Esta villa independiente se alza en The Golden Mile de Marbella, una de las direcciones residenciales más consolidadas de la Costa del Sol. La propiedad ofrece 512 m² de superficie construida distribuidos en seis dormitorios y seis baños, sobre una parcela de dimensiones equivalentes. La villa fue terminada en 2005 (indicativo) y ha sido objeto de una reciente renovación y remodelación del mobiliario. La playa más cercana, Playa de la Bajadilla, se encuentra a aproximadamente 1,3 km, y el centro de Marbella, Puerto Banús y los servicios del entorno están a poco tiempo en coche. La propiedad se ofrece a 3.000.000 € e incluye ascensor, apartamento de invitados, garaje y acceso a piscina comunitaria.
Dentro del mercado de villas de la Costa del Sol, el Golden Mile ocupa una posición distinta frente a corredores turísticos más nuevos. Promociones de obra nueva comparables en otros puntos de la costa, Aquamar en Torre del Mar (desde €269.950), Lantana Residencial en Mijas (desde €205.000) y Etherna Homes 2 en Estepona (desde €269.000), operan en un segmento diferente: productos liderados por apartamentos en ubicaciones emergentes o de gama media. El precio de venta de €3.000.000 de esta villa pertenece al segmento prime consolidado, donde el valor deriva de la posición del terreno en el eje Marbella, Puente Romano, Banús y no de la prima de obra nueva. Frente a Nueva Andalucía, inmediatamente hacia el interior, el Golden Mile ofrece un terreno más llano y un acceso más cercano a la playa, pero en general parcelas más pequeñas; frente a Sierra Blanca y Cascada de Camoján, por encima, cambia las vistas de ladera y el recogimiento por la transitabilidad y la proximidad a los servicios. Frente a Los Monteros y la costa este de Marbella, el Golden Mile occidental ofrece una infraestructura hotelera y gastronómica más madura, 52 hoteles y aproximadamente 12.800 camas registradas en las cercanías, y una mayor ocupación anual de los servicios. Aquí importan las diferencias prácticas: el supermercado a 73 metros y el hospital a 642 metros son inhabituales en distritos de villas, mientras que la parcela de 512 m² es modesta para el segmento. El acceso registrado a piscina comunitaria y la cláusula de alquiler del ascensor (€2.000/mes en las condiciones de alquiler) son elementos que distinguen estructuralmente este anuncio de las villas vecinas donde todo es propiedad del dueño. Los compradores que comparen a nivel regional deberían sopesar el perfil urbano-costero transitable de esta ubicación frente a las parcelas más grandes y piscinas privadas disponibles más hacia el interior con presupuestos similares en Nueva Andalucía, La Zagaleta o El Madroñal.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa se sitúa en la zona de Capellanía de The Golden Mile, un corredor residencial entre el centro de Marbella y Puerto Banús. Los servicios urbanos, incluidos un supermercado (73 m), una farmacia (211 m) y un hospital (642 m), están a pocos minutos a pie. La ubicación combina un entorno residencial tranquilo con la proximidad a hoteles, beach clubs y zonas de restaurantes. La distancia en línea recta al aeropuerto de Málaga es de aproximadamente 38 km.
La propiedad funciona como residencia familiar o base a largo plazo para compradores que necesitan seis dormitorios y seis baños. Entre sus características funcionales se incluyen una cocina equipada, armarios empotrados, un apartamento de invitados, lavadero, trastero, terrazas cubiertas y ascensor. El aire acondicionado y una chimenea garantizan el confort climático durante todo el año. La orientación sureste proporciona sol de mañana y mediodía en los principales espacios de estar.
Aunque figura con la etiqueta de estado «obra nueva», la villa fue terminada en 2005 (indicativo) y desde entonces ha sido renovada y reamueblada. La propiedad está llave en mano, sin fase de construcción pendiente. Los compradores deben verificar con el vendedor el alcance exacto de la renovación y la documentación de fin de obra. No se aplica ningún plazo de entrega; la propiedad puede ocuparse en función del calendario de la transacción.
La superficie de parcela es igual a la superficie construida (512 m²), lo que limita la escala del jardín en comparación con otras villas de The Golden Mile. El acceso a la piscina es comunitario y no completamente privado según los datos registrados. El anuncio hace referencia a condiciones de alquiler (12.000 €/mes sin ascensor), lo que podría indicar un acuerdo mixto de venta/alquiler que requiere aclaración. No consta ninguna calificación del certificado energético. Las condiciones del ascensor conllevan una cuota mensual aparte.
La propiedad se adapta a varias situaciones reconocibles. Una familia que se traslade a Marbella de forma permanente aprovecharía los seis dormitorios, los colegios internacionales cercanos y los servicios a pocos minutos a pie; el ascensor y el apartamento de invitados favorecen disposiciones multigeneracionales o visitas frecuentes. Un comprador que busque una segunda residencia mediterránea con un entorno de nivel hotelero, Puente Romano y el centro de Marbella a pocos minutos, encontraría relevante la ubicación y el estado llave en mano, ya que tras la compra no sigue ningún proyecto de renovación. Los hogares que requieren proximidad médica se benefician de la distancia de 642 m al hospital, una consideración práctica para compradores mayores o con necesidades de cuidado continuo. La propiedad encaja con compradores que valoran la vida a pie: supermercado, farmacia, cafeterías y paradas de transporte público están cerca, reduciendo la dependencia del coche en la vida diaria. Encaja menos bien para compradores que buscan una gran parcela privada con amplios terrenos, ya que la parcela equivale a la superficie construida, o para quienes deseen una piscina totalmente privada: el acceso registrado a la piscina es comunitario. Los compradores centrados en la vida en torno al golf notarán que los campos más cercanos están a 8–11 km, lo que la convierte en una base urbano-costera más que en una propiedad en un resort de golf. La opción de alquiler (12.000–14.000 € al mes) también hace que la propiedad sea relevante para inquilinos corporativos o ejecutivos con asignaciones de varios años en Marbella.
La villa ha sido renovada con materiales contemporáneos, como muestra el registro fotográfico: una cocina con isla y acabados tipo mármol, salones con grandes ventanales y mobiliario moderno, dormitorios con armarios empotrados actuales y luz natural, y un patio con zonas de comedor. Entre las características técnicas registradas en los datos de la propiedad figuran un ascensor que sirve las plantas, aire acondicionado, chimenea, armarios empotrados en toda la casa, terraza cubierta, apartamento de invitados, lavadero y trastero. El garaje y el camino de acceso privado ofrecen aparcamiento seguro. Las vistas registradas son al mar, a la montaña, al jardín y a la piscina, con clasificación panorámica. La orientación es sureste. Construida en 2005 (indicativo) y posteriormente renovada, la construcción se encuentra en una fase madura en la que el historial de mantenimiento se convierte en un punto de diligencia debida: los compradores deben solicitar registros sobre la cubierta, los sistemas de la piscina, las unidades de aire acondicionado, el acristalamiento y la instalación del ascensor, incluido su contrato de mantenimiento y la estructura de cuota mensual aparte de 2.000 € mencionada en el anuncio. No consta calificación del certificado de eficiencia energética en los datos disponibles, por lo que el rendimiento térmico de la envolvente del edificio y el estándar de aislamiento de la construcción de 2005 deben verificarse directamente. La cláusula separada de alquiler del ascensor (12.000 € sin ascensor, 14.000 € con ascensor en las condiciones de alquiler) sugiere que el ascensor podría ser un equipo arrendado y no de propiedad total, un punto que requiere aclaración legal.
La villa se ofrece en venta por 3.000.000 €. Como referencia, el anuncio incluye también condiciones de alquiler de 12.000 € al mes sin el ascensor y 14.000 € con él, lo que sugiere que el propietario está abierto tanto a la venta como a un alquiler a largo plazo. Proyectos de obra nueva comparables en otros puntos de la Costa del Sol (Torre del Mar, Mijas, Estepona) parten de precios entre 205.000 € y 270.000 €, pero se trata de apartamentos en segmentos de mercado distintos; el nivel de 3 millones de euros refleja el segmento de villas de The Golden Mile, donde la ubicación de la parcela y el estado determinan la valoración. Los compradores deben verificar si el mobiliario, las condiciones del ascensor y cualquier condición de alquiler están incluidos en el precio de venta.
La vida diaria en esta villa sigue un ritmo residencial urbano. El enclave de Capellanía se encuentra dentro de The Golden Mile, lo que significa que las calles circundantes son principalmente residenciales, mientras que tiendas, servicios y hostelería están al alcance a pie o a un corto trayecto en coche. El supermercado a 73 metros y la farmacia a 211 metros hacen que las gestiones cotidianas sean prácticas sin coche, y el hospital a 642 metros supone un nivel inusual de proximidad médica para una zona de villas. La orientación sureste hace que las terrazas reciban sol por la mañana, con sombra a lo largo del día, algo relevante para el desayuno y el uso matinal de los espacios exteriores. La piscina y el jardín paisajístico favorecen la vida al aire libre durante los meses más cálidos, mientras que la chimenea y el aire acondicionado cubren la variación estacional. El ascensor conecta las plantas, algo importante en una propiedad de 512 m² y para hogares con miembros mayores o invitados. Varias terrazas y zonas de chill-out se orientan hacia vistas a la montaña y al mar, ofreciendo espacio exterior en distintos momentos del día. Las tardes suelen orientarse hacia la oferta gastronómica local y los beach clubs a un corto trayecto en coche, y el casco antiguo de Marbella ofrece actividad cultural y gastronómica todo el año. La zona no se vacía fuera del verano: The Golden Mile es una zona residencial permanente con colegios internacionales cercanos, como SWANS y el British School, por lo que el calendario social continúa durante el invierno. El tráfico en el corredor N-340/A-7 puede ser intenso en julio y agosto, lo que afecta a los trayectos cortos hacia Puerto Banús en horas punta.
El entorno inmediato es urbano y está bien servido. En un radio de dos kilómetros, los datos registran 130 restaurantes, 28 farmacias, 20 bancos y 24 cafeterías, lo que significa que las necesidades diarias y sociales quedan cubiertas a nivel local. La infraestructura sanitaria incluye cinco centros de salud en el radio y un hospital a 642 metros. La cobertura educativa es sustancial: 41 colegios de primaria y 28 institutos de secundaria en la zona más amplia, con SWANS y el British School citados cerca por el anuncio, y el British International School a 3,0 km y el English International College a 7,7 km. El transporte público comprende 11 líneas con 50 paradas en las cercanías, por lo que es posible viajar al centro de Marbella y a lo largo de la costa sin coche, aunque la mayoría de los residentes de The Golden Mile utilizan vehículos privados. Hay un punto de recarga para vehículos eléctricos a 434 metros, además de un Tesla Supercharger a 4,3 km. Las instalaciones deportivas incluyen piscinas municipales (0,9–1,0 km) y varios polideportivos a menos de un kilómetro. Los puertos deportivos a 1,4–1,5 km (Marina la Bajadilla, Marina Marbella, Puerto Pesquero) permiten actividades náuticas. La infraestructura turística es significativa, 52 hoteles y casi 13.000 plazas en la zona, , lo que se traduce en hostelería durante todo el año, pero también en presión de visitantes estacional en los meses de verano.
El mapa muestra la posición de la villa en la zona de Capellanía del Golden Mile, entre el centro de Marbella y Puerto Banús. Nótese la concentración de servicios diarios a pocos cientos de metros y la línea de playa a 1,3 km al sur, con las estribaciones de la Sierra Blanca elevándose tras la propiedad al norte.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
El Golden Mile es el corredor costero consolidado que une el centro histórico de Marbella con Puerto Banús, históricamente la dirección de los referentes hoteleros de la zona (Marbella Club, Puente Romano) y de un parque consolidado de villas. Dentro de la región, se sitúa entre los distritos de apartamentos más densos de Marbella este y el entorno comercial junto al puerto de Banús al oeste. Posicionado a unos 38 km del aeropuerto de Málaga y a 59 km de Gibraltar, forma el eje central de la Costa del Sol occidental, con Estepona y Sotogrande más al oeste y Benalmádena y Fuengirola al este.
La playa más cercana, Playa de la Bajadilla, se encuentra a 1,3 km de la propiedad, aproximadamente a 15–20 minutos a pie; Playa de Casablanca está a 3,2 km y Playa de Nagüeles a 3,9 km. El centro de Marbella y Puerto Banús están a un corto trayecto en coche, y el Hotel Puente Romano queda a minutos en coche. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) se encuentra a unos 38 km en línea recta, alrededor de 40–45 minutos por carretera según el tráfico, y el aeropuerto de Gibraltar (GIB) a unos 59 km en línea recta como opción para rutas al Reino Unido. Los campos de golf al alcance incluyen Real Club de Golf Las Brisas (8,1 km), Magna Marbella Golf (8,9 km) y los campos de Málaga algo más lejos (8,2–11 km). El supermercado a 73 metros, la farmacia a 211 metros y el hospital a 642 metros sitúan los servicios básicos prácticamente a la puerta. Los datos de la propiedad registran la característica 'cerca de transporte', coherente con las 50 paradas de autobús registradas en la zona.
| Distancia a la playa | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación se sitúa a unos 81 metros sobre el nivel del mar con una pendiente moderada del 4,9% hacia la playa, lo que significa que el camino a la costa implica un desnivel suave pero perceptible, manejable a pie, relevante para ciclistas y personas con consideraciones de movilidad. Los datos climáticos históricos registran alrededor de 3.851 horas de sol al año y una temperatura media anual de 18,3 °C, cifras coherentes con el microclima de Marbella, que la Sierra Blanca protege de los vientos del norte. El mar se mantiene a 20 °C o más durante aproximadamente cuatro meses al año, lo que define una temporada de baño veraniega aproximadamente de junio a septiembre, aunque el baño en el mar fuera de este período es habitual entre los residentes. La elevación y la orientación sureste dan sol matinal a las terrazas con vistas a la montaña hacia la Sierra. Los miradores como el Mirador de los Gitanos (2,5 km) y el Mirador de Ojén (4,8 km) dan acceso a rutas a pie y paseos panorámicos en el interior.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
El acceso a la playa se centra en Playa de la Bajadilla a 1,3 km, junto al Puerto Pesquero, en activo, y el puerto deportivo a 1,5 km. Playa de Casablanca (3,2 km) y Playa de Nagüeles (3,9 km) amplían las opciones a lo largo del paseo marítimo del Golden Mile, donde los beach clubs y chiringuitos operan durante toda la temporada. El golf requiere coche: Real Club de Golf Las Brisas (8,1 km) y Magna Marbella (8,9 km) son los campos principales, con la instalación de práctica The Range a 6,6 km para clases. Las piscinas incluyen la piscina municipal (0,9 km) y Supera Miraflores (1,0 km). Los centros deportivos a menos de un kilómetro, Pabellón de Gimnasia Rítmica (0,6 km) y Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (0,9 km), cubren el entrenamiento en interior. Los puertos deportivos a 1,4 km permiten amarres y servicios para deportes acuáticos.
Fuente: OpenStreetMap
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 64 mm |
| Febrero | 12.9°C | 40 mm |
| Marzo | 14.0°C | 130 mm |
| Abril | 15.9°C | 59 mm |
| Mayo | 19.1°C | 23 mm |
| Junio | 22.8°C | 6 mm |
| Julio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 7 mm |
| Septiembre | 23.1°C | 24 mm |
| Octubre | 19.8°C | 73 mm |
| Noviembre | 15.4°C | 78 mm |
| Diciembre | 13.2°C | 70 mm |
Moderado
Ref: VL265659
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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