Denne frittliggende villaen på 868 m² står på en 1 224 m² sørvendt tomt på Marbellas Golden Mile, en av de mest etablerte boligadressene på Costa del Sol. Boligen er ferdigstilt og består av fem soverom, hvert med eget bad, privat basseng, heis, treningsrom, hjemmekino og garasje for tre biler. Beliggenheten kombinerer nærhet til havet med gangavstand til butikker, restauranter og tjenester. Prisantydningen er €7 995 000. Bygget innenfor et lukket boligområde, tilbyr villaen panoramisk havutsikt fra begge etasjene og utsikt mot fjellet La Concha.
Innenfor Costa del Sol-markedet inntar Golden Mile en distinkt posisjon som de oppførte sammenligningsobjektene ikke overlapper med. Aquamar i Torre del Mar (fra €269 950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205 000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €269 000) er leilighetsdominerte utviklinger i mellomsegmentet på kystens østlige og vestlige flanker. Med €7 995 000 for en ferdigstilt frittliggende villa konkurrerer denne boligen i et annet lag av markedet, nærmere andre Golden Mile-, Sierra Blanca- og Los Monteros-villalisteringer. Det som skiller Golden Mile fra omgivende distrikter er tetthet av tjenester kombinert med adressens gjenkjennelighet: 130 restauranter, 28 apotek og 20 banker innen to kilometer, gangavstand til Puente Romano, og en fastboende befolkning som holder distriktet aktivt hele året. Bakkealternativer som Sierra Blanca eller La Zagaleta tilbyr større tomter og mer avskildthet, men krever bil for hvert ærend; Banús tilbyr nærhet til marinaen, men med tyngre sommertrafikk og mindre boligro. Øst for Marbella gir Los Monteros en mindre tett strandnær beliggenhet med færre tjenester rett utenfor døren. Mot disse alternativene representerer denne villaens profil, ferdigstilt, lukket, tjenestetett, gangvennlig, med havutsikt fra en hevet men tilgjengelig posisjon på 81 meter, Golden Miles sentrale kompromiss: ikke den roligste beliggenheten på kysten, heller ikke den største tomten, men en av de mest forbundne etablerte villaadressene mellom Marbella by og Puerto Banús. Kjøpere som sammenligner alternativer bør avveie tomtestørrelse og avskildthet mot de praktiske fordelene ved beliggenhetens gangvennlighet og helårlige tjenestetilbud.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Boligen ligger på Golden Mile, kyststripen mellom Marbella sentrum og Puerto Banús. Den nærmeste stranden, Playa de la Bajadilla, ligger 1,3 km unna. Et supermarked ligger 73 m fra boligen og et apotek 263 m. Flyplassen i Málaga kan nås med bil; luftlinjeavstanden er omtrent 38 km. Omgivelsene er urbane med befolkningstetthet som er typisk for denne delen av Marbella.
Villaen passer for en husholdning som trenger fem soverom med eget bad og omfattende interne fasiliteter: hjemmekino, vinkjeller, treningsrom, heis og garasje for tre biler. Uteplassen omfatter et privat basseng, terrasser og en landskapshage som vedlikeholdes av personalet i boligområdet. Sørorienteringen og havutsikten fra begge etasjene er relevante for kjøpere som prioriterer lys og utsikt i daglig bruk.
Byggestatus er registrert som ferdigstilt, med en indikativ ferdigstillingsdato på 1970 for den opprinnelige strukturen og senere renovering til nåværende stand, beskrevet som nybyggstandard. Ingen ventetid gjelder; boligen kan overføres i sin nåværende tilstand. Interne systemer omfatter en heis, et lydanlegg for inne- og utebruk og et ladepunkt for elbiler 434 m unna i nærområdet.
Tomten på 1 224 m² begrenser hagestørrelsen sammenlignet med større landsteder i regionen. Golfbaner ligger ikke i umiddelbar nærhet; den nærmeste, Real Club de Golf Las Brisas, ligger 8,1 km unna. Badesesongen med havtemperaturer over 20 °C varer i omtrent fire måneder. Den urbane beliggenheten betyr at nabobygg og trafikk er en del av nærmiljøet, ikke landlig ro.
Denne boligen passer for en kjøper som søker en ferdigstilt, umiddelbart brukbar villa i Marbellas mest etablerte kystdistrikt, uten bygge- eller leveringsperiode. Relevante situasjoner inkluderer: en husholdning som trenger fem soverom med eget bad for familie og gjester; en kjøper som verdsetter gangavstand til tjenester og restauranter fremfor isolert landlig privatliv; og eiere som planlegger lengre opphold eller helårs bosted, støttet av skoler i nærheten, 41 barneskoler og 28 ungdomsskoler innen rekkevidde, inkludert British International School på 3 km og English International College på 7,7 km. Heisen og hovedsuiten på ett plan kan også passe for husholdninger som planlegger for langsiktig tilgjengelighet. Boligen er mindre opplagt egnet for kjøpere som søker en stor landlig tomt, posisjon rett ved stranden eller nærhet til golfbane, siden den nærmeste banen ligger 8,1 km unna. Kjøpere som bruker villaen som sesongbolig vil finne at det lukkede boligområdet med bemannet hage- og bassengvedlikehold reduserer forvaltningsbyrden ved fravær. De som prioriterer stillhet fremfor alt bør merke seg de urbane omgivelsene og de 52 hotellene i det bredere området, som bringer sesongbaserte besøksstrømmer til kyststripen, særlig om sommeren.
Villaen er designet av arkitektene Cristian Larrain K. og Rodolfo Nonini og fremviser et samtidig arkitektonisk språk: en hvit fasade med symmetriske linjer, en åpen planløsning i første etasje og gulv-til-tak-vinduer i hovedrommene. Interiøret følger en nøytral palett med stemningsbelysning i taket; bildene viser skyvedører som forbinder soverom med balkonger, moderne baderomsarmatur med vaskebenk, regndusj og en frittstående badekar i hovedsuiten. Hovedsuiten inkluderer en walk-in-garderobe og dobbel vaskebenk. Kjøkkenet tilbyr rikelig arbeidsplate, lagringsplass og en frokostplass. Tekniske fasiliteter inkluderer en heis som betjener etasjene, et lydanlegg for inne- og utebruk, en hjemmekino og underholdningsrom, en vinkjeller, et treningsrom og en garasje for tre biler. Standen er oppført som nybyggstandard, noe som indikerer en nylig renovering eller gjenoppbygging til dagens spesifikasjoner. Energimerking er ikke oppgitt i tilgjengelige data. Personalet i boligområdet vedlikeholder bassenget og hagene, noe som påvirker vedlikeholdet av de ytre områdene. Kjøpere som vurderer byggekvalitet bør verifisere strukturell dokumentasjon, den tekniske bygningsmappen (ITE der det gjelder) og energiattesten gjennom sin juridiske representant, ettersom disse dokumentene ikke er en del av annonsedataene.
Prisantydningen er €7 995 000 for en ferdigstilt frittliggende villa på 868 m² på en 1 224 m² tomt, noe som tilsvarer omtrent €9 210 per m² bruksareal. Dette plasserer boligen i øvre segment av Marbella-markedet, i tråd med Golden Mile-priser for ferdigstilte villaer med havutsikt. Prisvariasjon innenfor segmentet avhenger av tomtestørrelse, utsiktskvalitet og renoveringsnivå. Sammenlignbare nybyggleiligheter andre steder på kysten, for eksempel Aquamar i Torre del Mar fra €269 950 eller Etherna Homes 2 i Estepona fra €269 000, tjener et annet segment og er ikke direkte alternativer på dette prisnivået.
Dagliglivet i denne boligen dreier seg om en urban kystlivsrutine. Villaens sørorientering betyr at hovedterassen og bassengområdet får sol midt på dagen, mens takterrassen gir en åpen utsikt over havet og mot La Concha. Første etasje følger en åpen planløsning som forbinder stue, spiseplass og kjøkken, noe som fungerer godt for husholdninger som kombinerer daglig familiebruk med jevnlig underholdning. Hovedsuiten opptar hele øvre etasje, noe som gir adskillelse mellom hovedsoverommet og de fire gjesteromene, hvert med eget bad. Praktiske ærender krever lite kjøring: et supermarked ligger 73 m unna, et apotek 263 m, og nabolaget rommer 130 restauranter, 24 kaféer og 20 banker innen en radius på to kilometer. Sykehus og helsesentre er i nærheten, med den nærmeste helsefasiliteten 1,3 km unna. Stranden ved Playa de la Bajadilla er en kort spasertur eller kjøretur unna, og marinaer som Marina la Bajadilla og Marina Marbella ligger 1,4 km unna. Offentlig transport finnes, med 11 linjer og 50 holdeplasser i området, noe som reduserer avhengigheten av bil for turer til sentrale Marbella. For sport ligger kommunale basseng, idrettssentre og treningsfasiliteter innen én kilometer. Rytmen i området endres med årstidene: sommeren bringer turistaktivitet til kyststripen, mens lavsesongmånedene er roligere, med lokale restauranter og tjenester som fortsetter å drive hele året gitt Marbellas fastboende befolkning.
Golden Mile fungerer som et helårlig boligdistrikt snarere enn en sesongbasert sone for feriesteder. Tjenester innen en radius på to kilometer inkluderer 130 restauranter, 28 apotek, 20 banker og 24 kaféer, noe som støtter dagliglivet uten bil for de fleste ærender. Tilgang til helse er solid: fem helsentre driver i området og den nærmeste helsefasiliteten ligger 1,3 km unna. Utdanningsmuligheter er omfattende, med 41 barneskoler og 28 ungdomsskoler registrert, i tillegg til internasjonale skoler på kort kjøretur. Gatene umiddelbart rundt villaen er gangvennlige; stranden ligger 1,3 km unna med en moderat 4,9 % stigning på ruten. Offentlig transport, 11 linjer og 50 holdeplasser, dekker Marbella by og forbindelser langs kysten. Nabolagets rytme er roligere enn Puerto Banús i høysesongen, men hotellkapasiteten i det bredere området (52 hoteller, nesten 12 800 sengeplasser) betyr at sommermånedene bringer flere besøkende til strandpromenaden. Utenfor juli og august går distriktet tilbake til en roligere boligrytme. Landemerker som Puente Romano og dets spisesteder er innen gangavstand eller kort kjøretur, og marinaene ved la Bajadilla og Marbella ligger 1,4 km unna.
Kartet viser villaens posisjon på Golden Mile mellom Marbella sentrum og Puerto Banús, 1,3 km fra stranden ved la Bajadilla. Supermarkeder, apotek, restauranter og marinaer samler seg innen en radius på to kilometer, mens golfbaner ligger litt lenger innland mot nord. Flyplassen i Málaga ligger nordøst langs kystaksen A-7/AP-7.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Golden Mile er kystkorridoren som forbinder Marbellas historiske sentrum med Puerto Banús, kjennetegnet av etablerte villamiljøer, hoteller som Marbella Club og Puente Romano, og moden beplantning. Innenfor regionen inntar den en mellomposisjon: mer urban og tett på tjenester enn bakkeområder som Sierra Blanca eller El Madroñal, og mer boligpreget og lavere bebyggelse enn Banús selv. I luftlinje ligger Málaga by mot nordøst, omtrent 38 km fra flyplassreferansen, Estepona mot vest, og landsbyene Ojén og Istán innland. Distriktets posisjon gjør at både Marbella gamleby og Banús kan nås innen ti minutters kjøretur.
Nøkkelavstander fra boligen: den nærmeste stranden, Playa de la Bajadilla, er 1,3 km; Playa de Casablanca 3,2 km; Playa de Nagüeles 3,9 km. Marbella sentrum og dets marinaer ligger omtrent 1,4 km unna. Flyplassen Málaga-Costa del Sol ligger omtrent 38 km i luftlinje, vanligvis 40–50 minutter å kjøre avhengig av trafikk; flyplassen i Gibraltar ligger omtrent 59 km i luftlinje mot sørvest. Golf krever en kort kjøretur: Real Club de Golf Las Brisas på 8,1 km, Magna Marbella Golf på 8,9 km og treningsfasiliteten The Range på 6,6 km. Et ladepunkt for elbiler ligger 434 m unna og en Tesla Supercharger i Marbella på 4,3 km. Dagligvarer, supermarked på 73 m, apotek på 263 m, gjør daglig handel gjennomførbart til fots.
| Avstand til strand | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Boligen ligger 81 meter over havet, en høyde som er tilstrekkelig for panoramisk havutsikt over de mellomliggende takene samtidig som turen til stranden holdes overkommelig; stigningen på strandruten er en moderat 4,9 %. Regionale klimadata registrerer omtrent 3 851 soltimer per år og en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,3 °C, tall som stemmer overens med Costa del Sols rykte som en av Sør-Europas solrikeste kyststriper. Havtemperaturer på 20 °C eller mer vedvarer i rundt fire måneder, omtrent juni til september, noe som definerer det komfortable vinduet for bad i havet; bassengbruk i villaen forlenger denne perioden gitt kontrollert vanntemperatur. Den doble utsikten, hav mot sør, La Concha-fjellet mot nord, gjenspeiler beliggenheten på den nedre kystsokkelen mellom Sierra Blanca og Middelhavet. Takterrassen drar nytte av sørorienteringen hele dagen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Strandtilgang sentrerer rundt Playa de la Bajadilla på 1,3 km, en urban strand ved siden av fiskehavnen, med Playa de Casablanca (3,2 km) og Playa de Nagüeles (3,9 km) som alternativer langs samme strekning. Marinaer, Marina la Bajadilla, Marina Marbella og Puerto Pesquero, ligger alle innen 1,5 km og støtter fritidsaktiviteter med båt. Golfmuligheter begynner på 6,6 km med treningsfasiliteten The Range, etterfulgt av Real Club de Golf Las Brisas (8,1 km) og Magna Marbella Golf (8,9 km), alle 10–15 minutter å kjøre. Sportsinfrastruktur i nærheten inkluderer et kommunalt svømmebasseng (0,9 km), Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (0,9 km), en turnhall (0,6 km) og senteret Supera Miraflores (1,0 km). Gåturer mot utsiktspunkter som Mirador de los Gitanos (2,5 km) gir tilgang til åsene bak Marbella.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 64 mm |
| Februar | 12.9°C | 40 mm |
| Mars | 14.0°C | 130 mm |
| April | 15.9°C | 59 mm |
| Mai | 19.1°C | 23 mm |
| Juni | 22.8°C | 6 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.1°C | 24 mm |
| Oktober | 19.8°C | 73 mm |
| November | 15.4°C | 78 mm |
| Desember | 13.2°C | 70 mm |
Moderat
Ref: VL307358
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID