यह विला मारबेला के गोल्डन माइल क्षेत्र में स्थित एक अलग (detached) संपत्ति है, जिसकी कीमत €7,995,000 से शुरू होती है। संपत्ति में 5 बेडरूम, 5 बाथरूम, 868 वर्ग मीटर निर्मित क्षेत्र और 1,224 वर्ग मीटर का भूखंड शामिल है। निर्माण 1970 में पूरा हुआ (संकेतात्मक) और स्थिति पूर्णतः तैयार है। स्थान समुद्र तट की पैदल दूरी पर है, जहाँ Playa de la Bajadilla लगभग 1.3 किमी दूर है। क्षेत्र में सुपरमार्केट 73 मीटर और अस्पताल 1.3 किमी की दूरी पर हैं।
क्षेत्रीय संदर्भ में यह संपत्ति कोस्ता देल सोल के उच्चतम मूल्य खंडों में स्थित है। गोल्डन माइल मारबेला का स्थापित प्रीमियम क्षेत्र है, जहाँ अलग विला श्रेणी में मूल्य प्रति वर्ग मीटर आमतौर पर चार अंकों के उपरी भाग में रहते हैं; इस संपत्ति का अनुमानित €9,210 प्रति वर्ग मीटर इसी श्रेणी में आता है। इसके विपरीत, डेटाबेस की तुलनीय परियोजनाएँ पूरी तरह से भिन्न खंड में हैं: Aquamar टोरे देल मार में €269,950 से, Lantana Residencial मिहास में €205,000 से और Etherna Homes 2 एस्तेपोना में €269,000 से, ये सभी अपार्टमेंट-प्रकार की परियोजनाएँ हैं जो मूल्य की दृष्टि से लगभग 30-40 गुना कम बिंदु पर शुरू होती हैं। इसलिए इनकी तुलना मूल्य स्तर पर नहीं, बल्कि क्षेत्रीय संदर्भ के रूप में करना उचित है: कोस्ता देल सोल में नई आवासीय पेशकश का थोक भाग एस्तेपोना, मिहास और पूर्वी क्षेत्रों में उच्च-घनत्व विकास है, जबकि मारबेला का केंद्रीय खंड, विशेषकर गोल्डन माइल, बड़े भूखंड वाली अलग विला के लिए आरक्षित रहता है। स्थान की व्यावहारिक विशेषताएँ भी भिन्न हैं: पूर्वी क्षेत्रों (टोरे देल मार) की तुलना में गोल्डन माइल में शहरी सेवाओं की घनत्व अधिक है, 2 किमी में 130 रेस्तरां, 52 होटल और 50 बस स्टॉप, परंतु गोल्फ कोर्स की दूरी अधिक है (निकटतम 6.6 किमी बनाम अंतर्देशीय गोल्फ क्षेत्रों जैसे मिहास या लौरो, जहाँ कोर्स निकट होते हैं)। मार्केट गतिविधि का संकेत 2 किमी क्षेत्र में 4,743 दर्ज लेन-देन है, जो इस खंड में तरलता का प्रमाण है, यद्यपि इस मूल्य श्रेणी में लेन-देन चक्र लंबे होते हैं। संक्षेप में, यह संपत्ति क्षेत्र के प्रीमियम तटीय-शहरी खंड का प्रतिनिधित्व करती है, जबकि तुलनीय सूचीबद्ध परियोजनाएँ बजट और उत्पाद-प्रकार दोनों दृष्टि से भिन्न बाजार खंडों से हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति मारबेला के गोल्डन माइल पर स्थित है, जो शहरी केंद्र और समुद्र तट के बीच का क्षेत्र है। आसपास के वातावरण में रेस्तरां, बैंक, कैफे और फार्मेसी पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं। मालागा एयरपोर्ट लगभग 38 किमी दूर है और 11 सार्वजनिक परिवहन लाइनें इस क्षेत्र को जोड़ती हैं।
संपत्ति 868 वर्ग मीटर निर्मित क्षेत्र और 1,224 वर्ग मीटर भूखंड के साथ 5 बेडरूम और 5 बाथरूम प्रदान करती है। निजी पूल, बगीचा, लिफ्ट, होम सिनेमा, वाइन सेलर, जिम और तीन-कार गैराज शामिल हैं। दक्षिण दिशा की ओरिएंटेशन और समुद्र दृश्य मुख्य विशेषताएँ हैं।
यह संपत्ति नई निर्मित अवस्था में दर्ज है, हालाँकि रिकॉर्ड में पूर्णता वर्ष 1970 (संकेतात्मक) दर्ज है। वर्तमान स्थिति 'पूर्ण' है, यानी तत्काल रहने योग्य। खरीद प्रक्रिया में निर्माण अवधि शामिल नहीं होगी।
डेटाबेस के आधार पर यह संपत्ति बड़े भूखंड वाली अलग विला है; इसमें अपार्टमेंट प्रकार के विकल्प या कम बजट श्रेणी उपलब्ध नहीं है। गोल्फ कोर्स निकटतम श्रेणी में नहीं, बल्कि 6.6 किमी या अधिक दूरी पर हैं। समुद्र तट दृश्यमान दूरी पर नहीं, लगभग 1.3 किमी दूर है।
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए प्रासंगिक है जो लगभग €8 मिलियन की कीमत श्रेणी में मारबेला के केंद्रीय क्षेत्र में बड़ी अलग विला खोज रहे हैं। 5 बेडरूम, 5 एन-सूट बाथरूम और 868 वर्ग मीटर का निर्मित क्षेत्र बड़े परिवारों या अतिथियों के नियमित आगमन के लिए पर्याप्त स्थान देता है। लिफ्ट, होम सिनेमा, वाइन सेलर, जिम और तीन-कार गैराज जैसी सुविधाएँ उन खरीदारों के अनुरूप हैं जो एक ही भवन में व्यापक सुविधाएँ चाहते हैं। पैदल दूरी में सुपरमार्केट, फार्मेसी और रेस्तरां, साथ ही 11 सार्वजनिक परिवहन लाइनें, उन निवासियों के लिए उपयोगी हैं जो प्रतिदिन कार के उपयोग पर निर्भर नहीं रहना चाहते। दूसरी ओर, जो खरीदार शांत ग्रामीण या पर्वतीय स्थान खोजते हैं, उनके लिए यह शहरी-तटीय स्थान कम उपयुक्त हो सकता है: 52 होटल और मौसमी पर्यटन गतिविधि के कारण ग्रीष्मकाल में आसपास के क्षेत्र में गतिविधि अधिक रहती है। अंतरराष्ट्रीय विद्यालय, British International School (3.0 किमी) और English International College (7.7 किमी), परिवारों के स्थानांतरण के निर्णय में कारक हो सकते हैं। स्वास्थ्य सेवा की दृष्टि से 2 किमी त्रिज्या में 5 स्वास्थ्य केंद्र और अस्पताल 1.3 किमी पर हैं। यह संपत्ति उनके लिए भी विचारणीय है जो पूर्णतः तैयार संपत्ति चाहते हैं जिसमें निर्माण अवधि का प्रतीक्षा समय नहीं हो।
संपत्ति का डिज़ाइन वास्तुकार क्रिस्टियन लार्राइन के. और रोडोल्फो नोनिनी द्वारा किया गया है, जिसकी रिकॉर्ड प्रस्तुति में पुष्टि है। बाहरी संरचना में सफेद मुखौटा, सममित रेखाएँ और दोनों तलों से समुद्र दृश्य शामिल हैं। आंतरिक व्यवस्था में खुला योजनाबद्ध रहने का क्षेत्र, परिवेश छत प्रकाश और तटस्थ रंग योजना दर्ज है; भोजन क्षेत्र सीधे रसोई और सामाजिक क्षेत्रों से जुड़ा है। रसोई में पर्याप्त भंडारण, विस्तृत कार्यसतहें और ब्रेकफास्ट क्षेत्र हैं। मास्टर सूट में वॉक-इन कलोक, फ्रीस्टैंडिंग बाथटब, डबल वैनिटी और फर्श से छत तक खिड़कियाँ शामिल हैं; प्रत्येक बेडरूम का अपना एन-सूट बाथरूम है। बिजली की जानकारी के अनुसार इमारत में इनडोर/आउटडोर साउंड सिस्टम, लिफ्ट और EV-सक्षम आसपास का बुनियादी ढांचा (434 मीटर पर चार्जिंग) दर्ज है। ऊर्जा दक्षता लेबल डेटाबेस में दर्ज नहीं है, इसलिए इसकी पुष्टि ऊर्जा प्रमाणपत्र से करनी चाहिए। रिकॉर्ड में पूर्णता वर्ष 1970 (संकेतात्मक) और स्थिति 'नई निर्माण' दोनों दर्ज हैं, यह अंतर्विरोध संभावित सीमा-परीक्षण (सर्वेक्षण) और दस्तावेज़ सत्यापन के माध्यम से स्पष्ट किया जाना चाहिए। सामग्री विनिर्देशों की स्वतंत्र सत्यापन की सिफारिश की जाती है।
संपत्ति की सूचीबद्ध कीमत €7,995,000 है। यह कीमत 868 वर्ग मीटर निर्मित क्षेत्र और 1,224 वर्ग मीटर भूखंड पर आधारित है, जो प्रति वर्ग मीटर निर्मित क्षेत्र लगभग €9,210 के अनुरूप है, गोल्डन माइल क्षेत्र में अलग विला श्रेणी के लिए सामान्य श्रेणी। कीमत वर्तमान सूची के अनुसार दी गई है और परक्राम्य हो सकती है। डेटाबेस में इसी प्रोजेक्ट के अन्य मूल्य बिंदु या इकाइयाँ दर्ज नहीं हैं; उपलब्धता की पुष्टि सीधे विक्रेता से करना आवश्यक है।
गोल्डन माइल मारबेला का एक स्थापित आवासीय क्षेत्र है जो समुद्र तट और शहरी केंद्र के बीच स्थित है। दैनिक जीवन में सुपरमार्केट (73 मीटर), फार्मेसी (263 मीटर) और अस्पताल (1.3 किमी) की निकटता व्यावहारिक रूप से महत्वपूर्ण है। 2 किमी त्रिज्या में 130 रेस्तरां, 24 कैफे, 20 बैंक और 28 फार्मेसी हैं, जो यह दर्शाता है कि यह क्षेत्र पूरे वर्ष सक्रिय शहरी बुनियादी ढांचे के साथ कार्य करता है, न कि केवल मौसमी पर्यटन क्षेत्र की तरह। विला 81 मीटर की ऊँचाई पर स्थित है और समुद्र तट तक ढलान लगभग 4.9% है, जिसका अर्थ है कि पैदल यात्रा संभव है परंतु कुछ चढ़ाव शामिल है। दक्षिण दिशा की ओरिएंटेशन और 3,851 वार्षिक धूप घंटों के साथ बाहरी स्थानों, पूल, टेरेस और बगीचे, का उपयोग वर्ष के अधिकांश महीनों में संभव है। मास्टर सूट पूरे ऊपरी तल पर है और फर्श से छत तक खिड़कियों से समुद्र दृश्य दिखाई देते हैं। छत के टेरेस से समुद्र और ला कोंचा पर्वत दोनों दिखाई देते हैं। समुदाय में पूल और बगीचों के रखरखाव के लिए पूर्णकालिक कर्मचारी हैं, जो स्थायी निवासियों और अनुपस्थित मालिकों दोनों के लिए व्यावहारिक महत्व रखता है। EV चार्जिंग स्टेशन 434 मीटर पर है और मारबेला सुपरचार्जर 4.3 किमी दूर। यह क्षेत्र गतिशील है: 52 होटल और लगभग 12,781 बेड क्षमता के साथ पर्यटन गतिविधि वर्षभर रहती है, इसलिए ग्रीष्मकाल में आसपास के क्षेत्रों में अधिक भीड़ संभावित है।
स्थान का दैनिक जीवन मुख्य रूप से पैदल और साइकिल द्वारा संचालित होता है: सुपरमार्केट 73 मीटर, फार्मेसी 263 मीटर और दंत चिकित्सालय 2 किमी के भीतर उपलब्ध हैं। अस्पताल 1.3 किमी दूर है और 2 किमी त्रिज्या में 5 स्वास्थ्य केंद्र सक्रिय हैं। शिक्षा के लिए 41 प्राथमिक और 28 माध्यमिक विद्यालय 2 किमी क्षेत्र में हैं, साथ ही British International School 3.0 किमी पर। सार्वजनिक परिवहन में 11 लाइनें और 50 बस स्टॉप दर्ज हैं, जो मारबेला केंद्र और आसपास के क्षेत्रों तक पहुँच देती हैं। मालागा-कोस्ता देल सोल एयरपोर्ट लगभग 38 किमी (सीधी दूरी) पर है, जिब्राल्टर लगभग 59 किमी। समुद्र तट Playa de la Bajadilla 1.3 किमी और मरीना ला बाजादिल्ला 1.4 किमी पर हैं। खेल सुविधाओं में Pabellón de Gimnasia Rítmica (0.6 किमी) और Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (0.9 किमी) शामिल हैं। 81 मीटर की ऊँचाई और 4.9% ढलान के कारण समुद्र तट तक पैदल मार्ग नियंत्रित चढ़ाव के साथ है।
नक्शा गोल्डन माइल के भीतर संपत्ति की स्थिति दिखाता है, जहाँ समुद्र तट लगभग 1.3 किमी पूर्व की ओर है। सुपरमार्केट और फार्मेसी निकटतम चिह्नों के रूप में दिखाई देते हैं, साथ ही मारबेला केंद्र और मरीना ला बाजादिल्ला भी। यह क्षेत्र शहरी बुनियादी ढांचे की दृष्टि से कोस्ता देल सोल के सबसे घने विकसित भागों में से एक है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
गोल्डन माइल मारबेला शहर के पश्चिमी किनारे पर स्थित स्थापित आवासीय क्षेत्र है, जो पुएंते रोमानो और मारबेला क्लब क्षेत्रों के साथ जुड़ा हुआ है। मारबेला केंद्र लगभग 1.5 किमी दूर है और पुएर्तो बानूस अधिक दूरी पर पश्चिम दिशा में स्थित है। मालागा शहर उत्तर-पूर्व में लगभग 55-60 किमी सड़क दूरी पर है और एस्तेपोना पश्चिम में लगभग 30 किमी। क्षेत्र की स्थिति तटीय केंद्रीयता की श्रेणी में आती है: शहरी सेवाएँ, समुद्र तट और परिवहन सभी निकट हैं, जबकि गोल्फ और पर्वतीय क्षेत्र वाहन दूरी पर हैं।
निकटतम समुद्र तट Playa de la Bajadilla लगभग 1.3 किमी दूर है; Playa de Casablanca 3.2 किमी और Playa de Nagüeles 3.9 किमी पर हैं। मरीना ला बाजादिल्ला और मरीना मारबेला दोनों लगभग 1.4 किमी दूर हैं। गोल्फ सुविधाएँ सीधी दूरी पर हैं: The Range गोल्फ पाठ 6.6 किमी, Real Club de Golf Las Brisas 8.1 किमी और Magna Marbella गोल्फ 8.9 किमी पर। मालागा-कोस्ता देल सोल एयरपोर्ट (AGP) लगभग 38 किमी और जिब्राल्टर (GIB) लगभग 59 किमी सीधी दूरी पर है। मारबेला सुपरचार्जर 4.3 किमी दूर है और निकटतम EV चार्जिंग पॉइंट 434 मीटर पर दर्ज है। सार्वजनिक परिवहण में 50 बस स्टॉप और 11 लाइनें उपलब्ध हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
क्षेत्र का ऐतिहासिक जलवायु डेटा 3,851 वार्षिक धूप घंटे दर्शाता है, जो दैनिक औसतन लगभग 10.5 घंटे के अनुरूप है। औसत वार्षिक तापमान 18.3°C दर्ज है। तैराकी का मौसम, जब जल तापमान 20°C या अधिक रहता है, लगभग 4 महीने तक सीमित है, जिसका अर्थ है कि समुद्र में तैराकी मुख्य रूप से ग्रीष्मकाल में संभव है; निजी पूल इस मौसमी सीमा को आंशिक रूप से संतुलित करता है। संपत्ति समुद्र तल से 81 मीटर ऊपर है और समुद्र तट की ओर लगभग 4.9% ढलान के साथ स्थित है, मध्यम ढलान श्रेणी। परिदृश्य में ला कोंचा पर्वत दृश्यमान है और छत के टेरेस से समुद्र और पर्वत दोनों दृश्य दर्ज हैं। दक्षिण दिशा की ओरिएंटेशन के साथ यह संयोजन दिन के अधिकांश समय टेरेसों पर सीधी धूप देता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट Playa de la Bajadilla 1.3 किमी दूर है; इसके अतिरिक्त Playa de Casablanca (3.2 किमी) और Playa de Nagüeles (3.9 किमी) उपलब्ध हैं। स्थानीय डेटा में Playa de la Misericordia (3.2 किमी) भी दर्ज है। गोल्फ के लिए निकटतम सुविधाएँ The Range (6.6 किमी), Real Club de Golf Las Brisas (8.1 किमी) और Magna Marbella (8.9 किमी) हैं, यानी गोल्फ कोर्स पैदल दूरी में नहीं, वाहन यात्रा आवश्यक है। तैराकी के लिए Piscina municipal (0.9 किमी) और Supera Miraflores (1.0 किमी) दर्ज हैं। खेल केंद्रों में Pabellón de Gimnasia Rítmica (0.6 किमी) और Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (0.9 किमी) शामिल हैं। देखने के स्थानों में Mirador de los Gitanos (2.5 किमी) और Mirador de Ojén (4.8 किमी) हैं। ब्लू फ्लैग स्थिति की जानकारी डेटाबेस में दर्ज नहीं है, इसलिए समुद्र तटों की वर्तमान प्रमाणन स्थिति स्थानीय स्रोतों से सत्यापित करें।
स्रोत: OpenStreetMap
गोल्डन माइल मारबेला शहर के पश्चिमी किनारे पर स्थित स्थापित आवासीय क्षेत्र है, जो पुएंते रोमानो और मारबेला क्लब क्षेत्रों के साथ जुड़ा हुआ है। मारबेला केंद्र लगभग 1.5 किमी दूर है और पुएर्तो बानूस अधिक दूरी पर पश्चिम दिशा में स्थित है। मालागा शहर उत्तर-पूर्व में लगभग 55-60 किमी सड़क दूरी पर है और एस्तेपोना पश्चिम में लगभग 30 किमी। क्षेत्र की स्थिति तटीय केंद्रीयता की श्रेणी में आती है: शहरी सेवाएँ, समुद्र तट और परिवहन सभी निकट हैं, जबकि गोल्फ और पर्वतीय क्षेत्र वाहन दूरी पर हैं।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | mm |
| फरवरी | °C | mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | mm |
| जुलाई | °C | mm |
| अगस्त | °C | mm |
| सितंबर | °C | mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | °C | mm |
मध्यम
Ref: VL307358
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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