Denne frittliggende villaen ligger på Golden Mile i Marbella, en av de mest etablerte boligadressene på Costa del Sol. Boligen tilbyr 512 m² bruksareal fordelt på seks soverom og seks bad, på en tomt av tilsvarende størrelse. Villaen ble fullført i 2005 (indikativt) og har nylig gjennomgått renovering og blitt møblert på nytt. Nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, ligger omtrent 1,3 km unna, og Marbella sentrum, Puerto Banús og omkringliggende fasiliteter ligger i kort kjøretid. Boligen er oppgitt til €3 000 000 og inkluderer heis, gjesteleilighet, garasje og tilgang til fellesbasseng.
Innenfor villamarkedet på Costa del Sol inntar Golden Mile en særstilling sammenlignet med nyere feriestedskorridorer. Sammenlignbare nybygg andre steder på kysten, Aquamar i Torre del Mar (fra €269 950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205 000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €269 000), opererer i et annet segment: leilighetsbaserte produkter i fremvoksende eller mellomprisbeliggenheter. Prisantydningen på €3 000 000 for denne villaen tilhører det etablerte toppsegmentet, der verdien stammer fra tomtebeliggenheten langs Marbella, Puente Romano, Banús-aksen snarere enn fra et nybyggspåslag. Sammenlignet med Nueva Andalucía like innenfor kysten tilbyr Golden Mile flatere terreng og nærmere strandtilgang, men som regel mindre tomter; sammenlignet med Sierra Blanca og Cascada de Camoján ovenfor bytter den åsutsikt og avsondrethet mot gåavstand og nærhet til tjenester. Mot Los Monteros og strandområdene i østlige Marbella tilbyr den vestlige Golden Mile mer moden hotell- og restaurantinfrastruktur, 52 hoteller og omtrent 12 800 senger registrert i nærheten, og høyere helårsaktivitet i fasilitetene. Praktiske forskjeller betyr noe her: supermarkedet 73 meter unna og sykehuset 642 meter unna er uvanlig for villastrøk, mens tomten på 512 m² er beskjeden for segmentet. Registrert tilgang til fellesbasseng og leieklausulen for heisen (€2 000/måned i leievilkårene) er forhold som skiller denne boligen strukturelt fra nabovillaene der eier alt. Kjøpere som sammenligner seg på tvers av regionen bør avveie denne beliggenhetens gåvennlige urbane kystprofil mot de større tomtene og private bassengene som finnes lenger inne i landet til tilsvarende budsjetter i Nueva Andalucía, La Zagaleta eller El Madroñal.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i Capellanía-området på Golden Mile, en boligkorridor mellom Marbella sentrum og Puerto Banús. Fasiliteter i byen som supermarked (73 m), apotek (211 m) og sykehus (642 m) ligger i gangavstand. Beliggenheten kombinerer et stille boligområde med nærhet til hoteller, beach clubs og restaurantstrøk. Luftlinjeavstand til Málaga flyplass er omtrent 38 km.
Boligen fungerer som familiens bolig eller langsiktig base for kjøpere som trenger seks soverom og seks bad. Funksjonelle egenskaper inkluderer et innredet kjøkken, innredede garderober, en gjesteleilighet, vaskerom, bod, dekkede terrasser og heis. Klimaanlegg og peis gir klimakontroll hele året. Sørøst-orienteringen gir morgen- og middagssol på de viktigste oppholdsarealene.
Selv om boligen er oppført med merket «nybygg», ble villaen fullført i 2005 (indikativt) og har siden blitt renovert og møblert på nytt. Boligen er innflyttingsklar, med ingen gjenstående byggefase. Kjøpere bør verifisere omfanget av renoveringen og dokumentasjon på fullførelse hos selger. Ingen ventetid på overtakelse gjelder; boligen kan tas i bruk avhengig av transaksjonstidspunktet.
Tomtearealet tilsvarer det bebygde arealet (512 m²), noe som begrenser hagens størrelse sammenlignet med andre villaer på Golden Mile. Bassengtilgangen er felles fremfor fullt privat ifølge registrerte data. Annonsen viser til leiepriser (€12 000/måned uten heis), noe som kan tyde på en kombinert salgs-/utleieordning som må avklares. Ingen energiattest er registrert. Heisvilkårene har en egen månedlig avgift.
Boligen passer til flere gjenkjennelige situasjoner. En familie som flytter permanent til Marbella vil bruke de seks soverommene, de nærliggende internasjonale skolene og fasilitetene i gangavstand; heisen og gjesteleiligheten støtter flergenerasjonshusholdninger eller hyppige gjester. En kjøper som ønsker en sekundærbolig ved Middelhavet med omgivelser på hotellnivå, Puente Romano og Marbella sentrum noen minutter unna, vil finne beliggenheten og den innflyttingsklare standen relevant, siden ingen renoveringsprosjekt følger etter kjøpet. Husholdninger som trenger medisinsk nærhet drar nytte av sykehusavstanden på 642 m, en praktisk betraktning for eldre kjøpere eller de med løpende omsorgsbehov. Boligen passer til kjøpere som verdsetter gangvennlighet: supermarked, apotek, kaféer og kollektivholdeplasser ligger i nærheten, noe som reduserer bilavhengigheten i hverdagen. Den passer mindre godt for kjøpere som ønsker en stor privat tomt med store hagearealer, siden tomten tilsvarer det bebygde arealet, eller de som vil ha et fullt privat basseng, registrert bassengtilgang er felles. Kjøpere med fokus på liv ved golfbanen vil merke at de nærmeste banene ligger 8–11 km unna, noe som gjør dette til en urban kystbase fremfor en bolig i et golfresort. Utleiemuligheten (€12 000–14 000 per måned) gjør også boligen relevant for bedrifts- eller lederleietakere på flerårige oppdrag i Marbella.
Villaen er renovert med moderne materialer, dokumentert i bildeserien: et kjøkken med øy og overflater i marmorfinish, oppholdsrom med store glasspartier og moderne møblering, soverom med moderne innredede garderober og dagslys, samt en patio med spisemuligheter. Tekniske egenskaper registrert i boligdataene inkluderer en heis mellom etasjene, klimaanlegg, peis, innredede garderober overalt, dekket terrasse, gjesteleilighet, vaskerom og bod. Garasjen og den private innkjørselen gir sikker parkering. Utsikt er registrert mot hav, fjell, hage og basseng, med panoramaklassifisering. Orienteringen er sørøst. Bygget i 2005 (indikativt) og senere renoverert, befinner bygningen seg i en moden fase der vedlikeholdshistorien blir et punkt i kjøperens granskning: kjøpere bør be om dokumentasjon på tak, bassengsystemer, klimaanlegg, glasspartier og heisinstallasjonen, inkludert servicekontrakt og den separate månedlige avgiften på €2 000 som nevnes i annonsen. Ingen energiattest er registrert i tilgjengelige data, så bygningens termiske ytelse og isolasjonsstandard fra 2005-konstruksjonen bør verifiseres direkte. Den separate leieklausulen for heisen (€12 000 uten, €14 000 med heis i leievilkårene) tyder på at heisen kan være leid utstyr fremfor fullt eid, et punkt som krever juridisk avklaring.
Villaen er oppgitt til €3 000 000 for salg. Som kontekst inneholder annonsen også leievilkår på €12 000 per måned uten heis og €14 000 med heis, noe som tyder på at eieren er åpen for både salg og en langsiktig utleieordning. Sammenlignbare nybyggprosjekter andre steder på Costa del Sol (Torre del Mar, Mijas, Estepona) starter mellom €205 000 og €270 000, men dette er leiligheter i andre markedssegmenter; nivået på €3 millioner gjenspeiler villasegmentet på Golden Mile, hvor beliggenhet og stand driver verdsettelsen. Kjøpere bør avklare om møbler, heisvilkår og eventuelle leiebetingelser er inkludert i salgsprisen.
Hverdagen i denne villaen følger en urban boligrytme. Capellanía-enklaven ligger innenfor Golden Mile, noe som betyr at de omkringliggende gatene primært er boligområder, mens butikker, tjenester og servering ligger i gangavstand eller en kort kjøretur unna. Supermarkedet 73 meter unna og apoteket 211 meter unna gjør daglige ærend praktiske uten bil, og sykehuset på 642 meter er et uvanlig nært medisinsk tilbud for et villaområde. Sørøst-orienteringen betyr at terrassene får morgensol, med skygge utover dagen, relevant for frokost og morgenbruk av utearealene. Bassengene og den anlagte hagen støtter uteliv i de varmere månedene, mens peisen og klimaanlegget dekker sesongvariasjon. Heisen knytter etasjene sammen, noe som betyr mye i en bolig på 512 m² og for husholdninger med eldre medlemmer eller gjester. Flere terrasser og chill-out-områder vender mot fjell- og havutsikt, og gir utearealer til ulike tidspunkter av dagen. Kveldene går gjerne mot det lokale restaurantmiljøet og beach clubs en kort kjøretur unna, og Marbellas gamleby byr på kultur- og spiseaktiviteter hele året. Området tømmes ikke utenom sommeren: Golden Mile er et område med fastboende og internasjonale skoler i nærheten, blant annet SWANS og British School, slik at det sosiale livet fortsetter gjennom vinteren. Trafikken på N-340/A-7-korridoren kan være travel i juli og august, noe som påvirker korte turer mot Puerto Banús i rushtidene.
De nærmeste omgivelsene er urbane og godt betjent. Innen en radius på to kilometer registrerer dataene 130 restauranter, 28 apoteker, 20 banker og 24 kaféer, noe som betyr at daglige og sosiale behov dekkes lokalt. Helseinfrastrukturen omfatter fem helsesentre i radiusen og et sykehus på 642 meter. Skoletilbudet er omfattende: 41 barneskoler og 28 ungdomsskoler i det bredere området, med SWANS og British School nevnt i nærheten av annonsen, samt British International School på 3,0 km og English International College på 7,7 km. Kollektivtilbudet omfatter 11 linjer med 50 holdeplasser i nærheten, slik at reiser til Marbella sentrum og langs kysten er mulig uten bil, selv om de fleste Golden Mile-beboere bruker privat bil. Et ladepunkt for elbiler ligger 434 meter unna, i tillegg til en Tesla Supercharger på 4,3 km. Idrettsfasiliteter inkluderer kommunale bassenger (0,9–1,0 km) og flere idrettssentre under én kilometer. Mariner på 1,4–1,5 km (Marina la Bajadilla, Marina Marbella, Puerto Pesquero) muliggjør vannaktiviteter. Turisminfrastrukturen er betydelig, 52 hoteller og nesten 13 000 senger i området, noe som gir gjestfrihet hele året, men også sesongbasert besøkspress i sommermånedene.
Kartet viser villabeliggenheten i Capellanía-lommen på Golden Mile, mellom Marbella sentrum og Puerto Banús. Legg merke til klyngen av dagligvarer og tjenester innen noen hundre meter og strandlinjen 1,3 km mot sør, med Sierra Blanca-åsene som stiger opp bak boligen i nord.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Golden Mile er den etablerte kystkorridoren som knytter Marbellas historiske sentrum til Puerto Banús, historisk adressen til områdets hotellandemerker (Marbella Club, Puente Romano) og modne villabebyggelse. Innenfor regionen ligger den mellom de tettere leilighetsstrøkene i Marbella øst og det kommersielle havnemiljøet i Banús i vest. Plassert omtrent 38 km fra Málaga flyplass og 59 km fra Gibraltar utgjør den det sentrale ankeret i vestlige Costa del Sol, med Estepona og Sotogrande lenger vest og Benalmádena og Fuengirola i øst.
Den nærmeste stranden, Playa de la Bajadilla, ligger 1,3 km fra boligen, omtrent 15–20 minutters gange; Playa de Casablanca ligger 3,2 km unna og Playa de Nagüeles 3,9 km. Marbella sentrum og Puerto Banús ligger en kort kjøretur unna, og Puente Romano Hotel ligger noen minutter unna med bil. Málaga-Costa del Sol flyplass (AGP) ligger omtrent 38 km i luftlinje, rundt 40–45 minutter med bil avhengig av trafikk, mens Gibraltar flyplass (GIB) ligger omtrent 59 km i luftlinje for rutemuligheter mot Storbritannia. Golfbaner innen rekkevidde inkluderer Real Club de Golf Las Brisas (8,1 km), Magna Marbella Golf (8,9 km) og golfbanene i Málaga lenger unna (8,2–11 km). Supermarkedet 73 meter unna, apoteket 211 meter unna og sykehuset 642 meter unna gjør at grunnleggende tjenester ligger praktisk talt rett utenfor døren. Boligdataene registrerer en «nær kollektivtransport»-egenskap som stemmer overens med de 50 registrerte bussholdeplassene i området.
| Avstand til strand | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheten ligger omtrent 81 meter over havet med en moderat helning på 4,9 % mot stranden, noe som betyr at turen ned til kysten har en svak, men merkbar stigning, gjennomførbart til fots, men relevant for syklister og personer med mobilitetshensyn. Historiske klimadata viser rundt 3 851 soltimer per år og en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,3 °C, tall som stemmer overens med Marbella-mikroklimaet, som Sierra Blanca-fjellene beskytter mot nordavinden. Havet holder seg på eller over 20 °C i omtrent fire måneder av året, noe som gir en badesesong som stort sett strekker seg fra juni til september, selv om bad i havet utenfor denne perioden er vanlig blant beboerne. Høyden over havet og den sørøstlige orienteringen gir terrassene morgensol med fjellutsikt mot Sierra. Utsiktspunkter som Mirador de los Gitanos (2,5 km) og Mirador de Ojén (4,8 km) gir tilgang til fotturer og naturskjønne bilturer i innlandet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Strandtilgangen er konsentrert rundt Playa de la Bajadilla på 1,3 km, ved siden av den aktive fiskehavnen Puerto Pesquero og marinaen på 1,5 km. Playa de Casablanca (3,2 km) og Playa de Nagüeles (3,9 km) utvider mulighetene langs Golden Mile-vannkanten, der strandklubber og chiringuitos holder åpent gjennom sesongen. Golf krever bil: Real Club de Golf Las Brisas (8,1 km) og Magna Marbella (8,9 km) er hovedbanene, med treningsanlegget The Range på 6,6 km for opplæring. Svømmeanlegg inkluderer det kommunale bassenget (0,9 km) og Supera Miraflores (1,0 km). Idrettsanlegg innen én kilometer, Pabellón de Gimnasia Rítmica (0,6 km) og Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (0,9 km), dekker innendørstrening. Marinaen på 1,4 km gir mulighet for båtplasser og vannsportsarrangementer.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 64 mm |
| Februar | 12.9°C | 40 mm |
| Mars | 14.0°C | 130 mm |
| April | 15.9°C | 59 mm |
| Mai | 19.1°C | 23 mm |
| Juni | 22.8°C | 6 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.1°C | 24 mm |
| Oktober | 19.8°C | 73 mm |
| November | 15.4°C | 78 mm |
| Desember | 13.2°C | 70 mm |
Moderat
Ref: VL265659
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID