Vila tunggal ini berdiri di kawasan The Golden Mile, Marbella, salah satu alamat hunian paling mapan di Costa del Sol. Properti ini menawarkan luas bangunan 512 m² dengan enam kamar tidur dan enam kamar mandi, berdiri di atas kavling tanah dengan luas yang sama. Vila ini diselesaikan pada tahun 2005 (indikatif) dan telah menjalani renovasi serta penataan perabot baru-baru ini. Pantai terdekat, Playa de la Bajadilla, berjarak sekitar 1,3 km, sementara pusat kota Marbella, Puerto Banús, dan berbagai fasilitas di sekitarnya berada dalam waktu tempuh berkendara yang singkat. Properti ini ditawarkan seharga €3.000.000 dan dilengkapi dengan lift, apartemen tamu, garasi, serta akses ke kolam renang bersama.
Dalam pasar vila Costa del Sol, Golden Mile menempati posisi tersendiri dibandingkan koridor resor yang lebih baru. Proyek baru sebanding di tempat lain di pesisir, Aquamar di Torre del Mar (mulai €269.950), Lantana Residencial di Mijas (mulai €205.000) dan Etherna Homes 2 di Estepona (mulai €269.000), beroperasi di segmen berbeda: produk berbasis apartemen di lokasi berkembang atau kelas menengah. Harga penawaran €3.000.000 vila ini termasuk segmen utama mapan, di mana nilai bersumber dari posisi lahan di poros Marbella, Puente Romano, Banús, bukan dari premi konstruksi baru. Dibandingkan dengan Nueva Andalucía yang berada tepat di pedalaman, Golden Mile menawarkan medan lebih datar dan akses pantai lebih dekat namun umumnya kavling tanah lebih kecil; dibandingkan dengan Sierra Blanca dan Cascada de Camoján di atasnya, kawasan ini menukar pemandangan perbukitan dan kesunyian dengan kemudahan berjalan kaki dan kedekatan layanan. Dibandingkan dengan Los Monteros dan tepi pantai Marbella timur, Golden Mile barat menawarkan infrastruktur hotel dan kuliner yang lebih matang, 52 hotel dan sekitar 12.800 tempat tidur tercatat di sekitarnya, serta tingkat hunian fasilitas yang lebih tinggi sepanjang tahun. Perbedaan praktis penting di sini: supermarket pada jarak 73 meter dan rumah sakit pada 642 meter adalah hal langka untuk distrik vila, sementara kavling tanah 512 m² tergolong kecil untuk segmennya. Akses kolam renang bersama yang tercatat dan klausul sewa lift (€2.000/bulan dalam ketentuan sewa) adalah hal-hal yang secara struktural membedakan daftar ini dari vila-vila di sekitarnya yang sepenuhnya dimiliki pemiliknya. Pembeli yang membandingkan antarwilayah sebaiknya menimbang profil urban-pesisir yang mudah dijelajahi kaki dari lokasi ini terhadap kavling tanah lebih besar dan kolam renang pribadi yang tersedia lebih jauh ke pedalaman dengan anggaran serupa di Nueva Andalucía, La Zagaleta atau El Madroñal.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Vila ini berada di kawasan Capellanía di The Golden Mile, koridor hunian antara pusat Marbella dan Puerto Banús. Fasilitas perkotaan termasuk supermarket (73 m), apotek (211 m), dan rumah sakit (642 m) berada dalam jarak berjalan kaki. Lokasinya memadukan suasana hunian yang tenang dengan kedekatan ke hotel, beach club, dan kawasan restoran. Jarak garis lurus ke bandara Málaga sekitar 38 km.
Properti ini berfungsi sebagai hunian keluarga atau tempat tinggal jangka panjang bagi pembeli yang membutuhkan enam kamar tidur dan enam kamar mandi. Fitur fungsionalnya mencakup dapur terpasang, lemari pakaian terpasang, apartemen tamu, ruang cuci, gudang, teras tertutup, dan lift. AC dan perapian memberikan kenyamanan iklim sepanjang tahun. Orientasi tenggara menempatkan matahari pagi dan siang pada ruang-ruang utama.
Meskipun tercantum dengan label kondisi 'properti baru', vila ini selesai dibangun pada tahun 2005 (indikatif) dan sejak itu telah direnovasi dan ditata ulang perabotnya. Properti ini siap huni, tanpa sisa tahap konstruksi. Pembeli sebaiknya memverifikasi cakupan renovasi yang pasti beserta dokumentasi penyelesaiannya kepada penjual. Tidak ada masa tunggu penyerahan; properti dapat dihuni tergantung waktu transaksi.
Luas tanah sama dengan luas bangunan (512 m²), yang membatasi skala taman dibandingkan dengan vila-vila lain di The Golden Mile. Akses kolam renang bersifat bersama, bukan sepenuhnya pribadi menurut data yang tercatat. Daftar properti merujuk pada ketentuan harga sewa (€12.000/bulan tanpa lift), yang mungkin mengindikasikan pengaturan jual-sewa gabungan yang memerlukan klarifikasi. Tidak ada peringkat sertifikat energi yang tercatat. Ketentuan lift membawa biaya bulanan terpisah.
Properti ini cocok untuk beberapa situasi yang mudah dikenali. Keluarga yang pindah ke Marbella secara permanen akan memanfaatkan enam kamar tidur, sekolah internasional di dekatnya, dan fasilitas dalam jarak berjalan kaki; lift dan apartemen tamu mendukung pengaturan multigenerasi atau tamu rutin. Pembeli yang mencari rumah kedua Mediterania dengan lingkungan setara hotel, Puente Romano dan pusat Marbella dalam hitungan menit, akan menemukan lokasi dan kondisi siap huni relevan, karena tidak ada proyek renovasi setelah pembelian. Rumah tangga yang membutuhkan kedekatan medis mendapat manfaat dari jarak rumah sakit 642 m, pertimbangan praktis bagi pembeli yang lebih tua atau mereka dengan kebutuhan perawatan berkelanjutan. Properti ini cocok bagi pembeli yang menghargai kenyamanan berjalan kaki: supermarket, apotek, kafe, dan pemberhentian transportasi umum ada di dekatnya, mengurangi ketergantungan pada mobil untuk kehidupan sehari-hari. Kurang cocok bagi pembeli yang mencari kavling pribadi besar dengan halaman luas, karena luas tanah sama dengan luas bangunan, atau mereka yang menginginkan kolam renang sepenuhnya pribadi, akses kolam yang tercatat bersifat bersama. Pembeli yang berfokus pada kehidupan di lingkungan lapangan golf akan mencatat bahwa lapangan terdekat berjarak 8–11 km, menjadikan ini tempat tinggal urban-pesisir daripada properti resor golf. Opsi sewa (€12.000–14.000 per bulan) juga membuat properti ini relevan bagi penyewa korporat atau eksekutif dengan penugasan multi-tahun di Marbella.
Vila ini telah direnovasi dengan material kontemporer, dibuktikan oleh dokumentasi foto: dapur dengan pulau dan permukaan finishing marmer, ruang keluarga dengan kaca besar dan perabot modern, kamar tidur dengan lemari pakaian terpasang kontemporer dan cahaya alami, serta patio dengan fasilitas makan. Fitur teknis yang tercatat dalam data properti meliputi lift yang melayani lantai-lantai, AC, perapian, lemari pakaian terpasang di seluruh ruangan, teras tertutup, apartemen tamu, ruang cuci, dan gudang. Garasi dan jalan masuk pribadi menyediakan parkir yang aman. Pemandangan tercatat menghadap laut, gunung, taman, dan kolam, dengan klasifikasi panoramik. Orientasinya tenggara. Dibangun pada 2005 (indikatif) dan kemudian direnovasi, konstruksinya berada pada fase matang di mana riwayat perawatan menjadi item uji tuntas: pembeli sebaiknya meminta catatan mengenai atap, sistem kolam, unit AC, kaca, dan instalasi lift, termasuk kontrak servisnya dan struktur biaya bulanan terpisah sebesar €2.000 yang disebutkan dalam daftar. Tidak ada peringkat sertifikat efisiensi energi yang tercatat dalam data yang tersedia, sehingga kinerja termal selubung bangunan dan standar insulasi konstruksi 2005 sebaiknya diverifikasi secara langsung. Klausul sewa lift terpisah (€12.000 tanpa, €14.000 dengan lift dalam ketentuan sewa) mengindikasikan lift mungkin peralatan sewa, bukan dimiliki sepenuhnya, sebuah poin yang memerlukan klarifikasi hukum.
Vila ini ditawarkan seharga €3.000.000 untuk dijual. Sebagai konteks, daftar properti juga mencantumkan ketentuan sewa €12.000 per bulan tanpa lift dan €14.000 dengan lift, mengindikasikan pemilik terbuka untuk penjualan maupun sewa jangka panjang. Properti baru sebanding di tempat lain di Costa del Sol (Torre del Mar, Mijas, Estepona) mulai dari harga antara €205.000 dan €270.000, namun itu adalah apartemen di segmen pasar yang berbeda; level €3 juta mencerminkan segmen vila The Golden Mile, di mana lokasi kavling dan kondisi properti menentukan valuasi. Pembeli sebaiknya memverifikasi apakah perabot, ketentuan lift, dan syarat sewa apa pun termasuk dalam harga jual.
Kehidupan sehari-hari di vila ini mengikuti ritme hunian perkotaan. Kawasan Capellanía berada di dalam The Golden Mile, artinya jalan-jalan di sekitarnya terutama berupa kawasan hunian sementara toko, layanan, dan sarana perhotelan tetap dapat dijangkau dengan berjalan kaki atau berkendara singkat. Supermarket pada jarak 73 meter dan apotek pada 211 meter membuat urusan rutin praktis tanpa mobil, dan rumah sakit pada 642 meter merupakan tingkat kedekatan medis yang jarang ada di kawasan vila. Orientasi tenggara berarti teras menerima matahari pagi, dengan bayangan muncul di kemudian hari, relevan untuk sarapan dan penggunaan ruang luar pada pagi hari. Kolam renang dan taman berlansekap mendukung kehidupan luar ruang selama bulan-bulan yang lebih hangat, sementara perapian dan AC mengatasi variasi musim. Lift menghubungkan lantai-lantai, yang penting dalam properti seluas 512 m² dan bagi rumah tangga dengan anggota atau tamu yang lebih tua. Beberapa teras dan area santai menghadap pemandangan gunung dan laut, memberikan ruang luar pada waktu-waktu berbeda sepanjang hari. Malam hari biasanya diarahkan ke restoran lokal dan beach club yang berjarak berkendara singkat, dan kota tua Marbella menawarkan aktivitas budaya dan kuliner sepanjang tahun. Kawasan ini tidak sepi di luar musim panas: The Golden Mile adalah zona hunian permanen dengan sekolah internasional di dekatnya, termasuk SWANS dan British School, sehingga kalender sosial berlanjut sepanjang musim dingin. Lalu lintas di koridor N-340/A-7 bisa padat pada bulan Juli dan Agustus, yang memengaruhi perjalanan singkat menuju Puerto Banús pada jam sibuk.
Lingkungan sekitarnya bersifat perkotaan dan terlayani dengan baik. Dalam radius dua kilometer, data mencatat 130 restoran, 28 apotek, 20 bank, dan 24 kafe, artinya kebutuhan harian dan sosial terpenuhi secara lokal. Infrastruktur kesehatan mencakup lima pusat kesehatan dalam radius dan sebuah rumah sakit pada 642 meter. Cakupan pendidikan substansial: 41 sekolah dasar dan 28 sekolah menengah di kawasan yang lebih luas, dengan SWANS dan British School disebut berdekatan dalam daftar, serta British International School pada 3,0 km dan English International College pada 7,7 km. Transportasi umum terdiri dari 11 rute dengan 50 pemberhentian di sekitarnya, sehingga perjalanan ke pusat Marbella dan sepanjang pantai memungkinkan tanpa mobil, meski sebagian besar penghuni The Golden Mile menggunakan kendaraan pribadi. Titik pengisian daya kendaraan listrik berada pada 434 meter, ditambah Tesla Supercharger pada 4,3 km. Fasilitas olahraga meliputi kolam renang kota (0,9–1,0 km) dan beberapa pusat olahraga di bawah satu kilometer. Marina pada 1,4–1,5 km (Marina la Bajadilla, Marina Marbella, Puerto Pesquero) mendukung aktivitas bahari. Infrastruktur pariwisata signifikan, 52 hotel dan hampir 13.000 tempat tidur di kawasan ini, yang berarti layanan perhotelan sepanjang tahun namun juga tekanan pengunjung musiman pada bulan-bulan musim panas.
Peta menunjukkan posisi vila di kawasan Capellanía di Golden Mile, di antara pusat Marbella dan Puerto Banús. Perhatikan kelompok fasilitas harian dalam radius beberapa ratus meter dan garis pantai 1,3 km ke selatan, dengan kaki bukit Sierra Blanca menjulang di belakang properti ke arah utara.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Golden Mile adalah koridor pesisir mapan yang menghubungkan pusat bersejarah Marbella dengan Puerto Banús, secara historis merupakan alamat ikonik hotel kawasan ini (Marbella Club, Puente Romano) dan kawasan vila yang telah berkembang matang. Di dalam wilayah ini, lokasinya berada di antara distrik apartemen yang lebih padat di Marbella timur dan lingkungan komersial tepi pelabuhan Banús di barat. Berada sekitar 38 km dari bandara Málaga dan 59 km dari Gibraltar, kawasan ini menjadi jangkar utama Costa del Sol bagian barat, dengan Estepona dan Sotogrande lebih jauh ke barat serta Benalmádena dan Fuengirola di timur.
Pantai terdekat, Playa de la Bajadilla, berjarak 1,3 km dari properti, sekitar 15–20 menit berjalan kaki; Playa de Casablanca berjarak 3,2 km dan Playa de Nagüeles 3,9 km. Pusat kota Marbella dan Puerto Banús hanya sebentar berkendara, dan Hotel Puante Romano hanya beberapa menit dengan mobil. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 38 km garis lurus, sekitar 40–45 menit melalui jalan raya tergantung lalu lintas, dengan Bandara Gibraltar (GIB) berjarak sekitar 59 km garis lurus sebagai pilihan rute ke Inggris. Lapangan golf yang terjangkau meliputi Real Club de Golf Las Brisas (8,1 km), Magna Marbella Golf (8,9 km) serta lapangan-lapangan golf di Málaga yang lebih jauh (8,2–11 km). Supermarket pada jarak 73 meter, apotek pada 211 meter, dan rumah sakit pada 642 meter menempatkan layanan utama praktis di depan pintu. Data properti mencatat fitur 'dekat transportasi' yang konsisten dengan 50 pemberhentian bus yang tercatat di area tersebut.
| Jarak ke Pantai | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Lokasi ini berada pada ketinggian sekitar 81 meter di atas permukaan laut dengan kemiringan moderat 4,9% menuju pantai, artinya jalan menuju pantai memiliki tanjakan landai namun terasa, masih dapat ditempuh dengan berjalan kaki, relevan bagi pesepeda dan mereka dengan keterbatasan mobilitas. Data iklim historis mencatat sekitar 3.851 jam sinar matahari per tahun dan suhu rata-rata tahunan 18,3°C, angka yang konsisten dengan iklim mikro Marbella, yang dilindungi pegunungan Sierra Blanca dari angin utara. Suhu laut tetap berada pada atau di atas 20°C selama kurang lebih empat bulan setahun, menentukan musim berenang musim panas kira-kira dari Juni hingga September, meskipun berenang di laut di luar periode ini lazim di kalangan warga. Ketinggian dan orientasi tenggara memberikan sinar matahari pagi di teras dengan pemandangan pegunungan ke arah Sierra. Titik pandang seperti Mirador de los Gitanos (2,5 km) dan Mirador de Ojén (4,8 km) memberikan akses ke jalan-jalan pejalan kaki dan rute pemandangan di kawasan pedalaman.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Akses pantai berpusat di Playa de la Bajadilla pada jarak 1,3 km, berdampingan dengan pelabuhan perikanan aktif Puerto Pesquero dan marina pada jarak 1,5 km. Playa de Casablanca (3,2 km) dan Playa de Nagüeles (3,9 km) memperluas pilihan di sepanjang tepi laut Golden Mile, tempat beach club dan chiringuitos beroperasi sepanjang musim. Golf memerlukan berkendara: Real Club de Golf Las Brisas (8,1 km) dan Magna Marbella (8,9 km) adalah lapangan utama, dengan fasilitas latihan The Range pada jarak 6,6 km untuk les. Kolam renang meliputi kolam renang kota (0,9 km) dan Supera Miraflores (1,0 km). Pusat olahraga dalam radius satu kilometer, Pabellón de Gimnasia Rítmica (0,6 km) dan Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (0,9 km), mencakup latihan dalam ruangan. Marina pada jarak 1,4 km mendukung pengaturan tambatan berlabuh dan olahraga air.
Sumber: OpenStreetMap
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 64 mm |
| Februari | 12.9°C | 40 mm |
| Maret | 14.0°C | 130 mm |
| April | 15.9°C | 59 mm |
| Mei | 19.1°C | 23 mm |
| Juni | 22.8°C | 6 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Agustus | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.1°C | 24 mm |
| Oktober | 19.8°C | 73 mm |
| November | 15.4°C | 78 mm |
| Desember | 13.2°C | 70 mm |
Sedang
Ref: VL265659
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID