Denne fritliggende villa ligger på The Golden Mile i Marbella, en af Costa del Sols mest etablerede boligadresser mellem Marbella centrum og Puerto Banús. Boligen har fem soveværelser og fem badeværelser fordelt på 868 m² boligareal på en sydvendt grund på 1.224 m² med havudsigt. Villaen er fuldt færdigbygget og inkluderer privat pool, have, elevator, vinkælder, hjemmebiograf, fitnessrum og garage til tre biler. Strandene Playa de la Bajadilla og Playa de Casablanca ligger inden for få kilometers afstand, og internationale skoler, restauranter og butikker er placeret i nærområdet.
The Golden Mile er et af de ældste og mest etablerede premiumsegmenter på Costa del Sol, adskilt fra nybygningszonerne længere vestpå og østpå. Hvor projekter som Aquamar i Torre del Mar (fra 269.950 euro), Lantana Residencial i Mijas (fra 205.000 euro) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra 269.000 euro) repræsenterer prismæssigt tilgængelige nybyggerier i voksende kystbyer, ligger denne villa i absolut topsegment med en pris på 7.995.000 euro og cirka 9.210 euro pr. m². Forskellen er strukturel: The Golden Mile bygger på eksisterende bebyggelse, lukkede fællesskaber med fuldtids driftspersonale og en serviceinfrastruktur med 130 restauranter, 28 apoteker og 20 banker inden for to kilometer. Estepona og Mijas tilbyder til sammenligning nyere boligområder med længere afstande til etableret byservice og lavere præcisionsniveau i afslutning, men til markant lavere indgangspriser. Torre del Mar ligger øst for Málaga by og har et mere lokalt, mindre internationalt præg. Marbella-området er desuden kendetegnet ved tæthed af golfbaner (Las Brisas 8,1 km, Magna Marbella 8,9 km) og internationale skoler (British International School 3,0 km), hvilket understøtter både helårsbosættelse og sekundær bopæl. Med 4.743 registrerede ejendomstransaktioner i området og 52 hoteller i radius kombinerer lokationen boligmarked med etableret turismeøkonomi. For købere, der sammenligner på tværs af regionen, er væsentligste skelningspunkt forholdet mellem pris, areal og etableret infrastruktur mod nybyggeri med lavere pris men længere afstand til færdig byservice.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger i et bevidst urbaniseret boligområde langs The Golden Mile, ca. 81 meter over havets overflade. Afstande i luftlinje: nærmeste strand 1,3 km, supermarked 73 m, apotek 263 m, hospital ca. 1,3 km. Der er 11 offentlige transportlinjer og 50 stop i området, hvilket gør daglige ærinder mulige til fods eller på cykel.
Boligen henvender sig til købere med behov for fem en-suite soveværelser, flere opholdsarealer og plads til bilparkering på egen grund. Den sydvendte orientering giver dagslys i de centrale opholdsrum gennem størstedelen af dagen. Terrasser og tagterrasse udvider anvendeligt areal udendørs, og faciliteter som elevator og fitnessrum understøtter langsigtet anvendelse.
Boligstatus er registreret som færdigbygget, med angiven oprindelig opførelse i 1970 (indicativt). Facilitetsoversigten omfatter moderne installationer som indendørs/udendørs lydanlæg, home cinema og ventilation. Energimærkning er ikke oplyst i materialet og bør verificeres direkte hos sælger eller udbyder.
Projektet omfatter én enkelt fritliggende villa, ikke en nybygningsfase med flere enheder. Der er ikke registreret golfbane inden for gåafstand; nærmeste baner ligger 6,6, 28 km væk. Grunden på 1.224 m² er begrænset i forhold til meget store parcelarealer i samme segment. Oplysninger om energimærkning og løbende omkostninger til fællesskab er ikke tilgængelige i materialet.
Boligens profil passer til købere i situationer, hvor fem en-suite soveværelser, tre garagepladser og flere specialiserede rum (home cinema, vinkælder, fitnessrum, elevator) matcher et konkret rumbehov, for eksempel flergenerationshusstande eller husholdninger med hyppige gæster. Den funktionelle egneskab ligger også hos købere, der ønsker bolig med fuld bymæssig forsyning: supermarked på 73 meter, apotek på 263 meter og hospital inden for 1,3 km reducerer bilafhængighed i hverdagen. Internationale skoler inden for 3, 8 km gør placeringsmæssigt grundlag for familier med skolegang på engelsksprogede institutioner. For købere med fokus på privatliv og sikkerhed leverer det lukkede fællesskab med fuldtids personale en dokumenteret driftsstruktur. Omvendt er boliven mindre oplagt for købere, der primært søger golfbane i gåafstand, da banerne ligger 6,6, 28 km væk, eller for dem, der søger et mindre areal med lavere driftsomkostninger. Ejendommen fungerer også som helårsbolig, givet omegnens helårlige serviceinfrastruktur og 50 offentlig transportstop. Købere, der planlægger udlejning, bør verificere lokale regler for turistudlejning i kommunen, da området omfatter både hoteldrift (52 hoteller i radius) og primært boligareal.
Materialet beskriver en åben planløsning i stueetagen med indbygget loftbelysning og neutral farvepalette, et køkken med overdelened lagerplads, arbejdsflader og morgenmadsmråde, samt fem soveværelser med egen badeværelse. Registrerede tekniske faciliteter omfatter elevator, indendørs/udendørs lydanlæg, home cinema, vinkælder og fitnessrum, samt garage til tre biler. Master-suiten fylder hele overetagen og inkluderer walk-in closet, fritstående badekar, dobbelt vask og gulv-til-loft-vinduer mod havet. Bygningen er angivet som oprindeligt opført i 1970 (indicativt) med efterfølgende modernisering beskrevet som nyere stand; billedmaterialet viser moderne badeværelsesinstallationer med regnbruser og glatte overflader. Eksteriøret er hvidt med symmetriske linjer, privat pool, terræsser og anlagt have. Der er en EV-ladeplads 434 meter fra ejendommen; installation af egen ladestand på grunden bør afklares med fællesskabet. Energimærkning er ikke registreret i materialet og bør indhentes skriftligt, herunder dokumentation for isolering, vinduer og ventilationssystemer. Købere i dette prissegment bør desuden anskaffe teknisk bygningsrapport, som verificerer tilstanden af installationer, poolanlæg og bærende konstruktioner, især med henblik på bygningens alder. Det lukkede fællesskab har personale til vedligehold af pool og haver, hvilket reducerer ejerens direkte vedligeholdsbyrde for udendørsarealerne.
Askingprisen er 7.995.000 euro for den samlede villa på 868 m² boligareal og 1.224 m² grund. Dette svarer til cirka 9.210 euro pr. m² boligareal. Prisen er en fastpris uden angivne varianter, da projektet omfatter én enhed. Til sammenligning lå medianindkomsten i provinsen på 16.450 euro i registreringsåret, hvilket placerer boligen i absolut topsegment af det lokale marked. Der er 4.743 registrerede ejendomstransaktioner i området, hvilket indikerer et aktivt marked med likviditet i dette prisleje. Løbende omkostninger til fællesskab, IBI og vedligehold er ikke specificeret.
The Golden Mile fungerer som en fastholdt boligkorridor mellem Marbella bymidte og kysten mod Puerto Banús. Området er kendetegnet ved et højt serviceniveau: 130 restauranter, 28 apoteker og 20 bankfilialer inden for to kilometer, kombineret med lukkede boligfællesskaber og fuldtids personale til drift af pool og haver. Dagligdagen i denne villa kan beskrives som urbant kystliv med privat grund: supermarked ligger 73 meter væk, og ærinden som madvarer, apotek og caféer foregår til fods. Køkkenet har både arbejdsareal til daglig brug og morgenmadsmråde, og stueetagens åbne plan forbinder opholds-, spise- og køkkenzoner mod sydvendte terrasser. Overetagen rummer en master-suite med walk-in closet, fritstående badekar og vinduespartier mod havet, mens de øvrige fire soveværelser hver har eget badeværelse. Aftenlivet langs kystpromenaden, restauranter ved Puente Romano og marinaen i Marina la Bajadilla 1,4 km væk udgør nærmeste rekreative ramme. Fysisk aktivitet er tilgængelig via kommunale sportsanlæg inden for én kilometer og svømmehaller på 0,9, 1,0 km. For familier ligger British International School 3,0 km væk og English International College 7,7 km væk. Området har 41 grundskoler og 28 videregående skoler inden for radius, hvilket dokumenterer en helårig befolkningssammensætning frem for ren sæsonbetonet turisme.
Omkring villaen ligger et bymæssigt miljø med alle daglige funktioner inden for kort afstand. Supermarked på 73 meter og apotek på 263 meter betyder, at daglige indkøb kan foregå til fods på få minutter. Hospital ligger 1,3 km væk, og fem sundhedscentre findes inden for to kilometers radius. For spiritually aktivitet ligger Pabellón de Gimnasia Rítmica 0,6 km væk, Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima 0,9 km og Supera Miraflores 1,0 km, inklusive kommunal svømmehal på 0,9 km. Transportmæssigt betjener 11 buslinjer med 50 stop området, hvilket giver mulighed for at nå Marbella centrum og omkringliggende bydele uden bil. Terrænet mod havet har en hældning på 4,9 procent, klassificeret som moderat, hvilket betyder let stigning på ruten mod stranden. Området omfatter 52 hoteller og 12.781 senge, hvilket dokumenterer et turistmæssigt præg langs kysten, men den konkrete boligstruktur i det lukkede fællesskab adskiller sig fra hotelzonerne. Nærmeste spisesteder som Puente Romano, Alba by Serafina, Besaya Beach og Boho Club ligger i umiddelbar nærhed og udgør, sammen med 130 restauranter i radius, et bredt udvalg året rundt.
Kortet viser villaens placering på The Golden Mile med strandene Bajadilla og Casablanca mod syd, Marbella centrum mod øst og Puerto Banús mod vest. Nærmeste indkøbsmulighed er markeret 73 meter væk, og marinaerne langs kysten ligger inden for 1,5 km. Med sol, varme og alt inden for gåafstand afspejler kortet et klassisk sydspansk kystliv.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
The Golden Mile positionerer sig mellem Marbella historiske centrum mod øst og Puerto Banús mod vest, hvilket giver adgang til begge bydele på 5, 10 minutters kørsel. Mod nord ligger Sierra Blanca-bjergene, inklusive Ojén 4,8 km væk på udsigtspunkt-niveau, og mod syd Middelhavet. I regional sammenhæng adskiller området sig fra nyere udviklingszoner i Estepona og Mijas gennem etableret bebyggelse, helårsservice og kort afstand til Marbella centrum. Benalmádena og Fuengirola ligger længere østpå langs kysten.
Nærmeste strand er Playa de la Bajadilla på 1,3 km; Playa de Casablanca ligger 3,2 km væk og Playa de Nagüeles 3,9 km. Marina la Bajadilla og Marina Marbella begge 1,4 km væk giver adgang til havnemiljø og vandaktiviteter. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger ca. 38 km væk i luftlinje (ca. 45 minutters kørsel ad motorvejen), og Gibraltar lufthavn 59 km. Golfbaner ligger i ring om området: The Range golf lessons 6,6 km, Real Club de Golf Las Brisas 8,1 km, Magna Marbella Golf 8,9 km, Golf Benalmadena Pitch&Putt 17 km, Lauro Golf 19 km og Mijas Golf 28 km. British International School ligger 3,0 km væk, English International College 7,7 km. Marbella Supercharger til elbiler findes 4,3 km væk, og en EV-ladeplads 434 meter fra ejendommen.
| Afstand til strand | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Lokationen ligger 81 meter over havets overflade med en moderat hældning mod kysten på 4,9 procent, hvilket betyder let stigning på ruten mod stranden, men ingen udfordrende terrænforskelle i nærområdet. Regionen registrerer historisk 3.851 soltimer årligt, og den gennemsnitlige årstemperatur er 18,3 °C. Zwemmeæsonen med havtemperatur på mindst 20 °C er registreret til fire måneder, hvilket typisk dækker juni til september. Disse tal giver et klima med lange tørre somre og milde vintre, hvor udendørsarealer som pool, terræsser og tagterrasse kan anvendes størstedelen af året. Udsigten fra villaen omfatter hav og bjerge, inklusive La Concha-bjerget, som er synligt fra tagterrassen. Naturmæssige udflugtsmål i nærheden inkluderer Mirador de los Gitanos 2,5 km væk og Mirador de Ojén 4,8 km væk, som giver adgang til udsigtspunkter i Sierra Blanca bag Marbella.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kysten omkring Marbella har flere offentlige strandzoner; fra villaen er nærmeste strand Playa de la Bajadilla på 1,3 km, fulgt af Playa de Casablanca 3,2 km og Playa de Nagüeles 3,9 km. Bajadilla-stranden grænser op til fiskerihavnen Puerto Pesquero 1,5 km væk og marinaen, hvor bådture og vandactiviteter er tilgængelige. For svømning indendørs ligger Piscina municipal 0,9 km væk og Supera Miraflores 1,0 km. Golfinteresserede har adgang til Real Club de Golf Las Brisas 8,1 km og Magna Marbella Golf 8,9 km, begge etablerede baner i Marbella-området, samt yderligere baner i Benalmádena, Alhaurín og Mijas inden for 17, 28 km. Sportscentre som Pabellón de Gimnasia Rítmica og Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima ligger under ét kilometer væk og dækker holdsport og træning. Regionen har 32 lokale helligdage og arrangementer årligt, hvilket afspejler en aktiv kommunal kalender med processioner, festivaler og sportsbegivenheder.
Kilde: OpenStreetMap
The Golden Mile positionerer sig mellem Marbella historiske centrum mod øst og Puerto Banús mod vest, hvilket giver adgang til begge bydele på 5, 10 minutters kørsel. Mod nord ligger Sierra Blanca-bjergene, inklusive Ojén 4,8 km væk på udsigtspunkt-niveau, og mod syd Middelhavet. I regional sammenhæng adskiller området sig fra nyere udviklingszoner i Estepona og Mijas gennem etableret bebyggelse, helårsservice og kort afstand til Marbella centrum. Benalmádena og Fuengirola ligger længere østpå langs kysten.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Moderat
Ref: VL307358
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID