Denna fristående villa på 868 m² står på en 1 224 m² stor tomt med söderläge på Marbellas Golden Mile, en av de mest etablerade bostadsadresserna på Costa del Sol. Bostaden är färdigställd och omfattar fem sovrum, var och ett med eget badrum, en egen pool, en hiss, ett gym, en hemmabio och ett garage för tre bilar. Läget kombinerar närhet till havet med gångavstånd till butiker, restauranger och service. Det begärda priset är €7 995 000. Villan är byggd inom ett inhägnat område och erbjuder panoramautsikt över havet från båda våningarna samt utsikt mot berget La Concha.
Inom Costa del Sol-marknaden intar Golden Mile en särskild position som de listade jämförelseobjekten inte överlappar med. Aquamar i Torre del Mar (från €269 950), Lantana Residencial i Mijas (från €205 000) och Etherna Homes 2 i Estepona (från €269 000) är lägenhetsdominerade projekt i mellansektorn på kustens östra och västra flanker. För €7 995 000 för en färdigställd fristående villa konkurrerar denna bostad i ett annat skikt av marknaden, närmare andra Golden Mile-, Sierra Blanca- och Los Monteros-villor. Det som skiljer Golden Mile från omgivande distrikt är servicetäthet kombinerat med adressens igenkänning: 130 restauranger, 28 apotek och 20 banker inom två kilometer, gångavstånd till Puente Romano och en permanent bofast befolkning som håller distriktet aktivt året runt. Alternativ på sluttningarna som Sierra Blanca eller La Zagaleta erbjuder större tomter och mer avskildhet men kräver bil för varje ärende; Banús erbjuder närhet till marinan men med tyngre sommartrafik och mindre bostadsro. Öster om Marbella erbjuder Los Monteros en mindre tätbebyggd strandnära miljö med mindre service nära till hands. Mot dessa alternativ representerar denna villas profil, färdigställd, inhägnat område, servicetät, gångvänlig, med havsutsikt från en upphöjd men tillgänglig position på 81 meter, Golden Miles centrala kompromiss: inte kustens lugnaste läge, inte den största tomten, men en av de mest sammanlänkade etablerade villaadresserna mellan Marbella stad och Puerto Banús. Köpare som jämför alternativ bör väga tomtstorlek och avskildhet mot de praktiska fördelarna med lägets gångvänlighet och service året runt.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Bostaden ligger på Golden Mile, kuststräckan mellan Marbella centrum och Puerto Banús. Närmaste strand, Playa de la Bajadilla, ligger 1,3 km bort. En mataffär finns 73 m från bostaden och ett apotek 263 m. Málaga flygplats kan nås med bil; fågelvägen är avståndet cirka 38 km. Miljön är urban med en bebyggelsetäthet som är typisk för denna del av Marbella.
Villan passar ett hushåll som behöver fem sovrum med eget badrum samt omfattande interna faciliteter: hemmabio, vinkällare, gym, hiss och ett garage för tre bilar. Utemiljön omfattar en egen pool, terrasser och en anlagd trädgård som sköts av personal från bostadsområdet. Söderläget och havsutsikten från båda våningarna är relevant för köpare som prioriterar ljus och utsikt i det dagliga livet.
Byggstatus anges som färdigställd, med färdigställandeår 1970 för den ursprungliga strukturen och senare renovering till nuvarande skick, beskrivet som i nyproduktionsskick. Ingen väntetid gäller; bostaden kan överlåtas i sitt nuvarande skick. Interna system omfattar en hiss, ett ljudsystem för inom- och utomhusbruk samt en laddplats för elbilar 434 m bort i närområdet.
Tomten på 1 224 m² begränsar trädgårdens storlek jämfört med större lantgods i regionen. Golfbanor ligger inte intill; den närmaste, Real Club de Golf Las Brisas, ligger 8,1 km bort. Badsäsongen med havstemperaturer över 20°C sträcker sig över cirka fyra månader. Det urbana läget innebär att grannbyggnader och trafik ingår i närmiljön snarare än landsbygdens lugn.
Denna bostad passar en köpare som söker en färdigställd, omedelbart användbar villa i Marbellas mest etablerade kustdistrikt, utan byggnads- eller överlämningstid. Relevanta situationer inkluderar: ett hushåll som behöver fem sovrum med eget badrum för familj och gäster; en köpare som värdesätter gångavstånd till service och restauranger framför avskildhet på landsbygden; samt ägare som planerar längre vistelser eller boende året runt, med stöd av närliggande skolor, 41 grundskolor och 28 högstadieskolor inom räckhåll, inklusive British International School på 3 km och English International College på 7,7 km. Hissen och huvudsviten på en våning kan också passa hushåll som planerar för långsiktig tillgänglighet. Bostaden är mindre uppenbart lämpad för köpare som söker en stor lantlig tomt, läge direkt vid första strandlinjen eller närhet till en golfbana, eftersom den närmaste banan ligger 8,1 km bort. Köpare som använder villan som säsongsbetonat fritidshus kommer att märka att det bevakade bostadsområdet med personal för trädgårds- och poolskötsel minskar förvaltningsbördan under frånvaro. De som prioriterar tysthet framför allt bör notera den urbana omgivningen och de 52 hotellen i det större området, som för med sig säsongens besöksflöden till kuststräckan, särskilt på sommaren.
Villan är ritad av arkitekterna Cristian Larrain K. och Rodolfo Nonini och visar ett samtida arkitektoniskt språk: en vit fasad med symmetriska linjer, en öppen planlösning på bottenvåningen och glas från golv till tak i huvudrummen. Den inre finishen följer en neutral palett med mjuk takbelysning; fotografierna visar skjutdörrar som förbinder sovrum med balkonger, modern badrumsinredning med tvättställsskåp, walk-in-dusch med regndusch och ett fristående badkar i huvudsviten. Huvudsviten inkluderar en walk-in-garderob och dubbelt tvättställ. Köket erbjuder generösa arbetsytor, förvaring och en frukostplats. Tekniska faciliteter inkluderar en hiss som betjänar våningarna, ett ljudsystem för inom- och utomhusbruk, en hemmabio och underhållningsrum, en vinkällare, ett gym och ett garage för tre bilar. Skicket anges som i nyproduktionsskick, vilket indikerar en nyligen genomförd renovering eller ombyggnad till aktuella specifikationer. Energideklaration anges inte i tillgängliga data. Personal från bostadsområdet sköter pool och trädgårdar, vilket påverkar underhållet av yttre områden. Köpare som bedömer byggnadskvalitet bör verifiera strukturell dokumentation, den tekniska byggnadsinspektionen (ITE där tillämpligt) och energideklarationen genom sitt juridiska ombud, eftersom dessa dokument inte ingår i annonsdatan.
Det begärda priset är €7 995 000 för en färdigställd fristående villa på 868 m² på en tomt på 1 224 m², vilket motsvarar ungefär €9 210 per m² boyta. Detta placerar bostaden i det övre segmentet av Marbellamarknaden, i linje med Golden Mile-prissättning för färdigställda villor med havsutsikt. Prisvariation inom segmentet beror på tomtstorlek, utsiktens kvalitet och renoveringsnivå. Jämförbara nyproducerade lägenheter på andra håll längs kusten, till exempel Aquamar i Torre del Mar från €269 950 eller Etherna Homes 2 i Estepona från €269 000, riktar sig till ett annat segment och är inte direkta alternativ på denna prisnivå.
Dagligt liv i denna bostad kretsar kring en urban kustrutin. Villans söderläge innebär att huvudterrasserna och poolområdet får sol mitt på dagen, medan takterrassen erbjuder en öppen utsikt över havet och mot La Concha. Bottenvåningen följer en öppen planlösning som förbinder vardags-, mat- och kökszoner, vilket fungerar väl för hushåll som kombinerar daglig familjeanvändning med regelbunden underhållning av gäster. Huvudsviten upptar hela övervåningen, vilket ger avskildhet mellan huvudsovrummet och de fyra gästsovrummen, var och ett med eget badrum. Praktiska ärenden kräver lite bilkörning: en mataffär ligger 73 m bort, ett apotek 263 m, och stadsdelen innehåller 130 restauranger, 24 kaféer och 20 banker inom en radie på två kilometer. Sjukhus och vårdcentraler finns i närheten, med den närmaste vårdinrättningen 1,3 km bort. Stranden vid Playa de la Bajadilla nås till fots eller med kort bilfärd, och marinor som Marina la Bajadilla och Marina Marbella ligger 1,4 km bort. Kollektivtrafik finns, med 11 linjer och 50 hållplatser i området, vilket minskar bilberoendet för resor till centrala Marbella. För idrott finns kommunala simbassänger, sportanläggningar och gym inom en kilometer. Områdets rytm skiftar med säsongerna: sommaren för turistaktivitet till kuststräckan, medan lågsäsongsmånaderna är lugnare, och lokala restauranger och service fortsätter att vara öppna året runt med tanke på Marbellas permanenta befolkning.
Golden Mile fungerar som ett bostadsdistrikt året runt snarare än en säsongsbetonad turistzon. Service inom en radie på två kilometer inkluderar 130 restauranger, 28 apotek, 20 banker och 24 kaféer, vilket stödjer dagligt liv utan bil för de flesta ärenden. Tillgången till sjukvård är god: fem vårdcentraler finns i området och den närmaste sjukhusinrättningen ligger 1,3 km bort. Utbildningsmöjligheterna är omfattande, med 41 grundskolor och 28 högstadieskolor registrerade, plus internationella skolor inom kort bilfärd. Gatorna närmast villan är gångvänliga; stranden ligger 1,3 km bort med en måttlig lutning på 4,9% längs vägen. Kollektivtrafik, 11 linjer och 50 hållplatser, täcker Marbella stad och förbindelser längs kusten. Stadsdelens rytm är jämnare än Puerto Banús under högsäsong, även om hotellkapaciteten i det större området (52 hotell, nästan 12 800 sängar) innebär att sommarmånaderna för med sig fler besökare till strandpromenaden. Utanför juli och augusti återgår distriktet till ett lugnare bostadstempo. Landmärken som Puente Romano och dess restauranger ligger inom gångavstånd eller kort körtid, och marinorna vid la Bajadilla och Marbella ligger 1,4 km bort.
Kartan visar villans läge på Golden Mile mellan Marbella centrum och Puerto Banús, 1,3 km från stranden vid la Bajadilla. Mataffärer, apotek, restauranger och marinor samlas inom en radie på två kilometer, medan golfbanor ligger något inåt landet i norr. Málaga flygplats ligger i nordost längs kustaxeln A-7/AP-7.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Golden Mile är kustkorridoren som förbinder Marbellas historiska centrum med Puerto Banús, kännetecknad av etablerade villaområden, hotell som Marbella Club och Puente Romano samt mogen grönska. Inom regionen intar den en mellanställning: mer urban och servicetät än backområden som Sierra Blanca eller El Madroñal, och mer bostadsbetonad och lågvuxen än själva Banús. Fågelvägen ligger Málaga stad i nordost, cirka 38 km från flygplatsreferensen, Estepona i väster, och byarna Ojén och Istán inåt landet. Distriktets läge gör både Marbellas gamla stad och Banús nåbara inom tio minuters körning.
Viktiga avstånd från bostaden: närmaste strand, Playa de la Bajadilla, ligger 1,3 km bort; Playa de Casablanca 3,2 km; Playa de Nagüeles 3,9 km. Marbella centrum och dess marinor ligger cirka 1,4 km bort. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 38 km fågelvägen, vanligtvis 40–50 minuters körtid beroende på trafik; Gibraltar flygplats ligger ungefär 59 km fågelvägen mot sydväst. Golf kräver en kort bilfärd: Real Club de Golf Las Brisas på 8,1 km, Magna Marbella Golf på 8,9 km och träningsanläggningen The Range på 6,6 km. En laddplats för elbilar finns 434 m bort och en Tesla Supercharger i Marbella på 4,3 km. Daglig försörjning, mataffär på 73 m, apotek på 263 m, gör daglighandel möjlig till fots.
| Avstånd till strand | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Bostaden ligger 81 meter över havet, en höjd som räcker för panoramautsikt över havet ovanför mellanliggande tak, samtidigt som promenaden till stranden förblir hanterbar; lutningen på strandleden är en måttlig 4,9%. Regionala klimatdata uppger cirka 3 851 soltimmar per år och en genomsnittlig årstemperatur på 18,3°C, siffror som stämmer med Costa del Sols rykte som en av Sydeuropas soligaste kuststräckor. Havstemperaturer på 20°C eller högre kvarstår i cirka fyra månader, ungefär juni till september, vilket definierar den bekväma perioden för bad i havet; poolanvändning vid villan förlänger denna period med tanke på kontrollerad vattentemperatur. Dubbelutsikten, hav mot söder, berget La Concha mot norr, återspeglar läget på den nedre kusthyllan mellan Sierra Blanca och Medelhavet. Takterrassen gynnas av söderläget under hela dagen.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Strandtillgången kretsar kring Playa de la Bajadilla på 1,3 km, en urban strand intill fiskehamnen, med Playa de Casablanca (3,2 km) och Playa de Nagüeles (3,9 km) som alternativ längs samma sträcka. Marinor, Marina la Bajadilla, Marina Marbella och Puerto Pesquero, ligger alla inom 1,5 km och stödjer fritidsbåtsliv. Golfmöjligheter börjar på 6,6 km med träningsanläggningen The Range, följt av Real Club de Golf Las Brisas (8,1 km) och Magna Marbella Golf (8,9 km), alla inom 10–15 minuters körtid. Idrottsinfrastruktur i närheten inkluderar en kommunal simbassäng (0,9 km), Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (0,9 km), en paviljong för rytmisk gymnastik (0,6 km) och anläggningen Supera Miraflores (1,0 km). Vandringsleder mot utsiktpunkter som Mirador de los Gitanos (2,5 km) ger tillgång till backarna bakom Marbella.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 64 mm |
| Februari | 12.9°C | 40 mm |
| Mars | 14.0°C | 130 mm |
| April | 15.9°C | 59 mm |
| Maj | 19.1°C | 23 mm |
| Juni | 22.8°C | 6 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.1°C | 24 mm |
| Oktober | 19.8°C | 73 mm |
| November | 15.4°C | 78 mm |
| December | 13.2°C | 70 mm |
Måttligt
Ref: VL307358
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID