연면적 868 m²의 이 단독 빌라는 코스타 델 솔에서 가장 확립된 주거 지역 중 하나인 마르벨라의 골든 마일에 위치한 남향 대지 면적 1,224 m²의 토지 위에 자리하고 있습니다. 부동산 매물은 완공된 상태이며, 각각 침실 전용 욕실을 갖춘 5개의 침실, 전용 수영장, 엘리베이터, 피트니스 센터, 홈 시네마, 3대 주차 가능한 차고로 구성되어 있습니다. 이 위치는 바다와의 근접성과 상점, 레스토랑, 각종 시설까지의 도보 접근성을 함께 제공합니다. 호가는 €7,995,000입니다. 보안 게이트 단지 내에 지어진 이 빌라는 두 개 층에서 모두 파노라마 바다 전망을 제공하며 라 콘차 산 방면의 전망도 확보합니다.
코스타 델 솔 시장 내에서 골든 마일은 나열된 비교 대상과 겹치지 않는 독자적인 위치를 차지합니다. 토레 델 마르의 Aquamar(시작가 €269,950), 미하스의 Lantana Residencial(시작가 €205,000), 에스테포나의 Etherna Homes 2(시작가 €269,000)는 해안 동쪽과 서쪽에 위치한 중간 시장 세그먼트의 아파트 중심 개발 단지입니다. €7,995,000의 준공된 단독 빌라인 이 매물은 시장의 다른 층위에서 경쟁하며, 다른 골든 마일, 시에라 블랑카, 로스 몬테로스 빌라 매물에 더 가깝습니다. 골든 마일을 주변 지역과 구분 짓는 것은 서비스 밀도와 주소 인지도의 결합입니다. 2 km 내 130개의 레스토랑, 28개의 약국, 20개의 은행, 푸엔테 로마노까지의 도보 접근, 그리고 지역을 연중 활성화하는 상주 인구입니다. 시에라 블랑카나 라 사가레타 같은 언덕 대안은 더 큰 부지와 더 큰 은둔성을 제공하지만 모든 용무에 자동차가 필요합니다. 바누스는 마리나와의 근접성을 제공하지만 여름철 교통 체증이 심하고 주거적 고요함은 덜합니다. 마르벨라 동쪽의 로스 몬테로스는 서비스가 문앞에 덜 갖춰진 저밀도 해변 바로 앞 환경을 제공합니다. 이러한 대안과 비교할 때 이 빌라의 프로필, 준공, 보안 게이트 단지, 높은 서비스 밀도, 도보 접근성, 해발 81 m의 고지이면서도 접근 용이한 위치에서의 바다 전망, 은 골든 마일의 핵심적 균형을 나타냅니다. 해안에서 가장 조용한 위치도, 가장 큰 부지도 아니지만, 마르벨라 시내와 푸에르토 바누스 사이에서 가장 연결성이 좋은 확립된 빌라 주소 중 하나입니다. 여러 옵션을 비교하는 구매자는 부지 크기와 은둔성을 이 위치의 도보 접근성과 연중 서비스 제공이라는 실용적 이점과 비교하여 저울질해야 합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산 매물은 마르벨라 시내와 푸에르토 바누스 사이의 해안 구간인 골든 마일에 위치합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 라 바하딜라는 1.3 km 거리에 있습니다. 슈퍼마켓은 매물에서 73 m, 약국은 263 m 거리에 있습니다. 말라가 공항은 자동차로 접근 가능하며 직선 거리는 약 38 km입니다. 주변 환경은 도시적이며, 마르벨라 이 지역 특유의 주거 밀도를 보여줍니다.
이 빌라는 침실 전용 욕실을 갖춘 5개의 침실과 홈 시네마, 와인 셀러, 피트니스 센터, 엘리베이터, 3대 주차 가능한 차고 등 광범위한 내부 시설을 필요로 하는 가구에 적합합니다. 외부 공간에는 전용 수영장, 테라스, 그리고 단지 관리 인력이 유지 관리하는 조경 정원이 포함됩니다. 남향 배치와 2개 층의 바다 전망은 일상에서 채광과 전망을 중시하는 구매자에게 중요한 요소입니다.
공사 상태는 준공 완료로 기록되어 있으며, 원래 구조물의 준공 시기는 1970년으로 표기되고 이후 현재 상태까지 개보수를 거쳐 신축 분양 수준으로 설명됩니다. 대기 기간은 없으며, 부동산 매물은 현재 상태 그대로 이전 가능합니다. 내부 시설에는 엘리베이터, 실내외 사운드 시스템이 포함되며, 전기차 충전소는 인근 지역 내 434 m 거리에 있습니다.
1,224 m²의 대지 면적은 이 지역의 더 규모가 큰 시골 부지에 비해 정원 크기가 제한적입니다. 골프장이 인접해 있지 않으며, 가장 가까운 레알 클럽 데 골프 라스 브리아스는 8.1 km 거리에 있습니다. 해수 온도가 20°C를 넘는 수영 시즌은 약 4개월 정도 지속됩니다. 도시적 입지 탓에 인근 건물과 교통량이 주변 환경의 일부이며 시골의 고요함과는 거리가 있습니다.
이 부동산 매물은 마르벨라에서 가장 확립된 해안 지역에서 공사나 인도 기간 없이 준공되어 즉시 사용 가능한 빌라를 찾는 구매자에게 적합합니다. 관련 상황으로는 다음과 같습니다. 가족과 손님을 위해 침실 전용 욕실을 갖춘 5개의 침실이 필요한 가구; 은둔형 시골의 프라이버시보다 각종 시설과 레스토랑까지의 도보 접근성을 중시하는 구매자; 그리고 장기 체류 또는 연중 거주를 계획하는 소유자로, 인근에 3 km 거리의 영국식 국제 학교와 7.7 km 거리의 English International College를 포함해 도달 가능한 초등학교 41개교, 중등학교 28개교가 있습니다. 엘리베이터와 단일 층 구성의 주인 침실 스위트는 장기적인 접근성을 계획하는 가구에도 적합합니다. 반면 이 매물은 넓은 시골 부지, 해변 바로 앞 위치 또는 골프장 인접성을 원하는 구매자에게는 적합하지 않으며, 가장 가까운 골프장은 8.1 km 떨어져 있습니다. 이 빌라를 계절별 세컨드 하우스로 활용하는 구매자에게는 관리 인력이 수영장과 정원을 유지 관리하는 보안 게이트 단지가 부재 중 관리 부담을 줄여줍니다. 무엇보다 고요함을 최우선으로 하는 구매자라면, 52개 호텔이 광역 지역에 있어 특히 여름철에 해안 지역으로 계절별 방문객이 유입되는 도시적 주변 환경을 감안해야 합니다.
이 빌라는 건축가 크리스티안 라라인 K.(Cristian Larrain K.)과 로돌포 논니(Rodolfo Nonini)가 설계했으며, 대칭적인 라인의 흰색 외관, 개방형 1층, 주요 공간의 바닥부터 천장까지 이어지는 통유리창 등 현대적인 건축 언어를 보여줍니다. 내부 마감은 중성적인 색조에 무드 매입 조명이 적용되었으며, 사진에서는 침실과 발코니를 연결하는 미닫이문, 세면대를 갖춘 현대적인 욕실 설비, 워크인 샤워, 주인 침실 스위트의 독립형 욕조를 확인할 수 있습니다. 주인 침실 스위트에는 워크인 클로짓과 이중 세면대가 포함됩니다. 주방은 넉넉한 조리대, 수납 공간, 조식 코너를 제공합니다. 기술적 설비로는 각 층을 연결하는 엘리베이터, 실내외 사운드 시스템, 홈 시네마 및 엔터테인먼트 룸, 와인 셀러, 피트니스 센터, 3대 주차 가능한 차고가 있습니다. 매물 상태는 신축 분양 수준으로 기재되어 있어 최근 개보수 또는 현재 사양에 맞춘 재건축을 나타냅니다. 에너지 효율 인증서 등급은 제공된 데이터에 명시되어 있지 않습니다. 수영장과 정원은 단지 관리 인력이 유지 관리하며, 이는 외부 공간의 유지 관리에 영향을 줍니다. 건축 품질을 평가하는 구매자는 법률 대리인을 통해 구조 관련 서류, 기술 건축물 점검 기록(해당 시 ITE), 에너지 효율 인증서를 확인해야 합니다. 이러한 서류는 매물 데이터에 포함되어 있지 않기 때문입니다.
호가는 €7,995,000이며, 1,224 m² 대지 위 연면적 868 m²의 준공된 단독 빌라로서 연면적 m²당 약 €9,210에 해당합니다. 이는 바다 전망을 갖춘 준공 빌라에 대한 골든 마일의 시세와 부합하는, 마르벨라 시장의 상위 세그먼트에 위치합니다. 이 세그먼트 내 가격 변동은 대지 면적, 전망의 질, 개보수 수준에 따라 결정됩니다. 해안의 다른 지역에 있는 신축 분양 아파트, 예컨대 토레 델 마르의 Aquamar(시작가 €269,950) 또는 에스테포나의 Etherna Homes 2(시작가 €269,000), 는 다른 세그먼트를 겨냥하므로 이 가격대의 직접적인 대안이 아닙니다.
이 부동산 매물에서의 일상은 도시적 해안 루틴을 중심으로 흘러갑니다. 빌라의 남향 배치 덕분에 메인 테라스와 수영장 구역은 정오 내내 햇볕을 받으며, 옥상 테라스에서는 바다와 라 콘차 산을 향한 탁 트인 전망이 펼쳐집니다. 1층은 거실, 식당, 주방 구역을 연결하는 개방형 배치를 따르며, 일상적인 가족 생활과 잦은 손님 접대를 병행하는 가구에 적합합니다. 주인 침실 스위트는 2층 전체를 차지하여 주 침실과 각각 전용 욕실을 갖춘 4개의 게스트 침실 간의 분리를 제공합니다. 일상적인 용무에는 운전이 거의 필요하지 않습니다. 슈퍼마켓은 73 m, 약국은 263 m 거리에 있으며, 인근 지역에는 반경 2 km 내에 130개의 레스토랑, 24개의 카페, 20개의 은행이 있습니다. 병원과 의료 센터가 가까이 있으며 가장 가까운 의료 시설은 1.3 km 거리입니다. 플라야 데 라 바하딜라 해변은 짧은 도보 또는 차량 이동 거리이며, 마리나 라 바하딜라와 마리나 마르벨라 같은 마리나는 1.4 km 거리에 있습니다. 대중교통도 갖춰져 있어 지역 내 11개 노선과 50개 정류장이 있어 마르벨라 시내 이동 시 자동차 의존도를 낮춥니다. 스포츠의 경우 시립 수영장, 스포츠 센터, 피트니스 시설이 1 km 이내에 있습니다. 이 지역의 흐름은 계절에 따라 달라집니다. 여름에는 해안 지역에 관광 붐이 일지만, 비수기에는 조용해지며, 마르벨라의 상주 인구 덕분에 지역 레스토랑과 각종 시설은 연중 계속 운영됩니다.
골든 마일은 계절별 리조트 지역이 아니라 연중 활성화된 주거 지역으로 기능합니다. 반경 2 km 내에는 130개의 레스토랑, 28개의 약국, 20개의 은행, 24개의 카페가 있어 대부분의 용무를 자동차 없이 해결할 수 있습니다. 의료 접근성도 탄탄합니다. 지역 내 5개의 의료 센터가 운영되며 가장 가까운 병원 시설은 1.3 km 거리에 있습니다. 교육 여건도 다양하여 초등학교 41개교, 중등학교 28개교가 기록되어 있으며 가까운 차량 이동 거리에 국제 학교도 있습니다. 빌라 주변의 인근 거리는 도보 이동이 가능하며, 해변은 1.3 km 거리에 있고 경로 중 4.9%의 완만한 경사가 있습니다. 대중교통, 11개 노선과 50개 정류장, 은 마르벨라 시내와 해안을 따라 연결됩니다. 이웃한 지역의 흐름은 성수기의 푸에르토 바누스보다 안정적이지만, 광역 지역의 호텔 수용 능력(52개 호텔, 약 12,800개 객실) 때문에 여름철에는 해변 앞으로 더 많은 방문객이 찾아옵니다. 7월과 8월을 제외하면 이 지역은 조용한 주거 리듬으로 돌아갑니다. 푸엔테 로마노와 그 다이닝 시설 같은 랜드마크는 도보 또는 짧은 차량 이동 거리 내에 있으며, 라 바하딜라와 마르벨라의 마리나는 1.4 km 거리에 있습니다.
지도는 마르벨라 시내와 푸에르토 바누스 사이의 골든 마일에 위치한 빌라의 위치를 보여주며, 라 바하딜라 해변에서 1.3 km 떨어져 있습니다. 슈퍼마켓, 약국, 레스토랑, 마리나는 반경 2 km 내에 밀집해 있으며, 골프장은 북쪽으로 약간 내륙에 자리합니다. 말라가 공항은 A-7/AP-7 해안 축을 따라 북동쪽에 위치합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
골든 마일은 마르벨라의 역사적 중심지와 푸에르토 바누스를 연결하는 해안 회랑으로, 확립된 빌라 단지, 마르벨라 클럽과 푸엔테 로마노 같은 호텔, 그리고 잘 조성된 조경이 특징입니다. 지역 내에서 이곳은 중간 위치를 차지합니다. 시에라 블랑카나 엘 마드로냐 같은 언덕 지역보다 더 도시적이고 서비스 밀도가 높으며, 바누스 자체보다는 더 주거적이고 저층입니다. 직선 거리 기준으로 말라가 시는 공항 기준점에서 북동쪽 약 38 km에, 에스테포나는 서쪽에, 오헨과 이스탄 마을은 내륙에 위치합니다. 이 지역의 위치 덕분에 마르벨라 구시 가지와 바누스 모두 10분 이내의 차량 이동으로 도달할 수 있습니다.
부동산 매물로부터의 주요 거리는 다음과 같습니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 라 바하딜라는 1.3 km, 플라야 데 카사블랑카는 3.2 km, 플라야 데 나귈레스는 3.9 km입니다. 마르벨라 시내와 그 마리나는 약 1.4 km 거리에 있습니다. 말라가-코스타 델 솔 공항은 직선 거리 약 38 km로 교통 상황에 따라 일반적으로 차량으로 40-50분 거리입니다. 지브롤터 공항은 남서쪽으로 직선 거리 약 59 km입니다. 골프는 짧은 차량 이동이 필요합니다. 레알 클럽 데 골프 라스 브리아스는 8.1 km, 마그나 마르벨라 골프는 8.9 km, 연습 시설인 The Range는 6.6 km입니다. 전기차 충전소는 434 m 거리에, 마르벨라의 테슬라 슈퍼차저는 4.3 km 거리에 있습니다. 일상 용품 구매, 슈퍼마켓 73 m, 약국 263 m, 는 도보로 가능합니다.
| 해변까지 거리 | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 부동산 매물은 해발 81 m에 위치하여 중간에 있는 지붕들 너머로 파노라마 바다 전망을 제공할 만큼의 고도를 갖추면서도 해변까지의 도보 거리를 무리 없게 유지합니다. 해변 경로의 경사는 완만한 4.9%입니다. 지역 기후 데이터에 따르면 연간 약 3,851시간의 일조 시간과 연평균 기온 18.3°C를 기록하며, 이는 남유럽에서 가장 햇볕이 좋은 해안 중 하나인 코스타 델 솔의 명성과 부합하는 수치입니다. 해수 온도가 20°C 이상 지속되는 기간은 약 4개월, 대략 6월부터 9월까지로 쾌적한 해수욕 시기를 정의합니다. 빌라의 수영장은 관리되는 수온 덕분에 이 기간을 더욱 연장합니다. 남쪽의 바다와 북쪽의 라 콘차 산이라는 이중 전망은 시에라 블랑카와 지중해 사이의 하부 해안 지대에 위치함을 반영합니다. 옥상 테라스는 남향 배치 덕분에 하루 종일 햇볕을 누릴 수 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
해변 접근은 1.3 km 거리의 플라야 데 라 바하딜라를 중심으로 하며, 이는 어항 옆의 도시 해변입니다. 같은 구간에는 플라야 데 카사블랑카(3.2 km)와 플라야 데 나귈레스(3.9 km)가 대안으로 있습니다. 마리나, 마리나 라 바하딜라, 마리나 마르벨라, 푸에르토 페스케로, 는 모두 1.5 km 이내에 있어 보트 기반 레저를 지원합니다. 골프 옵션은 6.6 km의 The Range 연습 시설에서 시작되며, 레알 클럽 데 골프 라스 브리아스(8.1 km)와 마그나 마르벨라 골프(8.9 km)가 이어지고, 모두 차량으로 10-15분 거리입니다. 인근 스포츠 인프라에는 시립 수영장(0.9 km), 콤플렉소 폴리데포르티보 안토니오 세라노 리마(0.9 km), 리듬 체조 경기장(0.6 km), 수페라 미라플로레스 센터(1.0 km)가 있습니다. 미라도르 데 로스 히타노스(2.5 km) 같은 전망 지점으로 이어지는 산책로는 마르벨라 배후의 언덕으로의 접근을 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.1°C | 64 mm |
| 2월 | 12.9°C | 40 mm |
| 3월 | 14.0°C | 130 mm |
| 4월 | 15.9°C | 59 mm |
| 5월 | 19.1°C | 23 mm |
| 6월 | 22.8°C | 6 mm |
| 7월 | 25.6°C | 1 mm |
| 8월 | 26.0°C | 7 mm |
| 9월 | 23.1°C | 24 mm |
| 10월 | 19.8°C | 73 mm |
| 11월 | 15.4°C | 78 mm |
| 12월 | 13.2°C | 70 mm |
보통
Ref: VL307358
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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