Esta villa independiente de 868 m² se alza sobre una parcela de 1.224 m² con orientación sur en el Golden Mile de Marbella, una de las direcciones residenciales más consolidadas de la Costa del Sol. La propiedad está terminada y consta de cinco dormitorios, cada uno con baño en suite, piscina privada, ascensor, gimnasio, sala de cine y garaje para tres coches. La ubicación combina la cercanía al mar con acceso a pie a tiendas, restaurantes y servicios. El precio de venta es de 7.995.000 €. Construida dentro de una urbanización cerrada, la villa ofrece vistas panorámicas al mar desde ambas plantas y vistas hacia la montaña La Concha.
Dentro del mercado de la Costa del Sol, el Golden Mile ocupa una posición distintiva con la que los comparables listados no se solapan. Aquamar en Torre del Mar (desde 269.950 €), Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000 €) y Etherna Homes 2 en Estepona (desde 269.000 €) son desarrollos liderados por apartamentos en el segmento de gama media en los flancos oriental y occidental de la costa. Con 7.995.000 € por una villa independiente terminada, esta propiedad compite en un estrato distinto del mercado, más cercano a otros anuncios de villas del Golden Mile, Sierra Blanca y Los Monteros. Lo que distingue al Golden Mile de los distritos circundantes es la densidad de servicios combinada con el reconocimiento de la dirección: 130 restaurantes, 28 farmacias y 20 bancos en dos kilómetros, acceso a pie a Puente Romano y una población residencial permanente que mantiene el distrito activo todo el año. Las alternativas de colina como Sierra Blanca o La Zagaleta ofrecen parcelas más grandes y más privacidad, pero requieren coche para cada gestión; Banús ofrece proximidad al puerto deportivo pero con más tráfico en verano y menos calma residencial. Al este de Marbella, Los Monteros proporciona un entorno frente al mar de baja densidad con menos servicios a la puerta. Frente a estas alternativas, el perfil de esta villa, terminada, cerrada, densa en servicios, transitable a pie, con vistas al mar desde una posición elevada pero accesible a 81 metros, representa el compromiso central del Golden Mile: no es la ubicación más tranquila de la costa ni la parcela más grande, pero sí una de las direcciones de villa consolidadas mejor conectadas entre el casco de Marbella y Puerto Banús. Los compradores que comparen opciones deben sopesar el tamaño de la parcela y la privacidad frente a los beneficios prácticos de poder desplazarse a pie desde la ubicación y su provisión de servicios durante todo el año.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se sitúa en el Golden Mile, el tramo costero entre el centro de Marbella y Puerto Banús. La playa más cercana, Playa de la Bajadilla, está a 1,3 km. Un supermercado se encuentra a 73 m de la propiedad y una farmacia a 263 m. El aeropuerto de Málaga es accesible en coche; la distancia en línea recta es de aproximadamente 38 km. El entorno es urbano, con la densidad residencial típica de esta zona de Marbella.
La villa es adecuada para un hogar que necesite cinco dormitorios con baño en suite y amplias instalaciones interiores: sala de cine, bodega, gimnasio, ascensor y garaje para tres coches. El espacio exterior incluye piscina privada, terrazas y un jardín ajardinado mantenido por el personal de la comunidad. La orientación sur y las vistas al mar desde ambas plantas son relevantes para compradores que priorizan la luz y las vistas en el uso diario.
El estado de la construcción figura como terminado, con una fecha indicativa de finalización de 1970 para la estructura original y una posterior reforma hasta su estado actual, descrito como estándar de obra nueva. No aplica ningún periodo de espera; la propiedad puede transmitirse en su estado actual. Las instalaciones internas incluyen un ascensor, un sistema de sonido interior/exterior y un punto de carga para vehículos eléctricos a 434 m en la zona inmediata.
La parcela de 1.224 m² limita el tamaño del jardín en comparación con fincas rurales más grandes de la región. Los campos de golf no son colindantes; el más cercano, Real Club de Golf Las Brisas, está a 8,1 km. La temporada de baño con temperaturas del mar superiores a 20 °C abarca aproximadamente cuatro meses. La ubicación urbana implica que los edificios vecinos y el tráfico forman parte del entorno inmediato en lugar de la tranquilidad del campo.
Esta propiedad encaja con un comprador que busque una villa terminada y de uso inmediato en el distrito costero más consolidado de Marbella, sin periodo de construcción ni entrega. Situaciones relevantes incluyen: un hogar que necesite cinco dormitorios con baño en suite para la familia e invitados; un comprador que valore el acceso a pie a servicios y restaurantes frente a la privacidad rural aislada; y propietarios que planifiquen estancias prolongadas o residencia todo el año, respaldados por colegios cercanos, 41 de primaria y 28 de secundaria al alcance, incluido el British International School a 3 km y el English International College a 7,7 km. El ascensor y la suite principal en un solo nivel también pueden adaptarse a hogares que planifiquen la accesibilidad a largo plazo. La propiedad es menos adecuada para compradores que busquen una gran parcela rural, una posición en primera línea de playa o estar junto a un campo de golf, dado que el campo más cercano está a 8,1 km. Los compradores que usen la villa como segunda residencia estacional encontrarán que la urbanización cerrada con mantenimiento de jardín y piscina por personal reduce la carga de gestión durante las ausencias. Quienes prioricen el silencio por encima de todo deben tener en cuenta el entorno urbano y los 52 hoteles de la zona amplia, que traen flujos estacionales de visitantes al litoral, especialmente en verano.
La villa fue diseñada por los arquitectos Cristian Larrain K. y Rodolfo Nonini y presenta un lenguaje arquitectónico contemporáneo: fachada blanca con líneas simétricas, planta baja diáfana y acristalamientos de suelo a techo en las estancias principales. El acabado interior sigue una paleta neutra con iluminación ambiental de techo; las fotografías muestran puertas correderas que conectan los dormitorios con balcones, sanitarios modernos con muebles de lavabo, duchas de lluvia a ras de suelo y una bañera exenta en la suite principal. La suite principal incluye un vestidor y doble lavabo. La cocina ofrece amplias encimeras, espacio de almacenamiento y zona de desayuno. Las provisiones técnicas incluyen un ascensor que da servicio a todas las plantas, un sistema de sonido interior/exterior, una sala de cine y entretenimiento, una bodega, un gimnasio y un garaje para tres coches. El estado figura como estándar de obra nueva, lo que indica una reforma o reconstrucción reciente según especificaciones actuales. La calificación de eficiencia energética no se indica en los datos disponibles. El personal de la comunidad mantiene la piscina y los jardines, lo cual afecta al mantenimiento de las zonas exteriores. Los compradores que evalúen la calidad de construcción deben verificar la documentación estructural, el informe de evaluación del edificio (ITE donde aplique) y el certificado energético a través de su representante legal, ya que estos documentos no forman parte de los datos del anuncio.
El precio de venta es de 7.995.000 € por una villa independiente terminada de 868 m² en una parcela de 1.224 m², lo que equivale aproximadamente a 9.210 € por m² de superficie construida. Esto sitúa la propiedad en el segmento alto del mercado de Marbella, en línea con los precios del Golden Mile para villas terminadas con vistas al mar. La variación de precios dentro del segmento depende del tamaño de la parcela, la calidad de las vistas y el nivel de reforma. Apartamentos de obra nueva comparables en otras zonas de la costa, por ejemplo Aquamar en Torre del Mar desde 269.950 € o Etherna Homes 2 en Estepona desde 269.000 €, atienden un segmento distinto y no son alternativas directas en este nivel de precio.
La vida diaria en esta propiedad gira en torno a una rutina costera urbana. La orientación sur de la villa hace que las terrazas principales y la zona de piscina reciban sol durante el mediodía, mientras que la terraza de la azotea ofrece una vista abierta sobre el mar y hacia La Concha. La planta baja sigue una distribución abierta que conecta las zonas de salón, comedor y cocina, lo cual funciona bien para hogares que combinan el uso familiar diario con recepciones habituales. La suite principal ocupa todo el nivel superior, proporcionando separación entre el dormitorio principal y los cuatro dormitorios de invitados, cada uno con su propio baño. Los recados prácticos requieren poco desplazamiento en coche: un supermercado está a 73 m, una farmacia a 263 m, y el barrio cuenta con 130 restaurantes, 24 cafeterías y 20 bancos en un radio de dos kilómetros. Hospitales y centros de salud están cerca, con la instalación sanitaria más cercana a 1,3 km. La playa de Playa de la Bajadilla está a un corto paseo o trayecto en coche, y los puertos deportivos como Marina la Bajadilla y Marina Marbella se encuentran a 1,4 km. Hay transporte público, con 11 líneas y 50 paradas en la zona, lo que reduce la dependencia del coche para los desplazamientos al centro de Marbella. Para el deporte, piscinas municipales, centros deportivos e instalaciones de gimnasio están a menos de un kilómetro. El ritmo de la zona cambia con las estaciones: el verano lleva la actividad turística al litoral, mientras que los meses de temporada baja son más tranquilos, con restaurantes y servicios locales que siguen funcionando todo el año dada la población permanente de Marbella.
El Golden Mile funciona como un distrito residencial durante todo el año y no como una zona turística estacional. Los servicios en un radio de dos kilómetros incluyen 130 restaurantes, 28 farmacias, 20 bancos y 24 cafeterías, lo que permite la vida diaria sin coche para la mayoría de los recados. El acceso sanitario es sólido: cinco centros de salud operan en la zona y la instalación hospitalaria más cercana está a 1,3 km. Las opciones educativas son amplias, con 41 colegios de primaria y 28 de secundaria registrados, además de colegios internacionales a un corto trayecto en coche. Las calles inmediatas alrededor de la villa son transitables a pie; la playa está a 1,3 km con una pendiente moderada del 4,9% en el recorrido. El transporte público, 11 líneas y 50 paradas, cubre el casco urbano de Marbella y las conexiones a lo largo de la costa. El ritmo del barrio es más estable que el de Puerto Banús en temporada alta, aunque la capacidad hotelera de la zona amplia (52 hoteles, casi 12.800 camas) hace que los meses de verano traigan más visitantes al frente marítimo. Fuera de julio y agosto, el distrito vuelve a un ritmo residencial más tranquilo. Puntos de referencia como Puente Romano y sus establecimientos gastronómicos están a poca distancia a pie o en coche, y los puertos deportivos de la Bajadilla y Marbella están a 1,4 km.
El mapa muestra la posición de la villa en el Golden Mile entre el centro de Marbella y Puerto Banús, a 1,3 km de la playa de la Bajadilla. Supermercados, farmacias, restaurantes y puertos deportivos se agrupan en un radio de dos kilómetros, mientras que los campos de golf se sitúan algo hacia el interior, al norte. El aeropuerto de Málaga está al noreste a lo largo del eje costero A-7/AP-7.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
El Golden Mile es el corredor costero que une el casco histórico de Marbella con Puerto Banús, caracterizado por urbanizaciones consolidadas de villas, hoteles como el Marbella Club y Puente Romano, y una vegetación madura. Dentro de la región, ocupa una posición intermedia: más urbano y denso en servicios que las zonas de colina como Sierra Blanca o El Madroñal, y más residencial y de baja altura que el propio Banús. En línea recta, la ciudad de Málaga está al noreste a aproximadamente 38 km desde la referencia del aeropuerto, Estepona al oeste, y los pueblos de Ojén e Istán hacia el interior. La posición del distrito permite alcanzar tanto el casco antiguo de Marbella como Banús en un trayecto en coche de diez minutos.
Distancias clave desde la propiedad: la playa más cercana, Playa de la Bajadilla, está a 1,3 km; Playa de Casablanca a 3,2 km; Playa de Nagüeles a 3,9 km. El centro de Marbella y sus puertos deportivos están a unos 1,4 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a aproximadamente 38 km en línea recta, en general a 40–50 minutos en coche según el tráfico; el aeropuerto de Gibraltar está a unos 59 km en línea recta hacia el suroeste. Para jugar al golf se necesita un trayecto corto en coche: Real Club de Golf Las Brisas a 8,1 km, Magna Marbella Golf a 8,9 km y la instalación de prácticas The Range a 6,6 km. Un punto de carga para vehículos eléctricos está a 434 m y un Tesla Supercharger en Marbella a 4,3 km. Las provisiones cotidianas, supermercado a 73 m, farmacia a 263 m, hacen posible hacer la compra diaria a pie.
| Distancia a la playa | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La propiedad se sitúa a 81 metros sobre el nivel del mar, una elevación suficiente para disfrutar de vistas panorámicas al mar por encima de los tejados intermedios mientras se mantiene manejable el paseo a la playa; la pendiente en la ruta a la playa es de un moderado 4,9%. Los datos climáticos regionales registran aproximadamente 3.851 horas de sol al año y una temperatura media anual de 18,3 °C, cifras coherentes con la reputación de la Costa del Sol como uno de los litorales más soleados del sur de Europa. Las temperaturas del mar de 20 °C o superiores se mantienen durante unos cuatro meses, aproximadamente de junio a septiembre, lo que define la ventana cómoda para el baño en el mar; el uso de la piscina en la villa amplía este periodo dada la temperatura controlada del agua. La doble vista, mar al sur, la montaña La Concha al norte, refleja la ubicación en la plataforma costera inferior entre la Sierra Blanca y el Mediterráneo. El solárium se beneficia de la orientación sur durante todo el día.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
El acceso a la playa se centra en Playa de la Bajadilla a 1,3 km, una playa urbana adyacente al puerto pesquero, con Playa de Casablanca (3,2 km) y Playa de Nagüeles (3,9 km) como alternativas en el mismo tramo. Los puertos deportivos, Marina la Bajadilla, Marina Marbella y el Puerto Pesquero, están todos a menos de 1,5 km y permiten la recreación náutica. Las opciones de golf empiezan a 6,6 km con la instalación de prácticas The Range, seguida de Real Club de Golf Las Brisas (8,1 km) y Magna Marbella Golf (8,9 km), todas a 10–15 minutos en coche. La infraestructura deportiva cercana incluye una piscina municipal (0,9 km), el Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (0,9 km), un pabellón de gimnasia rítmica (0,6 km) y el centro Supera Miraflores (1,0 km). Rutas de senderismo hacia miradores como el Mirador de los Gitanos (2,5 km) dan acceso a las colinas situadas tras Marbella.
Fuente: OpenStreetMap
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 64 mm |
| Febrero | 12.9°C | 40 mm |
| Marzo | 14.0°C | 130 mm |
| Abril | 15.9°C | 59 mm |
| Mayo | 19.1°C | 23 mm |
| Junio | 22.8°C | 6 mm |
| Julio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 7 mm |
| Septiembre | 23.1°C | 24 mm |
| Octubre | 19.8°C | 73 mm |
| Noviembre | 15.4°C | 78 mm |
| Diciembre | 13.2°C | 70 mm |
Moderado
Ref: VL307358
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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