Vila tunggal seluas 868 m² ini berdiri di atas kavling tanah seluas 1.224 m² yang menghadap selatan di Golden Mile Marbella, salah satu alamat hunian paling mapan di Costa del Sol. Properti ini telah selesai dibangun dan terdiri dari lima kamar tidur, masing-masing dengan kamar mandi dalam, kolam renang pribadi, lift, gym, ruang sinema, dan garasi untuk tiga mobil. Lokasinya memadukan kedekatan dengan laut dan akses berjalan kaki ke toko-toko, restoran, serta layanan lainnya. Harga penawarannya adalah €7.995.000. Dibangun di dalam perumahan cluster, vila ini menawarkan pemandangan laut panorama dari kedua lantai serta pemandangan ke arah gunung La Concha.
Dalam pasar Costa del Sol, Golden Mile menempati posisi khusus yang tidak tumpang tindih dengan pembanding yang tercantum. Aquamar di Torre del Mar (harga mulai dari €269.950), Lantana Residencial di Mijas (harga mulai dari €205.000), dan Etherna Homes 2 di Estepona (harga mulai dari €269.000) adalah proyek berbasis apartemen di segmen menengah pada sisi timur dan barat pesisir. Dengan harga €7.995.000 untuk vila tunggal selesai, properti ini bersaing di lapisan pasar yang berbeda, lebih dekat ke daftar vila Golden Mile, Sierra Blanca, dan Los Monteros lainnya. Yang membedakan Golden Mile dari distrik sekitarnya adalah kepadatan layanan yang dikombinasikan dengan pengenalan alamat: 130 restoran, 28 apotek, dan 20 bank dalam dua kilometer, akses berjalan kaki ke Puente Romano, dan penduduk hunian tetap yang menjaga distrik tetap aktif sepanjang tahun. Alternatif perbukitan seperti Sierra Blanca atau La Zagaleta menawarkan kavling lebih luas dan lebih terpencil namun memerlukan mobil untuk setiap urusan; Banús menawarkan kedekatan dengan marina tetapi dengan lalu lintas musim panas yang lebih padat dan ketenangan hunian yang lebih rendah. Di timur Marbella, Los Monteros menyediakan latar tepi pantai berkepadatan lebih rendah dengan lebih sedikit layanan di depan pintu. Dibandingkan alternatif-alternatif ini, profil vila ini, selesai, di kompleks tertutup, padat layanan, mudah dijangkau berjalan kaki, dengan pemandangan laut dari posisi tinggi namun mudah diakses pada 81 meter, mewakili kompromi sentral Golden Mile: bukan lokasi paling tenang di pesisir, bukan pula kavling terluas, tetapi salah satu alamat vila mapan paling terhubung antara kota Marbella dan Puerto Banús. Pembeli yang membandingkan opsi sebaiknya menimbang luas tanah dan keterpencilan terhadap manfaat praktis dari kemudahan berjalan kaki lokasi ini dan penyediaan layanan sepanjang tahun.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berada di Golden Mile, bentangan pesisir antara pusat Marbella dan Puerto Banús. Pantai terdekat, Playa de la Bajadilla, berjarak 1,3 km. Sebuah supermarket berjarak 73 m dari properti dan apotek 263 m. Bandara Málaga dapat dicapai dengan mobil; jarak garis lurusnya sekitar 38 km. Lingkungannya berupa kawasan urban dengan kepadatan hunian yang lazim untuk bagian Marbella ini.
Vila ini cocok untuk rumah tangga yang membutuhkan lima kamar tidur dengan kamar mandi dalam serta fasilitas internal yang luas: ruang sinema, ruang anggur, gym, lift, dan garasi tiga mobil. Ruang luar mencakup kolam renang pribadi, teras, dan taman berlansekap yang dirawat oleh staf pengelola lingkungan. Orientasi selatan dan pemandangan laut dari dua lantai relevan bagi pembeli yang mengutamakan cahaya dan pemandangan dalam penggunaan sehari-hari.
Status konstruksi tercatat sebagai selesai, dengan tanggal penyelesaian indikatif tahun 1970 untuk struktur aslinya dan renovasi lanjutan hingga kondisi saat ini, yang dideskripsikan sebagai standar properti baru. Tidak ada masa tunggu; properti dapat dialihkan dalam kondisi sebagaimana adanya. Sistem internal mencakup lift, sistem suara dalam dan luar ruangan, serta titik pengisian kendaraan listrik berjarak 434 m di area sekitarnya.
Kavling tanah seluas 1.224 m² membatasi ukuran taman dibandingkan dengan properti pedesaan yang lebih luas di wilayah ini. Lapangan golf tidak berada tepat di sebelahnya; yang terdekat, Real Club de Golf Las Brisas, berjarak 8,1 km. Musim berenang dengan suhu laut di atas 20°C berlangsung sekitar empat bulan. Lokasi urban berarti bangunan tetangga dan lalu lintas menjadi bagian dari lingkungan sekitar, bukan ketenangan pedesaan.
Properti ini cocok bagi pembeli yang mencari vila selesai dan dapat langsung digunakan di distrik pesisir paling mapan di Marbella, tanpa masa konstruksi atau penyerahan. Situasi yang relevan meliputi: rumah tangga yang membutuhkan lima kamar tidur dengan kamar mandi dalam untuk keluarga dan tamu; pembeli yang menghargai akses berjalan kaki ke layanan dan restoran dibandingkan privasi pedesaan yang terpencil; dan pemilik yang merencanakan tinggal lama atau hunian sepanjang tahun, didukung oleh sekolah-sekolah di dekatnya, 41 sekolah dasar dan 28 sekolah menengah dalam jangkauan, termasuk British International School pada 3 km dan English International College pada 7,7 km. Lift dan suite utama satu lantai juga dapat cocok bagi rumah tangga yang merencanakan aksesibilitas jangka panjang. Properti ini kurang cocok bagi pembeli yang mencari kavling tanah pedesaan luas, posisi tepi pantai langsung, atau kedekatan dengan lapangan golf, karena lapangan terdekat berjarak 8,1 km. Pembeli yang menggunakan vila sebagai rumah kedua musiman akan menemukan bahwa perumahan cluster dengan perawatan taman dan kolam oleh staf mengurangi beban pengelolaan saat tidak dihuni. Mereka yang mengutamakan keheningan di atas segalanya perlu mencatat lingkungan urban dan 52 hotel di area yang lebih luas, yang membawa arus pengunjung musiman ke jalur pesisir, terutama di musim panas.
Vila ini dirancang oleh arsitek Cristian Larrain K. dan Rodolfo Nonini dan menampilkan bahasa arsitektur kontemporer: fasad putih dengan garis-garis simetris, lantai dasar berdenah terbuka, dan kaca dari lantai ke langit-langit di ruang-ruang utama. Finishing internal mengikuti palet netral dengan pencahayaan langit-langit ambient; foto-foto menunjukkan pintu geser yang menghubungkan kamar tidur dengan balkon, perlengkapan kamar mandi modern dengan meja rias, pancuran hujan terbuka, dan bak mandi berdiri sendiri di suite utama. Suite utama mencakup lemari pakaian walk-in dan meja rias ganda. Dapurnya menyediakan meja kerja luas, penyimpanan, dan area sarapan. Kelengkapan teknis mencakup lift yang melayani seluruh lantai, sistem suara dalam dan luar ruangan, ruang sinema dan ruang hiburan, ruang anggur, gym, dan garasi tiga mobil. Kondisinya tercatat sebagai standar properti baru, mengindikasikan renovasi atau pembangunan ulang baru-baru ini sesuai spesifikasi terkini. Label efisiensi energi tidak disebutkan dalam data yang tersedia. Staf pengelola lingkungan merawat kolam dan taman, yang memengaruhi pemeliharaan area eksternal. Pembeli yang menilai kualitas bangunan sebaiknya memverifikasi dokumentasi struktural, berkas teknis bangunan (ITE bila berlaku), dan sertifikat energi melalui perwakilan hukum mereka, karena dokumen-dokumen ini bukan bagian dari data iklan.
Harga penawarannya adalah €7.995.000 untuk vila tunggal selesai seluas 868 m² di atas kavling tanah 1.224 m², setara sekitar €9.210 per m² luas bangunan. Ini memposisikan properti di segmen atas pasar Marbella, konsisten dengan harga Golden Mile untuk vila selesai dengan pemandangan laut. Variasi harga dalam segmen ini bergantung pada luas tanah, kualitas pemandangan, dan tingkat renovasi. Apartemen baru sejenis di tempat lain di pesisir, misalnya Aquamar di Torre del Mar mulai dari €269.950 atau Etherna Homes 2 di Estepona mulai dari €269.000, melayani segmen berbeda dan bukan alternatif langsung pada tingkat harga ini.
Kehidupan sehari-hari di properti ini berpusat pada rutinitas pesisir urban. Orientasi selatan vila berarti teras utama dan area kolam menerima sinar matahari sepanjang tengah hari, sementara teras atap menawarkan pemandangan terbuka ke laut dan ke arah La Concha. Lantai dasar mengikuti tata letak terbuka yang menghubungkan zona ruang keluarga, ruang makan, dan dapur, yang berfungsi baik bagi rumah tangga yang memadukan penggunaan keluarga sehari-hari dengan hiburan rutin. Suite utama menghuni seluruh lantai atas, memberikan pemisahan antara kamar tidur utama dan empat kamar tidur tamu, masing-masing dengan kamar mandi sendiri. Urusan praktis hampir tidak memerlukan berkendara: supermarket berjarak 73 m, apotek 263 m, dan lingkungan sekitarnya memiliki 130 restoran, 24 kafe, dan 20 bank dalam radius dua kilometer. Rumah sakit dan pusat kesehatan berada di dekatnya, dengan fasilitas kesehatan terdekat berjarak 1,3 km. Pantai di Playa de la Bajadilla hanya berjarak jalan kaki atau berkendara singkat, dan marina seperti Marina la Bajadilla dan Marina Marbella berjarak 1,4 km. Transportasi umum tersedia, dengan 11 rute dan 50 pemberhentian di area tersebut, mengurangi ketergantungan pada mobil untuk perjalanan ke pusat Marbella. Untuk olahraga, kolam renang kota, pusat olahraga, dan fasilitas gym berada dalam jarak satu kilometer. Ritme area ini berubah mengikuti musim: musim panas membawa aktivitas wisata ke jalur pesisir, sedangkan bulan-bulan di luar musim ramai lebih tenang, dengan restoran dan layanan lokal terus beroperasi sepanjang tahun mengingat penduduk tetap Marbella.
Golden Mile berfungsi sebagai distrik hunian sepanjang tahun, bukan zona resor musiman. Layanan dalam radius dua kilometer mencakup 130 restoran, 28 apotek, 20 bank, dan 24 kafe, yang mendukung kehidupan sehari-hari tanpa mobil untuk sebagian besar urusan. Akses layanan kesehatan baik: lima pusat kesehatan beroperasi di area tersebut dan fasilitas rumah sakit terdekat berjarak 1,3 km. Pilihan pendidikan luas, dengan 41 sekolah dasar dan 28 sekolah menengah tercatat, ditambah sekolah internasional dalam berkendara singkat. Jalan-jalan langsung di sekitar vila dapat dilalui berjalan kaki; pantai berjarak 1,3 km dengan kemiringan sedang 4,9% di rutenya. Transportasi umum, 11 rute dan 50 pemberhentian, mencakup kota Marbella dan koneksi sepanjang pesisir. Ritme lingkungan lebih stabil daripada Puerto Banús di musim puncak, meskipun kapasitas hotel di area yang lebih luas (52 hotel, hampir 12.800 tempat tidur) membuat bulan-bulan musim panas membawa lebih banyak pengunjung ke tepi pantai. Di luar Juli dan Agustus, distrik ini kembali ke ritme hunian yang lebih tenang. Tempat-tempat ikonik seperti Puente Romano dan tempat makannya berada dalam jarak berjalan kaki atau berkendara singkat, dan marina di la Bajadilla dan Marbella berjarak 1,4 km.
Peta menunjukkan posisi vila di Golden Mile antara pusat Marbella dan Puerto Banús, 1,3 km dari pantai di la Bajadilla. Supermarket, apotek, restoran, dan marina berkumpul dalam radius dua kilometer, sementara lapangan golf berada sedikit ke pedalaman di utara. Bandara Málaga terletak di timur laut di sepanjang poros pesisir A-7/AP-7.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Golden Mile adalah koridor pesisir yang menghubungkan pusat bersejarah Marbella dengan Puerto Banús, dicirikan oleh komunitas vila mapan, hotel-hotel seperti Marbella Club dan Puente Romano, serta lanskap matang. Di dalam wilayah ini, ia menempati posisi tengah: lebih urban dan padat layanan dibandingkan area perbukitan seperti Sierra Blanca atau El Madroñal, dan lebih bersifat hunian dan rendah dibanding Banús itu sendiri. Secara garis lurus, kota Málaga terletak di timur laut sekitar 38 km dari titik referensi bandara, Estepona di barat, dan desa-desa Ojén dan Istán di pedalaman. Posisi distrik membuat kota tua Marbella maupun Banús dapat dicapai dalam berkendara sepuluh menit.
Jarak penting dari properti: pantai terdekat, Playa de la Bajadilla, 1,3 km; Playa de Casablanca 3,2 km; Playa de Nagüeles 3,9 km. Pusat Marbella dan marina-nya berjarak sekitar 1,4 km. Bandara Málaga-Costa del Sol sekitar 38 km garis lurus, umumnya 40–50 menit berkendara tergantung lalu lintas; Bandara Gibraltar sekitar 59 km garis lurus ke arah barat daya. Golf memerlukan berkendara singkat: Real Club de Golf Las Brisas 8,1 km, Magna Marbella Golf 8,9 km, dan fasilitas latihan The Range 6,6 km. Titik pengisian kendaraan listrik berjarak 434 m dan Tesla Supercharger di Marbella 4,3 km. Kebutuhan sehari-hari, supermarket 73 m, apotek 263 m, membuat belanja harian dapat dilakukan dengan berjalan kaki.
| Jarak ke Pantai | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Properti ini berada pada ketinggian 81 meter di atas permukaan laut, memberikan elevasi yang cukup untuk pemandangan laut panorama di atas atap-atap di sekitarnya sambil menjaga jalan kaki ke pantai tetap terjangkau; kemiringan di rute pantai sedang, 4,9%. Data iklim regional mencatat sekitar 3.851 jam sinar matahari per tahun dan suhu rata-rata tahunan 18,3°C, angka yang konsisten dengan reputasi Costa del Sol sebagai salah satu pesisir paling cerah di Eropa Selatan. Suhu laut 20°C atau lebih bertahan sekitar empat bulan, kurang lebih Juni hingga September, yang menentukan periode nyaman untuk berenang di laut; penggunaan kolam di vila memperpanjang periode ini mengingat suhu air yang terkontrol. Pemandangan ganda, laut di selatan, gunung La Concha di utara, mencerminkan lokasi di rak pesisir bawah antara Sierra Blanca dan Laut Mediterania. Teras atap mendapatkan manfaat dari orientasi selatan sepanjang hari.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Akses pantai berpusat di Playa de la Bajadilla yang berjarak 1,3 km, pantai urban yang berdampingan dengan pelabuhan perikanan, dengan Playa de Casablanca (3,2 km) dan Playa de Nagüeles (3,9 km) sebagai alternatif di jalur yang sama. Marina, Marina la Bajadilla, Marina Marbella, dan Puerto Pesquero, semuanya berada dalam 1,5 km dan mendukung rekreasi berbasis perahu. Opsi golf dimulai dari 6,6 km dengan fasilitas latihan The Range, disusul Real Club de Golf Las Brisas (8,1 km) dan Magna Marbella Golf (8,9 km), semuanya 10–15 menit berkendara. Infrastruktur olahraga di dekatnya mencakup kolam renang kota (0,9 km), Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (0,9 km), paviliun senam ritmik (0,6 km), dan pusat Supera Miraflores (1,0 km). Rute jalan kaki menuju titik pandang seperti Mirador de los Gitanos (2,5 km) memberikan akses ke perbukitan di belakang Marbella.
Sumber: OpenStreetMap
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 64 mm |
| Februari | 12.9°C | 40 mm |
| Maret | 14.0°C | 130 mm |
| April | 15.9°C | 59 mm |
| Mei | 19.1°C | 23 mm |
| Juni | 22.8°C | 6 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Agustus | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.1°C | 24 mm |
| Oktober | 19.8°C | 73 mm |
| November | 15.4°C | 78 mm |
| Desember | 13.2°C | 70 mm |
Sedang
Ref: VL307358
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID