See äripind asub Calahonda kaubanduskeskuses Centro Comercial El Zoco, Mijas Costa aktiivses piirkonnas. Koht on hästi ühendatud restoranide, kohvikute ja poodidega, pakkudes mugavat ligipääsu igapäevastele teenustele. Vahemaa rannani on lühike, muutes selle atraktiivseks asukohaks ettevõtetele, kes soovivad olla lähedal rannikule ja samal ajal linna mugavustest osa saada. See äriruum on renoveeritud ja valmis kasutamiseks, pakkudes stabiilset tuluallikat.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Äripind asub Calahonda elavas ja hästi teenindatud piirkonnas. Keskusest on lühike jalutuskäik randa, mis annab ettevõtetele eelise nii kohalike elanike kui ka turistide ligimeelitamisel. Ümbruskonnas on arvukalt restorane, poode ja teenuseid, tagades pideva liikumise ja potentsiaalse kliendibaasi.
See äripind sobib ettevõtetele, kes otsivad stabiilset ja tasuvat investeerimisvõimalust. Renoveeritud ruumid, pikaajaline rendileping ja hea asukoht tiheda liiklusega kaubanduskeskuses tagavad pideva sissetuleku. Lisaks on võimalus kaaluda täiendavat kõrval asuvat ruumi, et suurendada investeerimispotentsiaali.
See äriruum ei ole uusarendus, vaid renoveeritud olemasolev äripind. Ruumid on põhjalikult renoveeritud 2024. aastal, tagades kaasaegsed tingimused ja valmiduse koheseks kasutamiseks. See tähendab, et lisainvesteeringuid ehitusse ei ole vaja, võimaldades omanikel keskenduda äritegevusele või renditulu teenimisele.
Käesolev pakkumine on äripind, mitte eluruum. Maja ühisterrassi eksklusiivne kasutus on kohaldatav ainult sellele äriruumile. Ajalooline ostu-müügihind ja potentsiaalsed renditulud põhinevad olemasolevatel andmetel ja neid ei saa garanteerida tulevikus. Projekti müüakse koos olemasoleva rendilepinguga.
Ref: VL613709
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See äriruum sobib investorile, kes otsib stabiilset sissetulekut kinnisvarast Vahemere kaldal. Kui te kaalute tulusat kinnisvarainvesteeringut Hispaanias, mis genereerib kohest renditulu, siis see on sobiv valik. See sobib ka ettevõtjale, kes soovib avada või laiendada oma äri elavas ja ligipääsetavas asukohas, kus on pidev kliendivoog. Renoveeritud ruumid ja kehtiv rendileping tähendavad, et saate hakata tulu teenima kohe, ilma täiendavate remonditööde või klientide otsimise vaevata. Kui te otsite võimalust oma portfelli laiendada või soetada mitu äripinda ühes piirkonnas, siis kaaluge kõigi kolme üksuse ostmist, et maksimeerida tootlust.
See äripind on 2024. aastal täielikult renoveeritud, mis tagab selle kaasaegse ja kvaliteetse viimistluse. Uuenduste käigus on kasutatud kvaliteetseid materjale, et luua funktsionaalne ja atraktiivne ärikeskkond. Ruumid on varustatud kliimaseadmega, et tagada mugavus nii töötajatele kui ka klientidele aasta läbi. Põrandad, seinad ja valgustus on moderniseeritud, et vastata tänapäevastele ärivajadustele. Eraldi sissepääsud ja võimalus terrassi kasutamiseks lisavad ruumide väärtust ja funktsionaalsust. Ehituskvaliteet peale renoveerimist on kõrge, mis tagab vastupidavuse ja madalad hoolduskulud.
Peamine investeerimisobjekt, mis koosneb kahest ühendatud äripinnast, on saadaval hinnaga alates 199 000 €. Need ruumid pakuvad umbes 80 m² suurust kaubanduspinda ja on täielikult renoveeritud 2024. aastal. Praegune rendileping tagab igakuise sissetuleku 1 250 € + käibemaks, mis annab ligikaudse brutokasumi aastatootluse määra 7,5%. Lisaks on võimalik osta kõrval asuv kolmas äripind (umbes 40 m²) hinnaga 75 000 €, mille renditulu on 550 € + käibemaks kuus. Kõigi kolme ruumi ostukomplekt maksab 250 000 €, koos aastase rendituluga 21 600 € ja ligikaudse brutokasumi aastatootluse määraga 8,6%. Need hinnad ja renditingimused kehtivad praegu.
Calahonda kaubanduskeskuse Centro Comercial El Zoco südames asuv äripind pakub dünaamilist ja praktilist töökeskkonda. See on koht, kus äritegevus õitseb tänu pidevale klientide voole. Ruumid on renoveeritud 2024. aastal ja neil on kaks eraldi sissepääsu, mis pakuvad paindlikkust nii kasutuse kui ka tulevase potentsiaalse eraldamise osas. Eksklusiivne juurdepääs ühisterrassile annab täiendavat nähtavust ja võimalusi. Asukoht on ümbritsetud elava infrastruktuuriga, sealhulgas restoranid, kohvikud ja kauplused, samuti on mugavalt lähedal parkimine ja kõik vajalikud teenused, nagu apteegid ja pangad, mis teevad sellest atraktiivse koha ettevõtjatele ja nende klientidele.
Calahonda, Mijas Costa, on elav piirkond Costa del Solis, tuntud oma elava atmosfääri ja arvukate teenuste poolest. See äripind asub Centro Comercial El Zoco kaubanduskeskuses, mis on piirkonna üks aktiivsemaid keskusi. Ümbruskonnas on ligi 40 restorani, 14 kohvikut, 7 apteeki ja 9 panka, mis tagavad mugava ja mitmekülgse keskkonna. Läheduses on ka mitmeid spordikeskusi ja golfiväljakuid, nagu Cabopino golf (1,9 km) ja La Siesta Golf Club (0,7 km). Piirkonna turistide arv ja hotellide rohkus (10 hotelli, 2131 voodikohta) tagavad pideva liikumise ja potentsiaalse kliendibaasi äritegevusele aastaringselt.
See kaart illustreerib Calahonda strateegilist asukohta Mijas Costa piirkonnas, Costa del Soli südames. Tähistatud punktid näitavad lähedust rannale, kaubanduskeskustele, transpordisõlmpunktidele ja meelelahutusvõimalustele, nagu golfiväljakud ja spordikeskused. See annab visuaalse ülevaate piirkonna elujõulisusest ja ligipääsetavusest.
Calahonda asub Costa del Soli keskosas, Mijas Costa omavalitsuse territooriumil, strateegiliselt Málaga ja Marbella vahel. See annab piirkonnale juurdepääsu mõlema linna teenustele ja vaatamisväärsustele. Costa del Sol kui tervik on tuntud oma päikeselise kliima, kaunite randade ja arvukate golfiväljakute poolest, ning Calahonda on selle kuulsuse üks elavaid näiteid. Piirkond on hästi ühendatud ülejäänud Andaluusiaga tänu lähedal asuvale Málaga lennujaamale ja maanteedele.
Äripind asub strateegiliselt mugavas kohas. Lähim rand, Playa de Mijas, on vaid 851 meetri kaugusel, samuti on teised rannad, nagu La Luna-Royale Beach, umbes 900 meetri kaugusel. Suuremad linnad nagu Marbella ja Fuengirola on lühikese autosõidu kaugusel. Málaga-Costa del Soli lennujaam (AGP) asub umbes 28 km kaugusel, tagades hea rahvusvahelise ühenduse. Supermarket (592 m), apteek (600 m) ja EV-laadimisjaam (568 m) on käe-jala juures. Kokku on piirkonnas 4 ühistransiiliiniga 50 peatust, mis pakuvad head liikumisvõimalust. Autoga ligipääs on lihtne ning piisavalt parkimisruumi on kaubanduskeskuse ees.
| Kaugus rannast | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda piirkonda iseloomustab Vahemere kliima, kus keskmine temperatuur kõigub aasta läbi 12°C ja 26°C vahel, keskmise aastatemperatuuriga 18,6°C. Päikesepaiste on rikkalik, ligi 3889 tundi aastas, mis loob meeldiva atmosfääri. Ujumishooaeg kestab umbes 5 kuud, mil merevee temperatuur püsib üle 20°C. Piirkond asub umbes 58 meetri kõrgusel merepinnast, millel on mõõdukalt (5,1%) langev maastik ranna poole. Kliima on soodne nii ettevõtte pidamiseks kui ka elanike elukvaliteedi seisukohalt, pakkudes päikesepaistelist ja mõnusat keskkonda.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Piirkond on rikas nii randade kui ka meelelahutusvõimaluste poolest. Lähimad rannad, nagu Playa de Mijas ja La Luna-Royale Beach, jäävad vähem kui kilomeetri kaugusele. Kokku on piirkonnas 6 Blue Flag sertifikaadiga randa. Golfihuvilistele on saadaval mitmed golfiväljakud, sealhulgas Cabopino golf (1,9 km) ja El Soto Golf (3,7 km). Lisaks pakuvad spordikeskused nagu La Siesta Golf Club (0,7 km) ja Club del Sol (0,8 km) mitmesuguseid treening- ja vaba aja veetmise võimalusi. Lähim sadam, Puerto Cabopino, on samuti vaid 2 km kaugusel, pakkudes purjetamis- ja veespordivõimalusi.
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda asub Costa del Soli keskosas, Mijas Costa omavalitsuse territooriumil, strateegiliselt Málaga ja Marbella vahel. See annab piirkonnale juurdepääsu mõlema linna teenustele ja vaatamisväärsustele. Costa del Sol kui tervik on tuntud oma päikeselise kliima, kaunite randade ja arvukate golfiväljakute poolest, ning Calahonda on selle kuulsuse üks elavaid näiteid. Piirkond on hästi ühendatud ülejäänud Andaluusiaga tänu lähedal asuvale Málaga lennujaamale ja maanteedele.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.1°C | 69 mm |
| Veebruar | 12.3°C | 69 mm |
| Märts | 14.2°C | 54 mm |
| Aprill | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juuni | 21.9°C | 5 mm |
| Juuli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktoober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| Detsember | 12.8°C | 79 mm |
Mõõdukas
Calahonda äripind Centro Comercial El Zoco pakub konkurentsivõimelist investeerimisvõimalust võrreldes teiste piirkondade äripindadega Costa del Solil. Näiteks Aquamar Torre del Maris (alates 219 950 €) või Lantana Residencial Mijas (alates 205 000 €) on pigem elamukinnisvara, millega seda äripinda ei saa otseselt võrrelda. Etherna Homes 2 Esteponas (alates 259 000 €) on samuti elamukinnisvara. Selle 199 000 € hinnaga äripind, koos 80 m² suuruse renoveeritud ruumi ja stabiilse rendituluga, pakub tugevat tootlust, eriti kui arvestada selle asukohta elavas kaubanduskeskuses. Võrreldes teiste äripindade pakkumistega piirkonnas, on see atraktiivne tänu hiljutisele renoveerimisele ja pikaajalisele rendilepingule. Lisaks on potentsiaal osta naaberpindu, mis suurendab investeerimispaketi atraktiivsust ja potentsiaalset tulu, mida sarnased eraldiseisvad üksikobjektid ei pruugi pakkuda.
Maiko on Hispaania kinnisvaraturu spetsialist. Oma põhjalike teadmistega Costa del Soli, Costa Blanca ja teiste populaarsete rannikupiirkondade kohta aitab ta ostjatel leida õige kodu. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamiskõlblikkuse alusel ning annab ausat, andmepõhist nõu kogu ostuprotsessi vältel.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
