Ова вила се налази на Златној милји у Марбели, на парцели површине 1224 m² са јужном оријентацијом. Стамбени простор износи 868 m² и распоређен је на два нивоа са пет спаваћих соба и пет купатила. Имобилија нуди панорамски поглед на море и планину Ла Конча. Локација омогућава близину градских садржаја и обале. Цена је од 7.995.000 евра. Објекат је завршен и спреман за усељење, са савременом архитектонским решењима.
У поређењу с пројектима у источним деловима Коста дел Сола, ова вила нуди већу приватност и простор, али по значајно више цени по квадратном метру. Насупрот томе, пројекти у Естепони су често новије изградње, али су удаљенији од језгра Марбеле. Локација на Златној милји разликује се од Нукева Андалусије по томе што је ближе улици и плажи. Трошкови животних трошкова у овом делу Марбеле су изнад просека региона, што је у складу са типом имобилија. За разлику од других региона где се живот одвија у затвореном простору, овде се друштвени живот због климе природно преноси на терасе и у баште.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат је смештен у урбаном окружењу Златне милје, на удаљености од 1,3 километара од плаже. Објекат се налази на надморској висини од 81 метара, што обезбеђује поглед на море. У непосредној близини су ресторани, продавнице и здравствени центри. Локација омогућује пешачку приступачност многим дневним потребама.
Распоред просторија укључује пет спаваћих соба са сопственим купатилима, што одговара већим породицама или групама. Главни спрат је резервисан за мајстер спаваћу собу. Постоје додатни простори за рекреацију као што су теретана и вински подрум. Гаража има места за три аутомобила.
Објекат је у фази завршетка и спреман је за предају. Архитектура следи савремене линије са симетричном фасадом. Унутрашњост је опремљена савременним системима осветљења и климатизације. Изградња је фокусирана на употребу квалитетних материјала и функционалност простора.
Пројекат не нуди директан приступ плажи; неопходна је кратка вожња или шетња због удаљености од 1,3 километара и нагиба терена. У близини нема голф терена непосредно поред виле; најближи су на удаљености од око 17 километара. Локација је урбана, па није погодна за оне који тражите потпуну изолацију.
Ова имобилија одговара ситуацијама у којима је приоритет простор и локација у близини морске обале и градских садржаја. Погодна је за породице које тражите стално боравиште са могућношћу рада из куће, обзиром на постојање канцеларијског простора и стабилну интернет инфраструктуру у региону. Такође је погодна за појединце који често примају госте, захваљујући пет спаваћих соба и друштвеним зонама. За инвеститоре, локација на Златној милји представља стабилну вредност на тржишту луксузних некретнина. Не одговара купцима који тражите малу кућицу за одмор или имају ограничен буџет за одржавање великог поседа. Због бројних степеница и нивоа, може представљати изазов за особе са ограниченим покретљивошћу, иако постоји лифт.
Архитектура виле потиче од Кристијана Лараина К. и Родолфа Нонинија, са фокусом на симетрију и белу фасаду. Коришћени материјали укључују велике стаклене површине које омогућавају природно светло и панорамски поглед. Ентеријер користи неутралну палету боја и амбијентално осветљење на плафонима. Кухиња је опремљена радним површинама и довољно простора за чување. Купатила садрже слободно стајеће каде и двоструке лавабоа. Подови су вероватно израђени од материјала погодних за климатске услове, као што је камен или керамика. Техничке инсталације укључују систем за звук у унутрашњем и спољашњем простору, кућни биоскоп и климатизацију. Присуство лифта указује на интеграцију технолошких решења за удобност. Базен и врт су ландшафтно уређени. Гаража је пројектована за три возила.
Цена ове виле креће се од 7.995.000 евра. У то је укључена парцела од 1224 m² и 868 m² стамбеног простора. На тржишту Марбеле, ова ценовна категорија одговара луксузним имобилијама на премијум локацијама са погледом на море. Цена рефлекти величину парцеле, архитектонски дизајн и додатне садржаје попут лифта и кућног биоскопа. У поређењу са пројектима у другим деловима Коста дел Сола, ценовни распон је висок због локације на Златној милји. Трошкови одржавања заједничких простора и особља могу утицати на месечне трошкове.
Дневни ритам у овој вили одликује се комбинацијом приватности и приступа градским садржајима. Због јужне оријентације, терасе и базен примају сунчева светлост током већег дела дана. Јутарња рутина може укључивати доручак на тераси са погледом на море. Простор за друштвене активности кухиње и дневног боравка је пројектован тако да олакшава интеракцију. У послеподневним часовима, сенчење на спољним терасама нуди заштиту од врућине. Близина Марбеле омогућује лако одлазак у ресторане или куповину без потребе за дугим путовањем. Увече, постојећи систем за звук и кућни биоскоп могу се користити за забаву унутар објекта. Спаваће собе су позициониране тако да обезбеде тишину. Главна спаваћа соба заузима цео горњи спрат, што додељује ниво приватности. Спољашњи простори су намењени за одмор, а одржавање баште и базена је покривено особљем заједнице. Оваква организација подржава начин живота фокусиран на удобност.
Окружење виле карактерише се урбаним амбијентом Златне милје. У радијусу од 2 километра налази се 130 ресторана, што нуди широк избор гастрономских понуда. Здравствена заштита је доступна кроз 5 здравствених центара и бројне апотеке у близини. Образовне институције су присутне са 41 основном и 28 средњих школа, као и међународне школе. Саобраћајна инфраструктура је добро развијена са 11 линија јавног превоза и 50 станица у околини. Лука Маринела Марбела је удаљена 1,4 километара, што омогућава приступ морским активностима. Спортски центри су на удаљености мање од једног километра.
Карта приказује положај виле на Златној милји у односу на обалу и главне саобраћајнице. Видљиви су путеви до Марбеле и аеродрома. Маркиране су плаже, марине и голф терени у окружењу. Ознаке указују на надморску висину и нагиб терена према мору.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Вила је позиционирана између центра Марбеле и обале. Ова локација на Златној милји представља везу између урбаног језгра Марбеле и туристичких зона Puerto Banús и Nueva Andalucía. Удаљеност од Малаге омогућује приступ граду већег формата за додатне услуге. Положај је стратешки, јер нуди избегавање гужве у самом центру града уз задржавање близине садржаја.
Удаљеност до најближег супермаркета износи 73 метра, што омогућује брзу куповину. Лука се налази на 1,5 километара, док је аеродром Малага на 7,9 километара ваздушном линијом. Гроф терени су доступни, али су на већој удаљености, на пример Golf Benalmadena на 17 километара. Бројне плаже су у радијусу од 3 до 4 километара. Електрична пунионица се налази на 434 метра од објекта.
| Udaljenost do plaže | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација се налази на 81 метар изнад нивоа мора, са нагибом терена према мору од 4,9%. Ова надморска висина доприноси проветравању и погледу. Историјски просек сунчаних сати износи 3.851 годишње. Средња годишња температура је 18,3°C. Пливачка сезона траје око 4 месеца када је температура воде изнад 20°C. Оријентација на југ обезбеђује изложеност сунцу током дана.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Најближа плажа је Playa de la Bajadilla на 1,3 километара. Остале плаже попут Playa de la Malagueta и Playa de San Andrés су такође у близини. Рекреативне могућности укључују 52 хотела и бројне спортске центре у околини. Пливачки базени, као што је Piscina municipal, су на удаљености мање од једног километра. Гроф активности су доступне на удаљености од 6,6 до 8,9 километара. Марине и рибарске луке додатно обогаћују рекреативну понуду.
Izvor: OpenStreetMap
Вила је позиционирана између центра Марбеле и обале. Ова локација на Златној милји представља везу између урбаног језгра Марбеле и туристичких зона Puerto Banús и Nueva Andalucía. Удаљеност од Малаге омогућује приступ граду већег формата за додатне услуге. Положај је стратешки, јер нуди избегавање гужве у самом центру града уз задржавање близине садржаја.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Умерено
Ref: VL307358
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID