Sebuah peluang investasi komersial dihadirkan di Centro Comercial El Zoco, Calahonda, sebuah area komersial yang ramai di Mijas Costa. Properti ini, yang sepenuhnya direnovasi pada tahun 2024, menawarkan sekitar 80 m² ruang komersial utama. Properti ini memiliki dua pintu masuk independen dan penggunaan eksklusif teras komunal di depan properti. Lokasinya dicirikan oleh aksesibilitas yang sangat baik, arus pejalan kaki yang tinggi, dan parkir yang memadai, menjadikannya menarik bagi penyewa.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terletak di lingkungan perkotaan, dalam jarak berjalan kaki dari pantai dan berbagai fasilitas. Terletak di pusat komersial yang ramai, properti ini menawarkan visibilitas yang tinggi dan akses mudah bagi pelanggan dan karyawan, dengan kenyamanan yang ditingkatkan oleh kedekatan dengan supermarket dan apotek.
Tata letak saat ini menawarkan ruang komersial yang luas dan direnovasi, ideal untuk ritel atau kegiatan komersial lainnya. Dua pintu masuk independen memberikan fleksibilitas untuk pemisahan di masa mendatang atau penggunaan ganda. Penggunaan eksklusif teras komunal menyediakan ruang tambahan untuk pajangan atau area tempat duduk, memenuhi kebutuhan ekspansi dan promosi.
Properti ini telah direnovasi sepenuhnya pada tahun 2024, yang berarti properti ini modern dan siap untuk penggunaan segera. Tidak ada informasi mengenai fase konstruksi lebih lanjut atau ekspansi yang direncanakan di luar renovasi saat ini, menunjukkan bahwa fokusnya adalah pada pemeliharaan dan pemanfaatan struktur yang ada.
Properti ini dijual sebagai ruang komersial dan tidak menawarkan kamar tidur atau ruang tamu pribadi, karena tidak dirancang untuk tempat tinggal. Penggunaan teras komunal, meskipun eksklusif, memerlukan pengelolaan area bersama. Informasi mengenai efisiensi energi tidak tersedia.
Ref: VL613709
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Investasi ini ditujukan untuk pengusaha atau investor yang mencari ruang komersial di lokasi Costa del Sol yang ramai dengan pendapatan sewa langsung. Cocok bagi mereka yang ingin melanjutkan aktivitas ritel yang ada atau menyesuaikannya untuk penggunaan baru, memanfaatkan dua pintu masuk dan teras komunal. Renovasi penuh pada tahun 2024 berarti operasi langsung dimungkinkan tanpa investasi tambahan. Ideal bagi mereka yang ingin memanfaatkan arus pariwisata di wilayah tersebut, mengingat kedekatannya dengan hotel dan pantai.
Properti ini menjalani renovasi total pada tahun 2024, yang menunjukkan tingkat material dan finishing modern yang tinggi. Meskipun rincian material tidak disediakan, renovasi biasanya mencakup peningkatan pada lantai, dinding, sistem kelistrikan dan perpipaan, serta kemungkinan peningkatan fasad. Tersedia AC, memastikan lingkungan kerja yang nyaman. Ketiadaan perabotan memungkinkan pemilik baru untuk menata ruang sesuai dengan kebutuhan bisnis mereka.
Harga awal untuk ruang komersial ini adalah €199.000. Properti ini terdiri dari dua unit yang digabungkan, menawarkan ruang fungsional seluas 80 m². Properti ini disewakan dengan kontrak 5 tahun yang menghasilkan €1.250 per bulan ditambah PPN, yang setara dengan sekitar 7,5% imbal hasil kotor berdasarkan harga jual. Ada juga opsi untuk membeli unit ketiga yang berdekatan (40 m²) seharga €75.000, menciptakan paket tiga unit dengan pendapatan gabungan €1.800 per bulan ditambah PPN.
Centro Comercial El Zoco di Calahonda adalah area dengan aktivitas komersial yang intens, ideal untuk bisnis yang mencari aliran pelanggan yang konstan. Kedekatannya dengan restoran, kafe, dan toko menciptakan lingkungan yang dinamis. Rutinitas harian di sini melibatkan pelayanan basis pelanggan yang stabil, didukung oleh aksesibilitas yang mudah dan banyak layanan di dekatnya, seperti supermarket dan apotek. Wilayah ini sangat ramai selama bulan-bulan turis, sementara kehadiran 39 restoran dan 14 kafe di dekatnya menunjukkan pergerakan yang berkelanjutan.
Calahonda, sebagai bagian dari Mijas Costa, menawarkan lingkungan yang memadukan kenyamanan perkotaan dengan kedekatan dengan Mediterania. Kehidupan sehari-hari di sini ditandai dengan kemudahan akses ke berbagai layanan, dengan supermarket terdekat hanya berjarak 592 meter dan apotek 600 meter. Kehadiran 39 restoran dan 14 kafe dalam radius 2 km memperkuat rasa komunitas yang hidup. Wilayah ini juga memiliki 4 jalur transportasi umum dan 50 halte, memudahkan pergerakan tanpa mobil.
Peta menunjukkan lokasi sentral properti di Calahonda, Mijas Costa. Ini menyoroti kedekatan dengan berbagai pantai, pusat komersial, serta akses mudah ke jalan-jalan utama yang menghubungkan ke wilayah Costa del Sol yang lebih luas, termasuk Bandara Málaga.
Calahonda terletak di jantung Costa del Sol, di antara Benalmádena dan Marbella. Lokasi sentral ini menawarkan akses mudah ke berbagai kota dan resor wisata, menjadikannya basis ideal untuk eksplorasi. Kedekatannya dengan 28 km dari Bandara Málaga meningkatkan aksesibilitas internasionalnya. Wilayah ini terkenal dengan pantainya, lapangan golfnya, dan kehidupan wisatanya yang ramai, menjadikannya tujuan yang mapan di Andalusia.
Aksesibilitas adalah poin kuat, dengan bandara terdekat (Málaga-Costa del Sol) berjarak 28 km. Properti ini berjarak 851 meter dari pantai Playa de Mijas dan 906 meter dari Playa de Calahonda. Wilayah ini dilayani dengan baik oleh 4 jalur transportasi umum. Bagi pecinta golf, lapangan golf Cabopino Golf dan El Soto Golf berjarak 1,9 km dan 3,7 km. Kedekatan dengan 7 apotek, 9 bank, dan 1 dokter gigi meningkatkan kepraktisannya.
| Jarak ke Pantai | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda menikmati iklim Mediterania Costa del Sol, dengan suhu rata-rata tahunan 18,6°C dan sekitar 3.889 jam sinar matahari per tahun. Wilayah ini memiliki musim dingin yang ringan (12°C) dan musim panas yang hangat (26°C). Musim berenang berlangsung sekitar 5 bulan, ketika suhu air di atas 20°C. Lokasi di ketinggian 58 meter di atas permukaan laut menawarkan lingkungan yang menyenangkan, sementara kemiringan sedang 5,1% menuju pantai membuatnya mudah diakses.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Kedekatan dengan garis pantai sangat penting, dengan pantai La Luna-Royale Beach hanya berjarak 881 meter dan Playa de Calahonda - Calahonda di 906 meter. Ada 6 pantai Bendera Biru di area yang lebih luas. Selain pantai, area ini menawarkan banyak aktivitas olahraga, dengan lapangan golf seperti Cabopino Golf (1,9 km) dan El Soto Golf (3,7 km). Pusat olahraga seperti Club del Sol berjarak 0,8 km, menawarkan berbagai kegiatan.
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda terletak di jantung Costa del Sol, di antara Benalmádena dan Marbella. Lokasi sentral ini menawarkan akses mudah ke berbagai kota dan resor wisata, menjadikannya basis ideal untuk eksplorasi. Kedekatannya dengan 28 km dari Bandara Málaga meningkatkan aksesibilitas internasionalnya. Wilayah ini terkenal dengan pantainya, lapangan golfnya, dan kehidupan wisatanya yang ramai, menjadikannya tujuan yang mapan di Andalusia.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 69 mm |
| Februari | 12.3°C | 69 mm |
| Maret | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Mei | 18.0°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Agustus | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| Desember | 12.8°C | 79 mm |
Sedang
Dibandingkan dengan properti komersial lainnya di wilayah Costa del Sol yang lebih luas, Centro Comercial El Zoco di Calahonda menawarkan proposisi yang menarik karena lokasinya yang mapan dan arus orang yang tinggi. Sementara properti seperti Aquamar di Torre del Mar mulai dari €219.950 dan Lantana Residencial di Mijas dari €205.000, properti di Calahonda ini siap untuk dimanfaatkan segera dengan penyewa yang sudah ada. Harga €199.000 untuk 80 m² ruang yang direnovasi dengan pendapatan langsung menjadikannya kompetitif. Etherna Homes 2 di Estepona, mulai dari €259.000, lebih berfokus pada residensial. Calahonda sebagai wilayah menawarkan kombinasi kuat antara daya tarik wisata dan kenyamanan lokal, dengan 3.800 transaksi properti sebelumnya yang menunjukkan pasar yang aktif.
Maiko adalah pakar properti yang berspesialisasi di pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan kawasan pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Dia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan huni, memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
