Villa mandiri ini terletak di The Golden Mile, Marbella, salah satu alamat residensial paling mapan di Costa del Sol. Bangunan seluas 868 m² berdiri di atas tanah 1.224 m² dengan orientasi selatan dan panorama laut serta pegunungan. Properti memiliki lima kamar tidur dan lima kamar mandi, tersebar over dua lantai plus atap teras. Status konstruksi tercatat sebagai selesai, dengan tahun penyelesaian 1970 secara indikatif meskipun kondisi terdaftar sebagai konstruksi baru hasil renovasi. Harga tercatat sebesar €7.995.000. Jarak ke pantai Playa de la Bajadilla sekitar 1,3 km.
Dalam konteks pasar Costa del Sol, villa ini berada di segmen harga tertinggi. Sebagai pembanding, proyek seperti Aquamar in Torre del Mar ditawarkan mulai €269.950, Lantana Residencial in Mijas mulai €205.000, dan Etherna Homes 2 in Estepona mulai €269.000. Perbedaan harga mencerminkan perbedaan kategori produk: unit-unit pembanding umumnya berupa apartemen atau rumah kota dalam pengembangan multi-unit, sementara properti ini merupakan villa mandiri tunggal dengan luas bangunan 868 m² di kawasan dengan reputasi harga premium yang sudah terbentuk selama beberapa dekade. Segmen The Golden Mile berbeda dari pasar umum Costa del Sol dalam hal likuiditas dan profil pembeli: transaksi di sini lebih jarang tetapi bernilai besar, dan nilai tanah merupakan komponen signifikan dari harga total. Dataset mencatat 4.743 transaksi properti di area analisis, yang menunjukkan pasar aktif secara agregat meskipun segmen villa premium hanya mencakup porsi kecil. Faktor lokasi yang relevan untuk perbandingan: akses bandara 38 km lebih menguntungkan dibandingkan Estepona (sekitar 70-80 km dari bandara Malaga), sementara kepadatan fasilitas di Golden Mile lebih tinggi dibandingkan kawasan Mijas atau Torre del Mar. Bagi pembeli yang membandingkan antar segmen, perbedaan utama terletak pada kategori produk, bukan sekadar harga per meter persegi. Data mengenai tren harga historis spesifik kawasan ini tidak tersedia dalam dataset, sehingga evaluasi nilai memerlukan penelitian pasar independen. Seperti lazim di kawasan premium Andalusia, sungguh berbeda dengan pasar massal, negosiasi harga terjadi kasus per kasus.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Lokasi berada di kawasan urban The Golden Mile, Marbella, pada ketinggian sekitar 81 meter di atas permukaan laut. Pantai terdekat berjarak 1,3 km dengan kemiringan rute 4,9%. Supermarket berada 73 meter dari properti, apotek 263 meter, dan stasiun pengisian kendaraan listrik 434 meter. Bandara Malaga-Costa del Sol berjarak sekitar 38 km garis lurus.
Status bangunan tercatat sebagai selesai atau siap huni. Tahun penyelesaian terdaftar indikatif sebagai 1970, dengan kondisi yang tercatat sebagai konstruksi baru. Tidak ada fase konstruksi yang masih berjalan. Pembeli dapat menempati properti segera setelah proses transaksi selesai. Tidak terdapat jadwal serah terima yang perlu diperhitungkan.
Berdasarkan data yang tersedia, properti tidak memiliki akses golf langsung; lapangan golf terdekat berjarak 6,6 km. Zwemseizoen dengan suhu air di atas 20°C berlangsung sekitar empat bulan per tahun. Data energi properti tidak tercantum. Properti merupakan satu unit villa mandiri sehingga tidak tersedia pilihan tipe atau harga alternatif dalam proyek yang sama.
Villa ini relevan untuk pembeli yang mencari properti jadi dengan luas besar di lokasi urban premium tanpa proses tunggu konstruksi. Situasi yang sesuai mencakup pembeli yang memerlukan lima kamar tidur dengan kamar mandi privat untuk keluarga besar atau tamu jangka panjang, serta kebutuhan fasilitas internal seperti lift untuk mobilitas antar lantai, gimnasium pribadi, dan ruang kerja atau hiburan. Pembeli yang menginginkan kemampuan berjalan kaki ke fasilitas harian akan menemukan supermarket 73 meter dan apotek 263 meter dari properti. Pemilik kendaraan listrik dapat menggunakan stasiun pengisian 434 meter dari lokasi. Sebaliknya, properti ini kurang sesuai untuk pembeli dengan anggaran di bawah segmen premium, atau yang mencari akses langsung ke lapangan golf karena jarak ke golf terdekat 6,6 km. Pembeli yang mengutamakan musim berenang laut yang panjang perlu mencatat bahwa suhu air di atas 20°C hanya berlangsung sekitar empat bulan per tahun, meskipun kolam privat tersedia sepanjang tahun. Keluarga dengan anak usia sekolah internasional memiliki pilihan British International School pada 3,0 km dan English International College pada 7,7 km.
Berdasarkan dokumentasi yang tersedia, villa dirancang oleh arsitek Cristian Larrain K. dan Rodolfo Nonini dengan fasad putih dan garis simetris. Interior menggunakan palet warna netral dengan pencahayaan ambient pada plafon di ruang tamu. Dapur tercatat memiliki ruangan luas dengan penyimpanan banyak, meja kerja luas, dan area sarapan. Setiap kamar tidur dilengkapi kamar mandi en-suite dengan finish yang tercantum sebagai refined. Master suite di lantai atas memiliki walk-in closet, bathtub berdiri bebas, double vanity, dan jendela dari lantai ke plafon menghadap laut. Kamar mandi dilengkapi rain shower berdasarkan dokumentasi visual. Fasilitas teknis yang tercantum meliputi sistem audio indoor-outdoor, lift internal, bioskop rumah, ruang hiburan, gudang anggur, dan gimnasium. Garasi menampung tiga mobil. Label efisiensi energi tidak tercantum dalam data yang tersedia, sehingga pembeli disarankan meminta sertifikat energi dan laporan teknis independen sebelum transaksi. Perawatan kolam dan taman dilakukan oleh staf kompleks secara penuh waktu, yang memengaruhi struktur biaya komunitas tahunan.
Harga tercatat sebesar €7.995.000 untuk satu unit villa mandiri dengan lima kamar tidur, lima kamar mandi, dan luas bangunan 868 m² di atas tanah 1.224 m². Dihitung per meter persegi bangunan, harga setara sekitar €9.210/m². Properti berstatus selesai dan tersedia untuk transaksi. Tidak terdapat variasi tipe unit atau harga dalam proyek ini karena hanya terdapat satu unit. Biaya tambahan seperti pajak pembelian properti sekunder di Andalusia, notaris, dan pendaftaran tidak termasuk dalam harga yang tercantum.
Hidup sehari-hari di villa ini berlangsung dalam lingkungan urban Marbella dengan kepadatan fasilitas tinggi. Dalam radius dua kilometer terdapat 130 restoran, 28 apotek, 20 bank, dan 24 kafe. Supermarket hanya 73 meter dari pintu properti, sehingga kebutuhan belanja harian dapat dilakukan dengan berjalan kaki. Pusat kesehatan terdekat berjarak 1,3 km. Pola hunian di sini menekankan kombinasi antara privasi dalam kompleks berpagar dan akses langsung ke fasilitas kota. Villa menghadap selatan dengan pemandangan laut dari kedua lantai, memungkinkan rutinitas pagi di teras dengan sinar matahari langsung dan sore di rooftop terrace menghadap Gunung La Concha. Pengholaan ruang dalam dirancang terbuka: ruang tamu, area makan, dan dapur membentuk satu zona sosial. Kegiatan rekreasi air berpusat pada kolam privat di taman yang dirawat staf kompleks. Dengan 50 halte transportasi umum dan 11 jalur yang melayani area ini, mobilitas tanpa mobil memungkinkan, meskipun garasi tiga mobil tersedia. Kehidupan malam dan kuliner berada dalam jangkauan berjalan kaki, termasuk lokasi di sekitar Puente Romano. Karakter area tetap aktif sepanjang tahun mengingat keberadaan 52 hotel dengan hampir 13.000 tempat tidur di sekitarnya.
Lingkungan sekitar The Golden Mile bersifat urban dengan karakter campuran antara residensi premium dan fasilitas pariwisata. Dengan 130 restoran dan 24 kafe dalam radius dua kilometer, pilihan kuliner harian beragam tanpa perlu berkendara. Kehadiran 52 hotel dan 12.781 tempat tidur menunjukkan intensitas aktivitas wisata yang tinggi sepanjang tahun, yang berimplikasi pada lalu lintas pejalan kaki dan kendaraan di jalur utama kawasan. Akses kesehatan terdiri dari lima pusat kesehatan dalam radius dua kilometer, dengan rumah sakit terdekat pada 1,3 km. Untuk pendidikan, terdapat 41 sekolah dasar dan 28 sekolah menengah di area sekitarnya. Transportasi umum mencakup 11 jalur dengan 50 halte, memungkinkan perjalanan ke pusat Marbella dan sekitarnya. Kedua jacht haven, Marina la Bajadilla dan Marina Marbella, berjarak 1,4 km. Fasilitas olahraga publik termasuk Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima pada 0,9 km. Ketinggian 81 meter dengan kemiringan 4,9% ke arah pantai membuat rute berjalan ke laut relatif moderat untuk sebagian besar penghuni.
Peta menunjukkan posisi villa di The Golden Mile, Marbella, dengan pantai pada 1,3 km ke tenggara dan pusat kota Marbella dalam radius dua kilometer. Supermarket, apotek, dan transportasi umum berada dalam radius berjalan kaki. Koridor ini merupakan salah satu kawasan residensial paling dikenal di Costa del Sol, sering dijuluki jawatan emas Andalusia.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
The Golden Mile adalah koridor residensial antara pusat Marbella dan Puerto Banús yang secara historis termasuk segmen harga tertinggi di Costa del Sol. Dibandingkan dengan Mijas atau Estepona di barat, lokasi ini lebih urban dan padat fasilitas. Dibandingkan dengan Torre del Mar di timur, kawasan ini memiliki profil harga dan fasilitas premium yang lebih menonjol. Posisi 38 km dari bandara Malaga membuat akses internasional relatif efisien dibandingkan lokasi lebih jauh di barat Costa del Sol seperti Estepona.
Pantai terdekat, Playa de la Bajadilla, berjarak 1,3 km; Playa de Casablanca 3,2 km dan Playa de Nagüeles 3,9 km. Bandara Malaga-Costa del Sol berjarak sekitar 38 km garis lurus, dengan waktu tempuh darat biasanya 40-50 menit tergantung lalu lintas. Bandara Gibraltar berjarak sekitar 59 km garis lurus. Lapangan golf terdekat adalah The Range golf lessons pada 6,6 km, diikuti Real Club de Golf Las Brisas pada 8,1 km dan Magna Marbella Golf pada 8,9 km; stasiun Supercharger Marbella berada pada 4,3 km. Sekolah internasional terdekat adalah British International School pada 3,0 km. Marina dan pusat kota Marbella dapat dicapai dalam radius 1,5 km.
| Jarak ke Pantai | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Kawasan ini mencatat sekitar 3.851 jam matahari per tahun secara historis, salah satu angka tertinggi di Spanyol, yang berdampak langsung pada penggunaan teras dan kolam sepanjang tahun. Suhu rata-rata tahunan tercatat 18,3°C. Musim berenang di laut dengan suhu air minimal 20°C berlangsung sekitar empat bulan, umumnya Juni hingga September; di luar periode itu, kolam privat menjadi fasilitas renang utama. Prop berada pada ketinggian 81 meter di atas permukaan laut dengan kemiringan 4,9% menuju pantai, kategori moderat. Pemandangan Gunung La Concha tersedia dari rooftop terrace, memberikan elemen alam pegunungan berdampingan dengan pemandangan laut. Titik pemandangan seperti Mirador de los Gitanos pada 2,5 km menyediakan opsi rekreasi alam jarak dekat.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Tiga pantai utama berada dalam radius empat kilometer: Playa de la Bajadilla (1,3 km), Playa de Casablanca (3,2 km), dan Playa de Nagüeles (3,9 km). Data mengenai status Blue Flag spesifik untuk pantai-pantai ini tidak tercantum dalam dataset. Untuk olahraga, terdapat Pabellón de Gimnasia Rítmica pada 0,6 km dan kompleks olahraga pada 0,9 km, plus kolam renang publik pada 0,9-1,0 km. Olahraga golf memerlukan perjalanan: The Range pada 6,6 km, Real Club de Golf Las Brisas pada 8,1 km. Dua marina berjarak 1,4 km menyediakan akses aktivitas air. Kombinasi ini menempatkan rekreasi harian dalam jarak dekat sementara fasilitas golf membutuhkan kendaraan.
Sumber: OpenStreetMap
The Golden Mile adalah koridor residensial antara pusat Marbella dan Puerto Banús yang secara historis termasuk segmen harga tertinggi di Costa del Sol. Dibandingkan dengan Mijas atau Estepona di barat, lokasi ini lebih urban dan padat fasilitas. Dibandingkan dengan Torre del Mar di timur, kawasan ini memiliki profil harga dan fasilitas premium yang lebih menonjol. Posisi 38 km dari bandara Malaga membuat akses internasional relatif efisien dibandingkan lokasi lebih jauh di barat Costa del Sol seperti Estepona.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maret | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Agustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Sedang
Ref: VL307358
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID