Deze vrijstaande villa van 868 m² staat op een perceel van 1.224 m², op het zuiden gericht, aan de Golden Mile van Marbella, een van de meest gevestigde woonadressen aan de Costa del Sol. De woning is voltooid en beschikt over vijf slaapkamers, elk met een en-suite badkamer, een privézwembad, een lift, een fitnessruimte, een thuisbioscoop en een garage voor drie auto's. De locatie combineert nabijheid van de zee met voorzieningen, winkels en restaurants op loopafstand. De vraagprijs is €7.995.000. Gebouwd binnen een afgesloten urbanisatie, biedt de villa panoramisch zeezicht vanaf beide verdiepingen en uitzicht op de berg La Concha.
Binnen de markt van de Costa del Sol neemt de Golden Mile een onderscheidende positie in waarmee de vermelde vergelijkingsobjecten niet overlappen. Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €269.000) zijn op appartementen gerichte ontwikkelingen in het middensegment aan de oost- en westflank van de kust. Met €7.995.000 voor een voltooide vrijstaande villa concurreert deze woning in een andere laag van de markt, dichter bij andere villa-aanbiedingen aan de Golden Mile, in Sierra Blanca en Los Monteros. Wat de Golden Mile onderscheidt van omringende wijken is de dichtheid aan voorzieningen in combinatie met de naamsbekendheid van het adres: 130 restaurants, 28 apotheken en 20 banken binnen twee kilometer, loopafstand tot Puente Romano, en een vaste woonbevolking die de wijk het hele jaar actief houdt. Heuvelalternatieven zoals Sierra Blanca of La Zagaleta bieden grotere percelen en meer afzondering, maar vereisen een auto voor elke boodschap; Banús biedt nabijheid van de jachthaven maar met zwaarder zomerverkeer en minder woonrust. Ten oosten van Marbella biedt Los Monteros een minder dichte strandligging met minder voorzieningen voor de deur. Tegenover deze alternatieven vertegenwoordigt het profiel van deze villa, voltooid, beveiligd, voorzieningenrijk, beloopbaar, met zeezicht vanaf een verhoogde maar toegankelijke positie op 81 meter, de centrale afweging van de Golden Mile: niet de rustigste locatie aan de kust, noch het grootste perceel, maar een van de best verbonden gevestigde villa-adressen tussen Marbella-stad en Puerto Banús. Kopers die opties vergelijken dienen de perceelgrootte en afzondering af te wegen tegen de praktische voordelen van de beloopbaarheid en het jaarlijkse voorzieningenaanbod van de locatie.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning ligt aan de Golden Mile, het kustgedeelte tussen het centrum van Marbella en Puerto Banús. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Bajadilla, ligt op 1,3 km afstand. Een supermarkt bevindt zich op 73 m van de woning en een apotheek op 263 m. De luchthaven van Málaga is per auto bereikbaar; de hemelsbrede afstand bedraagt circa 38 km. De omgeving is stedelijk met een woondichtheid die typerend is voor dit deel van Marbella.
De villa is geschikt voor een huishouden dat vijf en-suite slaapkamers en uitgebreide interne voorzieningen nodig heeft: thuisbioscoop, wijnkelder, fitnessruimte, lift en een garage voor drie auto's. De buitenruimte omvat een privézwembad, terrassen en een aangelegde tuin die wordt onderhouden door gemeenschapspersoneel. De zuidelijke oriëntatie en het zeezicht vanaf beide verdiepingen zijn relevant voor kopers die licht en uitzicht bij dagelijks gebruik belangrijk vinden.
De bouwstatus is geregistreerd als voltooid, met een indicatieve opleverdatum van 1970 voor de oorspronkelijke structuur en latere renovatie tot de huidige staat, omschreven als nieuwbouwstandaard. Er is geen wachttijd van toepassing; de woning kan in de huidige staat worden overgedragen. Interne systemen omvatten een lift, een geluidssysteem voor binnen en buiten en een oplaadpunt voor elektrische auto's op 434 m in de directe omgeving.
Het perceel van 1.224 m² beperkt de tuinomvang in vergelijking met grotere landgoederen in de regio. Golfbanen liggen niet direct naast de woning; de dichtstbijzijnde, Real Club de Golf Las Brisas, ligt op 8,1 km. Het zwemseizoen met zeetemperaturen boven 20°C beslaat circa vier maanden. De stedelijke ligging betekent dat aangrenzende gebouwen en verkeer deel uitmaken van de directe omgeving in plaats van landelijke rust.
Deze woning past bij een koper die zoekt naar een voltooide, direct bruikbare villa in het meest gevestigde kustdistrict van Marbella, zonder bouw- of levertijd. Relevante situaties zijn onder andere: een huishouden dat vijf en-suite slaapkamers nodig heeft voor familie en gasten; een koper die loopafstand tot voorzieningen en restaurants waardeert boven afgelegen landelijke privacy; en eigenaren die langere verblijven of het hele jaar door wonen plannen, ondersteund door nabijgelegen scholen, 41 basisscholen en 28 middelbare scholen binnen bereik, waaronder de British International School op 3 km en het English International College op 7,7 km. De lift en de mastersuite op één verdieping kunnen ook passen bij huishoudens die rekening houden met toegankelijkheid op lange termijn. De woning is minder voor de handliggend geschikt voor kopers die een groot landelijk perceel, een directe eerstelijns strandligging of nabijheid van een golfbaan zoeken, aangezien de dichtstbijzijnde baan 8,1 km verwijderd is. Kopers die de villa als seizoensgebonden tweede woning gebruiken, merken dat de afgesloten urbanisatie met personeel voor tuin- en zwembadonderhoud de beheerlast bij afwezigheid verkleint. Wie boven alles stilte zoekt, dient rekening te houden met de stedelijke omgeving en de 52 hotels in de bredere omgeving, die seizoensgebonden bezoekersstromen naar de kuststrook brengen, vooral in de zomer.
De villa is ontworpen door de architecten Cristian Larrain K. en Rodolfo Nonini en toont een eigentijdse architecturale taal: een witte gevel met symmetrische lijnen, een open begane grond en verdiepingshoge beglazing in de hoofdruimtes. De interne afwerking volgt een neutraal kleurenpalet met sfeerverlichting in het plafond; de foto's tonen schuifdeuren die slaapkamers verbinden met balkons, moderne badkamerarmaturen met wastafelmeubels, inloopregendouches en een vrijstaand bad in de mastersuite. De mastersuite omvat een inloopkast en een dubbele wastafel. De keuken biedt ruime werkbladen, bergruimte en een ontbijthoek. Technische voorzieningen omvatten een lift die de verdiepingen bedient, een geluidssysteem voor binnen en buiten, een thuisbioscoop met entertainmentruimte, een wijnkelder, een fitnessruimte en een garage voor drie auto's. De staat wordt vermeld als nieuwbouwstandaard, wat duidt op een recente renovatie of herbouw volgens huidige specificaties. Het energielabel is niet vermeld in de beschikbare gegevens. Gemeenschapspersoneel onderhoudt het zwembad en de tuinen, wat van invloed is op het onderhoud van de buitenruimtes. Kopers die de bouwkwaliteit beoordelen, dienen via hun juridisch adviseur de structurele documentatie, het technisch gebouwdossier (ITE waar van toepassing) en het energieprestatiecertificaat te verifiëren, aangezien deze documenten geen deel uitmaken van de aanbiedingsgegevens.
De vraagprijs is €7.995.000 voor een voltooide vrijstaande villa van 868 m² op een perceel van 1.224 m², wat neerkomt op circa €9.210 per m² bebouwde oppervlakte. Dit plaatst de woning in het hogere segment van de Marbella-markt, in lijn met de prijzen aan de Golden Mile voor voltooide villa's met zeezicht. Prijsvariatie binnen het segment hangt af van perceeloppervlakte, kwaliteit van het uitzicht en renovatieniveau. Vergelijkbare nieuwbouwappartementen elders aan de kust, bijvoorbeeld Aquamar in Torre del Mar vanaf €269.950 of Etherna Homes 2 in Estepona vanaf €269.000, bedienen een ander segment en zijn op dit prijsniveau geen directe alternatieven.
Het dagelijks leven in deze woning draait om een stedelijke kustroutine. De zuidelijke oriëntatie van de villa betekent dat de hoofdterrassen en het zwembadgedeelte midden op de dag zon ontvangen, terwijl het dakterras een open uitzicht biedt over de zee en richting La Concha. De begane grond volgt een open indeling die de woon-, eet- en keukenzones verbindt, wat goed functioneert voor huishoudens die dagelijks gezinsgebruik combineren met regelmatig ontvangen. De mastersuite beslaat de gehele bovenverdieping, wat scheiding biedt tussen de hoofdslaapkamer en de vier gastenslaapkamers, elk met eigen badkamer. Voor de dagelijkse boodschappen is weinig rijden nodig: een supermarkt ligt op 73 m, een apotheek op 263 m, en de wijk telt 130 restaurants, 24 cafés en 20 banken binnen een straal van twee kilometer. Ziekenhuizen en medische centra zijn nabij, met de dichtstbijzijnde zorginstelling op 1,3 km. Het strand van Playa de la Bajadilla ligt op korte loop- of rijafstand, en jachthavens zoals Marina la Bajadilla en Marina Marbella liggen op 1,4 km. Er is openbaar vervoer aanwezig, met 11 lijnen en 50 haltes in de omgeving, wat de afhankelijkheid van de auto voor ritten naar het centrum van Marbella verkleint. Voor sport bevinden zich gemeentelijke zwembaden, sportcentra en fitnessvoorzieningen binnen één kilometer. Het ritme van de omgeving wisselt met de seizoenen: de zomer brengt toeristische activiteit naar de kuststrook, terwijl de maanden buiten het hoogseizoen rustiger zijn, met lokale restaurants en voorzieningen die dankzij de vaste bevolking van Marbella het hele jaar door blijven draaien.
De Golden Mile functioneert als een het hele jaar door bewoond woondistrict in plaats van een seizoensgebonden badplaatszone. Voorzieningen binnen een straal van twee kilometer omvatten 130 restaurants, 28 apotheken, 20 banken en 24 cafés, wat het dagelijks leven voor de meeste boodschappen zonder auto ondersteunt. De toegang tot gezondheidszorg is goed: vijf medische centra zijn actief in de omgeving en de dichtstbijzijnde ziekenhuisvoorziening ligt op 1,3 km. Het onderwijsaanbod is uitgebreid, met 41 basisscholen en 28 middelbare scholen geregistreerd, plus internationale scholen op korte rijafstand. De directe straten rondom de villa zijn goed beloopbaar; het strand ligt op 1,3 km met een gemiddeld hellingspercentage van 4,9% op de route. Het openbaar vervoer, 11 lijnen en 50 haltes, dekt Marbella-stad en verbindingen langs de kust. Het ritme van de wijk is stabieler dan dat van Puerto Banús in het hoogseizoen, al brengt de hotelcapaciteit in de bredere omgeving (52 hotels, bijna 12.800 bedden) meer bezoekers naar het strand in de zomermaanden. Buiten juli en augustus keert het district terug naar een rustiger woonritme. Bezienswaardigheden zoals Puente Romano en zijn horecagelegenheden bevinden zich op loop- of korte rijafstand, en de jachthavens van la Bajadilla en Marbella liggen op 1,4 km.
De kaart toont de ligging van de villa aan de Golden Mile tussen het centrum van Marbella en Puerto Banús, op 1,3 km van het strand bij la Bajadilla. Supermarkten, apotheken, restaurants en jachthavens clusteren binnen een straal van twee kilometer, terwijl golfbanen iets landinwaarts naar het noorden liggen. De luchthaven van Málaga ligt noordoostelijk langs de kustas A-7/AP-7.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
De Golden Mile is de kustcorridor die het historische centrum van Marbella verbindt met Puerto Banús, gekenmerkt door gevestigde villawijken, hotels zoals de Marbella Club en Puente Romano, en volgroeide beplanting. Binnen de regio neemt het een middenpositie in: stedelijker en voorzieningenrijker dan heuvelgebieden zoals Sierra Blanca of El Madroñal, en residentiëler en lager van bouw dan Banús zelf. Hemelsbreed ligt de stad Málaga naar het noordoosten op circa 38 km vanaf het referentiepunt van de luchthaven, Estepona naar het westen, en de dorpen Ojén en Istán landinwaarts. De ligging van de wijk maakt zowel de oude binnenstad van Marbella als Banús bereikbaar binnen tien minuten rijden.
Belangrijke afstanden vanaf de woning: het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Bajadilla, ligt op 1,3 km; Playa de Casablanca op 3,2 km; Playa de Nagüeles op 3,9 km. Het centrum van Marbella met zijn jachthavens ligt op circa 1,4 km. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt hemelsbreed circa 38 km, doorgaans 40–50 minuten rijtijd, afhankelijk van het verkeer; de luchthaven van Gibraltar ligt hemelsbreed circa 59 km naar het zuidwesten. Voor golf is slechts een korte rit nodig: Real Club de Golf Las Brisas op 8,1 km, Magna Marbella Golf op 8,9 km en de oefenfaciliteit The Range op 6,6 km. Een oplaadpunt voor elektrische auto's bevindt zich op 434 m en een Tesla Supercharger in Marbella op 4,3 km. Dagelijkse voorzieningen, supermarkt op 73 m, apotheek op 263 m, maken boodschappen te voet haalbaar.
| Afstand strand | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De woning ligt op 81 meter boven zeeniveau, een hoogte die voldoende is voor panoramisch zeezicht over de tussenliggende daken, terwijl de wandeling naar het strand beheersbaar blijft; het hellingspercentage op de route naar het strand is een gematigde 4,9%. De regionale klimaatgegevens tonen circa 3.851 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 18,3°C, cijfers die passen bij de reputatie van de Costa del Sol als een van de zonnigste kuststreken van Zuid-Europa. Zeetemperaturen van 20°C of hoger houden circa vier maanden aan, ongeveer juni tot en met september, wat het comfortabele zwemseizoen in zee bepaalt; het gebruik van het zwembad in de villa verlengt deze periode dankzij de gecontroleerde watertemperatuur. Het dubbele uitzicht, zee naar het zuiden, de berg La Concha naar het noorden, weerspiegelt de ligging op de lagere kustvlakte tussen de Sierra Blanca en de Middellandse Zee. Het dakterras profiteert de hele dag van de zuidelijke oriëntatie.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De toegang tot het strand concentreert zich op Playa de la Bajadilla op 1,3 km, een stedelijk strand grenzend aan de vissershaven, met Playa de Casablanca (3,2 km) en Playa de Nagüeles (3,9 km) als alternatieven langs dezelfde kuststrook. Jachthavens, Marina la Bajadilla, Marina Marbella en de Puerto Pesquero, liggen allemaal binnen 1,5 km en ondersteunen recreatie per boot. Golfopties beginnen op 6,6 km met de oefenfaciliteit The Range, gevolgd door Real Club de Golf Las Brisas (8,1 km) en Magna Marbella Golf (8,9 km), allemaal op 10–15 minuten rijden. Sportinfrastructuur in de buurt omvat een gemeentelijk zwembad (0,9 km), het Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (0,9 km), een gymnastiekzaal voor ritmische gymnastiek (0,6 km) en het centrum Supera Miraflores (1,0 km). Wandelroutes naar uitzichtpunten zoals Mirador de los Gitanos (2,5 km) bieden toegang tot de heuvels achter Marbella.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 64 mm |
| Februari | 12.9°C | 40 mm |
| Maart | 14.0°C | 130 mm |
| April | 15.9°C | 59 mm |
| Mei | 19.1°C | 23 mm |
| Juni | 22.8°C | 6 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.1°C | 24 mm |
| Oktober | 19.8°C | 73 mm |
| November | 15.4°C | 78 mm |
| December | 13.2°C | 70 mm |
Matig
Ref: VL307358
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID