Tento obchodný priestor sa nachádza v obchodnom centre Centro Comercial El Zoco v Calahonde, Mijas Costa, v aktívnej oblasti s ľahkým prístupom k reštauráciám, kaviarňam a obchodom. Blízkosť pláže ho robí atraktívnym miestom pre firmy, ktoré chcú byť blízko pobrežia a zároveň si užívať mestské vymoženosti. Priestor bol zrekonštruovaný a je pripravený na použitie, čím ponúka stabilný zdroj príjmu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Obchodný priestor je situovaný v živej a dobre obsluhovanej oblasti Calahonda. Centrum je na krátku pešiu vzdialenosť od pláže, čo poskytuje podnikom výhodu pri prilákaní miestnych obyvateľov aj turistov. Okolie je obklopené množstvom reštaurácií, obchodov a služieb, čím zaisťuje neustály pohyb ľudí a potenciálnu zákaznícku základňu.
Tento obchodný priestor je ideálny pre firmy, ktoré hľadajú stabilnú a ziskovú investičnú príležitosť. Zrekonštruované priestory, dlhodobá nájomná zmluva a dobrá poloha v rušnom obchodnom centre zaručujú stály príjem. Existuje tiež možnosť zakúpenia susedného priestoru, čo ďalej zvyšuje investičný potenciál.
Toto nie je novostavba, ale zrekonštruovaný existujúci obchodný priestor. Priestory boli kompletne zrekonštruované v roku 2024, čím sa zabezpečili moderné podmienky a pripravenosť na okamžité použitie. To znamená, že nie sú potrebné žiadne ďalšie investície do výstavby, čo umožňuje vlastníkom sústrediť sa na podnikanie alebo generovanie príjmov z nájmu.
Ponuka je určená pre obchodný priestor, nie pre obytný objekt. Exkluzívne využívanie spoločnej terasy sa vzťahuje iba na tento obchodný priestor. Uvedená cena a potenciálne príjmy z nájmu sú založené na dostupných údajoch a nie je možné ich garantovať v budúcnosti. Nehnuteľnosť sa predáva s existujúcou nájomnou zmluvou.
Ref: VL613709
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento obchodný priestor je ideálny pre investora, ktorý hľadá stabilný príjem z nehnuteľností na pobreží Stredozemného mora. Ak zvažujete lukratívnu investíciu do nehnuteľností v Španielsku, ktorá generuje okamžitý príjem z nájmu, je to vhodná voľba. Je tiež vhodný pre podnikateľa, ktorý chce otvoriť alebo rozšíriť svoje podnikanie na živom a dostupnom mieste s neustálym tokom zákazníkov. Zrekonštruované priestory a platná nájomná zmluva znamenajú, že môžete začať generovať príjem okamžite, bez potreby ďalších opráv alebo hľadania klientov. Ak hľadáte príležitosť na rozšírenie svojho portfólia alebo na zakúpenie viacerých obchodných priestorov v jednej oblasti, zvážte kúpu všetkých troch jednotiek na maximalizáciu výnosov.
Tento obchodný priestor bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2024, čo zaručuje jeho moderné a kvalitné prevedenie. Počas rekonštrukcie boli použité kvalitné materiály na vytvorenie funkčného a atraktívneho obchodného prostredia. Priestory sú vybavené klimatizáciou na zabezpečenie komfortu pre zamestnancov aj klientov počas celého roka. Podlahy, steny a osvetlenie boli modernizované, aby spĺňali súčasné obchodné potreby. Samostatné vchody a možnosť využitia terasy pridávajú priestorom na hodnote a funkčnosti. Kvalita výstavby po rekonštrukcii je vysoká, čím sa zabezpečuje trvanlivosť a nízke náklady na údržbu.
Hlavný investičný objekt, ktorý sa skladá z dvoch spojených obchodných priestorov, je k dispozícii za cenu od 199 000 €. Tieto priestory ponúkajú približne 80 m² komerčnej plochy a boli kompletne zrekonštruované v roku 2024. Súčasná nájomná zmluva zabezpečuje mesačný príjem vo výške 1 250 € + DPH, čo predstavuje približnú hrubú ročnú návratnosť vo výške 7,5%. Okrem toho je možnosť zakúpiť tretí susedný priestor (cca 40 m²) za cenu 75 000 € s mesačným príjmom z nájmu 550 € + DPH. Celkový balík pre všetky tri priestory stojí 250 000 €, s kombinovaným ročným príjmom z nájmu 21 600 € a približnou hrubou ročnou návratnosťou 8,6%. Tieto ceny a podmienky prenájmu sú aktuálne.
Obchodný priestor, ktorý sa nachádza v srdci obchodného centra Centro Comercial El Zoco v Calahonde, ponúka dynamické a praktické pracovné prostredie. Je to miesto, kde podnikanie prekvitá vďaka neustálemu toku zákazníkov. Priestory boli zrekonštruované v roku 2024 a majú dva samostatné vchody, čo poskytuje flexibilitu pri používaní a možnosť budúceho rozdelenia. Exkluzívny prístup na spoločnú terasu zabezpečuje dodatočnú viditeľnosť a príležitosti. Lokalita je obklopená živou infraštruktúrou, vrátane reštaurácií, kaviarní a obchodov, ako aj pohodlným parkovaním a všetkými potrebnými službami, ako sú lekárne a banky, čo z neho robí atraktívne miesto pre podnikateľov a ich klientov.
Calahonda, Mijas Costa, je živá oblasť na pobreží Costa del Sol, známa svojou dynamickou atmosférou a množstvom služieb. Tento obchodný priestor sa nachádza v obchodnom centre Centro Comercial El Zoco, jednom z najaktívnejších centier v regióne. V okolí sa nachádza takmer 40 reštaurácií, 14 kaviarní, 7 lekární a 9 bánk, čo zabezpečuje pohodlné a rozmanité prostredie. V blízkosti sa nachádza aj niekoľko športových centier a golfových ihrísk, ako napríklad Cabopino Golf (1,9 km) a La Siesta Golf Club (0,7 km). Počet turistov v regióne a hojnosť hotelov (10 hotelov, 2131 lôžok) zabezpečujú neustály pohyb a potenciálnu zákaznícku základňu pre obchodné aktivity počas celého roka.
Táto mapa ilustruje strategickú polohu Calahonda v regióne Mijas Costa, v srdci Costa del Sol. Zvýraznené body ukazujú blízkosť k pláži, obchodným centrám, dopravným uzlom a rekreačným možnostiam, ako sú golfové ihriská a športové centrá. Poskytuje to vizuálny prehľad o vitalite a dostupnosti oblasti.
Calahonda sa nachádza v centrálnej časti Costa del Sol, v obci Mijas Costa, strategicky umiestnená medzi Malagou a Marbellou. To poskytuje oblasti prístup k službám a atrakciám oboch miest. Costa del Sol ako celok je známa svojou slnečnou klímou, krásnymi plážami a početnými golfovými ihriskami, a Calahonda je jednou z jej živých ukážok. Región je dobre prepojený so zvyškom Andalúzie vďaka blízkemu letisku Málaga a diaľniciam.
Obchodný priestor je strategicky výhodne umiestnený. Najbližšia pláž, Playa de Mijas, je vzdialená len 851 metrov, zatiaľ čo ďalšie pláže ako La Luna-Royale Beach sú vo vzdialenosti približne 900 metrov. Väčšie mestá ako Marbella a Fuengirola sú vzdialené krátku jazdu autom. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 28 km, čím zabezpečuje dobré medzinárodné spojenie. Supermarket (592 m), lekáreň (600 m) a nabíjací stanica pre elektromobily (568 m) sú na dosah ruky. Celkovo v oblasti premáva 4 linky MHD s 50 zastávkami, ktoré ponúkajú dobré možnosti pohybu. Prístup autom je jednoduchý a pred obchodným centrom je dostatok parkovacích miest.
| Vzdialenosť k moru | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Calahonda sa vyznačuje stredomorskou klímou, s priemernými teplotami pohybujúcimi sa medzi 12 °C a 26 °C počas roka, s priemernou ročnou teplotou 18,6 °C. Slnka je dostatok, približne 3889 hodín ročne, čo vytvára príjemnú atmosféru. Kúpacia sezóna trvá približne 5 mesiacov, keď teplota morskej vody zostáva nad 20 °C. Oblasť sa nachádza približne 58 metrov nad morom, s miernym (5,1%) sklonom terénu smerom k pláži. Klíma je priaznivá ako pre podnikanie, tak aj pre kvalitu života obyvateľov, ponúkajúc slnečné a príjemné prostredie.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Oblasť je bohatá na pláže aj rekreačné možnosti. Najbližšie pláže, ako napríklad Playa de Mijas a La Luna-Royale Beach, sú vzdialené menej ako kilometer. Celkovo sa v oblasti nachádza 6 pláží ocenených Modrou vlajkou. Pre milovníkov golfu je k dispozícii niekoľko golfových ihrísk, vrátane Cabopino Golf (1,9 km) a El Soto Golf (3,7 km). Okrem toho športové centrá ako La Siesta Golf Club (0,7 km) a Club del Sol (0,8 km) ponúkajú rôzne možnosti na cvičenie a voľný čas. Najbližší prístav, Puerto Cabopino, je tiež vzdialený len 2 km a ponúka možnosti na plachtenie a vodné športy.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda sa nachádza v centrálnej časti Costa del Sol, v obci Mijas Costa, strategicky umiestnená medzi Malagou a Marbellou. To poskytuje oblasti prístup k službám a atrakciám oboch miest. Costa del Sol ako celok je známa svojou slnečnou klímou, krásnymi plážami a početnými golfovými ihriskami, a Calahonda je jednou z jej živých ukážok. Región je dobre prepojený so zvyškom Andalúzie vďaka blízkemu letisku Málaga a diaľniciam.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 69 mm |
| Február | 12.3°C | 69 mm |
| Marec | 14.2°C | 54 mm |
| Apríl | 16.0°C | 33 mm |
| Máj | 18.0°C | 28 mm |
| Jún | 21.9°C | 5 mm |
| Júl | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Október | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.8°C | 79 mm |
Mierny
Obchodný priestor v Calahonde, Centro Comercial El Zoco, ponúka konkurencieschopnú investičnú príležitosť v porovnaní s obchodnými priestormi v iných regiónoch Costa del Sol. Napríklad Aquamar v Torre del Mar (od 219 950 €) alebo Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) sú prevažne rezidenčné nehnuteľnosti, s ktorými sa tento obchodný priestor nedá priamo porovnávať. Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 €) je tiež rezidenčný. S cenou 199 000 € tento obchodný priestor s rozlohou 80 m², zrekonštruovaný a so stabilným príjmom z nájmu, ponúka silnú návratnosť, najmä vzhľadom na jeho polohu v rušnom obchodnom centre. V porovnaní s inými ponukami obchodných priestorov v regióne je atraktívny vďaka nedávnej rekonštrukcii a dlhodobej nájomnej zmluve. Navyše, možnosť zakúpenia susedných priestorov zvyšuje atraktivitu investičného balíka a potenciálny výnos, ktorý podobné samostatné jednotky nemusia ponúkať.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
