Denna fristående villa ligger i området The Golden Mile i Marbella, i en bevakad bostadsgemenskap. Huset har fem sovrum och fem badrum, en boarea på 868 m² och en tomt på 1 224 m². Byggnaden är klar för inflyttning och dateras ursprungligen till 1970, med genomgripande modernisering i nyare arkitektur. Läget är cirka 1,3 km från närmaste strand och på gångavstånd från affärer och restauranger. Villan är sydorienterad med utsikt över hav och berg. Priset ligger på 7 995 000 euro. I objektet ingår bland annat hiss, biokorum, vinkällare, gym och garage för tre bilar.
Golden Miles position skiljer sig markant från jämförbara projekt i databasen. Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 euro), Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 euro) och Etherna Homes 2 i Estepona (från 269 000 euro) är bostadsprojekt i helt andra prissegment och med annan produkttyp, vilket gör direkta prisjämförelser mindre relevanta. Villan konkurrerar istället med andra fristående hus på Golden Mile och i angränsande områden som Sierra Blanca, Los Monteros och Guadalmina. Skillnaden gentemot Torre del Mar och Mijas inland är främst servicetäthet och etablerad internationell efterfrågan: inom två kilometer från villan finns 130 restauranger, 28 apotek och 41 grundskolor, samt en marina på 1,4 km. Turisttrycket är samtidigt högt, med 52 hotell och nästan 12 800 bäddar nära, vilket köpare som söker stillhet bör väga in. Gentemot Estepona, där nybyggnation dominerar, erbjuder Golden Mile färdiga objekt och omedelbar tillgång, men med begränsad nybyggnationsmark. Fastighetstransaktionerna i området uppgår till 4 743, vilket indikerar en aktiv men inte överhettad marknad. Provinciens medianinkomst på 16 450 euro visar att områdets prisnivå ligger långt över det lokala inkomstläget, och köparna är huvudsakligen internationella. Priset på cirka 9 200 euro per kvadratmeter ligger inom det intervall som observeras för stora sjöutsiktsvillor i centrala Marbella. Golftillgången kräver bil: närmaste banor ligger 6,6, 8,9 km bort, vilket är längre än i Nueva Andalucía där flera banor ligger inom fem kilometer. Sammantaget positionerar objektet sig som en helårig primärbostad i stadsnära strandläge snarare än ett lågprisalternativ eller ett renodlat golfprojekt.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger i Marbellas Golden Mile-område, cirka 1,3 km från Playa de la Bajadilla och inom gångavstånd från dagligvaruhandel, apotek och restauranger. Marina la Bajadilla ligger på 1,4 km. Läget är urbaniserat med tät service och god kollektivtrafik, med cirka 50 hållplatser och 11 linjer i närområdet. Lägenheten Málaga-Costa del Sol nås på cirka 38 km fågelvägen.
Objektet passar hushåll som söker en stor fristående villa med fem en-suite-sovrum, privat pool och utsikt över hav och berg, inom ett bevakat område med skötsel av trädgård och pool ingående i gemenskapen. Funktionaliteten omfattar hiss mellan våningar, biokorum, gym, vinkällare och garage för tre bilar. Öppen planlösning kombinerar kök, matplats och vardagsrum mot terrasser.
Byggnadsstatusen är angiven som färdigställd med ursprunglig uppförande 1970 (indikativt), medan fastighetsdata samtidigt anger skick som nybyggnation. Objektet är klar för överlåtelse utan väntetid för byggprocess. Planerad eller indikativ leverans är omedelbar. Köpare bör via dokumentation verifiera omfattningen av renovering och fastställda färdigställandedatum.
Objektet är en enskild villa till fast pris på 7 995 000 euro; prisdata anger inget prisspann eller lägre enheter. I databasen finns inga uppgifter om energiklassning, gemensam pool eller kommersiella faciliteter inom gemenskapen utöver skötselpersonal för pool och trädgård. Golfbanor ligger på minst 6,6 km avstånd. Svartmånadssiffror eller avgiftsnivåer för gemenskapen är inte angivna.
Objektet är relevant för köpare som söker en färdig, storvilla med sjöutsikt inom gångavstånd från både strand och stadsservice. Situationskänningar som passar: ett hushåll som flyttar permanent och vill ha fem sovrum med egna badrum för familj och gäster; en köpare som vill ha allt installerat från dag ett, inklusive hiss, gym, biokorum och ljudsystem; en ägare som planerar omfattande underhållning och behöver separata sociala zoner och takterrass; samt internationella köpare som vill kunna bo bilfritt i vardagen men behålla tre garageplatser. Hushåll med barn har 41 grundskolor och 28 gymnasier inom två kilometer samt internationella skolor som British International School på 3,0 km. Köpare som söker ett lugnt, avskilt läge långt från turism bör observera att området är urbant och turistinriktat, med 52 hotell i närområdet. De som söker direkt golfbanans närhet har närmaste golf på 6,6 km (The Range golf lessons) och etablerade banor som Real Club de Golf Las Brisas på 8,1 km, vilket kräver kort bilfärd. Fastigheten passar inte köpare med budget under cirka åtta miljoner euro, och inte heller de som söker lägenhet eller radhus med gemensamma anläggningar. Kombinationen av bevakad gemenskap, skötselpersonal och marina-närhet riktar sig mot fulltidsboende eller omfattande delårsboende snarare än ren investeringsförvaltning, även om läget på Golden Mile historiskt har efterfrågan.
Villan är ritad av arkitekterna Cristian Larrain K. och Rodolfo Nonini, med en vit fasad med symmetriska linjer och planterade ytor kring huset. Interiören kännetecknas av öppen planlösning där vardagsrum, matplats och kök flyter samman, med indirekt takbelysning och en ljus, neutral färgpalett. Köket har omfattande förvaring, generösa arbetsytor och en frukostplats. Huvudsviten upptar hela övervåningen med walk-in-closet, fristande badkar, dubbel tvättställ och golvhöga fönster mot havet. Samtliga sovrum har egna badrum, vilket anger ett genomfört en-suite-format genom hela huset. Badrummen visas med moderna tvättställ och regndusch enligt bildmaterialet. Ljudsystem är installerat för inomhus- och utomhusbruk. Tekniska installationer omfattar hiss mellan våningar, biokorum, vinkällare och gym, samt garage för tre bilar. Fastigheten uppges vara nybyggnation i skick, men grundkonstruktionen dateras till 1970, vilket betyder att huset med stor sannolikhet är genomgripande renoverat eller ombyggt. Köpare bör begära teknisk dokumentation som intygar omfattningen av ombyggnaden, inklusive etablerade system för ventilation, klimatanläggning, isolering och elinstallationer. Energiklassning saknas i databasen och bör verifieras. Utomhus har fastigheten privat pool, terrasser och en planerad trädgård som sköts av gemenskapens personal, tillsammans med poolen. Takterrassen har sikt mot havet och La Concha-berget. Byggnadens tekniska status bör bekräftas genom besiktning, särskilt med tanke på byggnadens ursprungliga ålder.
Askingpriset är 7 995 000 euro för hela villan. Databasen anger inget prisintervall, eftersom det är en fristående enhet och inte ett projekt med flera objekt. Priset per kvadratmeter boarea ligger på cirka 9 200 euro. Fastigheten är färdigställd och tillgänglig för direkt förvärv. Utöver köpesumman tillkommer normalt överlåtelseskatt, notarie- och registreringskostnader samt gemensamma avgifter vars nivå inte är specificerad i underlaget. Jämförbara projekt i databasen ligger i helt andra prissegment (från cirka 205 000 euro), vilket gör att prisjämförelser snarare bör ske med andra villor på Golden Mile.
Dagliglivet kring villan präglas av en urban miljö med mycket tät service. Inom två kilometer finns 130 restauranger, 28 apotek, 20 banker och 24 kaféer. En stormarknad ligger 73 meter från objektet och ett sjukhus 1,3 km bort. Det innebär att de flesta dagliga ärenden kan klaras till fots, vilket minskar beroendet av bil för vardags transporter, även om ett garage för tre bilar ingår i fastigheten. Morningsrutiner kan innehålla morgonsol på de sydvända terrasserna, eftersom tomten är sydorienterad med panoramautsikt över havet. Promenad till Playa de la Bajadilla tar cirka 15, 20 minuter med en genomsnittlig lutning på 4,9 procent mot stranden. Marinan på 1,4 km erbjuder ytterligare ett målpunkt för kvällspromenader. Området är mestadels aktivt året runt, med 52 hotell och nästan 12 800 hotellbäddar i närområdet, vilket betyder en märkbar turistnärvaro under högsäsong. Utanför säsong är miljön lugnare men servicenivån bibehålls tack vare den permanenta befolkningen. Kollektivtrafiken med 11 linjer och cirka 50 hållplatser gör det möjligt att ta sig till Marbella centrum och omkringliggande orter utan bil. Sportscentrum som Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (0,9 km) och kommunala bassängen (0,9 km) ligger nära. Villans innandöme är indelat med hela övervåningen som en huvudsvit med walk-in-closet, fristående badkar och fönster i golvhöjd mot havet. Övriga fyra sovrum har egna badrum, vilket underlättar boende för större hushåll eller gäster. Hissen kopplar våningarna och takterrassen har utsikt mot havet och La Concha-berget.
Omgivningen är stadslik med hög servicetäthet. En stormarknad ligger 73 meter bort, apotek 263 meter och sjukhus 1,3 km. Fem vårdcentraler finns inom två kilometer. Restaurangutbudet omfattar 130 ställen inom samma radie, inklusive kända anläggningar som Puente Romano och Boho Club på Golden Mile. Stranden Playa de la Bajadilla ligger 1,3 km bort och Marina la Bajadilla på 1,4 km. Lutningen mot stranden är omkring 4,9 procent, vilket är måttligt och hanterbart till fots. Kollektivtrafiken har 11 linjer och ungefär 50 hållplatser i området, vilket gör att Marbellacentrum och angränsande orter kan nås utan bil. Höjdläget är 81 meter över havet, vilket ger villan dess utsiktslinje över havet. Trafiksituationen längs kuststråket är intensiv under sommarhalvåret, vilket kan påverka restider med bil. Området är mestadels aktivt året runt tack vare Marbellas permanenta befolkning, men turismtrycket, med nästan 12 800 hotellbäddar nära, är tydligt mellan maj och september. Skolplacering innebär internationella alternativ som British International School (3,0 km) och English International College (7,7 km). Sportanläggningar, bassänger och gymnastikhall finns inom en kilometer. En laddstation för elbilar ligger 434 meter bort och en Supercharger i Marbella på 4,3 km.
Kartan visar villans läge på Marbellas Golden Mile, med stranden Playa de la Bajadilla 1,3 km österut och marinan på 1,4 km. Kuststråket mot Puerto Banús löper västerut. Notera den täta servicen runt objektet: stormarknad 73 meter, apotek 263 meter och sjukhus 1,3 km. Kustmotorvägen A-7 förbinder området med Málaga och Gibraltar.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Golden Mile är strandstråket mellan Marbellacentrum och Puerto Banús, och räknas som en av kustens mest etablerade bostadsadresser. Villan ligger närmare Marbellacentrum än Banús, med marinan på 1,4 km som praktisk gräns mot centrum. Läget mellan havet och A-7 ger snabb tillgång både österut mot Málaga (cirka 38 km) och västerut mot Estepona och Gibraltar. Jämfört med inlandsorter som Mijas eller Ojén erbjuder området full stadsservice till fots, men med högre bebyggelsetäthet och turismtryck.
Närmaste strand är Playa de la Bajadilla på 1,3 km, följt av Playa de Casablanca (3,2 km) och Playa de Nagüeles (3,9 km). Marbellacentrum ligger inom promenadavstånd längs Golden Mile. Lägenheten Málaga-Costa del Sol (AGP) ligger cirka 38 km fågelvägen, vilket motsvarar cirka 40, 45 minuters bilfärd via A-7/AP-7. Gibraltar (GIB) ligger cirka 59 km fågelvägen söderut. Golfbanor: The Range golf lessons (6,6 km), Real Club de Golf Las Brisas (8,1 km), Magna Marbella Golf (8,9 km) och Mijas Golf (28 km). Marina la Bajadilla och Marina Marbella ligger båda på 1,4 km. Sjukhus på 1,3 km, internationella skolor inom 3, 8 km. Kollektivtrafik med 11 linjer och cirka 50 hållplatser betjänar området.
| Avstånd till strand | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen har historiskt cirka 3 851 soltimmar per år och en genomsnittlig årstemperatur på 18,3 °C. Badssäsongen med havsvatten på minst 20 °C uppgår till cirka fyra månader, vilket i praktiken motsvarar juni till september för bekvämt bad. Villan ligger 81 meter över havet med en lutning på 4,9 procent mot stranden, vilket ger både höjdläge med havsutsikt och en gångbar strandpromenad. Bergen bakom Marbella, inklusive La Concha, syns från takterrassen och ger möjlighet till vandring i Sierra Blanca. Mikroklimatet är typiskt för Costa del Sol med varma, torra somrar och milda vintrar. Med 32 lokala helgdagar per år är aktivitetskalendern i staden tät, från festivaler till religiösa tillställningar. Naturområden som Mirador de los Gitanos (2,5 km) och Mirador de Ojén (4,8 km) nås med kort bilfärd.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Stränder inom rimligt avstånd inkluderar Playa de la Bajadilla (1,3 km), Playa de Casablanca (3,2 km) och Playa de Nagüeles (3,9 km) mot väster, samt Playa de la Misericordia (3,2 km) och Playa de San Andrés (1,8 km) i Malagaområdet. För golf är närmaste alternativ The Range golf lessons (6,6 km), följt av Real Club de Golf Las Brisas (8,1 km) och Magna Marbella Golf (8,9 km), vilket kräver kort bilfärd. Simbassänger finns på Piscina municipal (0,9 km) och Supera Miraflores (1,0 km). Sportscenter som Pabellón de Gimnasia Rítmica (0,6 km) och Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (0,9 km) erbjuder inomhusaktiviteter. Marina la Bajadilla (1,4 km) och Marina Marbella (1,4 km) tillhandahåller hamnmiljö med restauranger och båtliv. Utsiktsplatser som Mirador de los Gitanos (2,5 km) möjliggör korta naturutflykter.
Källa: OpenStreetMap
Golden Mile är strandstråket mellan Marbellacentrum och Puerto Banús, och räknas som en av kustens mest etablerade bostadsadresser. Villan ligger närmare Marbellacentrum än Banús, med marinan på 1,4 km som praktisk gräns mot centrum. Läget mellan havet och A-7 ger snabb tillgång både österut mot Málaga (cirka 38 km) och västerut mot Estepona och Gibraltar. Jämfört med inlandsorter som Mijas eller Ojén erbjuder området full stadsservice till fots, men med högre bebyggelsetäthet och turismtryck.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augusti | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Måttligt
Ref: VL307358
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID