Deze vrijstaande villa staat aan de Golden Mile in Marbella, een van de meest gerenommeerde woonadressen aan de Costa del Sol. De woning biedt 512 m² bebouwde oppervlakte met zes slaapkamers en zes badkamers, op een even groot perceel. De villa werd voltooid in 2005 (indicatief) en is onlangs gerenoveerd en opnieuw gemeubileerd. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Bajadilla, ligt op ongeveer 1,3 km afstand, en het centrum van Marbella, Puerto Banús en omringende voorzieningen bevinden zich op korte rijafstand. De woning staat te koop voor €3.000.000 en beschikt over een lift, gastenappartement, garage en toegang tot een gemeenschappelijk zwembad.
Binnen de villamarkt van de Costa del Sol neemt de Golden Mile een onderscheidende positie in vergeleken met nieuwere resortzones. Vergelijkbare nieuwbouwprojecten elders aan de kust, Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €269.000), bewegen zich in een ander segment: op appartementen gerichte producten in opkomende of middenmarktlocaties. De vraagprijs van €3.000.000 van deze villa behoort tot het gevestigde primesegment, waar de waarde voortkomt uit de ligging van de grond op de as Marbella, Puente Romano, Banús eerder dan uit een nieuwbouwpremie. Vergeleken met Nueva Andalucía, direct landinwaarts, biedt de Golden Mile vlakker terrein en strandtoegang dichterbij, maar over het algemeen kleinere percelen; vergeleken met Sierra Blanca en Cascada de Camoján erboven ruilt het heuveluitzicht en afzondering in voor loopbaarheid en nabijheid van voorzieningen. Tegenover Los Monteros en de oostelijke strandzone van Marbella biedt de westelijke Golden Mile volwassere hotel- en horecainfrastructuur, 52 hotels en circa 12.800 bedden geregistreerd in de omgeving, en hogere bezetting van voorzieningen het hele jaar door. Praktische verschillen zijn hier van belang: de supermarkt op 73 meter en het ziekenhuis op 642 meter zijn ongewoon voor villawijken, terwijl het perceel van 512 m² bescheiden is voor het segment. De geregistreerde toegang tot een gemeenschappelijk zwembad en de liftverhuurclausule (€2.000/maand in de verhuurvoorwaarden) zijn zaken die deze aanbieding structureel onderscheiden van nabijgelegen villa's waarvan de eigenaar alles in bezit heeft. Kopers die de regio vergelijken dienen het goed loopbare, stedelijk-kustgebonden profiel van deze locatie af te wegen tegen de grotere percelen en privézwembaden die landinwaarts beschikbaar zijn bij vergelijkbare budgetten in Nueva Andalucía, La Zagaleta of El Madroñal.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa ligt in de wijk Capellanía aan de Golden Mile, een wooncorridor tussen het centrum van Marbella en Puerto Banús. Stedelijke voorzieningen, waaronder een supermarkt (73 m), apotheek (211 m) en ziekenhuis (642 m), bevinden zich op loopafstand. De locatie combineert een rustige woonomgeving met nabijheid van hotels, beachclubs en restauranthoud. De hemelsbrede afstand tot de luchthaven van Málaga bedraagt circa 38 km.
De woning functioneert als gezinswoning of langdurige uitvalsbasis voor kopers die zes slaapkamers en zes badkamers nodig hebben. Functionele kenmerken zijn onder andere een ingebouwde keuken, inbouwkasten, een gastenappartement, bijkeuken, berging, overdekte terrassen en een lift. Airconditioning en een open haard zorgen het hele jaar door voor een aangenaam klimaat. De zuidoostelijke oriëntatie plaatst de ochtend- en middagzon op de belangrijkste woonruimtes.
Hoewel de woning is aangeboden met het label 'nieuwbouw', werd de villa voltooid in 2005 (indicatief) en sindsdien gerenoveerd en opnieuw gemeubileerd. De woning is sleutelklaar; er is geen bouwfase meer resterend. Kopers dienen de exacte omvang van de renovatie en de bijbehorende documentatie bij de verkoper te verifiëren. Er geldt geen wachttijd voor oplevering; de woning kan in gebruik worden genomen afhankelijk van het tijdstip van de transactie.
De perceeloppervlakte is gelijk aan de bebouwde oppervlakte (512 m²), wat de tuinomvang beperkt ten opzichte van andere villa's aan de Golden Mile. Zwembadtoegang is volgens de geregistreerde gegevens gemeenschappelijk in plaats van volledig privé. De vermelding bevat huurprijsvoorwaarden (€12.000/maand zonder lift), wat kan wijzen op een gemengde verkoop-/verhuurconstructie die verduidelijking vereist. Er is geen beoordeling van het energiecertificaat geregistreerd. De liftvoorwaarden zijn verbonden aan een aparte maandelijkse vergoeding.
De woning past bij verschillende herkenbare situaties. Een gezin dat definitief naar Marbella verhuist, benut de zes slaapkamers, de nabijgelegen internationale scholen en de voorzieningen op loopafstand; de lift en het gastenappartement ondersteunen multigeneratieve samenlevingsvormen of regelmatige bezoekers. Een koper die een tweede huis aan de Middellandse Zee zoekt met een omgeving op hotelniveau, Puente Romano en het centrum van Marbella op enkele minuten, vindt de locatie en sleutelklare staat relevant, aangezien er geen renovatieproject op de aankoop volgt. Huishoudens die medische nabijheid nodig hebben, profiteren van de afstand van 642 m tot het ziekenhuis, een praktische overweging voor oudere kopers of mensen met een doorlopende zorgbehoefte. De woning past bij kopers die een loopbare omgeving waarderen: supermarkt, apotheek, cafés en haltes van het openbaar vervoer zijn dichtbij, wat de autoafhankelijkheid voor het dagelijks leven vermindert. De woning past minder goed bij kopers die een groot privéperceel met uitgebreide tuinen zoeken, aangezien het perceel gelijk is aan de bebouwde oppervlakte, of bij wie een volledig privézwembad wil, de geregistreerde zwembadtoegang is gemeenschappelijk. Golfgerichte kopers merken dat de dichtstbijzijnde golfbanen 8–11 km verderop liggen, waardoor dit eerder een stedelijke uitvalsbasis aan de kust is dan een woning op een golfresort. De huuroptie (€12.000–14.000 per maand) maakt de woning ook relevant voor zakelijke of zakelijke huurders met meerjarige opdrachten in Marbella.
De villa is gerenoveerd met hedendaagse materialen, zoals blijkt uit het fotomateriaal: een keuken met kookeiland en marmerachtige werkbladen, woonruimtes met grote raampartijen en modern meubilair, slaapkamers met hedendaagse inbouwkasten en natuurlijk licht, en een patio met eetgelegenheid. Technische voorzieningen die in de woninggegevens zijn geregistreerd, omvatten een lift die de verdiepingen bedient, airconditioning, een open haard, inbouwkasten overal, een overdekt terras, een gastenappartement, een bijkeuken en een berging. De garage en privé-oprit bieden veilige parkeergelegenheid. Uitzichten zijn geregistreerd richting zee, bergen, tuin en zwembad, met een panoramische classificatie. De oriëntatie is zuidoost. Gebouwd in 2005 (indicatief) en daarna gerenoveerd, bevindt de bouw zich in een volwassen fase waarin het onderhoudshistorie een due diligence-onderwerp wordt: kopers dienen verslagen op te vragen over het dak, de zwembadsystemen, de airconditioningunits, de beglazing en de liftinstallatie, inclusief het servicecontract en de aparte maandelijkse vergoedingsstructuur van €2.000 die in de vermelding wordt genoemd. Er is geen beoordeling van het energiecertificaat geregistreerd in de beschikbare gegevens, zodat de thermische prestatie van de bouwschil en het isolatieniveau van de bouw uit 2005 rechtstreeks geverifieerd dienen te worden. De afzonderlijke liftverhuurclausule (€12.000 zonder, €14.000 met lift in de huurvoorwaarden) suggereert dat de lift mogelijk gehuurd materieel is in plaats van volledig in eigendom, een punt dat juridische verduidelijking vereist.
De villa staat te koop voor €3.000.000. Ter context: de vermelding bevat ook huurvoorwaarden van €12.000 per maand zonder lift en €14.000 mét lift, wat suggereert dat de eigenaar zowel verkoop als langdurige verhuur openstaat. Vergelijkbare nieuwbouwprojecten elders aan de Costa del Sol (Torre del Mar, Mijas, Estepona) beginnen tussen €205.000 en €270.000, maar dit betreft appartementen in andere marktsegmenten; het niveau van €3 miljoen weerspiegelt het villasegment van de Golden Mile, waar perceellocatie en staat de waardebepaling sturen. Kopers dienen te verifiëren of meubels, liftvoorwaarden en eventuele verhuurcondities in de verkoopprijs zijn inbegrepen.
Het dagelijks leven in deze villa volgt een stedelijk woonritme. De enclave Capellanía ligt binnen de Golden Mile, wat betekent dat de omringende straten vooral een woonbestemming hebben, terwijl winkels, diensten en horeca te voet of op korte rijafstand bereikbaar blijven. De supermarkt op 73 meter en de apotheek op 211 meter maken dagelijkse boodschappen praktisch zonder auto mogelijk, en het ziekenhuis op 642 meter is een ongebruikelijke medische nabijheid voor een villawijk. De zuidoostelijke oriëntatie betekent dat de terrassen ochtendzon ontvangen, met schaduw later op de dag, relevant voor het ontbijt en het ochtendgebruik van de buitenruimtes. Het zwembad en de aangelegde tuin ondersteunen het buitenleven tijdens de warmere maanden, terwijl de open haard en airconditioning seizoensvariatie afdekken. De lift verbindt de verdiepingen, wat van belang is in een woning van 512 m² en voor huishoudens met oudere bewoners of gasten. Meerdere terrassen en loungeruimtes kijken uit op berg- en zeezicht, waardoor er op verschillende momenten van de dag buitenruimte beschikbaar is. De avonden neigen naar het lokale restaurantaanbod en de beachclubs op korte rijafstand, en de oude binnenstad van Marbella biedt het hele jaar door culturele en culinaire activiteit. Het gebied loopt niet leeg buiten het zomerseizoen: de Golden Mile is een permanente woonzone met internationale scholen in de buurt, waaronder SWANS en de British School, zodat het sociale leven ook in de winter doorgaat. Het verkeer op de corridor N-340/A-7 kan in juli en augustus druk zijn, wat korte ritten richting Puerto Banús op piekmomenten beïnvloedt.
De directe omgeving is stedelijk en goed voorzien. Binnen een straal van twee kilometer registreren de gegevens 130 restaurants, 28 apotheken, 20 banken en 24 cafés, waardoor dagelijkse en sociale behoeften lokaal worden vervuld. De gezondheidsinfrastructuur omvat vijf medische centra binnen de straal en een ziekenhuis op 642 meter. Het onderwijsaanbod is aanzienlijk: 41 basisscholen en 28 middelbare scholen in de bredere omgeving, met SWANS en de British School volgens de vermelding dichtbij, en de British International School op 3,0 km en het English International College op 7,7 km. Het openbaar vervoer omvat 11 lijnen met 50 haltes in de omgeving, zodat reizen naar het centrum van Marbella en langs de kust zonder auto mogelijk is, hoewel de meeste bewoners van de Golden Mile particuliere voertuigen gebruiken. Een laadpunt voor elektrische auto's ligt op 434 meter, plus een Tesla Supercharger op 4,3 km. Sportvoorzieningen omvatten gemeentelijke zwembaden (0,9–1,0 km) en verschillende sportcentra binnen één kilometer. Jachthavens op 1,4–1,5 km (Marina la Bajadilla, Marina Marbella, Puerto Pesquero) ondersteunen watersportactiviteiten. De toeristische infrastructuur is aanzienlijk, 52 hotels en bijna 13.000 bedden in het gebied, wat zich vertaalt in horeca het hele jaar door, maar ook in seizoensgebonden bezoekersdruk in de zomermaanden.
De kaart toont de ligging van de villa in de wijk Capellanía van de Golden Mile, tussen Marbella centrum en Puerto Banús. Let op de cluster dagelijkse voorzieningen binnen een paar honderd meter en de strandlijn 1,3 km naar het zuiden, met de uitlopers van de Sierra Blanca die achter de woning oprijzen naar het noorden.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
De Golden Mile is de gevestigde kustcorridor die het historische centrum van Marbella verbindt met Puerto Banús, historisch gezien het adres van de hoteliconen van de regio (Marbella Club, Puente Romano) en met een volwassen villa-bestand. Binnen de regio ligt het tussen de dichtere appartementenwijken van Marbella-oost en de commerciële omgeving aan de havenkant van Banús in het westen. Op ongeveer 38 km van de luchthaven van Málaga en 59 km van Gibraltar gelegen, vormt het de centrale spil van de westelijke Costa del Sol, met Estepona en Sotogrande verder naar het westen en Benalmádena en Fuengirola naar het oosten.
Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Bajadilla, ligt op 1,3 km van de woning, ongeveer 15–20 minuten lopen; Playa de Casablanca ligt op 3,2 km en Playa de Nagüeles op 3,9 km. Marbella centrum en Puerto Banús liggen op korte rijafstand, en het Puente Romano Hotel bevindt zich op enkele minuten met de auto. Luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) ligt op circa 38 km hemelsbreed, ongeveer 40–45 minuten over de weg, afhankelijk van het verkeer, met Luchthaven Gibraltar (GIB) op ongeveer 59 km hemelsbreed voor vluchten naar het Verenigd Koninkrijk. Bereikbare golfbanen zijn onder andere Real Club de Golf Las Brisas (8,1 km), Magna Marbella Golf (8,9 km) en de golfbanen van Málaga iets verder weg (8,2–11 km). De supermarkt op 73 meter, de apotheek op 211 meter en het ziekenhuis op 642 meter plaatsen de kernvoorzieningen vrijwel voor de deur. In de woninggegevens is een kenmerk 'nabij openbaar vervoer' opgenomen, in overeenstemming met de 50 geregistreerde bushaltes in de omgeving.
| Afstand strand | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie ligt op circa 81 meter boven zeeniveau met een gematigde helling van 4,9% richting het strand, wat betekent dat de wandeling naar de kust een licht maar merkbaar hoogteverschil omvat, goed te voet begaanbaar, relevant voor fietsers en mensen met mobiliteitsbeperkingen. Historische klimaatgegevens tonen circa 3.851 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 18,3°C, cijfers die passen bij het microklimaat van Marbella, dat door de Sierra Blanca-bergen beschut wordt tegen noordenwinden. De zee blijft ongeveer vier maanden per jaar op of boven de 20°C, wat een zwemseizoen oplevert van ruwweg juni tot september, hoewel zwemmen in zee buiten dit venster onder bewoners gebruikelijk is. De ligging en de zuidoostelijke oriëntatie geven de terrassen ochtendzon met uitzicht op de bergen richting de Sierra. Uitzichtspunten zoals Mirador de los Gitanos (2,5 km) en Mirador de Ojén (4,8 km) bieden toegang tot wandel- en panoramaroutes in het binnenland.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De toegang tot het strand is geconcentreerd rond Playa de la Bajadilla op 1,3 km, grenzend aan de werkende vissershaven Puerto Pesquero en de jachthaven op 1,5 km. Playa de Casablanca (3,2 km) en Playa de Nagüeles (3,9 km) breiden de mogelijkheden uit langs de boulevard van de Golden Mile, waar beachclubs en chiringuitos gedurende het seizoen actief zijn. Golf vereist een autorit: Real Club de Golf Las Brisas (8,1 km) en Magna Marbella (8,9 km) zijn de belangrijkste banen, met de oefenfaciliteit The Range op 6,6 km voor lessen. Zwembaden omvatten het gemeentelijke zwembad (0,9 km) en Supera Miraflores (1,0 km). Sportcentra binnen één kilometer, Pabellón de Gimnasia Rítmica (0,6 km) en Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (0,9 km), dekken de binnentraining af. Jachthavens op 1,4 km ondersteunen ligplaatsen en regelingen voor watersport.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 64 mm |
| Februari | 12.9°C | 40 mm |
| Maart | 14.0°C | 130 mm |
| April | 15.9°C | 59 mm |
| Mei | 19.1°C | 23 mm |
| Juni | 22.8°C | 6 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.1°C | 24 mm |
| Oktober | 19.8°C | 73 mm |
| November | 15.4°C | 78 mm |
| December | 13.2°C | 70 mm |
Matig
Ref: VL265659
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID