Samostatná vila na Marbella Golden Mile, přibližně 1,3 km od pláže Playa de la Bajadilla. Objekt o obytné ploše 868 m² stojí na pozemku 1 224 m² a nabízí pět ložnic s vlastními koupelnami, bazén, výtah, vinný sklep, posilovnu, domácí kino a garáž pro tři vozidla. Dům je situován v uzavřené rezidenci s stálým personálem. Vybavenost v okolí, supermarkety, lékárny, restaurace i školy, je dostupná pěšky. Letiště Málaga se nachází ve vzdálenosti přibližně 38 km vzdušnou čarou.
V rámci Costa del Sol zaujímá Golden Mile pozici etablované vilové lokality s nejvyšší cenovou hladinou po Puertu Banús. Nabízená vila za 7 995 000 EUR je segmentově oddělená od referenčních novostaveb v regionu: Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 EUR), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 EUR) a Etherna Homes 2 v Esteponě (od 269 000 EUR) představují bytové jednotky, nikoli samostatné vily, a jejich cenová hladina odráží jinou kategorii produktu i polohy. Podstatné rozdíly se projevují v dosahu služeb: zatímco vnitrozemské urbanizace v Mijas vyžadují automobil pro většinu denních úkonů, lokalita vily umožňuje pěší dosah supermarketu (73 m), lékárny (263 m) a 130 restaurací v okruhu 2 km. Golfová dostupnost je naopak horší než v golfových urbanizacích u Benalmádeny či Mijas (17, 28 km). Klima je v rámci pobřeží srovnatelné, 3 851 slunečních hodin a 18,3 °C ročního průměru odpovídá marbelskému úseku pobřeží. Transakční volume 4 743 evidovaných transakcí indikuje aktivní trh s dostatečnou likviditou pro případný budoucí prodej. Pro kupujícího z Česka představuje lokalita kompromis mezi městskou plnohodnotnou obsluhou a rezidenční uzavřeností, který je na Costa del Sol vzácný ve prospěch buď města (centrum Marbelly, Málaga), nebo klidu (Estepona, vnitrozemí). Letiště Málaga 38 km znamená dojezd cca 40, 45 minut po dálnici AP-7.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila leží v urbanizaci na Golden Mile, mezi centrem Marbelly a přístavem Puerto Banús. Pláž je vzdálena 1,3 km, námořní přístavy Marina la Bajadilla a Marina Marbella 1,4 km. Supermarket se nachází 73 m od objektu, lékárna 263 m. Poloha kombinuje městskou hustotu s přímým přístupem ke službám bez nutnosti automobilu.
Objekt vyhovuje potřebám prostorného trvalého bydlení i sezónního pobytu: pět en-suite ložnic, samostatné sociální zóny, zasedací a zábavní místnost, střešní terasa s výhledem na moře a horu La Concha. Pro vozidla slouží garáž pro tři auta. Vertikální dopravu zajišťuje výtah mezi podlažími.
Stavba pochází z roku 1970, datace je ovšem pouze orientační, a objekt je evidován jako dokončený a užívaný. Dispozice odpovídají modernímu standardu: otevřený obývací prostor, hlavní ložnice v celém horním podlaží, technické zázemí včetně zvukového systému. K dispozici není novostavba v plánovací fázi.
Projekt nenabízí bytové jednotky ani apartmá, jde o jednu samostatnou vilu. V databázi nejsou uvedeny údaje o energetickém štítku, ploše teras ani o společných sportovních zařízeních rezidence nad rámec bazénu a zahrad. Golfová hřiště leží dále od objektu (17, 28 km). Cena je fixně uvedena bez variant jednotek.
Objekt odpovídá situacím, kdy kupující hledá jednu rodinnou vilu s kapacitou pět ložnic pro trvalé bydlení více generací nebo pro hosty, a zároveň požaduje obsluhu nezbytné infrastruktury pěšky. Přítomnost 41 základních a 28 středních škol v okolí včetně mezinárodních škol (British International School 3,0 km, English International College 7,7 km) činí lokalitu použitelnou pro rodiny s dětmi v mezinárodních programech. Pro kupující s automobily je podstatná garáž pro tři vozidla a nabíjecí infrastruktura, Supercharger Marbella 4,3 km, nejbližší nabíječka 434 m. Vyhovuje rovněž profilu majitele, který očekává správu exteriéru rezidenčním personálem namísto vlastní údržby. Nevyhovuje naopak hledání bytové jednotky, novostavby s plánovaným termínem dokončení ani rozpočtu pod hranicí několika milionů eur. Vzdálenost golfových hřišť (17, 28 km) znamená, že pro pravidelnou hru je nutné počítat s dojezdem automobilu.
Interiér je veden v neutrální barevné škále s ambientním stropním osvětlením; obývací a jídelní zóna tvoří otevřený prostor napojený na kuchyni se snídaňovou částí a dostatečným úložným prostorem. Hlavní ložnice zabírá celé horní podlaží a zahrnuje šatnu, volně stojící vanu, dvojitý umyvadlový blok a okna od podlahy po strop s výhledem na moře. Každá ložnice má vlastní koupelnu. Technické zázemí tvoří výtah, domácí kino, zábavní místnost, vinný sklep, posilovna a audio systém propojený na interiér i exteriér. Fotografie dokumentují moderní koupelny se sprchovým koutem a závlahovým hlavovým panelem, skládacími dveřmi z ložnice na balkon a bazénovou terasu s výhledem na moře. Exteriér zahrnuje soukromý bazén, terasy a upravenou zahradu na jižně orientovaném pozemku. Fasáda je řešena v bílém tónu se symetrickými liniemi; autoři návrhu jsou uváděni Cristian Larrain K. a Rodolfo Nonini. Energetický štítek v podkladech uveden není; kupující jej lze ověřit v energetickém certifikátu nemovitosti.
Objekt je nabízen za cenu 7 995 000 EUR, což odpovídá zhruba 9 211 EUR/m² obytné plochy při 868 m² a pozemku 1 224 m². Jde o jednotlivou nabídku bez cenové škály jednotek. Ve srovnání s okolním trhem jde o horní segment marbelského trhu s vilami; referenční novostavby v Torre del Mar, Mijas a Esteponě se pohybují od 205 000 do 269 950 EUR za bytové jednotky a do kategorie této vily nespadají. Transakční aktivita v oblasti, 4 743 evidovaných realitních transakcí, indikuje likvidní trh.
Denní rytmus v tomto objektu je určen polohou v uzavřené rezidenci s nepřetržitou údržbou: bazén a zahrady obhospodařuje stálý personál, což rezidenty zbavuje běžné údržby. Jižní orientace pozemku znamená sluneční expozici hlavních obytných prostor po většinu dne; střešní terasa poskytuje výhled na moře a na pohoří Sierra Blanca s vrcholem La Concha. Nakupování je řešeno pěší dostupností, supermarket leží 73 m od vchodu, lékárna 263 m. Restaurace a kavárny v okolí (130 resp. 24 provozoven v okruhu 2 km) pokrývají škálu od každodenní stravy po gastronomické podniky podél Golden Mile. Pro rodiny je relevantní hustota škol: 41 základních a 28 středních v dosahu. Zdravotní péči zajišťuje pět zdravotních center v okruhu 2 km a nemocnice 1,3 km od objektu. Pobytovou sezónnost omezují klimatické podmínky pouze částečně, průměrná roční teplota 18,3 °C a 3 851 slunečních hodin ročně umožňují celoroční užívání teras a bazénu, byť sezóna s teplotou vody nad 20 °C trvá podle historických dat čtyři měsíce.
Lokalita funguje jako městská rezidenční čtvrť s plnou obsluhou: v okruhu 2 km se nachází 130 restaurací, 24 kaváren, 20 bank a 28 lékáren. Zdravotní péči pokrývá pět zdravotních center a nemocnice ve vzdálenosti 1,3 km. Veřejnou dopravu zajišťuje 11 linek s 50 zastávkami, což umožňuje pohyb bez osobního automobilu v rámci Marbelly. Pláže Playa de la Bajadilla (1,3 km), Playa de Casablanca (3,2 km) a Playa de Nagüeles (3,9 km) jsou dosažitelné pěšky nebo krátkou jízdou; převýšení k plži činí 4,9 %, tedy mírný sklon. Nadmořská výška 81 m kombinuje výhledové parametry s dostupností pobřeží. Sportovní vyžití nabízejí městský bazén Piscina municipal (0,9 km), sportovní centra Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (0,9 km) a Supera Miraflores (1,0 km) a gymnastická hala (0,6 km). Celoroční provoz služeb zajišťuje turistická i rezidenční poptávka, v okolí je evidováno 52 hotelů s 12 781 lůžky.
Mapa zobrazuje polohu vily na Golden Mile: 1,3 km od pláže Bajadilla, 1,4 km od marín a 73 m od supermarketu. Vyznačeny jsou školy, zdravotnická zařízení, sportoviště a dopravní body včetně zastávek veřejné dopravy a EV nabíjení. Pro českého kupujícího jde o region s vysokou mezinárodní zastoupenou komunitou a rozvinutými službami.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Golden Mile je lokalita mezi centrem Marbelly a Puerto Banúsem, historicky spojená s hotelovou infrastrukturou (Puente Romano, Marbella Club) a vilovou zástavbou vyššího segmentu. V rámci regionu tvoří protipól urbanizacím ve vnitrozemí (Mijas, Lauro) a novým rezidencím na západě (Estepona). Poloha 38 km od letiště Málaga ji řadí do střední vzdálenostní kategorie Costa del Sol. Pro srovnání: Torre del Mar leží východně za Málagaou s nižší cenovou hladinou.
Nejbližší pláž, Playa de la Bajadilla, leží 1,3 km od objektu; alternativně Playa de Casablanca 3,2 km a Playa de Nagüeles 3,9 km. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 38 km vzdušnou čarou, Gibraltar 59 km. Golfová hřiště vyžadují dojezd: Golf Benalmádena Pitch & Putt 17 km, Lauro Golf 19 km, Mijas Golf 28 km; golfové lekce The Range 6,6 km a Real Club de Golf Las Brisas 8,1 km. Marina la Bajadilla a Marina Marbella jsou 1,4 km daleko, Puerto Pesquero 1,5 km. Mezinárodní školy: British International School 3,0 km, English International College 7,7 km. Supermarket 73 m, lékárna 263 m, EV nabíječka 434 m.
| Vzdálenost k pláži | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Historická klimatická data uvádějí 3 851 slunečních hodin ročně a průměrnou roční teplotu 18,3 °C, hodnoty odpovídající středozemnímu podnebí s mírnými zimami. Sezóna vhodná ke koupání v moři s teplotou vody 20 °C a více trvá přibližně čtyři měsíce, tedy zhruba od června do října; bazén na pozemku ovšem prodlužuje koupací sezónu podle vlastního vytápění. Pozemek leží 81 m n. m. s jižní orientací, což maximalizuje sluneční expozici během dne. Sklon k plži 4,9 % je mírný a pěší přístup na pobřeží nebrání. Výhledová osa směřuje na moře a na pohoří s vrcholem La Concha; vyhlídky Mirador de los Gitanos (2,5 km) a Mirador de Ojén (4,8 km) dokumentují přírodní zázemí bezprostředně za městem.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pobřeží v dosahu zahrnuje pláže Playa de la Bajadilla (1,3 km), Playa de Casablanca (3,2 km) a Playa de Nagüeles (3,9 km). Bajadilla sousedí s rybářským přístavem Puerto Pesquero (1,5 km) a marínami Marina la Bajadilla a Marina Marbella (obě 1,4 km), které nabízejí kotviště a vodní aktivity. Golfová nabídka je v přímém okolí omezena, nejbližší hřiště leží 6,6 km (The Range), plnohodnotná hřiště 8,1, 28 km (Las Brisas, Magna Marbella, Lauro, Mijas). Plavecké bazény: Piscina municipal 0,9 km, Supera Miraflores 1,0 km. Sportovní centra v okruhu 1 km doplňují páteřní rekreační infrastrukturu pro denní využití bez delšího dojezdu.
Zdroj: OpenStreetMap
Golden Mile je lokalita mezi centrem Marbelly a Puerto Banúsem, historicky spojená s hotelovou infrastrukturou (Puente Romano, Marbella Club) a vilovou zástavbou vyššího segmentu. V rámci regionu tvoří protipól urbanizacím ve vnitrozemí (Mijas, Lauro) a novým rezidencím na západě (Estepona). Poloha 38 km od letiště Málaga ji řadí do střední vzdálenostní kategorie Costa del Sol. Pro srovnání: Torre del Mar leží východně za Málagaou s nižší cenovou hladinou.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Mírný
Ref: VL307358
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID