Deze vrijstaande villa ligt in een afgesloten residentiële omgeving aan de Golden Mile in Marbella, op circa 1,3 km van het dichtstbijzijnde strand. Het object betreft een woning met een woonoppervlak van 868 m² op een perceel van 1.224 m², met vijf slaapkamers en vijf badkamers. De bouw datum is 1970 met een bouwstatus 'gereed' (indicatief). De vraagprijs bedraagt €7.995.000. De omgeving combineert stedelijke voorzieningen op loopafstand met een residentieel karakter, inclusief een supermarkt op 73 m en diverse restaurants, apotheken en banken binnen een straal van twee kilometer.
Binnen de Costa del Sol bezet de Golden Mile een eigen positie in de markt. Terwijl het merendeel van het nieuwbouwaanbod zich concentreert in kustgemeenten zoals Estepona, Mijas en Torre del Mar, waar projecten zoals Aquamar (vanaf €269.950), Lantana Residencial (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 (vanaf €269.000) zitten, vormt de Golden Mile een segment waarin vrijstaande villa's op grote percelen met zeizicht centraal staan. Het prijsniveau van dit object, circa €9.210 per m², ligt substantieel boven het gemiddelde van de vergelijkingsprojecten, die zich in het starter- en middensegment situeren. Dit verschil weerspiegelt drie factoren: het type object (één villa versus appartementencomplexen), de locatie binnen een gevestigde topzone en de directe nabijheid van voorzieningen die in de vergelijkingsprojecten doorgaans met de auto bereikt worden. In Torre del Mar en Mijas ligt de nadruk op nieuwbouwwoningen met gedeelde voorzieningen en een price-per-m² onder de €3.000; in de Golden Mile betaalt de koper primair voor locatie, perceelgrootte en exclusiviteit. Voor de vergelijking met de bredere regio: Málaga-stad ligt op circa 38 km en Marbella-centrum op wandelafstand van ongeveer 20 tot 30 minuten. De 4.743 vastgoedtransacties in het analysgebied duiden op een actieve markt met voldoende liquiditeit. Kopers die afwegen tussen dit object en nieuwbouw in Estepona of Mijas vergelijken dus in wezen twee verschillende producten: een gereedstaand landhuis in een toplocatie versus nieuwbouwappartementen met moderne energielabels in opkomende zones. Voor Belgische en Nederlandse kopers die de Costa del Sol kennen uit vakanties rond Marbella en Puerto Banús, is de Golden Mile doorgaans een bekende referentie, vergelijkbaar met hoe de Knokse Zeedijk functioneert ten opzichte van de rest van de Belgische kust.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa situeert zich in de Golden Mile, de kuststrook tussen het centrum van Marbella en Puerto Banús. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Bajadilla, ligt op circa 1,3 km. Jachthavens zoals Marina la Bajadilla bevinden zich op ongeveer 1,4 km. De omgeving is volledig verstedelijkt, met openbaar vervoer via elf lijnen en vijftig haltes in de nabije omgeving.
Het object richt zich op de behoefte aan een ruime gezinswoning met vijf en-suite slaapkamers, privaat zwembad en tuin. Faciliteiten zoals een lift, thuisbioscoop, wijnkelder, fitnessruimte en een garage voor drie auto's ondersteunen permanent bewonen alsook verblijf met gasten. De zuidelijke oriëntatie en meerverdiepingenzeizicht bepalen de lichtinval en het uitzicht vanuit de leefruimtes.
De registratie vermeldt een oplevering in 1970 met bouwstatus 'gereed' (indicatief), terwijl de kenmerken eveneens 'nieuwbouw' vermelden; deze tegenstrijdigheid in de brondata blijft onopgehelderd. De woning is direct beschikbaar en niet afhankelijk van een bouwplanning of opleverdatum in de toekomst. Interesenten dienen de werkelijke bouwkundige staat te laten vaststellen via onafhankelijk onderzoek.
Het project biedt geen appartementen of starterswoningen, maar uitsluitend één vrijstaand object. Prijsstelling op €7.995.000 sluit een groot deel van de markt uit. De database vermeldt geen energiecertificaat, geen koersrechten of huurwaarborgen, en geen sociale woningcomponent. Golfbanen bevinden zich op 17 km of meer, niet op loopafstand.
Dit object sluit aan bij een specifieke koperssituatie: een budget boven de €7,5 miljoen en de behoefte aan een ruime villa met vijf slaapkamers binnen een verstedelijkte omgeving. Herkenbare situaties zijn onder meer kopers die permanent willen verhuizen naar Marbella en daarbij scholen nodig hebben, de British International School ligt op 3 km en het English International College op 7,7 km. Ook kopers die regelmatig gasten ontvangen vinden hier een passende structuur: vijf en-suite badkamers, een entertainmentruimte en een garage voor drie wagens. Kopers die een volledig auto-onafhankelijk leven nastreven, vinden in de directe omgeving voldoende voorzieningen om dagelijks te voet te functioneren; dit is zeldzaam in dit prijssegment aan de Costa del Sol. Omgekeerd past het object niet bij kopers die een rustige landelijke ligging zoeken: de Golden Mile combineert residentiële zones met aanzienlijk toeristisch en horecaverkeer. Het object is evenmin geschicht voor wie een nieuwbouwartikel met moderne energielabels verlangt, gezien de registratie uit 1970 stamt (indicatief) en het energiecertificaat niet in de data is opgenomen. Kopers die wintersport nabijheid of golfbanen op loopafstand verwachten, stellen teleurgesteld te zijn: de dichtstbijzijnde golfbaan ligt op 17 km.
Volgens de beschrijving is de villa ontworpen door de architecten Cristian Larrain K. en Rodolfo Nonini, met een witte gevel, symmetrische lijnen en groenaanleg rondom het perceel. Het interieur combineert een open leefruimte met sfeerlichting in het plafond, een neutrale kleurenpalet en een geluidsinstallatie voor binnen- en buitengebruik. De keuken omvat volgens de beschrijving ruime werkbladen, voldoende berging en een ontbijthoek. De vijf slaapkamers beschikken elk over een eigen badkamer; de master suite bevat een inloopkast, een vrijstaand bad, een dubbele wastafel en vloer-tot-plafond ramen met zeizicht. Beeldmateriaal bevestigt moderne badkamerinrichting met inbouwwasbak en regendouche. Technische faciliteiten omvatten een lift, een thuisbioscoop, een wijnkelder, een fitnessruimte en een garage voor drie auto's. De community beschikt over personeel voor het onderhoud van het zwembad en de tuinen, wat operationele zorgstructuren aanduidt. Belangrijk voor de aankoopafweging: de registratie vermeldt 1970 als bouwjaar (indicatief) terwijl de kenmerken 'nieuwbouw' aangeven. Deze inconsistentie betekent dat de werkelijke bouwkundige staat, de isolatiewaarden, de elektrische installaties en de energie-efficiëntie onvoldoende gedocumenteerd zijn in de beschikbare data. Een onafhankelijk bouwkundig onderzoek en een actueel energiecertificaat vormen daarom logische stappen vóór aankoop. Kopers van het hoogste segment letten doorgaans ook op de staat van zwembadtechniek, waterdichting en de vereniging van mede-eigenaren.
De vraagprijs bedraagt €7.995.000 voor het volledige object, zonder prijsvariatie per unit gezien het om één woning gaat. Uitgedrukt per vierkante meter woonoppervlak komt dit neer op circa €9.210 per m². Vergelijkbare projecten in de omgevingsanalyse, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), bevinden zich in een volledig ander segment qua type en locatie. De beschikbaarheid is direct, gegeven de bouwstatus 'gereed'. Bijkomende kosten zoals overdrachtsbelasting, notaris en registratie vallen buiten de vermelde prijs.
Het dagelijks gebruik van deze villa speelt zich af op twee niveaus: binnen een sterk verstedelijkte omgeving en binnen een afgesloten private zone. De supermarkt op 73 m en de apotheek op 263 m maken boodschappen en dagelijkse voorzieningen te voet mogelijk. Binnen een straal van twee kilometer tellen de omgevingsdata 130 restaurants, 28 apotheken en 20 banken, wat betekent dat de meeste dagelijkse errands geen auto vereisen. Dat is atypisch voor villa-objecten aan de Costa del Sol, die doorgaans buiten de kern liggen. Het woonritme wordt verder bepaald door de zuidelijke oriëntatie: terrassen en het zwembad krijgen zon gedurende het grootste deel van de dag, met circa 3.851 historische zonuren per jaar. De master suite beslaat volgens de beschrijving de volledige bovenverdieping, wat een scheiding mogelijk maakt tussen de sociale zone beneden en de privésfeer boven. De rooftop biedt uitzicht op zee en op de La Concha-berg. Met 52 hotels en bijna 13.000 hotelbedden in de regio is het toeristische seizoen uitgesproken; bewoners ervaren in de zomermaanden meer verkeer en drukte rond de Golden Mile dan in de winter. De vier maanden zwemseizoen met watertemperatuur boven 20°C beperken het zezwemmen grofweg tot juni tot oktober, terwijl het privaat zwembad dit seizoen verlengt. Drie parkeerplaatsen en een lift in de woning ondersteunen bewoning door meerdere generaties of gasten.
De Golden Mile fungeert als verbindingsschoros tussen het historische centrum van Marbella en Puerto Banús. Voor het dagelijks leven betekent dit dat vrijwel alle voorzieningen binnen een bereik van twee kilometer liggen: supermarkt op 73 m, apotheek op 263 m, ziekenhuis op 1,3 km en een EV-laadpaal op 434 m. De omgeving telt 41 basisscholen en 28 middelbare scholen binnen het analysgebied, alsook vijf gezondheidscentra. Openbaar vervoer is aanwezig via elf lijnen met vijftig haltes, wat zonder auto bewonen realistisch maakt. De hoogte van 81 m boven zeeniveau met een hellingsgraad van 4,9% richt het strand duidt op een geleidelijk aflopend terrein; de wandeling naar de kust is dus matig maar niet zwaar. Buiten het hoogseizoen kalmeert de omgeving merkbaar: de 52 hotels in de regio bepalen vooral van juni tot september de drukte. Restaurants zoals de in de beschrijving genoemde venues rond Puente Romano liggen binnen wandelafstand. Wie stilte zoekt, kan in de zomermaanden rondom de horecazones meer activiteit ervaren; de residentiële zone zelf blijft afgesloten via de community-structuur. Sportvoorzieningen zoals het Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (0,9 km) en het zwembad Supera Miraflores (1,0 km) voegen publieke opties toe naast de privaat zwembad.
De kaart toont de positie van de villa ten opzichte van de kuststrook tussen Marbella-centrum en Puerto Banús. Zichtbaar zijn de nabije stranden, jachthavens en de concentratie van voorzieningen binnen twee kilometer. Voor bezoekers uit de Lage Landen: de ligging doet denken aan de Gentse groene boulevards, stedelijk groen in een dichte omgeving, met alles binnen handbereik.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
De Golden Mile positioneert zich tussen het centrum van Marbella en Puerto Banús, twee van de meest bekende kernen van de Costa del Sol. Binnen deze positionering combineert de locatie stedelijke dichtheid met residentiële afscherming. Ten opzichte van Málaga-stad, op circa 38 km, biedt Marbella een kleiner en toeristisch getint profiel. Ten opzichte van Estepona en Mijas, waar vergelijkbare projecten uit de analyse liggen, ligt de Golden Mile dichter bij gevestigde horeca- en dienstverlening. De regio registreerde 4.743 vastgoedtransacties in het analysgebied.
Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Bajadilla, ligt op 1,3 km; alternatieve stranden zijn Playa de Casablanca (3,2 km) en Playa de Nagüeles (3,9 km). De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op circa 38 km hemelsbreed, wat rekening houdend met de kustweg neerkomt op ongeveer 40 tot 45 minuten rijden. Gibraltar ligt op circa 59 km. Jachthavens zoals Marina la Bajadilla en Marina Marbella bevinden zich op 1,4 km. Golfbanen liggen verder weg: The Range golf lessons op 6,6 km, Real Club de Golf Las Brisas op 8,1 km en Magna Marbella Golf op 8,9 km; grotere banen zoals Lauro Golf en Mijas Golf op 19 tot 28 km. Een Tesla-supercharger bevindt zich op 4,3 km.
| Afstand strand | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie registreert circa 3.851 historische zonuren per jaar, wat tot de hogere waarden in Europa behoort. De gemiddelde jaartememperatuur bedraagt 18,3°C, met warme zomers en milde winters. Het zwemseizoen in open zee, gedefinieerd als watertemperatuur boven 20°C, bedraagt vier maanden, grofweg juni tot oktober. De villa ligt op 81 m boven zeeniveau met een helling van 4,9% richting het strand, wat een matig maar overbrugbaar hoogteverschil vormt voor wandelaars. De La Concha-berg, zichtbaar volgens de beschrijving vanaf de rooftop, maakt deel uit van de Sierra Blanca die achter Marbella ligt en wandelmogelijkheden biedt via uitzichtspunten zoals de Mirador de los Gitanos (2,5 km) en de Mirador de Ojén (4,8 km). De combinatie van kustnabijheid en bergachtige achtergrond bepaalt het microklimaat: zeebries overdag en relatief milde nachten.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Binnen een straal van vier kilometer liggen drie stranden: Playa de la Bajadilla (1,3 km), Playa de Casablanca (3,2 km) en Playa de Nagüeles (3,9 km). De haven met vissersvloot, Puerto Pesquero, ligt op 1,5 km. Voor golfers liggen de dichtstbijzijnde faciliteiten op 6,6 km (The Range golf lessons), met reguliere banen zoals Real Club de Golf Las Brisas op 8,1 km. Zwemfaciliteiten zijn beschikbaar via het openbare Piscina municipal (0,9 km) en Supera Miraflores (1,0 km). Sportcentra omvatten het Pabellón de Gimnasia Rítmica (0,6 km) en het Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (0,9 km). Dit plaatst recreatie binnen een bereik dat per fiets of auto bereikbaar is, met uitzondering van de stranden en zwembaden die deels te voet bereikbaar zijn.
Bron: OpenStreetMap
De Golden Mile positioneert zich tussen het centrum van Marbella en Puerto Banús, twee van de meest bekende kernen van de Costa del Sol. Binnen deze positionering combineert de locatie stedelijke dichtheid met residentiële afscherming. Ten opzichte van Málaga-stad, op circa 38 km, biedt Marbella een kleiner en toeristisch getint profiel. Ten opzichte van Estepona en Mijas, waar vergelijkbare projecten uit de analyse liggen, ligt de Golden Mile dichter bij gevestigde horeca- en dienstverlening. De regio registreerde 4.743 vastgoedtransacties in het analysgebied.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Matig
Ref: VL307358
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID