Denne frittstående villaen ligger i The Golden Mile-området i Marbella, en av Costa del Sols mest etablerte boligadresser mellom Marbella sentrum og Puerto Banús. Boligen har et bruksareal på 868 m² på en tomt på 1224 m², med fem soverom og fem bad. Bygningen stammer fra 1970 (indikativt) og fremstår i dag som en ferdigigangsatt bolig i lukket borettslagsmiljø. Nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, ligger rundt 1,3 km unna, og Marbella sentrum er kort vei unna. Prisen er oppgitt til 7 995 000 euro. Villaen har sørlig orientering med utsikt over sjøen og fjellene, inkludert La Concha.
I en regional sammenheng befinner denne eiendommen seg i et helt annet segment enn de fleste nybyggprosjekter langs Costa del Sol. Sammenlignbare prosjekter som Aquamar i Torre del Mar (fra 269 950 euro), Lantana Residencial i Mijas (fra 205 000 euro) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra 269 000 euro) representerer leilighets- og lavprissegmentet i sekundære kystbyer. The Golden Mile skiller seg på tre punkter. For det første beliggenhet: korridoren mellom Marbella sentrum og Puerto Banús har vært etablert som premiumadresse i flere tiår, med tilhørende likviditet i annenhåndsmarkedet og et gjenkjennbart navn internasjonalt. For det andre tomtestørrelse: frittstående villaer på tomter over 1 200 m² er blitt sjeldnere langs denne kyststripen, hvor nybygg i økende grad konsentreres i leilighetskomplekser. For det pris per kvadratmeter ligger rundt 9 200 euro, hvilket er på nivå med Golden Mile-gjennomsnittet og vesentlig over Torre del Mar og Estepona, men under toppsegmentet i Puerto Banús og Cabo Negro. Kjøpere som sammenligner bør merke seg at nybygg i billigere områder gir lavere inngangspris, men uten den etablerte infrastrukturen av restauranter, marinaer, internasjonale skoler og helsetjenester som finnes innen to kilometer her. Motivet for å velge denne eiendommen er typisk beliggenhet og ferdig standard fremfor pris per kvadratmeter. Provinensens samlede boligtransaksjonsvolum på 4 743 registrerte handler i datagrunnlaget indikerer et aktivt marked med god omsetning, hvilket normalt gjør det enklere å verdsette og eventuelt videreselge eiendommer i etablerte strøk.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i et boligområde med gangavstand til strand og dagligvareforretninger. Supermarked ligger 73 meter unna og apotek 263 meter unna. Marinas som Marina la Bajadilla finnes innen 1,5 km. Området er bynært med 130 restauranter innen en radius på to kilometer, kombinert med et lukket og betjent boligmiljø.
Boligen dekker behov for stor plass og privatliv: fem en-suite soverom, hvorav hovedsoverommet okkuperer hele øverste etasje med garderoberom og bad. I tillegg finnes underholdningsrom, hjemmekino, vinkjeller, treningsrom, heis og garasje for tre biler. Privat basseng og landskapshage inngår i eiendommen.
Byggestatus er oppgitt som fullført, med ferdigstillelse i 1970 (indikativt) og påfølgende modernisering til nåværende standard med moderne kjøkken, bad og tekniske installasjoner. Boligen kan tas i bruk umiddelbart. Det finnes ingen angitt plan for ytterligere faser knyttet til eiendommen.
Prosjektet tilbyr ikke førstegangskjøperpriser eller lavprissegment; prismrådet ligger rundt åtte millioner euro. Det er ikke angitt byggrett for utvidelse utover eksisterende arealer. Bassenget og hagene vedlikeholdes av fellesansatt personale, hvilket innebærer faste felleskostnader. Tomtens størrelse på 1224 m² begrenser utendørs areal i forhold til noen ranch-lignende eiendommer lenger inn i landet.
Eksisterende beskrivelsesmateriale oppgir moderne arkitektur tegnet av Cristian Larrain K. og Rodolfo Nonini, med hvit fasade, symmetriske linjer og takterrasse. Interiøret er beskrevet med åpen planløsning, innbygget takbelysning, nøytral fargepalett og helhetlig lydanlegg for innendørs- og utendørsbruk. Kjøkkenet har rikelig lagringsplass, store arbeidsflater og frokostområde. Hvert soverom har eget bad med moderne utførelse; bilder bekrefter blant annet eget servantesystem og regndusjhode. Hovedsoverommet omfatter garderobeskap, frittstående badekar, dobbel servant og gulv-til-tak-vinduer mot sjøen. Tekniske tillegg omfatter heis, hjemmekino, vinkjeller og treningsrom, samt garasje for tre biler. Byggeåret 1970 innebærer at bærende konstruksjon og installasjoner er fra en eldre bygning som er modernisert; kjøpere bør verifisere tilstand på VA-systemer, isolasjon og energimerking gjennom uavhengig tilstandsrapsport. Det er ikke oppgitt konkret energiklasse i tilgjengelige data. Fellesanlegget med basseng og hager vedlikeholdes av fast ansatt personale, hvilket gir indikasjon på forvaltningsstandard, men også løpende kostnader som bør innhentes skriftlig.
Prisen er oppgitt til 7 995 000 euro for hele eiendommen, tilsvarende omtrent 9 210 euro per kvadratmeter bruksareal. Det finnes ingen prisvariasjon knyttet til ulike enheter, siden dette er én frittstående bolig. Sammenlignet med omliggende prosjekter i regionen som Aquamar i Torre del Mar (fra 269 950 euro) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra 269 000 euro), befinner denne eiendommen seg i et vesentlig høyere segment, begrunnet i beliggenhet på The Golden Mile, størrelse og ferdig standard. Tilleggskostnader omfatter overdragelsesskatt, notar og løpende felleskostnader for betjent anlegg.
Dagliglivet her er preget av kystnær bybolig med privatliv innenfor et gitter. Sørorienteringen gir sol på terrasser og bassengområde gjennom store deler av dagen, og takterassen gir utsikt mot sjøen og La Concha-fjellet. Med supermarked 73 meter unna og apotek innen 300 meter kan daglige ærender gjøres til fots. Området rundt The Golden Mile er Marbellas klassiske promenadeboligstrøk, hvor hotellanlegg som Puente Romano og tilhørende restauranter ligger innen gang- og sykkelavstand. For en husholdning som bruker boligen hele året gir kombinasjonen av bynær infrastruktur og lukket eiendom et forutsigbart rytme: stille om morgenen, tilgang til restauranter og strandliv et par minutter unna, og marinaanlegg for båtinteresserte innen to kilometer. Heisen i boligen binder sammen etasjer og underholdningsnivå, noe som gjør alle 868 m² funksjonelt tilgjengelige. Garasjen for tre biler og private innkjørsel reduserer avhengigheten av gateparkering i et område med betydelig turisttrafikk i sesongen. Utenfor høysesongen stilles strøket om mot en roligere rytme med lokalbefolkning og fastboende utlendinger. Kombinasjonen av fem en-suite soverom og separate fellesrom gjør boligen anvendelig for større familier eller hyppig gjestebesøk uten at privatsonene overlapper.
Omgivelsene er bynære med svært høy tetthet av tjenester: innen to kilometer finnes 130 restauranter, 28 apotek, 20 banker og 24 kaféer, i tillegg til fem helsesentre. Dette gir dagliglivets ærender kort avstand enten til fots eller med sykkel. Turisme er en vesentlig faktor; 52 hoteller med nesten 12 800 senger innen samme radius betyr betydelig besøkspress i sommermånedene, særlig langs The Golden Mile og i sentrum. Utenfor sesongen roer strøket seg merkbart. Utdanningstilbudet omfatter 41 barneskoler og 28 ungdomsskoler innen radius, samt internasjonale skoler som British International School (3,0 km) og English International College (7,7 km). Kollektivtilbudet består av 11 linjer med rundt 50 holdeplasser. Sykehus ligger 1,3 km unna og apotek 263 meter unna. Terrenet mot strand har en middels helling på 4,9 prosent, hvilket er merkbart til fots, men ikke begrensende. Medlemmer av husholdningen uten bil kan i praksis gjennomføre det meste av dagliglivet lokalt.
Kartet viser eiendommens plassering i The Golden Mile-korridoren med strand, marina, supermarked og helseinstitusjoner innen én til to kilometer. Málaga lufthavn ligger sydøst langs kysten, cirka 38 kilometer i luftlinje. Golfbanene samler seg nordvest mot Nueva Andalucía.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
The Golden Mile er korridoren mellom Marbella sentrum og Puerto Banús, og regnes som en av regionens mest etablerte adressebelter med en blanding av hotellanlegg, etablerte villastrøk og nye prosjekter. Beliggenheten gir samtidig tilgang til Marbella gamlebyen på få minutter og Puerto Banús på rundt ti minutter med bil. I regional sammenheng markerer området seg gjennom kombinasjonen av strandnærhet, moden infrastruktur og markedslikviditet; provinsens boligtransaksjonsvolum og internasjonale kjøperandel er høye, og Golden Mile er jevnlig blant de prissterkeste strøkene.
Nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, ligger 1,3 km unna, og Playa de la Casablanca 3,2 km. Marinaer ligger innen 1,4, 1,5 km. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger rundt 38 km unna i luftlinje, normalt 40, 50 minutter med bil. Gibraltar lufthavn ligger ca. 59 km unna i luftlinje. Golftilbud omfatter Real Club de Golf Las Brisas (8,1 km) og Magna Marbella Golf (8,9 km); større baner som Lauro Golf og Mijas Golf ligger 19, 28 km unna. Supermarked (73 m), apotek (263 m) og sykehus (1,3 km) er alle innen kort avstand. Ladebolig for elbil finnes 434 meter unna, i tillegg til Tesla Supercharger i Marbella (4,3 km).
| Avstand til strand | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Eiendommen ligger 81 meter over havnivå med middels helning mot sjøen. Historiske klimadata viser om lag 3 851 soldagertimer per år og en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,3 °C, hvilket er typisk for Costa del Sol og blant de høyeste soltallene i Spania. Svømmesesongen med vanntemperatur på minst 20 °C er beregnet til rundt fire måneder, hovedsakelig juni til september, mens bassenget ved eiendommen kan benyttes lenger med oppvarming. Utsikten mot La Concha-fjellet gir også tilgang til fottursmuligheter i Sierra Blanca innen kort kjøreavstand. Regionen har om lag 32 lokale høytidsdager per år, hvilket reflekterer et aktivt kulturliv med prosesjoner, messer og festivaler gjennom hele kalenderåret.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Strandområdene i umiddelbar nærhet omfatter Playa de la Bajadilla (1,3 km), Playa de la Misericordia/Casablanca (3,2 km) og Playa de Nagüeles (3,9 km), alle bynære sandstrender med chiringuitos og promenade. Sportsfasiliteter inkluderer Pabellón de Gimnasia Rítmica (0,6 km), Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (0,9 km) og Supera Miraflores med basseng (1,0 km), i tillegg til kommunalt utendørsbasseng (0,9 km). Golfinteresserte har The Range (6,6 km), Real Club de Golf Las Brisas (8,1 km) og Magna Marbella Golf (8,9 km) innen ti kilometer. Utsiktspunkter som Mirador de los Gitanos (2,5 km) og Mirador de Ojén (4,8 km) gir kortere turgåmål. Marina Bajadilla og Puerto Pesquero (1,4, 1,5 km) huser fiskeflåten og tilbyr båtplasser og sjømatrestauranter.
Kilde: OpenStreetMap
The Golden Mile er korridoren mellom Marbella sentrum og Puerto Banús, og regnes som en av regionens mest etablerte adressebelter med en blanding av hotellanlegg, etablerte villastrøk og nye prosjekter. Beliggenheten gir samtidig tilgang til Marbella gamlebyen på få minutter og Puerto Banús på rundt ti minutter med bil. I regional sammenheng markerer området seg gjennom kombinasjonen av strandnærhet, moden infrastruktur og markedslikviditet; provinsens boligtransaksjonsvolum og internasjonale kjøperandel er høye, og Golden Mile er jevnlig blant de prissterkeste strøkene.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Moderat
Ref: VL307358
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID