Fristående villa på 512 m² med sex sovrum och sex badrum på Golden Mile i Marbella, begärt pris 3 000 000 €. Nyrenoverad och möblerad, med hiss, gästlägenhet, garage och förråd. Stormataffär 73 meter bort och stranden 1,3 km bort.
Inom Costa del Sols villamarknad intar Golden Mile en distinkt position jämfört med nyare resortkorridorer. Jämförbara nyproduktionsprojekt på andra håll längs kusten, Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 €), Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 €) och Etherna Homes 2 i Estepona (från 269 000 €), verkar i ett annat segment: lägenhetsprodukter i framväxande eller mellanklasslägen. Den begärda nivån på 3 000 000 € för denna villa tillhör det etablerade toppsegmentet, där värdet härrör från marknadspositionen på axeln Marbella, Puente Romano, Banús snarare än från en nybyggnadspremie. Jämfört med Nueva Andalucía omedelbart inåt landet erbjuder Golden Mile plattare terräng och närmare strandtillgång men i allmänhet mindre tomter; jämfört med Sierra Blanca och Cascada de Camoján ovanför byter man bergssluttningens utsikt och avskildhet mot gångbarhet och service nära. Mot Los Monteros och östra Marbellas strandområde erbjuder västra Golden Mile en mognare hotell- och restauranginfrastruktur, 52 hotell och ungefär 12 800 sängplatser registrerade i närheten, och högre användning av service året runt. Praktiska skillnader spelar roll här: mataffären på 73 meter och sjukhuset på 642 meter är ovanligt för villadistrikt, medan tomten på 512 m² är blygsam för segmentet. Den registrerade tillgången till gemensam pool och hyresvillkoret för hissen (2 000 euro/månad i hyresvillkoren) är poster som strukturellt skiljer den här listningen från 'ägaren-äger-allt'-villor i närheten. Köpare som jämför regionen bör väga detta läges gångbara urbana kustprofil mot de större tomterna och privata pooler som finns tillgängliga längre inåt landet till liknande budgetar i Nueva Andalucía, La Zagaleta eller El Madroñal.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Läget på Golden Mile, mellan Marbellas historiska centrum och Puerto Banús, kombinerar gångavstånd till dagligvaror, vård och strand med närhet till hotell, restauranger och golfbanor.
Sex sovrum, sex badrum, gästlägenhet, hiss, garage, luftkonditionering och öppen spis. Sydostläge med utsikt över hav, berg och panorama. Även utbud för långtidshyra till 12 000 euro/månad.
Villan är uppförd 2005 och nyligen renoverad, ett etablerat alternativ i toppsegmentet, att jämföra med nyproduktion längs kusten i lägre prissegment.
Tomten är lika stor som boytan (512 m²), poolen är gemensam och hyresvillkoret för hissen (2 000 euro/månad) behöver klargöras. Ingen energideklaration är registrerad.
Bostaden passar flera typiska situationer. En familj som flyttar permanent till Marbella skulle använda de sex sovrummen, de närliggande internationella skolorna och bekvämligheterna inom gångavstånd; hissen och gästlägenheten stödjer flergenerationsboenden eller regelbundna besökare. En köpare som söker ett sekundärt hem vid Medelhavet med hotelliknande omgivningar, Puente Romano och Marbella centrum inom minuter, skulle finna läget och det inflyttningsklara skicket relevant, eftersom inget renoveringsprojekt följer med köpet. Hushåll som behöver medicinsk närhet gynnas av sjukhusavståndet på 642 m, en praktisk aspekt för äldre köpare eller de med löpande vårdbehov. Bostaden passar köpare som värdesätter gångbarhet: mataffär, apotek, kaféer och hållplatser för kollektivtrafik ligger nära, vilket minskar bilberoendet i vardagen. Den passar sämre för köpare som söker en stor privat tomt med omfattande mark, eftersom tomten är lika stor som boytan, eller de som vill ha en helt privat pool, den registrerade pooltillgången är gemensam. Köpare inriktade på liv nära golfbana skulle notera att de närmaste banorna ligger 8–11 km bort, vilket gör detta till en urban kustnära bas snarare än en bostad vid golfbana. Hyresalternativet (12 000–14 000 euro per månad) gör också bostaden relevant för företagshyresgäster eller chefer på fleråriga uppdrag i Marbella.
Villan har renoverats med moderna material, vilket framgår av fotomaterialet: ett kök med köksö och marmorytor, vardagsrum med stora glaspartier och modern inredning, sovrum med moderna inbyggda garderober och naturligt ljus, samt en patio med matmöjligheter. Tekniska egenskaper i bostadsdatan inkluderar en hiss som betjänar våningarna, luftkonditionering, öppen spis, inbyggda garderober genomgående, täckt terrass, gästlägenhet, tvättstuga och förråd. Garaget och den privata uppfarten ger säker parkering. Utsikter registreras mot hav, berg, trädgård och pool, med en panoramaklassificering. Läget är sydost. Byggd 2005 (indikativt) och därefter renoverad ligger byggnaden i ett moget skede där underhållshistorien blir en due diligence-fråga: köpare bör begära underlag om taket, poolsystemet, luftkonditioneringsaggregaten, glaspartierna och hissanläggningen, inklusive dess serviceavtal och den separata månadsavgiften på 2 000 euro som nämns i listningen. Inget betyg i energideklarationen är registrerat i tillgängliga data, så byggnadsskalets termiska prestanda och isoleringsstandarden i 2005 års konstruktion bör verifieras direkt. Den separata hyresklausulen för hissen (12 000 euro utan, 14 000 euro med hiss i hyresvillkoren) antyder att hissen kan vara hyrd utrustning snarare än helt ägd, en punkt som kräver juridisk förtydligande.
Begärt pris: 3 000 000 €. Erbjuds även för långtidshyra till 12 000 euro/månad (hiss 2 000 euro/månad extra), försäljnings- och hyresvillkor kräver bekräftelse.
En mogen kustkorridor med platt terräng, gångavstånd till service och drift året runt av hotell och restauranger, till skillnad från backområdena ovanför.
Den omedelbara omgivningen är urban och välförsörjd. Inom en tvåkilometersradie registrerar datan 130 restauranger, 28 apotek, 20 banker och 24 kaféer, vilket innebär att dagliga och sociala behov tillgodoses lokalt. Hälsoinfrastrukturen omfattar fem vårdcentraler inom radien och ett sjukhus på 642 meter. Skoltäckningen är omfattande: 41 grundskolor och 28 gymnasier i det bredare området, med SWANS och the British School nämnda nära i listningen samt the British International School på 3,0 km och the English International College på 7,7 km. Kollektivtrafiken omfattar 11 linjer med 50 hållplatser i närheten, så resor till Marbella centrum och längs kusten är möjliga utan bil, även om de flesta boende på The Golden Mile använder privata fordon. En laddningsplats för elbilar ligger 434 meter bort, plus en Tesla Supercharger på 4,3 km. Sportanläggningar inkluderar kommunala simbassänger (0,9–1,0 km) och flera idrottshallar under en kilometer. Marinor på 1,4–1,5 km (Marina la Bajadilla, Marina Marbella, Puerto Pesquero) stödjer nautiska aktiviteter. Turisminfrastrukturen är betydande, 52 hotell och nästan 13 000 sängplatser i området, vilket ger service året runt men också säsongbetonad besökspress under sommarmånaderna.
Kartan visar villans position i Capellanía-fickan på Golden Mile, mellan Marbella centrum och Puerto Banús. Observera klustret av vardagsservice inom några hundra meter och strandlinjen 1,3 km söderut, med Sierra Blancas förberg stigande bakom bostaden i norr.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Golden Mile är den etablerade kustkorridoren som förbinder Marbellas historiska centrum med Puerto Banús, historiskt adressen för områdets hotellandmärken (Marbella Club, Puente Romano) och mogna villor. I regionen ligger den mellan de tätare lägenhetskvarteren i Marbella österut och den hamnnära kommersiella miljön i Banús i väster. Belägen cirka 38 km från Málagas flygplats och 59 km från Gibraltar utgör den det centrala ankaret i västra Costa del Sol, med Estepona och Sotogrande längre västerut och Benalmádena och Fuengirola österut.
Närmaste strand, Playa de la Bajadilla, ligger 1,3 km från bostaden, ungefär 15–20 minuters promenad; Playa de Casablanca ligger 3,2 km bort och Playa de Nagüeles 3,9 km. Marbella centrum och Puerto Banús ligger en kort bilfärd bort, och Puente Romano Hotel nås på några minuter med bil. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol (AGP) ligger cirka 38 km fågelvägen, runt 40–45 minuter med bil beroende på trafik, med Gibraltars flygplats (GIB) på ungefär 59 km fågelvägen som alternativ för rutter till Storbritannien. Golfbanor inom räckhåll är Real Club de Golf Las Brisas (8,1 km), Magna Marbella Golf (8,9 km) och Málaga-banorna längre bort (8,2–11 km). Mataffären på 73 meter, apoteket på 211 meter och sjukhuset på 642 meter placerar grundläggande service praktiskt taget på dörren. Bostadsdatan registrerar egenskapen 'nära kollektivtrafik', i linje med de 50 registrerade busshållplatserna i området.
| Avstånd till strand | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Läget befinner sig cirka 81 meter över havet med en måttlig lutning på 4,9 % mot stranden, vilket betyder att promenaden till kusten innebär en mjuk men märkbar stigning, hanterbar till fots, relevant för cyklister och personer med rörelsehinder. Historiska klimatdata registrerar cirka 3 851 soltimmar per år och en genomsnittlig årstemperatur på 18,3 °C, siffror som stämmer med Marbellas mikroklimat, som Sierra Blanca-bergen skyddar från nordliga vindar. Havet håller 20 °C eller mer under ungefär fyra månader om året, vilket ger en badsäsong som sträcker sig från juni till september, även om havsbad utanför detta fönster är vanligt bland boende. Höjdläget och den sydöstra orienteringen ger terrasserna morgonsol med bergsutsikt mot Sierra. Utsiktsplatser som Mirador de los Gitanos (2,5 km) och Mirador de Ojén (4,8 km) ger tillgång till vandring och natursköna bilfärder i inlandet.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Strandtillgången kretsar kring Playa de la Bajadilla på 1,3 km, intill den aktiva fiskehamnen Puerto Pesquero och marinan på 1,5 km. Playa de Casablanca (3,2 km) och Playa de Nagüeles (3,9 km) breddar valen längs Golden Miles strandpromenad, där beach clubs och chiringuitos driver hela säsongen. Golf kräver bilfärd: Real Club de Golf Las Brisas (8,1 km) och Magna Marbella (8,9 km) är de främsta banorna, med träningsanläggningen The Range på 6,6 km för lektioner. Simbassänger inkluderar den kommunala poolen (0,9 km) och Supera Miraflores (1,0 km). Sportanläggningar inom en kilometer, Pabellón de Gimnasia Rítmica (0,6 km) och Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (0,9 km), täcker inomhusträning. Marinor på 1,4 km möjliggör förtöjning och arrangemang för vattensporter.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 64 mm |
| Februari | 12.9°C | 40 mm |
| Mars | 14.0°C | 130 mm |
| April | 15.9°C | 59 mm |
| Maj | 19.1°C | 23 mm |
| Juni | 22.8°C | 6 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.1°C | 24 mm |
| Oktober | 19.8°C | 73 mm |
| November | 15.4°C | 78 mm |
| December | 13.2°C | 70 mm |
Måttligt
Ref: VL265659
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID