et vernede kompleks med arkitektonisk historie, mens sammenligningsprosjektene er nybygg under utvikling. Golden Mile skiller seg også infrastrukturelt: 130 restauranter innen to kilometer, 41 barneskoler, internasjonale skoler innen åtte kilometer, elleve kollektivlinjer og tre golfbaner innen elleve kilometer. Torre del Mar, Mijas og Estepona tilbyr derimot ofte roligere vintersesong, lavere felleskostnader og større areal per euro, med lengre avstand til Marbella sentrum og Puerto Banús. Mediaxinntekten i provinsen er oppgitt til 16 450 euro, hvilket viser at lokalbefolkningens kjøpekraft generelt ligger langt under prisnivået i dette segmentet; kjøpergruppen på Golden Mile er i hovedsak internasjonal. Rent boligmessig handler valget mellom disse markedene om avveining mellom adresse og moden infrastruktur på den ene siden, og kvadratmeterpris og nybyggsstandard på den andre. I tillegg må kjøpere av denne boligen regne med sameiets vedtekter og fellesutgifter til vakt, hage og anlegg, mens nybyggsprosjekter ofte har lavere driftskostnader men bygge- og leveringsrisiko. For kjøpere som ønsker direkte havutsikt, privat pool eller vest-orientering, finnes alternativer både i Marbella og nabokommunene, dog til høyere priser eller med lengre leveringstid.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID